🙄«Оформлю имущество на жену, подругу, маму, брата — и никто никогда его не заберёт за долги»

Уверен, такое мнение многие слышали. Кто-то даже считает это лайфхаком. На практике не всё так просто.

Недавно на канале я поднимал тему оспаривания сделок не с должником, а с лицом, на которое имущество было оформлено. Тогда речь шла о практике, которая закончилась в пользу ответчика.

📂Представим ситуацию: должник, осознавая, что по долгам ему платить нечем, начинает оформлять имущество на своих родственников или друзей. То есть деньги за имущество были должника, но записывается имущество на иных лиц. Можно ли оспорить такую сделку?

Сегодня коротко о нескольких делах, в которых удалось оспорить сделки с номинальными держателями.

🤑Богатый студент: Постановление АС Уральского округа от 31.01.2025 по дело № А71-10502/23

‼️Что оспорено?
Сделки по приобретению имущества, оформленного на сына должника:
🟦Земельный участок и жилой дом
🟦Договор долевого участия по приобретению квартиры
🟦Автомобиль Skoda Octavia

💡Ключевые доказательства:
✔️Сын был студентом 22 лет без постоянного дохода
✔️Супруг должника внёс наличные на счёт сына, и в этот же день деньги ушли продавцу земельного участка. Ранее должник получил по иной сделке крупную сумму наличных и не смог объяснить, куда были направлены средства
✔️Сын выдал нотариальные доверенности отцу и матери на оформление всех объектов
✔️Регистрацией прав, строительством, приёмом имущества занимался отец
✔️У отца была доверенность на распоряжение банковским вкладом на имя сына-номинального держателя
✔️Центр жизненных интересов семьи находился в г. Анапа (где расположено имущество), а не по месту жительства сына

📌Результат: суды всех инстанций признали сделки недействительными, обязали вернуть всё имущество в конкурсную массу.

🚗Три автомобиля для пенсионера: Постановление АС Алтайского края от 25.09.2024 по делу № А03-18770/21

Что оспорено?
🟦Сделки по приобретению трёх автомобилей (на общую сумму около 1,5 млн руб.), оформленных на отца должника (пенсионера).

💡Ключевые доказательства:
✔️Официальный доход отца за 5 лет — всего 1 000 рублей
✔️Одна из сделок совершена за 7 дней до подачи заявления о банкротстве
✔️В договоре страхования собственником был указан должник, а не отец. Уже позднее должник поменял собственника
✔️Отсутствие экономического смысла покупки для пенсионера

📌Результат: суд признал сделки недействительными, обязал вернуть автомобили в конкурсную массу.

👵Всё на тёщу: Постановление АС Волго-Вятского округа от 11.12.2024 по делу № А82-22452/18

Что оспаривалось?
Сделки по приобретению имущества, оформленного на родственников должника:
🟦BMW X6 за 4 380 000 руб. (купила тёща-пенсионерка), затем переоформлен на мать должника
🟦Земельный участок за 1 600 000 руб. (купила тёща, затем оформила на мать должника)
🟦Subaru Legacy за 500 000 руб. (оформлено на мать должника)

💡Ключевые доказательства:
✔️Тёща и мать — пенсионерки с пенсией 11 000–14 000 руб. в месяц
✔️BMW X6 оплатило юридическое лицо, но общество не объяснило, зачем платило за постороннего человека. Имеются основания полагать, что компания связана с должником
✔️В другом споре, в суде общей юрисдикции, тёща призналась, что зять (должник) всегда покупал машины и регистрировал их на родственников
✔️Обе пенсионерки не имеют прав на управление автомобилем
✔️Должник утверждал, что живёт за счёт родителей-пенсионеров, но при этом содержит двоих детей, оплачивает ипотеку, ездит на BMW X6
✔️Имеются основания считать, что Должник и его супруга осуществили фиктивный развод: брак расторгнут 05.12.2011 (в период иска банка к должнику), но 26.06.2013 родились двое детей-близнецов

📌Результат:
В этом деле нижестоящие инстанции отказали в удовлетворении иска, но кассация в части сделки по BMW X6 отправила дело на новое рассмотрение.

В одном из следующих расскажу о правовой составляющей подобных споров.

📽Ранее по теме
▫️Оспорить сделку супруги должника: кейс криптотрейдера

🏷Прочёл в законе

⚠️ Потеря квартиры после покупки: как защититься от оспаривания сделки пенсионером?
В октябре 2025 года в СМИ резко выросло число сообщений о том, как покупатели квартир теряют жилье из-за оспаривания сделок пенсионерами.

⚡️Схема проста и беспощадна
Как правило, в суде выясняется, что пенсионер был ведом мошенниками, все деньги по сделке были переданы им, а воли на отчуждение квартиры не было. Есть разные вариации споров, в том числе, когда имущество успело пройти уже через нескольких покупателей.

Суды удовлетворяют такие иски, а в некоторых случаях применяют только одностороннюю реституцию, исходя из того, что по факту продавец в своё распоряжение деньги не получил. При этом указывают, что добросовестность покупателя не имеет правового значения для разрешения спора.

