🗣🇬🇷Прямой эфир – «Золотая виза Греции: как купить недвижимость и стать резидентом ЕС?».
🕖Сегодня, 21 сентября, в 19:00 (мск)
❗️Зарегистрироваться

В Греции помимо солнца, средиземноморского образа жизни и чистых пляжей действует и самая доступная программа «золотой визы» в Европе. Получить ВНЖ все еще можно за покупку недвижимости от €250 000 в большинстве регионов страны.

Какие возможности инвестирования в Греции есть для россиян? При каких условиях граждане РФ могут принять участие в программе "золотой визы"? Разобраться в деталях помогут наши эксперты на бесплатном вебинаре уже сегодня!

❔Что вас ждет:
⚫Как получить ВНЖ за инвестиции в Греции. Все о преимуществах, процессе и подводных камнях;
⚫В каких регионах Греции можно купить недвижимость?
⚫Можно ли приобрести недвижимость в Афинах за €250 000? Обзор интересных и ликвидных предложений;
⚫Какие районы лучше всего подходят для проживания, а какие будут более востребованы с точки зрения инвестиций?
⚫Промежуточное гражданство: какой паспорт позволит участвовать в греческой программе;

➡️Присоединяйтесь!

Дайджест новостей с Astons

🇷🇺Правительство России утвердило список из 30 «дружественных» и «нейтральных» стран, банки и брокеры которых могут участвовать в торгах на российском валютном рынке и на рынке производственных финансовых инструментов.
В перечень таких стран вошли: Азербайджан, Армения, Белоруссия, Киргизия, Таджикистан, Туркмения, Узбекистан, Алжир, Бангладеш, Бахрейн, Бразилия, Венесуэла, Вьетнам, Египет, Индия, Индонезия, Иран, Катар, Китай, Куба, Малайзия, Марокко, Монголия, ОАЭ, Оман, Пакистан, Саудовская Аравия, Сербия, Таиланд, Турция и ЮАР.

🇳🇴Норвегия анонсировала запрет на въезд на свою территорию автомобилей с российскими номерами. Ранее этот запрет уже ввели Финляндия, страны Балтии и Польша. Норвегия не входит в Евросоюз, но поддерживает его санкции против России. Об этом пишет NRK со ссылкой на госсекретаря норвежского МИД Эйвинда Вада Петерссона.

Ранее аналогичный запрет ввели Польша, Финляндия, Литва, Латвия и Эстония. Это случилось после того, как Еврокомиссия опубликовала разъяснения по поводу запрета на импорт некоторых вещей из России. Из документа следует, что въезд россиян на личных автомобилях с российскими номерными знаками и зарегистрированных в России может расцениваться как запрещенный импорт.

🇪🇪Власти Эстонии не будут конфисковывать автомобили с российскими номерами. Их следует в течение определенного периода поставить на учет в Эстонии или вывезти из страны, сообщил министр внутренних дел республики Лаури Ляэнеметс.
Для этих действий будет предусмотрен переходный период.

🇫🇮Пограничники Финляндии за прошедшие выходные развернули на границе 37 автомобилей с российскими номерами.
При этом 44 автомобиля из России были пропущены в страну, так как у них имелись основания для въезда. После введения ограничительных мер резко возросло автобусное сообщение на границе РФ и Финляндии.
Россияне, у которых есть основания для въезда в Финляндию, могут въехать на автобусах (на них ограничения не распространяются).

🇵🇹Программа «золотой визы» продолжается в Португалии, пока новые законы все еще ожидают вступления в силу. Граждане США получили наибольшее количество виз за июль и остаются лидерами за последний год.
Согласно данным SEF, в июле инвестиции в программу (и преимущественно, конечно, речь об опции покупки недвижимости) составили 57,2 миллиона евро. Эта сумма на 30% больше, чем годом ранее, но на 27% меньше, чем 79,8 млн евро, зафиксированных в июне.
В июле наибольшее количество ВНЖ получили американцы, за ними следуют граждане Филиппин, Великобритании, Бразилии и ЮАР.

