+ 지금의 금리가 유지될 확률이 높지만 금리 인하가 발생한다면? (언젠가는 발생할텐데)
→ 주담대 월 상황 비용이 감소하면서 비용 상환에 대한 심리적 저항감도 무너질 가능성이 높음.
금리를 한번이라도 인하했다는 말은 중장기적으로 하락 사이클에 진입했음을 의미.
그리고 이미 선진죽 미국, 영국 등은 40~50년 주담대가 디폴트이며, 핀란드 60년, 스웨덴은 105년...
한국도 결국 40~50년 주담대를 기본으로 깔고 갈 것.
시대가 지나도 유주택자, 무주택자 비율은 6:4, 5.5:4.5 가 유지될 것이고 과거의 가격을 잊고 집을 사는 사람만이 머리가 열리는 경험을 할 것.
→ 주담대 월 상황 비용이 감소하면서 비용 상환에 대한 심리적 저항감도 무너질 가능성이 높음.
금리를 한번이라도 인하했다는 말은 중장기적으로 하락 사이클에 진입했음을 의미.
그리고 이미 선진죽 미국, 영국 등은 40~50년 주담대가 디폴트이며, 핀란드 60년, 스웨덴은 105년...
한국도 결국 40~50년 주담대를 기본으로 깔고 갈 것.
시대가 지나도 유주택자, 무주택자 비율은 6:4, 5.5:4.5 가 유지될 것이고 과거의 가격을 잊고 집을 사는 사람만이 머리가 열리는 경험을 할 것.
🤔1
올해가 끝나기 까지 채 100일이 안남았습니다.
올해 나는 무엇을 했는지?
한번 돌아보시는 시간 가지면 좋을 것 같고,
지금 기점으로 또 내가 할 수 있는 것들 도전해볼 것들을 찾으면 좋을 것 같습니다.
기회는 신선한 음식 같은 거야.
냉장고에 넣어두면 맛이 떨어져.
젊은이에게 제일 나쁜 건 아예 판단을 내리지 않는 거야.
차라리 잘못된 판단을 내리는 게 더 나아.
잘못된 판단을 내릴까봐 아무것도 안 하고 있는 거, 이게 제일 나빠.
#김영하 퀴즈쇼
올해 나는 무엇을 했는지?
한번 돌아보시는 시간 가지면 좋을 것 같고,
지금 기점으로 또 내가 할 수 있는 것들 도전해볼 것들을 찾으면 좋을 것 같습니다.
기회는 신선한 음식 같은 거야.
냉장고에 넣어두면 맛이 떨어져.
젊은이에게 제일 나쁜 건 아예 판단을 내리지 않는 거야.
차라리 잘못된 판단을 내리는 게 더 나아.
잘못된 판단을 내릴까봐 아무것도 안 하고 있는 거, 이게 제일 나빠.
#김영하 퀴즈쇼
👍5
주식은...
"바닥이 100일이면, 천장은 3일이다."
라는 말이 있어... ㅋ
상승은 급격하게 이루어 지지만,
그 급격한 상승 구간이 언제 일어날지 모르기 때문에..
지루하고,
때로는 평가손에 힘든...
100일이라는 긴 시간을 버텨야 하거든... ㅎ
그리고,
이 100일을 버티기 위해서는...
자신만의 논리와 철학이 있어야 하는데...
그 논리를 쌓는 기간을 가져야 해...
#김철광
"바닥이 100일이면, 천장은 3일이다."
라는 말이 있어... ㅋ
상승은 급격하게 이루어 지지만,
그 급격한 상승 구간이 언제 일어날지 모르기 때문에..
지루하고,
때로는 평가손에 힘든...
100일이라는 긴 시간을 버텨야 하거든... ㅎ
그리고,
이 100일을 버티기 위해서는...
자신만의 논리와 철학이 있어야 하는데...
그 논리를 쌓는 기간을 가져야 해...
#김철광
👏8
지금 집을 사는 사람은 대부분 실수요자입니다.
투자로는 매력도가 떨어지고, 연말까지는 대출을 옥죌가능성이 높죠.
가격의 큰 상승은 없으리라 생각합니다.
투자로는 매력도가 떨어지고, 연말까지는 대출을 옥죌가능성이 높죠.
가격의 큰 상승은 없으리라 생각합니다.
신호와소음 (투자)
워렌버핏이 90년간 성공할 수 있었던 이유 : Circle of Competence (아는 것만 하고 모르는건 피함) 착각하지 말아야 할 것 그는 80이 넘은 나이로 애플을 포트폴리오 1위에 넣을만큼 모르면 공부를 하고 받아들이는데 귀재라는 것 모르니깐 언급안하는 것과 모른체 하는 건 질적으로 다름
그가 말하는 능력범위(circle of competence)는 종종 잘 아는 분야에 집중하고, 모르는 것을 안다고 착각하지 말라는 메시지도 있지만,
버핏의 삶이 전하는 핵심은 오히려 능력범위를 ‘넘지 않기 위한 평생에 걸친 훈련과 자기통제(discipline)’
버핏의 삶이 전하는 핵심은 오히려 능력범위를 ‘넘지 않기 위한 평생에 걸친 훈련과 자기통제(discipline)’
👍1
사소한 차이가 나중에 채울수 없는 큰 간극으로 돌아온다.
토끼와 거북이가 경주를 할 때 거북이가 토끼를 이길 수 있었던 것은 토끼가 쉴 때에도 거북이는 느린 걸음으로 꾸준히 걸었기 때문이다.
남들이 열심히 하지 않는 시기가 바로 내가 그들을 역전할 수 있는 기회다.
토끼와 거북이가 경주를 할 때 거북이가 토끼를 이길 수 있었던 것은 토끼가 쉴 때에도 거북이는 느린 걸음으로 꾸준히 걸었기 때문이다.
남들이 열심히 하지 않는 시기가 바로 내가 그들을 역전할 수 있는 기회다.