На канале я уже подробно разбирал, почему данные споры разрешаются не в пользу покупателей:
🔵Новости законотворчества или почему добросовестность не применяется
🔵Лариса Долина и продажа квартиры: порок воли или заблуждение?
🔵Дело Долиной: что решил суд?

И давал рекомендации, на что обращать внимание:
🔵Что должен знать покупатель недвижимости, чтобы избежать мошенничества?

💡Есть ли свет в конце тоннеля?
В начале октября КС РФ опубликовал Постановление № 32-П/2025.

📂Спор был связан с тем, что гражданка приобрела квартиру в Крыму. Позднее выяснилось, имущество ранее выбыло из собственности Республики Крым незаконно.

К покупателю подали иск, который был удовлетворен. Право собственности на квартиру было прекращёно.Суд не принял во внимание вопрос добросовестности покупателя.

🙄Дело дошло до КС РФ, и суд обратил внимание на важность учёта интересов добросовестного приобретателя:

В подобной ситуации у добросовестного приобретателя могло не иметься разумных оснований предвидеть наступление неблагоприятных последствий совершения такой гражданско-правовой сделки, состоящих в утрате права собственности на приобретенное имущество.

📌Кроме того, ранее я рассказывал о деле, в котором уже ВС РФ сделал намёк на то, что в России сделки могут делиться на обязывающие и распорядительные (пост об этом). Это позволяет усилить защиту для покупателя, который был уже последующим в цепочке сделок.

❗️Вся сложность заключается в том, что отсутствие воли продавца на отчуждение позволяет ему вернуть своё имущество. И нужно разбираться именно с содержанием этой самой воли.

💬Новые рекомендации по защите покупателя
У меня появилось ещё несколько советов, как усилить свою позицию:
✅Предупредите продавца письменно о типичных мошеннических схемах. Вручите памятку об этом под подпись, зафиксируйте получение (например, фотофиксацией).
✅Попросите у продавца письменное заявление о том, что он действует самостоятельно, не под влиянием третьих лиц, понимает последствия, не рассчитывает на возврат квартиры и не планирует передавать денежные средства по сделке третьим лицам.

В идеале всё это делать у нотариуса.

✔️Рассмотрите возможность проведения сделки через банк с "периодом охлаждения" — условием, чтобы продавец не мог распорядиться деньгами на протяжении нескольких дней (требует согласия банка, но это мощный инструмент).

🔜Не факт, что это спасёт ситуацию, но создаёт уже неплохую доказательственную базу для защиты в будущем.

💡Главная стратегия защиты в суде
Аргументируйте, что порок воли возник post factum: продавец осознанно продал квартиру, а мошенники повлияли на него уже после сделки, при распоряжении полученными деньгами.

Ваша задача — доказать, что на момент подписания договора воля продавца была сформирована свободно и направлена именно на продажу.

Тема будет развиваться в следующих постах — следите за обновлениями. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить)

📽Ранее по теме
▫️Поясняю за каузу и недействительность: зачем делят сделки на два вида


🏷Прочёл в законе

💰Может ли работодатель запретить говорить о зарплате?
На днях общался с коллегой, которая практикует в сфере трудового права. Она рассказала историю о том, что клиенты стали бояться показывать свои трудовые договоры и даже говорить размер зарплаты.

💬На вопрос о том, в чём причины такого страха, самый частый ответ был такой:

Я не имею права разглашать размер своей зарплаты – это NDA.

🛠Трудовым правом я занимался разве что с позиции оспаривания сделок в банкротстве – либо защищал трудовые выплаты от оспаривания, либо наоборот оспаривал их в пользу конкурсной массы.

Как знают давние читатели канала, я люблю иногда разобраться в чём-то новом для себя.

Решил узнать, как вопрос с заработной платой и запретом о разглашении её размера урегулирован в нашем праве.

‼️Сделаю сразу оговорку: когда такие клиенты используют термин NDA – по факту имеется в виду режим коммерческой тайны.

💸Может ли быть зарплата тайной?
На уровне кассационных инстанций и некоторых апелляций я не нашёл ни одного судебного разбирательства по разглашению сотрудником своей зарплаты.

Попробую разобраться в ситуации.

1️⃣Во-первых, в силу статьи 5 закона режим коммерческой тайны не может быть установлен лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, в отношении следующих сведений:
🟢о численности, о составе работников, о системе оплаты труда, об условиях труда, в том числе об охране труда, о показателях производственного травматизма и профессиональной заболеваемости, и о наличии свободных рабочих мест;
🟢о задолженности работодателей по выплате заработной платы и социальным выплатам.

Существует мнение, что система оплаты труда, условия труда и заработная плата не являются идентичными, поэтому такое ограничение не распространяется на заработную плату.

💬На мой взгляд, это мнение, как минимум, является спорным. К тому же приводит к абсурдному выводу: если долга по зарплате нет, то ограничений на коммерческую тайну нет, а если долг есть, то ограничение появляется (а если я просто считаю, что мне недоплатили рубль, могу всем рассказать об этом?).

Полагаю, что положения закона являются уже весомым аргументом.

2️⃣Во-вторых, заработная плата относится к персональным данным конкретного работника. Работник – субъект персональных данных. Выглядит довольно сомнительным устанавливать ограничение на распространение персональных данных самим субъектом.