#новости_Astons

🇻🇺❔Подборка наших материалов о программе инвестиционного гражданства Вануату

Парадоксально, что крошечный архипелаг в Тихом океане может стать настоящим убежищем от жизненных бурь, а зеленый паспорт поможет преодолеть большинство имеющихся геополитических ограничений.

⚫От слов – к делу. Зачем инвесторы получают паспорта Вануату? Кейсы Astons

⚫О приостановке безвизового доступа в Шенген и Великобританию для граждан Вануату. Почему гражданство страны все еще актуально?

⚫Путешествие в Вануату. Для тех, кто захочет познакомиться со страной второго гражданства. Что посмотреть в Порт-Виле?

⚫Преимущества². Как с паспортом Вануату получить греческую «золотую визу»?

⚫Как путешествовать в Шенген с паспортом Вануату?

⚫Все об условиях и плюсах программы Вануату в 2023 году

🔥О перспективах и рисках закрытия программы гражданства.

➡️Получить персональную консультацию наших иммиграционных экспертов вы всегда можете онлайн или в одном из международных офисов Astons.

#Astons_Вануату

🗣Уже сегодня, 22 сентября, в 18:00 (Мск) – Прямой эфир
"Как получить ВНЖ в Испании за покупку коммерческой недвижимости?"
💬Зарегистрироваться

Испания – это не только солнце, сиеста и великолепная кухня, но и благоприятная среда для жизни, высокое качество медицины и образования. А главное, Испания одна из немногих стран ЕС, которая продолжает принимать и одобрять заявки россиян на "золотые визы".

➡️Чтобы узнать больше о перспективах и потенциале роста рынка недвижимости и программе вида на жительство, присоединяйтесь к нашему вебинару.

📌 Что вас ждет:
⚫Как получить ВНЖ за инвестиции в Испании: способы, процесс и подводные камни;
⚫Преимущества статуса резидента ЕС в новых реалиях;
⚫Потенциал испанского рынка недвижимости;
⚫Как оптимизировать инвестиции и вернуть €150 000 на самом старте;
⚫Обзор проектов коммерческой недвижимости: ваши вложения и доходность;
⚫Можно ли продать недвижимость и сохранить статус резидента;
⚫Путь к ПМЖ и гражданству Испании.

Наш спикер:
Иммиграционный эксперт Astons Денис Кравченко – @DK_Astons.

⭐️Присоединяйтесь!
Все зарегистрированные участники получат запись вебинара после его окончания.

Информационный пост для наших подписчиков!

Теперь каналы в TG могут транслировать stories!
Мы будем рады делиться с вами интересными видеообзорами, рум-турами и полезными материалами.

❕Чтобы обновление как можно быстрее появилось на канале Nomad, за него надо проголосовать.

Голосование доступно подписчикам с тарифом Premium.

P.S. Не забудьте обновить приложение до последней версии.

Спасибо за вашу отзывчивость!
Команда Astons ⭐️

📹Что можно купить на Кипре в хорошем районе за €350 000 – €400 000 под программу ПМЖ? Это один из самых распространенных запросов.

В нашем новом видео на YouTube эксперт и житель Кипра Денис Кравченко @DK_Astons честно расскажет о лучших вариантах, объяснит, почему система охлаждения VRV и подогрев полов для жизни на острове, действительно, так важны, какая недвижимость станет отличной покупкой с точки зрения инвестиций, но не подойдет для постоянного проживания. Все об ожиданиях и реальности.

Приятного просмотра!

Дайджест новостей с Astons

🇪🇺ЕС консолидирует правила для сдачи жилья в аренду и хочет ужесточить условия.
На долю краткосрочной аренды приходится четверть всего туристического размещения в ЕС, и в ближайшие годы спрос со стороны туристов будет только увеличиваться.
Новый свод правил, объявленный Комитетом по внутреннему рынку и защите потребителей (IMCO) Европейского парламента, должен повысить уровень прозрачности при заключении арендных соглашений. Среди мер:
⚫ Создание государствами единой цифровой платформы;
⚫ Запуск простой онлайн-процедуры регистрации объектов недвижимости для краткосрочной аренды;
⚫Расширение доступа к информации и введение процедур верификации;
У государств-членов будет 18 месяцев на адаптацию своих систем регистрации и создание соответствующей ИТ-инфраструктуры.
Airbnb радостно приветствовал эту новость.

