❗️Упразднён Москомстройинвест

Сергей Собянин упразднил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

🖊Правопреемником станет Москомстройнадзор.

Распределены полномочия и функции Москомстройинвеста:

🔸Москомархитектура получит функции по организации деятельности градостроительно-земельной комиссии Москвы.
🔸Мосгосстройнадзор — по обеспечению защиты прав пострадавших дольщиков, а также госконтроля в области долевого строительства.
🔸Департамент градостроительной политики — по осуществлению инвестиционной деятельности.
🔸Департамент строительства — по обеспечению достройки проблемных домов.


📝Справочно:

В 2023 году Москомстройинвест провел около 3 тысяч бесконтактных проверок застройщиков.

В августе 2023 года Москомстройинвест провел 947 контрольно-надзорных мероприятий, выдав 113 предостережений и 9 рекомендаций по соблюдению обязательных требований.

Самые частые ошибки, допущенные застройщиками, связаны с информацией о финансовой деятельности в проектных декларациях, а также отсутствием актуальных фотографий строящихся объектов недвижимости.

Знатоки объектов недвижимости Москвы, вы на связи? 😎
Новый #УгадайОбъект специально для вас!

День учителя не прошел мимо Академии Девелопмента: сегодня все наши преподаватели получают массу теплых поздравлений 🔥

Мы присоединяемся к приятным словам и хотим пожелать нашим экспертам профессионального роста, заинтересованных учеников и новых идей❤️

С праздником, дорогие учителя и преподаватели! 📚

На курсе «Профессиональный технический заказчик Москвы» выдалась насыщенная неделя🔥

Вместе со студентами разобрали вопросы:

🔸инициации ГЗК, выбора целей внесения изменений в ПЗЗ, получения ППМ, ГПЗУ;
🔸нормативной базы, основ ценообразования и реализации социальных объектов девелоперского проекта в Москве и Московской области;
🔸всего цикла взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.

Также, по каждой теме наши преподаватели-практики поделились своими кейсами и совместно с учащимися проанализировали их.

А полный список тем, которые включает в себя этот курс, вы можете найти на сайте «Академии Девелопмента».

#акадев #академиядевелопмента #акадев_курсы #девелопмент

А вот и горячие новости из мира девелопмента 🔥

🔺 Работодателей, нанимающих трудовых мигрантов, обяжут обеспечить их жильем на время действия трудового договора. За нарушение правил введут штраф до 500 тыс. или будут приостанавливать деятельность организации на срок до 90 суток. Такой законопроект внесут в осеннюю сессию в Госдуму депутаты комитета по строительству и ЖКХ;

🔺Правительство утвердило срок перехода застройщиков на ТИМ. При долевом строительстве многоквартирных домов формировать и вести информационную модель нужно будет с 1 июля 2024 года;

🔺 Минстрой прорабатывает меры поддержки застройщиков. Есть проекты в начальной стадии строительства, где финансовая модель продаж идет с некоторым отставанием, а значит, растет ставка по проектному финансированию. Минстрой прорабатывает меры компенсации, поддержки, в том числе субсидирование ставки по проектному финансированию.

Подписывайтесь на Академию Девелопмента, чтобы всегда быть в курсе актуальных новостей!

#акадев #академиядевелопмента #девелопмент #новости

Новая викторина рубрики #УгадайОбъект уже ждет ваших ответов🤩

Не понимаешь, что такое NPV и IRR и как их правильно считать? Мы поможем!🔥

Во вторник, 17 октября в 19:30, состоится открытый урок «Основы финансового моделирования проекта» в рамках курса «Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте»💰

На занятии будем учиться методикам расчета NPV и IRR, разберем основные функции программы MS Excel, логики механизмов ее работы и областей применения и многое другое.

Заявку на участие можно отправить на почту: info@akadev.ru

По всем вопросам можно обращаться:
WhatsApp +7 903 011 69 46
Telegram @YuliaAkadev

Приходите, будет интересно!

#акадев #академиядевелопмента #девелопмент

Самая крупная сделка в современном девелопменте✈️

Группа Самолет сообщает о закрытии сделки по приобретению 100% девелоперской компании ГК МИЦ. ФАС сделку одобрил.