Тут ещё можно вспомнить, что указание размера заработной платы может потребоваться для получения кредита, получения пособий, налоговых вычетов. Установление такого запрета фактически лишает работника этих возможностей. Что уже является ограничением конституционных прав.

⚖️Пример из практики
Близкий случай: работодатель в трудовом договоре установил обязательство не устраиваться на работу в структуры конкурентов в течение срока действия трудового договора и одного года после увольнения.

Суд признал это нарушением свободы труда, так как ограничивает право работника свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию.

🔗Источник: Определение 1КСОЮ от 27.08.2024 № 88-28744/2024.

3️⃣В-третьих, в Письме Роструда РФ от 24 мая 2022 г. № ПГ/11476-6-1 контролирующий орган выразил позицию, что обязать работника скрывать размер собственной зарплаты работодатель не вправе.

Что касается обязанности работника соблюдать режим коммерческой тайны в целом, в тех случаях, когда это реальная тайна.

🏛Вот типичный пример из судебной практики.

Наличие в трудовом договоре обязанности работника по соблюдению режима коммерческой тайны не исключает обязанность работодателя по установлению мер по обеспечению режима коммерческой тайны.

❗️Мало в трудовом договоре установить, что от работника требуется соблюдение коммерческой тайны. Необходимо ещё и ознакомить его со сведениями, которые эту тайну составляют, а также принять меры по её защите.

Я нашёл пример, когда сотрудник распространил клиентскую базу, но суд отметил, что работодатель сам виноват, что не использовал защиту для предотвращения такого распространения.

📽Ранее по теме:
▫️Оспаривание выплат сотрудникам банкрота

🏷Прочёл в законе

❌О цензуре, которую создаешь сам
Как юрист, я часто размышляю о правилах, свободе и справедливости. Но недавно я поймал себя на мысли, что сам стал создателем системы, которая может показаться несправедливой. Системы цензуры.

Нет, я не собираюсь оправдывать цензуру в её привычном понимании. Я хочу поделиться наблюдением, как она незаметно зарождается из благих намерений — прямо здесь, в этом канале.

‼️Мне даже иногда стыдно, но это вынужденные меры защиты подписчиков, от спама и мошенников.

Прочтите, пожалуйста, до конца. Для меня важно объяснить вам свою позицию, чтобы между нами не возникало недопонимания.

❓В чём дело?
В тот момент, когда канал уже неплохо вырос, в него начали приходить боты.

🤖Боты приходят не просто так — существуют целые программы, которые позволяют настраивать комментирование ботами постов выбранных каналов.

Обычно для покупателя программы собирается уже готовый пакет каналов по разным тематикам. Затем в программе остаётся только настроить текст комментария, который будет оставлять бот, и задать периоды (например: ночью или спустя час после публикации поста в канале).

Боты начали регулярно появляться в канале.

📃Дилемма: свобода слова против безопасности
Сначала они оставляли ссылки на сомнительного рода телеграм-каналы, в которых обещали быстрый заработок на трейдинге.

Я устал удалять всё вручную и установил… бота! Бота нормального, который чистит комментарии. Настроил его на удаление ссылок и проверку новых участников. Но боты эволюционировали, научились обходить проверку, и мне пришлось «закручивать гайки».

И вот здесь начались проблемы.

🔩Цена защиты
В какой-то момент бот-чистильщик стал требовать проверку от всех, кто оставляет комментарий. Типичная история: подписчик оставляет комментарий, не обращает внимания на то, что бот просит его пройти проверку на человека, тогда бот удаляет комментарий, а иногда блокирует подписчика.

Мне такое не очень нравилось, потому что было ощущение, что это может обидеть подписчика — он же не знает, что всему виной бот, а не я. Ведь для вас это выглядит так, будто я лично удалил ваш комментарий. Будто ваше мнение мне неважно. Это не так.

💬Доходило и до того, что я писал подписчикам в личку, объясняя, что я не хотел этого, а их комментарий прочёл (я вижу все комментарии в истории действий канала). Мне важно, чтобы вы это знали.

Вот особенно яркая история. Однажды к посту о приёмах, которые помогают побеждать в суде, большой и развёрнутый комментарий написал @Maximillians — автор прекрасного канала Все цивильно. Бот предложил ему пройти проверку, я успел написать даже ответ на комментарий, а бот удалил комментарий.

Пока я писал Максиму в личку о причинах, он успел спросить меня первым о причинах удаления — и стал первым, кто так поступил, что очень правильно!

Дальше — больше. Под удар попадали вполне добросовестные комментаторы, которые оставляли ссылки на новостные посты в телеграм-каналах, а однажды бот вынес предупреждение пользователю за то, что тот тегнул меня самого!

❌Чёрный список из благих побуждений
Спустя время в комментариях стали регулярно появляться комментарии в стиле «дополнительный заработок, пиши в лс». Я понимаю, что моя аудитория — люди думающие и вряд ли попадутся на такую уловку. Но я несу ответственность за это пространство и не могу допустить даже минимального риска.

📝Мне пришлось создать список стоп слов. Я очень тщательно подбирал формулировки, которые вряд ли использует живой человек. Но этот список растёт. В итоге у меня уже целая база слов и словосочетаний, которые, если будут употреблены, приведут к удалению комментария.