🇪🇺Европейский Союз в очередной раз отложил дату запуска Европейской системы туристической информации и авторизации (ETIAS), подтвердили источники в ЕС. Ориентировочная дата запуска – май 2025 года. (А обещали ввести в середине 2024).

Откладывается и запуск крепко связанной системы въезда/выезда (EES). Подробнее о том, что это такое, мы рассказывали тут.

🇪🇪Эстония дала владельцам автомобилей на российских номерах 6 месяцев, чтобы их перерегистрировать или вывезти из страны. В противном случае им грозит штраф или запрет на использование такой машины. Перерегистрация может выйти достаточно дорого.
"Это значит, что нужно заплатить налог с оборота, таможенный сбор, возможно, что еще какой-то сбор. Может выйти так, что за машину стоимостью 20 000 евро придется заплатить более 6000 [дополнительных сборов]".

🇳🇴Единогласно: Норвегия последней из соседних с Россией европейских стран решила запретить въезд на свою территорию автомобилей с российскими регистрационными знаками. Теперь граница Евросоюза для таких машин де-факто закрыта.

"Очень важно, что мы в сотрудничестве с другими граничащими с Россией государствами - Норвегией, Финляндией, Латвией, Литвой и Польшей - приняли решение о том, что машины с российскими номерами больше не смогут въезжать в наши страны, то есть на территорию Евросоюза. Хотя это была лишь рекомендация Европейской комиссии, мы смогли наладить сотрудничество, и Эстония координировала эту работу. Теперь нужно посмотреть, что делать с теми автомобилями, которые уже находятся здесь", - сказал министр иностранных дел Эстонии Маргус Цахкна.

🇷🇺⚡️МИД РФ предложил повысить сборы за выдачу загранпаспортов за границей и за оформление заявления о выходе из гражданства. В ведомстве пояснили, что нынешний размер сборов установлен в 2010 году и с тех пор его не индексировали.

Рост платы за оформление документов, не только паспортов, но и доверенностей, составит от $5 до $10.

⚫Сбор за выдачу паспорта может увеличиться с $30 до $35 за не биометрический и с $80 до $90 за документ с электронным носителем;
⚫Сбор за оформление заявления о выходе из гражданства могут увеличить с $65 до $130;
⚫Сбор за государственную регистрацию перемены имени – с $90 до $100.

#новости_Astons

🇻🇺📢📢📢📢
Программа гражданства Вануату: риски и перспективы.

Дорогие друзья, в связи с поступлением большего количества вопросов по паспортной программе Вануату за последнее время, мы решили провести для вас внеочередной прямой эфир прямо здесь, в телеграм-канале Nomad!

Вместе с нашими экспертами мы поговорим о текущих рисках закрытия программы, условиях, преимуществах, необходимых документах и обсудим последние события происходящие в секторе инвестиционного гражданства.

⏺Уже сегодня: в 19:00 (Мск)

Ведущие стрима:
Иммиграционный эксперт Сюзанна Узакова, @SU_Astons

Директор Astons в РФ и ОАЭ Игорь Немцов, @Igor_Astons

❗️Встречаемся здесь – @Astonspassport

❔🇵🇹ВНЖ Португалии за инвестиции: что с "золотой визой"?

Процесс по принятию резонансного закона Mais Habitação движется к финалу. Парламент вновь утвердил законопроект без изменений, несмотря на вето президента Республики и повсеместную волну протестов.

Правящая партия социалистов (PS) проголосовала за законопроект Mais Habitação, что приведет к его скорому обнародованию. Абсолютного большинства PS (при голосовании 119 депутатов) оказалось достаточно, чтобы противостоять вето Марсело Ребелу де Соуза и десяткам предложений от оппозиции по внесению в закон изменений. Теперь пакет «Больше жилья» будет возвращен президенту, который будет вынужден обнародовать его. Это, вероятно, произойдет уже в эту пятницу.

