Я не раз говорил, что евро-3 – это выгодная инвестиция, потому что их мало: в основном, такие квартиры покупают для себя, а не под инвест. Но при подготовке квартиры к аренде часто возникает вопрос: а что поставить во второй спальне, чтобы квартира была интересна максимальному числу арендаторов: и для пары, и для семьи, и для соседей-студентов.
👉Наш опыт показывает, что оптимальный выбор для второй спальни – это диван-кровать. Плюс мы всегда обустраиваем уютный столик: это и рабочее место, и макияжная зона. И не забываем про вместительный шкаф. Иначе будет, как квартира из поста выше за 50М рублей, но без мест для хранения
Что ещё важно? Для успешной аренды, вся квартира должна быть в едином стиле: как по дизайну, так и по оснащению. Экономия здесь всегда выйдет дороже для собственника.
🤔А как думаете, сколько стоит меблировка?
А все детали тут🙌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍72❤15🍌12🔥7😭6🤯3⚡2😱1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
❗️Родить ребенка = получить квартиру
Материнский капитал — это реальные деньги от государства, но 90% семей используют его неправильно: вместо вложений в будущее ребёнка средства тратятся на мелочи и теряют свою ценность.
Поэтому в новом видео я рассказал:
🔹 Плюсы и минусы маткапитала
🔹 Покупать ли квартиру детям?
🔹 Как можно использовать материнский капитал в 2025?
🔹 На что нельзя потратить маткапил?
🔹 Стратегии использования материнского капитала
Также в выпуске я поделился собственным опытом — как мы с женой использовали маткапитал после рождения ребенка.
✅ Видео уже доступно по ссылке
🎬 Ссылка на Rutube
📱 Ссылка на VK
Если вам нравится мой контент, буду благодарен за голос 👉🏼 https://news.1rj.ru/str/boost/Pro_smarent
Материнский капитал — это реальные деньги от государства, но 90% семей используют его неправильно: вместо вложений в будущее ребёнка средства тратятся на мелочи и теряют свою ценность.
Поэтому в новом видео я рассказал:
🔹 Плюсы и минусы маткапитала
🔹 Покупать ли квартиру детям?
🔹 Как можно использовать материнский капитал в 2025?
🔹 На что нельзя потратить маткапил?
🔹 Стратегии использования материнского капитала
Также в выпуске я поделился собственным опытом — как мы с женой использовали маткапитал после рождения ребенка.
✅ Видео уже доступно по ссылке
Если вам нравится мой контент, буду благодарен за голос 👉🏼 https://news.1rj.ru/str/boost/Pro_smarent
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥44🍌18👍11❤9
🙅🏻♂️Не покупайте квартиру в ЭТОМ районе
Как думаете, какой район Москвы попал в ТОП-1 худших для покупки недвижимости?
Бирюлёво? Люблино? Пресня?
Нет, один район обошёл всех с большим отрывом.
Сегодня в прямом эфире в 21:00 разберем его по полочкам:
🔹 Почему этот район считается проблемным?
🔹 Что не так с новостройками в этой локации?
🔹 И почему здесь точно не стоит покупать квартиру даже «по хорошей цене».
Есть догадки, о каком районе пойдёт речь?
💥Как задать вопросы на эфире: нужно стать спонсором на boosty и написать вопрос в нашем закрытом чате.
📱 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке
🎬 Ссылка на Rutube
📱 Ссылка на VK
Как думаете, какой район Москвы попал в ТОП-1 худших для покупки недвижимости?
Бирюлёво? Люблино? Пресня?
Нет, один район обошёл всех с большим отрывом.
Сегодня в прямом эфире в 21:00 разберем его по полочкам:
🔹 Почему этот район считается проблемным?
🔹 Что не так с новостройками в этой локации?
🔹 И почему здесь точно не стоит покупать квартиру даже «по хорошей цене».
Есть догадки, о каком районе пойдёт речь?
💥Как задать вопросы на эфире: нужно стать спонсором на boosty и написать вопрос в нашем закрытом чате.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥34👍24❤11🍌7✍6😱3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2👍41🍌10🔥7
Продать квартиру, купленную с маткапиталом, скоро, вероятно, станет значительно проще.
📌 Сейчас: при продаже — обязательно выделять доли детям и супругу, получать разрешение опеки и давать доли в новом жилье, даже если дети уже стали взрослыми.
📌 Скоро: совершеннолетние дети и супруги смогут отказаться от долей, если семья покупает новое — больше/дороже. Новое жилье должно быть оформлено в общую собственность в течение полугода. Ждем 25 июня.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍57❤16🔥6✍2🍌2
Как бесплатно получить мою онлайн-консультацию?