А ведь в какой-то момент обычный пользователь может употребить это слово или словосочетание, но его подвергнут цензуре. Несправедливой, но которая возникла ради заботы о подписчиках.

💬Что я хочу всем этим сказать?
Если вдруг ваш комментарий окажется удалённым, то не переживайте и не огорчайтесь. Можете даже пожаловаться на бота мне в личку)

Я ценю каждое ваше мнение. Каждое слово. Этот канал живёт благодаря вам.

🏷Прочёл в законе

❔Можно ли уступить выигрыш в казино? Спойлер: с книгами проще

На днях Верховный суд рассмотрел интересное дело (А40-270184/23).

📂Игрок, чей аккаунт на сайте букмекерской конторы был заблокирован из-за сомнительных ставок, отказался проходить верификацию аккаунта и уступил право требования выигрыша на сумму более 1 млн руб. третьему лицу.

Третье лицо обратилось к букмекеру с иском. Букмекер настаивал, что важна личность игрока, так как именно ему начисляется выигрыш, отмечал, что игрок не соблюдал принципы честной игры и правила букмекера.

📌Подробный репортаж о деле есть на Закон.ру.

Верховный суд оставил в силе решение суда первой инстанции в части отказа во взыскании задолженности с букмекера.

🏛Текста судебного акта коллегии пока нет, но я бы отметил два интересных вывода суда первой инстанции:
1️⃣Квалифицируя спорные требования как неденежные, суд первой инстанции отметил, что поскольку сделки пари заключались в онлайн-формате, в случае признания пари выигрышными у ответчика возникает обязательство начислить интерактивные обменные знаки игорного заведения на игровой счёт участника пари, а не обязательство по перечислению денежных средств. При этом личность кредитора важна для организатора азартной игры.

💬Таким образом, получается, что юридически к букмекерской конторе даже не существует денежного требования. Объясняется это тем, что все расчёты происходят через единый расчётный центр.

2️⃣Из системного толкования действующего законодательства следует, что участник азартной игры не вправе уступать свои права на выигрыш третьим лицам, в силу установленных законом особенностей расчёта ставок, учёта принятых и рассчитанных ставок, выплаты выигрышей.

❗️К чему я это всё? Соглашусь с комментарием судьи Верховного суда о том, что «В азартные игры лучше не играть». По крайней мере в те, где нужно сначала вложить свои деньги!

🔥Ну а самое главное:
Завершён наш совершенно неазартный розыгрыш книг от юристов.

Победители определены случайным образом. Если я не ошибаюсь, то победителям бот присылает уведомление.

➡️В ближайшие дни с каждым победителем свяжутся организаторы и расскажут, как получить книгу от одного из авторов юридических каналов.

Всем, кто участвовал — огромное спасибо! Было приятно увидеть такой отклик.

Надеюсь, формат не показался неуместным, а наоборот — милым и ламповым. Если так, будем иногда устраивать подобные истории. Потому что за судебными баталиями мы все равно остаёмся людьми, которым приятно делиться хорошим.

🏷Прочёл в законе

🧬115-ФЗ как прикрытие для сбора биометрии
Один популярный банк вновь стал в своём приложении упорно предлагать подтвердить свои данные через Госуслуги — якобы во исполнение 115-ФЗ. Тем самым ещё и дать согласие на сбор биометрии.

💡О реальных причинах мы можем только догадываться. Можно было бы подумать, что причина кроется в том, что требования ЦБ РФ порой такие жёсткие, что лучше перестраховаться, но вот только большинство банков почему-то не занимается подобным.

С учётом того, насколько уже везде и всюду слиты персональные данные (а уж юристов и подавно), то не скажу, что я сильно переживаю о том, что банки получат мою биометрию. Но давайте взглянем на ситуацию под другим углом.

🛡Пользователям этот сбор ещё объясняется и заботой об их безопасности — биометрия всех защитит.

При этом истории получения кредитов телефонными мошенниками не прекращаются. Схемы стандартные: звонок — получение доступа к приложению — оформление кредита — перевод денег мошенникам.

😅Подтверждение выдачи кредита происходит обычным SMS — это считается простой электронной подписью.

При этом из Информационного письма Банка России от 03.02.2022 № ИН-02-59/6 следует, что:

В рамках поведенческого надзора Банком России выявлено использование кредиторами практик заключения договора потребительского кредита (займа), при которых согласие заёмщика выражается посредством совершения действий, свидетельствующих о его согласии с предлагаемыми кредитором индивидуальными условиями (конклюдентные действия), либо телефонного звонка в адрес кредитора с информированием последнего о согласии на получение потребительского кредита (займа) на предложенных индивидуальных условиях. Как в первом, так и во втором случае заёмщиком индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа) не подписываются ни собственноручной подписью, ни её аналогом.

ЦБ РФ считает, что подобные практики не могут быть признаны надлежащими и соответствующими требованиям Закона «О потребительском кредите».

То есть ЦБ РФ указывает, что подтверждение кредита через SMS и push-коды недостаточно и требуется использование усиленной квалифицированной электронной подписи или средств криптографической защиты информации. В частности, таким средством может быть биометрия.

