🪙 Ждем повтор 2008?

Сегодня вместе с Юлией Вымятниной, профессором по макрофинансам и автором ряда научных трудов, мы обсудили:

🔹 Как изменилась кредитно-денежная политика Центробанка РФ?
🔹 Почему в 2009 году изменение ключевой ставки ЦБ РФ не сработало?
🔹 Зачем необходимо сокращать государственные льготы и меры поддержки?
🔹 Как искусственный интеллект будет влиять на экономику?
🔹 Для чего Центробанку нужен цифровой рубль?

Получился насыщенный, информативный и по-настоящему интересный выпуск. Рекомендую к просмотру! 🙌🏼

✅ Видео уже доступно по ссылке

🎬 Ссылка на Rutube

🎬 Ссылка на VK

Если вам нравится мой контент, буду благодарен за голос 👉🏼 https://news.1rj.ru/str/boost/Pro_smarent

📉 Продажи падают!

Никогда такого не было, и вот опять!

В то время, когда на рынке паника и все стараются успеть взять вторую семейную ипотеку до нововведений — некоторые застройщики сидят без продаж.

Почему так происходит? Разберем сегодня на прямом эфире в 21:00.

Кроме того, поговорим об актуальных трендах на рынке недвижимости. Жду всех! 🙌🏼

🎬 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке

🎬 Ссылка на Rutube

🎬 Ссылка на VK

🔥 Подборка: 10 квартир в семейную ипотеку на ключах

Купить квартиру в семейную ипотеку хотят многие, а вот ждать ключей до 2030+ года большого желания нет. Поэтому мы поискали и нашли 10 интересных лотов в семейную ипотеку с заселением до конца этого или следующего года. Думаете, будет очень дорого? А вот и нет:

🔹Цена: от 10,8М рублей
🔹Формат: от студий до евро-3
🔹Класс: комфорт, бизнес и даже премиум.
🔹Площадь: от 22,5 до до 74,5 кв.м
🔹Отделка: whitebox и в бетоне
🔹Пешая доступность до метро

❗️И почти по всем проектам есть скидка для клиентов Smarent

📱 Подборка со всеми цифрами, финансовыми моделями, детальными комментариями и видео-разбором от нашего эксперта доступна на Boosty.

Новые меры против «бабушкиных схем» при продаже квартир

Тема, когда после покупки квартиры на вторичке, добросовестный покупатель в итоге остается без квартиры и без денег (а иногда еще и с ипотечным кредитом), возмущает практически всех. Поэтому неудивительно, что многие официальные и не очень лица выступают с различными предложениями, как заставить закон работать и исправить системный сбой правосудия, который мы сейчас наблюдаем.

Депутаты Сергей Миронов и Михаил Делягин предлагают обсудить в Госдуме следующие меры:
🔹 Период охлаждения: регистрация сделки через 7 дней после подписания договора купли-продажи.
🔹 Деньги продавец получит только после перехода права собственности, и исключительно на банковский счёт – наличные в таких сделках запретят.
🔹 При продаже единственного жилья собственнику нужно будет заранее подтвердить, где он будет жить после сделки – предоставить нотариально заверенное согласие лица, готового его прописать или принять.
🔹 Все сделки на вторичном рынке недвижимости планируют сделать обязательными к нотариальному удостоверению.

Сергей Миронов даже надеется, что эти инициативы вступят в силу уже с 1 января 2026 года.

👉Если честно, то у меня есть сомнения. Я подробно разбирал механику таких скам-сделок в отдельном ролике, и во многих случаях три из четырех предлагаемых обязательных пунктов были соблюдены, но это не уберегло покупателей от признания сделки недействительной. Единственный пункт, который как-то может реально помочь, - это нотариально заверенное подтверждение будущего места проживания. Ну и естественно возврат квартиры продавцу возможен только при полном возврате денег покупателю, как предлагают в Росреестре и депутаты от ЛДПР, правда эта норма двусторонней реституции и так есть, но почему-то суды её не применяют.

📹Мы вместе с юристом разобрали, что реально может уберечь покупателя и как действовать, если вы попали в такую ситуацию. Поэтому обязательно посмотрите ролик и перешлите его друзьям.

Между тем кассация уже начала отменять несправедливые решения судов первой и второй инстанций. А мы ждем решения по самому громкому делу этого года уже завтра.