Вы знаете, что я уже давно не провожу личные консультации — этим успешно занимается моя команда Smarent.
Но сейчас я решил сделать исключение и подарить одному из вас бесплатную личную онлайн-консультацию 🎁
Что нужно сделать? Всего одно простое действие.
Задайте самый интересный вопрос через форму на сайте и просто ждите — я сам выберу победителя 🙌🏽
👉 Форма для участия: https://smarent.com/questions-youtube
❗️Важно: вопросы принимаем только до конца этой недели. Не откладывайте!
На все остальные вопросы я отвечу в отдельном видео.
Если ваш вопрос срочный — отметьте «Хочу получить бесплатную консультацию», и команда Smarent быстро свяжется с вами!❤️
Вы знаете, что я уже давно не провожу личные консультации — этим успешно занимается моя команда Smarent.
Но сейчас я решил сделать исключение и подарить одному из вас бесплатную личную онлайн-консультацию 🎁
Что нужно сделать? Всего одно простое действие.
Задайте самый интересный вопрос через форму на сайте и просто ждите — я сам выберу победителя 🙌🏽
👉 Форма для участия: https://smarent.com/questions-youtube
❗️Важно: вопросы принимаем только до конца этой недели. Не откладывайте!
На все остальные вопросы я отвечу в отдельном видео.
Если ваш вопрос срочный — отметьте «Хочу получить бесплатную консультацию», и команда Smarent быстро свяжется с вами!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤15👍9🍌7🔥2
Pro недвижимость. Smarent
Один из моих любимых моментов в выпуске про САМОЛЕТ 🤔 Мне лично не понятно, как можно так плохо сделать электрику и подключение электросчетчиков в новом доме ? Лично я считаю, что это опасно для жизни будущих жильцов.
Щедрое предложение от Самолета!✈️
Недавно Самолет сделал рассылку и предложил в качестве компенсации по срокам строительства по ранее выигранному суду сумму в размере 326 рублей.
⛔️ 326 рублей, Карл!!! По крайней мере, так это читается по правилам и традициям русского языка.
Так что теперь у меня дилемма:
👍 Радоваться, что мне хватит на целый латте (ну, почти)?
🔥 Или надеяться, что это опечатка, и на самом деле мне полагается 326 981 рубль (что, конечно, тоже не миллион, но уже хотя бы не насмешка)?
Спасибо, Самолет, вы как всегда на высоте!🙌
А вы как думаете - что задумал наш любимый застройщик?
Недавно Самолет сделал рассылку и предложил в качестве компенсации по срокам строительства по ранее выигранному суду сумму в размере 326 рублей.
⛔️ 326 рублей, Карл!!! По крайней мере, так это читается по правилам и традициям русского языка.
Так что теперь у меня дилемма:
Спасибо, Самолет, вы как всегда на высоте!
А вы как думаете - что задумал наш любимый застройщик?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥83👍22😭18🍌16❤5⚡4✍3🤯2
Как сдать квартиру с первого показа?
Квартира в Level Нагатинская с авторским ремонтом (34 м²) не сдавалась несколько месяцев.
Казалось бы - как такое может быть? Ответ прост - вид из окна на заброшенное здание, невысокий этаж и завышенная цена. И ведь каждый день простоя квартиры был убытком для собственника.
Что сделал Smarent, чтобы квартира сдалась?
✅ Снизили цену до 99 тысяч рублей: попали в фильтры и сделали цену привлекательнее психологически
✅ Сделали мелкий ремонт
✅ Организовали клининг
Результат не заставил себя долго ждать: на следующий же день был первый просмотр, который увенчался успехом - квартиру сразу же сняли.
Благодаря правильной оценке квартиры все остались в плюсе — собственник, потому что квартира была сдана и больше не простаивала, и арендатор - ведь он нашел комфортную квартиру по хорошей цене 🙌
Квартира в Level Нагатинская с авторским ремонтом (34 м²) не сдавалась несколько месяцев.
Казалось бы - как такое может быть? Ответ прост - вид из окна на заброшенное здание, невысокий этаж и завышенная цена. И ведь каждый день простоя квартиры был убытком для собственника.
Что сделал Smarent, чтобы квартира сдалась?
✅ Снизили цену до 99 тысяч рублей: попали в фильтры и сделали цену привлекательнее психологически
✅ Сделали мелкий ремонт
✅ Организовали клининг
Результат не заставил себя долго ждать: на следующий же день был первый просмотр, который увенчался успехом - квартиру сразу же сняли.
Благодаря правильной оценке квартиры все остались в плюсе — собственник, потому что квартира была сдана и больше не простаивала, и арендатор - ведь он нашел комфортную квартиру по хорошей цене 🙌
1👍54🍌25🔥8❤6