🏛С данной позицией позднее согласился и Верховный Суд, указав в Определении от 08.07.2025 N 78-КГ25-12-К3, что получение кредита посредством SMS может являться основанием для признания сделки недействительной.

‼️И тут происходит самое интересное: у банка может быть доступ к биометрии жертвы мошенников, но он всё равно не использует её для подтверждения выдачи кредита, а ограничивается простой электронной подписью.

Но в приложении банка у нас её запрашивают, а в чате расскажут, что всё ради повышения безопасности.

🏷Прочёл в законе

📝Как один абзац в договоре может спасти от потери квартиры
Вернусь к теме мошенников и «ведомых» продавцов квартир. Из сообщений СМИ следует, что, как правило, жертвами мошенников становятся пенсионеры.

Полагая, что они «спасают» свою квартиру от злоумышленников или «участвуют в поимке преступников», они выставляют её на продажу, будучи уверенными, что сделка «ненастоящая».

Я уже отмечал, что в споре о возврате квартиры, проданной под влиянием мошенников, один из ключевых вопросов — это направленность воли продавца. Суд будет оценивать, каких именно правовых последствий хотел достичь продавец, подписывая договор купли-продажи.

📄Договор — это, конечно, хорошо, но будем честны: даже юристам иногда сложно воспринимать написанное канцелярским языком, не говоря уже о пенсионерах.

💡Напрашивается вывод: покупателю следует прямо и недвусмысленно объяснить продавцу суть сделки.

Предлагаю добавлять в договор купли-продажи понятную вставку, которая простым языком объясняла бы, что происходит.

📌Выглядеть она может так:

ВАЖНО! Внимательно прочитайте этот раздел перед подписанием договора.

Этот договор — о продаже квартиры.

Продажа квартиры означает, что: Вы (Продавец) навсегда теряете право собственности на квартиру. После подписания этого договора и регистрации перехода права собственности, вы больше не будете собственником этой квартиры. За это Покупатель платит вам деньги. Эта сумма являются оплатой за квартиру.

Собственником квартиры станет Покупатель. Только Покупатель будет иметь право владеть, пользоваться и распоряжаться этой квартирой.

Вы (Продавец) обязаны освободить квартиру, прекратить в ней проживание и проживание иных лиц. После этого вы не имеете права проживать и находиться в квартире.

Предупреждение о мошенничестве: Мошенники могут звонить вам и представляться сотрудниками ФСБ, МВД, Центрального банка или других государственных органов. Они могут убеждать вас:

— Что сделка «временная» или «фиктивная» и квартира сохранится за вами;
— Что нужно «спасти» квартиру от ареста, залога или мошенников
— Что деньги за квартиру нужно и передать кому-либо по их указанию

Это неправда и это мошенники! Настоящие сотрудники правоохранительных и иных государственных органов никогда не звонят с такими предложениями.

Эта сделка — настоящая и окончательная. Квартира будет продана навсегда. Продавец подтверждает, что его цель — это именно продажа квартиры и, он не действует по указанию и под влиянием третьих лиц.

❓Поможет ли это?
Гарантий, что это решит все проблемы, я дать не могу. Но считаю, что такая мера может стать сильным инструментом как для выявления риска на этапе заключения сделки, так и в суде.

⚡️Кстати, на канале @RationalAnswer Павла Комаровского вышел пост о том, что будет с ипотекой, если квартиру заберут. Рекомендую к прочтению.

↪️А ещё у нас с Павлом есть идея продолжать разбор дел о возврате квартир. Будет интересно и полезно, поэтому подписывайтесь на Павла, чтобы не пропустить.

🏷Прочёл в законе

💼Жизнь после смерти: основано на реальных событиях
Пусть заголовок не смущает, настоящей мистики тут не будет. Давно не выпускал юридические видео. Наконец добрался до съёмок и уже даже выложил.

В этот раз — как действовать наследнику умершего ИП, чтобы продолжить бизнес: что может пойти не так, что лучше продумать заранее и что делать, если ничего не готово.

❗️Почему я решил снять именно об этом? Потому что вопрос кажется лёгким только на первый взгляд. Когда я впервые с ним столкнулся на практике, то выяснилось, что это очередной вопрос, который юристы обсуждают даже на круглых столах.

Как обычно, видео доступно на всех площадках, выбирайте ту, которая наиболее удобна вам:

📼YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=jH-t8y5psBs

👮‍♂️ВК Видео: https://vk.com/video-221241344_456239032

🎹Дзен: https://dzen.ru/video/watch/68f3a6bc537d6b0e3e76a36c

🎞Рутуб: https://rutube.ru/video/7cd2b6860c5f1a1faba070575d60386a/

Кстати, как вам новый фон на видео?

🎃P.S. Ну а что касается мистики, впереди выпуск праздничной юриспруденции, посвящённой Хэллоуину. Для тех, кто пропустил предыдущие юридические истории с налётом мистики, вот они:
▫️Как суд Италии предоставил убежище от ритуального преследования
▫️Закон о колдовстве 21 века. Как судят колдунов в современном мире

🏷Прочёл в законе

Иногда нужно говорить не только о юридическом
Каждый раз, когда происходит какая-то трагедия со спортсменами или путешественниками в горах, да и на любом другом природном ландшафте, у меня остаётся тяжёлое впечатление.