⚫Как будет выглядеть обновленная программа «золотой визы» Португалии?

После почти года споров и общественных дискуссий решение правительства выглядит так. Прежде всего, программа «Золотая виза» в Португалии не будет прекращена, как заявляли СМИ в течение этого времени. Вместо этого новое законодательство реструктурирует программу, чтобы ограничить объем определенных категорий инвестиций, а именно связанных с недвижимостью.

⚫Опции покупки недвижимости больше не будет;

⚫Будет отменена возможность внесения депозита в местный банк от 1,5 млн евро

⚫Остальные опции (взносы в развитие культуры, создание бизнеса и рабочих мест, фонды (не связанные с недвижимостью) останутся.

⚫Минимальный порог участия в программе составит 250 000 евро.

⚫Повлияют ли эти изменения на заявки, подаваемые в соответствии с действующим режимом?
Нет. В законопроекте было указано, что все заявки, поданные до вступления в силу нового закона, будут полностью обработаны, и права на продление будут полностью гарантированы;

Стоит отметить, что цель данного законопроекта – не сузить круг возможностей для потенциальных иностранных инвесторов, а решить давно назревший в стране жилищный вопрос. Сокращение опции приобретения недвижимости в рамках программы «золотой визы» – лишь один из многих шагов, которые планирует предпринять правительство.

⚫Что же считают эксперты сектора?

Меры по оказанию помощи семьям являются «положительными» (правительство усилило поддержку жилищного кредитования), но структурная проблема рынка жилья в Португалии останется нерешенной. Критики решения правящей партии в унисон настаивают на том, что жилищный пакет Mais не окажет серьезного влияния на португальскую недвижимость, потому что он не дает ответов и не предлагает решений, которые помогут положить конец хронической нехватке домов для покупки и аренды. Поэтому ожидается, что тенденция к росту цен сохранится, хотя и с некоторой корректировкой.

#Astons_Португалия

🇻🇺🗣Стрим о программе гражданства Вануату уже через несколько минут!

Присоединяйтесь к нашему эфиру с Игорем Немцовым @Igor_Astons и Сюзанной Узаковой @SU_Astons

Задать вопросы нашим экспертам можно в комментариях ниже👇💬

🇨🇾 🗣"Как заработать на недвижимости на Кипре?"
🕖 28 сентября в 19:00 (Мск)

Мы часто рассказываем о том, почему Кипр – привлекательное направление для релокации: море, солнце круглый год, комфортные налоговые условия, безопасность и развитая городская инфраструктура. Но ровно по этим же причинам Кипр представляет большой интерес и для инвесторов, заинтересованных в приобретении здесь недвижимости.

Хотите узнать, как превратить инвестиции в кипрскую недвижимость в стабильный источник дохода? Присоединяйтесь к нашему вебинару уже завтра!
❗️28 сентября в 19:00 (Мск)

📌 Что вас ждет:
• Можно ли сдавать недвижимость на Кипре в аренду?
• Способы получения пассивного дохода: краткосрочная и долгосрочная аренда;
• Возможно ли использовать финансирование при покупке недвижимости? Ипотечный сектор;
• Покупка объектов off-plan: преимущества и подводные камни;
• Индивидуальный проект недвижимости: возможно ли на Кипре и как?
• Обзор объектов под ПМЖ: лучшие предложения для инвестиций и жизни на острове;

🔥 Что вы получите на вебинаре?
• Ценные советы от экспертов рынка недвижимости Кипра.
• Кейсы успешных инвесторов: ошибки и уроки.
• Инструменты и ресурсы для эффективного инвестирования.
• Возможность задать вопросы и получить консультацию.

Наши спикеры:
Оксана Когут @OK_Astons
Эксперт по недвижимости на Кипре с более чем 10-летним опытом работы у крупнейших застройщиков острова. С 2008 года проживает в Республике Кипр.

Игорь Немцов @Igor_Astons
Иммиграционный эксперт и директор офисов Astons в РФ и ОАЭ.

Зарегистрироваться 👇