Все активы МИЦ, сконцентрированные в московском регионе, переходят в Московский блок Самолета.

В сделку вошли:
🔸11 проектов в стадии проектирования и строительства;
🔸 более 50 компаний.

Долговой портфель ГК МИЦ полностью сформирован за счет проектного финансирования, корпоративный долг отсутствует.

В итоге Самолет увеличивает московский земельный банк на 1,1 млн кв.м. и долю рынка на 5 п. п. — до 18%.

Новый собственник готов интегрировать команду и планирует внедрять ремонт и полную меблировку квартир по своим стандартам.

⚡️Сумма M&A-сделки 44 млрд руб.


Напомним о прошлых крупных поглощениях на рынке:

🔹Декабрь 2022 года. Сделка Sminex и банка «Траст» по покупке компании «ИНТЕКО». Сумма 38 млрд руб.

🔹Декабрь 2016г. ГК «ПИК» приобретает компанию «Мортон». Сумма сделки 11,7 млрд руб.

🔹Декабрь 2016г. Инград покупает ОПИН. Сумма не разглашалась, однако стоимость земельного банка ОПИН оценивалась в 10 млрд руб. Общий долг ОПИН по итогам первого полугодия 2016 года составил 28,8 млрд руб., выручка за шесть месяцев — 2,79 млрд руб.

Продолжаем проверять знания в рамках нашего девелоперского квиза🔥

#Квиз_АкаДев

За каждый правильный ответ вы получаете 1 балл.

Если вы набрали:

⚡️ 0 баллов. Похоже, вы пока не знакомы с девелопментом.

⚡️1 балл. Ваших знаний вполне достаточно, чтобы пойти учиться в АкаДев.

⚡️2 балла. Удовлетворительно!

⚡️3 балла. Вы наш выпускник?

Полная версия тестов ждет вас на сайте Академии Девелопмента!

Оцените свои знания и приходите к нам учиться😎

Завтра, 27 октября, Совет директоров Банка России проведет очередное заседание по ключевой ставке, где регулятор будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки.

❗️Большая часть экспертов сходится во мнении, что ставка увеличится как минимум на 100 базисных пунктов (б. п.), до 14%.

Ждем решения.

⚡️Банк России принял решение повысить ключевую ставку до 15% годовых.

"Текущее инфляционное давление значительно усилилось и складывается выше ожиданий Банка России. Устойчивое увеличение внутреннего спроса все больше превышает возможности расширения производства товаров и услуг. Высокими остаются темпы роста кредитования. В этих условиях требуется обеспечить дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики для ограничения масштаба отклонения инфляции вверх от цели и ее возвращения к 4% в 2024 году."

На фоне этого доллар упал до 93, а евро — до 98 рублей.

Наша выпускница Анна Семёнова поделилась своим отзывом о курсе «Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте».

Смотрите видеоролик, чтобы узнать, почему нужно выбирать АкаДев😎

#акадев #академиядевелопмента #девелопмент

Чтобы быть настоящим профессионалом, важно следить не только за трендами, но и за новостями ☝🏻

Поэтому мы собрали для вас подборку самых горячих новостей прошедшей недели:

🔺Банк России принял решение повысить ключевую ставку до 15% годовых.

🔺Правительство одобрило законопроект, согласно которому физлица смогут открывать эскроу-счета под строительство частных домов. Если закон будет принят окончательно, то частные дома будут возводить нанятые гражданами подрядчики с использованием домокомплектов или по специальным типовым проектам.

🔺Подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома ‎с применением счетов эскроу, освободят от НДС. Предлагается освободить от НДС услуги, оказываемые подрядными организациями, строящими индивидуальные жилые дома ‎с применением счетов эскроу. Цель законопроекта — снижение стоимости объектов ИЖС и повышение их доступности для граждан РФ.

🔺Изменение регулирования вопросов КРТ. В Госдуму внесен новый законопроект. В частности, предлагается сократить срок принятия решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) об исключении такого дома из границ территории жилой застройки, в отношении которой предусматривается КРТ.

Подписывайтесь на Академию Девелопмента, чтобы всегда быть в курсе актуальных новостей!

#акадев #академиядевелопмента #девелопмент #новости