Это связано с тем, что моё увлечение трейлраннингом, хоть и кажется классным и вдохновляющим, тоже сопряжено с рисками, которые несёт природа.

Я сам оказывался в ситуациях, когда погода резко менялась или приходилось возвращаться в темноте. И каждый раз приходил к выводу, выручает не везение, а подготовка и наличие плана Б.

История семьи Усольцевых, пропавшей в тайге, тоже оставила у меня тяжёлое впечатление. Я склонен думать, что их исчезновение связано с природными причинами.

Увы, даже однодневный поход по казалось бы лёгкой тропе может стать фатальным, если не подумать о нескольких базовых вещах заранее.

На опыте горных трейлов я собрал рекомендации о том базовом минимуме, который может спасти жизнь даже в лёгком однодневном походе. Опубликовал их на своём втором канале — Юрист в кроссовках.

‼️Возможно, эти советы кому-то покажутся банальными. Но если они хоть раз кого-то выручат — уже не зря

⚖️Как попасть на круглый стол с судьями о нейросетях?
Продолжаю делиться юридическими мероприятиями, которые планирую посетить!

📅В следующий понедельник — 27 октября — иду на XIV Юридический форум в Кремле.

Без доли лукавства, на него у меня очень большие ожидания.

✅Во-первых, у Актиона действительно круто получается организация мероприятий. В прошлый раз была вкусная еда, мне удалось урвать несколько выпусков журналов «Арбитражная практика» и «Юрист компании», а ещё — попасть в ролик мероприятия на канале Система юрист.

📸В этот раз я тоже планирую попытаться постоять под софитами и попасть в ролик, посмотрим, что выйдет.

✅Во-вторых, одна из сессий форума — «ИИ в мантии: как нейросети заходят в суды и меняют процесс. Круглый стол с судьями». Среди спикеров действующий судья Игорь Сергеевич Емшанов, который очень активно внедряет ИИ в работу судей, и судья АС города Москвы в отставке Василий Андреевич Лаптев. Услышать мнение судей о работе ИИ, как минимум, интересно.

✅В-третьих, это отличная возможность встретиться с коллегами и пообщаться лично с теми, с кем ещё не виделся, а возможно даже познакомиться с кем-то новым.

Знаете, уверен, что многие слышали:

В работе юриста очень важен нетворкинг.

Даже специальные мероприятия организуют, посвящённые только нетворкингу. Как по мне, это может, конечно, и хорошо, но всегда немного искусственно: собрали всех вместе и сказали «общайтесь».

💡По моим наблюдениям, большее общение происходит именно на крупных профильных мероприятиях, где нетворкинг не заявлен официально, а возникает естественным образом.

Недавно, на одном из форумов, мне удалось вживую увидеться с коллегами, которых до этого знал только заочно. Поэтому, если будете на этот раз на форуме в Кремле, пишите, подходите — буду рад знакомству!

‼️Самое главное! Мероприятие бесплатное, без регистрации и SMS с регистрацией. Билеты, насколько понимаю, ещё есть.

🏷Прочёл в законе

🐱Котики и право: новые прецеденты
В СМИ прошла новость о том, что житель Стамбула после развода будет 10 лет платить «алименты» на котов.

Новость хорошая, а я как автор рубрики «Котики и право» не мог пройти мимо.

❗️Ситуация с установлением алиментов на котиков — не первая. В Бразилии был судебный прецедент, когда алименты были установлены не соглашением сторон, а именно судом.

⚖️Бразильский суд пришёл к выводу, что:
▪️Животные стали членами семьи. Они приобретены во время брака. Таким образом, стороны приняли на себя обязанность заботиться о домашних животных, и солидарная материальная ответственность обоснована;
▪️Возложение такого финансового обязательства, несмотря на отсутствие специального закона, оправдано расходами опекуна на содержание животных.

Итог: суд обязал бывшего мужа истицы выплачивать 15% от минимальной заработной платы.

📎Подробный пост об этой истории есть на канале: ЧИТАТЬ.

🐈‍⬛Турция же не в первый раз показывает ответственный подход к спорам, связанным с животными. Так, в одном из дел по спору о разделе имущества, чтобы определить, с кем останутся кошки, была проведена судебная экспертиза.

🔍Эксперт изучил даже особенности повадок котиков и определил с кем животным будет лучше.

📎Подробный пост об этой истории также есть на канале: ЧИТАТЬ.

❗️Ну и дежурное напоминание: на канале есть множество постов на тему «Котики и право» — это прекрасные и милые юридические истории, которые связаны с котами и кошками.

↪️Все они собраны тут https://news.1rj.ru/str/ReadInLaw/763

🏷Прочёл в законе

❤️‍🩹«Бывшие» под прицелом: как оспаривают сделки после фиктивного развода
Один из распространённых способов вывода активов накануне банкротства — расторжение брака и оформление всего имущества на «бывшего» супруга.

Через механизм оспаривания сделок такое фиктивное расторжение брака преодолевается: кредиторы или финансовый управляющий доказывают, что стороны расторгли брак исключительно для вида.

