Pro недвижимость. Smarent – Telegram
Pro недвижимость. Smarent
51.3K subscribers
5.88K photos
476 videos
27 files
2.88K links
Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами.

📩 Вопросы — @smarent

Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779
Download Telegram
🏠 Небольшой отчет по косякам в ЖК Новое Очаково в квартире с вайтбоксом после приемки

Сложно что-то комментировать, так как все понимают низкое качество от ПИК и его подход к строительству. Но, думаю, для кого-то будет полезно и наглядно понятно, стоит ли брать вайтбокс!

В данном случае, если жить в квартире, то надо сносить стены и делать новую электрику. 🫣 Если сдавать в аренду, то немного доработать и можно делать ремонт.

👉Если планируете принимать квартиру от застройщика, то не забывайте брать с собой эксперта на приемку.

P.S. Лично я всегда был и буду против вайтбокса. Или берите с чистовой отделкой или без, чтобы сделать свой ремонт. Но базовая цена квадратного метра ремонта под ключ около 75 тыс. рублей за кв.м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍69😭2417🔥16🍌12
🌟 Идеальная меблировка для арендаторов: как совместить стиль и практичность?

На фото пример нашей работы по меблировке квартиры в ЖК «Символ».

Если есть желание и время попробовать сделать меблировку своими силами – welcome: специально для вас мы подготовили на Boosty детальную смету со всеми ссылками и ценами.
👍109🍌10😭76🤯4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏚 Я владелец худшей квартиры. ЗАНАВЕС!

Дамы и господа, этот день настал. Самолет выдал мне ключи от квартиры в ЖК Прибрежный парк 👏🏼

И мы даже уже успели сделать приёмку)

Как думаете, все ли хорошо в квартире, за историей которой мы все дружно наблюдали не один год?

Честно, меня просто бомбит от того, что я столько ждал, а потом увидел ТАКОЕ 🤯

Я надеюсь, что застройщик увидит это видео и проведет работу над ошибками.

❗️Рекомендую посмотреть этот ролик всем, чтобы обезопасить себя от неликвидных инвестиций

Видео уже доступно по ссылке

🎬 А также на
RUTUBE
👍107🔥36😭19🍌14🤯109💯8😍32
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Один из моих любимых моментов в выпуске про САМОЛЕТ 🤔

Мне лично не понятно, как можно так плохо сделать электрику и подключение электросчетчиков в новом доме ?

Лично я считаю, что это опасно для жизни будущих жильцов.
😱116😭26👍24🍌16🔥127🤯71
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Еще добавлю! Как можно забыть добавить более 35 почтовых ящиков в подъезде.

И тут явно ошибка не строителей, а проектировщиков, которые сделали дизайн проект входной группы без почтовых ящиков для всех жителей дома.

Т.е. если даже тут проблема, то что можно говорить про качество других элементов ЖК!
😱113😭36🤯21🔥12🍌114👍422😍1
🔥МИКРОКВАРТИРЫ - АД для ЖИЗНИ!

Да, в 2024 году застройщикам запретили строить студии меньше 28 квадратов, но это не означает, что такие студии испарились с продажи.

1. На вторичке их все еще много
2. Застройщики, которые успели получить разрешение на строительство, продолжают их реализацию

А чем это чревато, сегодня мы с вами разберем на прямом эфире в 21:00.

Кто до сих пор считает, что маленькая студия - это отличная инвестиция, welcome на сегодняшний стрим)

💥Как задать вопросы на эфире: нужно стать спонсором на
boosty и написать вопрос в нашем закрытом чате.

📱 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке

🎬 Ссылка на Rutube

📱 Ссылка на VK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4417🍌9😭9🔥5