Каждая пятая квартира на вторичном рынке жилья Москвы продается по доверенности, подсчитали в «Инком-Недвижимости». По такому механизму свое жилье продают москвичи, которые после объявления о частичной мобилизации, решили покинуть страну.

«От этого должны выиграть все» — Пахомов об идее передачи девелоперам земель под застройку в обмен на квартиры под соцнужды

Госкорпорация «Дом.РФ» подготовила законодательные изменения в механизм комплексного развития территорий (КРТ). Инициативой предлагается предусмотреть возможность передачи строительным компаниям федеральной земли, которая еще не застроена, по минимальной цене в долгосрочную аренду за долю квартир по результатам аукционов.

Глава Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов назвал идею перспективной и рассказал, что в случае её реализации выиграют как застройщики, так и граждане.

@dumatv

Адмресурс все важнее.

Собянин пригрозил отстранить ПИК от работы в Москве за срыв графика строительства школы на Люблинской улице. Мэр города отметил, что застройщик уже сдал 200 тыс. квадратных метров жилья, но детский сад не работает, а школа не введена в эксплуатацию. «Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно?», — сказал Собянин гендиректору ПИКа Ивану Поландову. @bankrollo

🏙Арендаторы потеряли интерес к квартирам в Москве.

📊В октябре 2022 года спрос на аренду доступных квартир в Москве снизился на 20%. При этом объем предложения съемных квартир в столице увеличился на 15%.

🕰В сложившейся ситуации средний срок экспозиции вырос до 1-2 недель против 1-3 дней в середине сентября. При этом экономичные ликвидные объекты "уходят" в считаные дни.

🗣Эксперт отметила, что при сокращении спроса и росте предложения растет лояльность арендодателей. Сегодня около 40% из них согласны на размещение квартирантов с детьми и домашними животными, примерно 20% стали менее требовательными по отношению к составу и национальности нанимателей, а 40% готовы разбить сумму страхового депозита на две части.

Цифра дня

✈️Удобно и просто: как организовать командировку в строительной компании.

📑Отправить в деловую поездку несколько сотен сотрудников, ежедневно покупать десятки билетов и бронировать для всех отели, спланировать бюджетный выезд за рубеж в высокий сезон… Это неполный перечень сложностей, с которыми может столкнуться бизнес при организации командировок.

📱Сегодня хотим на реальном примере рассказать, как с помощью сервиса по организации командировок OneTwoTrip for Business можно легко и эффективно решать эти и другие задачи.

Цитата опытного аппаратчика, который проиграл сражение, но не всю битву:

«Сегодня, в силу существующих политических и экономических реалий, каждое направление деятельности Фонда развития территорий является стратегическим для развития нашей страны, и значит – требует повышенного внимания как со стороны органов управления публично-правовой компании, так и со стороны попечительского совета как надзорного органа этой организации», – сказал глава совета Сергей Степашин на заседании ППК «Фонд развития территорий», где был представлен новый гендиректор Фонда Ильшат Шагиахметов, сменивший на этом посту Константина Цицина, который работал под «надзором» Степашина 8 лет.

Предложение новостроек эконом-класса в «старой» Москве выросло в 4 раза

🔻Доля квартир и апартаментов эконом-класса в массовом сегменте в продаже в Москве достигла 5%.

В сентябре 2022 года на рынке новостроек «старой» Москвы застройщики продавали 1 тыс. объектов эконом-класса (включая апартаменты).

В сентябре 2021 года таких предложений на рынке было всего 223. Таким образом, за последние 12 месяцев предложение эконом-класса в старых границах Москвы выросло в 4,7 раза.

☝️За девять месяцев 2022 года, по оценке Frank RG, банки РФ выдали 891 тыс. ипотечных кредитов на 3,2 трлн руб., что на 21% меньше год к году.
Ипотека оставляет все меньше надежд застройщикам.
https://frankrg.com/99498

Тревожный звонок от ЦБ — скорость реагирования на риски траншевой ипотеки. В прошлый раз Набиуллиной понадобилось полгода, чтобы разглядеть опасность в околонулевой ипотеке (куда более опасной).

Если судить по моментальной реакции, то по всей видимости, прочности банковской системы практически не осталось.

☝️Новая платежная система для переводов за границу «Астрасенд» будет работать только с зарубежными платежами, пояснили в ЦБ. Перевести можно будет до 5000 долларов.
https://incrussia.ru/news/transgranichnye-perevody/

❗️Хуснуллин заявил о дыре в бюджете «Автодора» в 130 млрд рублей.

🖋️ Утверждена Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года

➡️ Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин утвердил документ, разработанный по поручению Президента России.

Стратегия предполагает увязку всех планов по стройке, сбалансированное инфраструктурное развитие, активное жилищное строительство, модернизацию систем ЖКХ, сокращение административных барьеров, дальнейшую цифровизацию.

Застой 2.0

До тех пор, пока уровень санкционного давления не стабилизируется - надёжно прогнозировать динамику экономики невозможно.

Одно вне сомнения - для России 1,5 - 2,5% роста - де-факто Застой. И это - в базовом (не пессимистическом!) сценарии...

P.S. Пока же до стабилизации санкционного давления - ещё далеко...

"Как следует из базового прогноза ЦБ, российская экономика будет сокращаться в течение 2022 года и большей части 2023-го, после чего перейдет к росту. К 2025 году темп роста ВВП стабилизируется в диапазоне 1,5–2,5%".

#Россия
#экономика

#динамика_экономики
#сценарий

#Застой20

https://www.kommersant.ru/doc/5650533?from=spot

Друзья! В четверг 10 октября в 18.00 мы проведем прямой эфир с Антоном Скирдой, который рассказывал на встрече 11 октября, как строительным компаниям получить госзаказ.

Напомним, Антон – заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Московской Ассоциации Предпринимателей и совета федерального строительного объединения «Наш Дом». На нашей встрече руководителей строительных компаний он рассказал, что застройщик должен позиционировать себя как эксперта, «no name не пройдет». И получить прибыль на госзаказе можно только за счет объемов..

В этот раз Антон Скирда расскажет, как застройщикам позиционироваться, чтобы получить помощь государства и госзаказ в разрезе стратегии развития отрасли до 2030 года. Ее приняли 2 ноября.

Чтобы подключиться, заходите в наш канал @TrendProm_ru в четверг в 18.00 и нажимайте на кнопку “Присоединиться к трансляции”! Задавайте свои вопросы в комментариях, и мы обсудим их в прямом эфире. До встречи в четверг!

👆Напоминаем, что сегодня в 18.00 в канале @TrendProm_ru в прямом эфире выступит Антон Скирда, которого вы уже знаете по нашей встрече руководителей строительных компаний.

В этот раз Антон Скирда расскажет, как застройщикам позиционироваться, чтобы получить помощь государства и госзаказ в разрезе стратегии развития отрасли до 2030 года. Ее приняли 2 ноября, в прямом эфире Антон расскажет об этом документе, его роли в работе строительных компаний.

Чтобы присоединиться к трансляции, заходите в 18.00 в канал @Trendprom_ru и нажимайте на кнопку “Присоединиться”! Задавайте свои вопросы в комментариях к посту в этом канале, и мы обсудим их в прямом эфире. До встречи вечером!

#прямойэфир #АнтонСкирда