⚖️Вот интересная цитата из судебного акта:
▪️На практике нередко встречаются фиктивные разводы, когда супруги лишь для видимости формально расторгают брак, но фактически остаются в супружеских отношениях, ведут общее хозяйство, совместно проживают и т.п.;
▪️Цель такого развода обычно связана с попыткой получить определенную материальную выгоду: уклонение от требований кредиторов, обход антикоррупционного законодательства и т.п.;
▪️Подобное сохранение "фактических" брачных отношений может рассматриваться судами как признак фиктивности расторжения брака, а может и игнорироваться, как не имеющее значения, поскольку семейное законодательство совместное проживание не относит к единственным обстоятельствам признания брака заключенным, а расторжения брака недействительным. Совместное проживание не имеет юридического значения для определения наличия или отсутствия юридического состояния брака;
▪️В определенных обстоятельствах «фактические брачные отношения» после расторжения брака могут квалифицироваться как злоупотребление правом. Само по себе расторжение брака вследствие этого не признается недействительным, но учитывается недобросовестность поведения супругов с соответствующими последствиями (ст. 10 ГК РФ).
▪️Фиктивность расторжения брака может использоваться как аргумент сторонами и учитываться прямо или косвенно судами, например, в делах об оспаривании сделок банкрота.

🔗Источник: Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2025 N 07АП-2752/24(4) по делу N А03-12651/2023

💬Комментарий
Это взвешенный подход, который указывает на то, что даже фиктивность расторжения брака не означает, что оно было совершено для вывода активов.

Следует иметь в виду, что расторжение брака может быть и попыткой «выбить» презумпцию заинтересованности супругов по отношению друг к другу, которая установлена статьёй 19 Закона о банкротстве.

💡Однажды, защищая сделку от оспаривания, я доказывал, что брачные отношения сторон реально прекращены, несмотря на то, что один из супругов не выписался из квартиры другого. Доказательств был целый набор: от показаний счётчиков потребления воды до подтверждения того, что у одного из супругов уже появились новые отношения.

❗️Поэтому, если вы защищаете сделку, работает моя главная рекомендация — рассказывайте суду историю.

🔍Как «ловят» таких супругов?
Если ваша задача — не защитить сделку от оспаривания, а наоборот, оспорить оформление активов на бывшего супруга, то доказывать фиктивность расторжения брака следует через сохранение «общей хозяйственной деятельности».

📌В моей практике мы доказывали это, например, с помощью следующих доказательств:
✅совместных перелётов на отдых;
✅сведений из банковских выписок, которые позволяли сделать вывод, что супруги совершают покупки в одном районе;
✅совместных фотографий из социальных сетей;
✅показаний консьержа.

Здесь стоит помнить о том, какие цифровые следы оставляет сегодня каждый из нас. Этот набор доказательств можно легко расширить. Например, управляющий может направить запрос в сервис такси и доставки еды, чтобы узнать, на какие адреса должник ездит и заказывает еду, а в некоторых случаях — запросить данные мобильного оператора о геолокации абонента.

Вот такие детективные сюжеты встречаются в делах о банкротстве, и этим они прекрасны.

С какими уловками должников сталкивались вы? Расскажите в комментариях, будет интересно обсудить!

📽Ранее по теме:
▫️«Оформлю имущество на жену, подругу, маму, брата — и никто никогда его не заберёт за долги»
▫️Сожительство вне брака: не только грех, но и вред кредиторам

🏷Прочёл в законе

✒️Глосса: Недействительность сделки. Конспект 6: как вернуть деньги за квартиру
Давно я не публиковал конспект Глоссы о недействительных сделках. При этом этот формат очень полюбился некоторым коллегам.

Перерыв возник сначала из-за отпуска, а потом — из-за возвращения из отпуска. К Глоссе я вернулся и как раз наткнулся на тему, которая отлично ложится в русло последних обсуждений — снова об оспаривании сделок с квартирами из-за порока воли.

📌Напомню, что сделки с квартирами как признаются недействительными, так и просто виндицируются в порядке статьи 302 ГК РФ. Суды при этом не во всех случаях применяют последствия недействительности в виде возврата денег продавцом. А в случае виндикации, если имущество уже было продано дальше, ситуация становится ещё сложнее.

❓Как вернуть деньги, если имущество было истребовано у конечного приобретателя в цепочке сделок?
В Глоссе есть ответ. Тузов Д. О. пишет (прим.: это не дословное цитирование, я постарался упростить написанное, надеюсь, смысл не потерялся):

1️⃣Есть правовые позиции из Определения СКЭС ВС РФ от 16 сентября 2014 г. № 310-ЭС14-79 и Определения СКГД ВС РФ от 17 января 2017 г. № 85-КГ16-13;

2️⃣В обоих делах суды пришли к одному выводу — об обоснованности иска о неосновательном обогащении, заявленного покупателем имущества по недействительной сделке к первоначальному продавцу, который, получив оплату, затем вернул имущество себе. При этом покупатель был не первым в цепочке сделок;

3️⃣В делах был установлен факт выбытия имущества помимо воли продавца;

4️⃣В случае перепродажи имущества, полученного по недействительной сделке, третьему лицу, собственник (первоначальный продавец) в момент получения оплаты от второго покупателя перестаёт быть обогатившимся за счёт первого покупателя. Это объясняется тем, что первый покупатель восстанавливает своё имущественное положение, получая оплату за продажу имущества второму покупателю;

💬Мой комментарий:
Важный момент. На основании приведённых позиций ВС РФ Тузов Д. О. делает вывод, что даже если в применении двусторонней реституции было отказано, это не препятствует предъявлению иска о неосновательном обогащении.

‼️Получается, что если при оспаривании продажи квартиры суд не указал на необходимость истцу вернуть деньги, то есть смысл подать к нему иск о взыскании неосновательного обогащения.

Причём не имеет значения, что конечный приобретатель фактически никаких денег истцу не передавал — собственник всё равно обогащается за счёт того, у кого имущество истребовано.

Как говорится, берите на вооружение.

📍Кстати, возмещению подлежат и затраты покупателя, связанные с имуществом. Если был сделан ремонт, то стоимость ремонта собственник обязан возместить. Кроме тех случаев, если суд установит, что покупатель знал о незаконности своего владения.

🛡Титульное страхование
В контексте подобных историй активно обсуждается, стоит ли оформлять страхование титула. Поможет ли оно вернуть деньги?

Мы с Павлом Комаровским продолжаем исследовать тему рисков и последствий таких сделок для покупателей квартир.

➡️На канале Павла вышел отличный пост (даже два) с разбором плюсов и минусов титульного страхования недвижимости, а также о том, на что стоит обратить внимание в договорах со страховыми компаниями. Мастрид — точно не пожалеете.

#ГлоссаКонспект

👨‍👩‍👧Можно ли оспорить алименты при банкротстве?
Продолжаю рассказ о сделках, которые используют для вывода активов и уклонения от исполнения обязательств перед кредиторами.

📄Алиментное соглашение – это ещё один популярный способ. Иногда используется вместе с фиктивным расторжением брака.

❓Как это делается?
Гражданин, который понимает неизбежность скорого банкротства, чтобы лишить кредиторов возможности получить деньги, делает следующее:

1️⃣Расторгает брак;
2️⃣Заключает соглашение об уплате алиментов в пользу несовершеннолетних детей. По соглашению он обязуется платить много денег!

И главный бонус тут даже не возможность легализовать перевод денежных средств (или даже передачу иного имущества в счёт уплаты алиментов), а в том, что алименты относятся к первой очереди текущих платежей при банкротстве.

Это означает, что если какое-то имущество должника будут продано в ходе банкротства, то выручка от продажи в первую очередь отправится на уплату алиментов (вместе с расходами на саму процедуру).

‼️Важное уточнение: задолженность по алиментам, то есть та сумма, которую должник не выплатил ранее, включается в реестр и относится уже к первой очереди реестровых требований.

✂️Можно ли оспорить соглашение об уплате алиментов?
Да, это указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48

Внесудебное соглашение об уплате алиментов может быть признано недействительным по заявлению финансового управляющего, кредиторов должника, в той части, в которой предоставление, причитающееся получателю алиментов, превосходит его разумно достаточные потребности, чем причиняется ущерб интересам иных кредиторов

Обратите внимание на вторую часть позиции. Недействительным соглашение будет только в части такого превышения, но в любом случае соглашение сохраняет силу в той части, которая была бы взыскана при установлении алиментов в судебном порядке.

🔗Источник: Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.12.2023 по делу N А43-25452/19

💰Когда оспорят соглашение об уплате алиментов?
Для квалификации такой сделки в качестве недействительной необходимо установить, что согласованный (бывшими) супругами размер алиментов носил явно завышенный и чрезмерный характер, чем был причинен вред иным кредиторам гражданина (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.10.2017 по делу N А09-2730/2016).

Тут можно поднять довольно социально важный вопрос.

⚖️Как суды определяют, достаточно ли денег на содержание ребёнка или нет?
На мой взгляд, чёткого подхода в практике пока не выработано.

В некоторых случаях указывают на то, что установленные соглашением алименты значительно превышают размер величины прожиточного минимума, устанавливаемый регионом, в котором проживают дети.

Подход весьма спорный. В том случае, если защищаетесь от оспаривания, то доказывайте траты на ребёнка и объясняйте суду, почему они необходимы.

В одном из дел, суд, помимо того, что пришёл к выводу о завышенном размере алиментов, указал, что:

Супруги не раскрыли суду разумные экономические мотивы заключения алиментного соглашения в период существования режима совместной собственности, а также непредъявления его к исполнению вплоть до инициирования несостоятельности алиментно-обязанного лица, что само по себе свидетельствует о злоупотреблении правом при заключении спорного соглашения.

🔗Источник: Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.12.2024 по делу N А46-122/22

То есть, суды могут исследовать и вопрос, а не сохранились ли отношения у «бывших» супругов.

💬Если честно, то довольно ироничная ситуация получается. С одной стороны, мы все знаем о важности уплаты алиментов, более того – об этом регулярно напоминает государство.

С другой стороны, хитрый нелюбитель платить алименты может инициировать своё банкротство, а там добиться оспаривания условий о сумме алиментов (кстати, даже установленные судом алименты оспаривают).

Парадокс: пока одни бегут от алиментов, другие пытаются через них спасти имущество от кредиторов.

📽Ранее по теме:
▫️Банкротство и семейные ценности

🏷Прочёл в законе