🌍🗣5 октября в 19:00 (UTC+3)
«Перспективы программ гражданства за инвестиции: чего ждать кандидатам из России и Беларуси?»
⏺Зарегистрироваться

Мы находимся в реальности, где наличие одного гражданства становится фактором риска. Особое значение эта проблема имеет для граждан России и Беларуси, которые сталкиваются с множеством международных ограничений.

❓Какие иммиграционные программы еще доступны гражданам этих стран? Что поможет сохранить ключевой актив – вашу мобильность в современном мире? Что ждет программы в ближайшем будущем? Об этом и многом другом мы поговорим с экспертами Astons на нашем вебинаре в этот четверг.

📌 В программе:
• Доступные программы гражданства за инвестиции: Вануату и Турция;
• Сравнение программ: сроки, преимущества и условия;
• Новые рекомендации / ограничения со стороны Евросоюза;
• Влияние политики ЕС на программы гражданства по всему миру;
• Вероятные изменения программ и новостной фон;
• Оценка рисков закрытия;
• Альтернатива: открытые программы ВНЖ за инвестиции в Европе.

Наши спикеры:
• Игорь Немцов @Igor_Astons
Директор Astons в РФ и ОАЭ;

• Александр Косовский @AK_Astons
Руководитель московского офиса Astons, иммиграционный эксперт.

Всем участникам вебинара будут предоставлены запись мероприятия и эксклюзивные материалы.

➡️Не упустите возможность глубже разобраться в теме инвестиционного гражданства и получить ответы на ваши вопросы.

🚸📹Будем честны, если вы привыкли к московской инфраструктуре детских развлечений, то этого вам, вероятно, будет не хватать в Европе. Правда, Кипр тут скорее исключение.

Это прекрасное место для жизни с детьми: здесь множество детских площадок, батутных центров, аутентичных ферм и парков. Ну и, конечно, главное – пляжи и море!

О жизни с детьми и лучших местах для посещения с семьей на Кипре – наш эксперт Денис Кравченко в новом выпуске на YouTube.

🇳🇱🚫Закрылась еще одна программа «золотой визы» – в Нидерландах.

Правительство объявило, что виза инвестора в Нидерланды закрыта для новых заявителей с 1 октября.

Согласно статье в MT/Sprout, с 2013 года ровно десять инвесторов получили право на ВНЖ благодаря программе.

Госсекретарь Эрик ван дер Бург указал на две основные причины такого решения: ограниченное экономическое воздействие программы и, конечно, враждебность ЕС по отношению к сектору «золотых виз»

Он также отметил, что программа не выявила «никаких признаков криминального злоупотребления», и заявил, что отмена схемы не связана с недостаточными возможностями для проведения проверки кандидатов со стороны властей.

Для того чтобы получить вид на жительство Нидерландов, заявители должны были соблюсти два условия:

⚫ Инвестировать 1,25 млн евро в местный стартап или венчурный фонд. Причем сделать это ДО подачи заявления на ВНЖ.
Эти инвестиции должны быть размещены на банковском счете в Нидерландах или другом банке ЕС с отделением в Нидерландах.

⚫После получения одобрения надо было купить или арендовать недвижимость на 8 месяцев (после получения визы). Требований к стоимости недвижимости не было.

#новости_Astons

🗣Уже сегодня, 5 октября, в 19:00 (мск) иммиграционные эксперты Игорь Немцов @Igor_Astons и Александр Косовский @AK_Astons проведут бесплатный вебинар на тему: "Перспективы программ гражданства за инвестиции: чего ждать кандидатам из России и Беларуси".

⏺Мы поговорим о последних действующих программах "золотого паспорта", условиях участия, сроках получения гражданства и происходящем в иммиграционном секторе.

Присоединяйтесь!
💬Регистрация доступна по ссылке

📈🇹🇷Отличные новости для тех, кто планирует инвестировать в недвижимость Турции.

⚡️Несколько дней назад международное рейтинговое агентство Standard & Poors подтвердило кредитный рейтинг Турции на уровне «B» и повысило прогноз кредитного рейтинга с «негативного» на «стабильный».

В сентябре же Fitch Ratings изменило долгосрочный прогноз по рейтингу дефолта эмитента (РДЭ) Турции в иностранной валюте с «негативного» на «стабильный» на фоне улучшения финансового положения страны.

❕Несмотря на рост стабильности и повешение спроса и доходности объектов, не все инвесторы хотят самостоятельно заниматься поиском арендаторов и зависеть от экономической и политической обстановки, все чаще выбирая стабильность и делегируя полномочия управления недвижимостью. Речь в этом случае идет о программах с гарантированным доходом. Расскажем подробнее 👇

Основная идея заключается в передаче приобретенного объекта под управление специализированной компании. Она может входить в структуру застройщика, а может быть независимой. Продавец обещает фиксированный процент инвестору независимо от того, найдет арендатор или нет. Например, сейчас застройщики в Стамбуле предлагают доходность в диапазоне от 4% до 10% годовых.

Компания, которая будет управлять вашей недвижимостью, берет на себя сдачу ее в аренду и обеспечивает владельцу стабильный доход.

Преимущества таких программ для инвесторов очевидны:

⚫Стабильный пассивный доход;
⚫Передача всей ответственности по управлению и поиску арендаторов специализированной компании;
⚫Решение всех бытовых вопросов и оплат.
⚫Инвестору не нужно беспокоиться о нюансах местного законодательства.

Если вы интересуетесь приобретением жилья с гарантированным пассивным доходом, обратитесь к нашей команде, и мы обязательно подберем объект, который отвечает вашим возможностям и пожеланиям. Для связи – @AstonsOperator_bot.

#Astons_Турция

Дайджест новостей от Astons

🇫🇮Финляндия хочет упростить процедуру изъятия недвижимости, принадлежащей россиянам, заявила глава финского Минюста. Причина в том, что собственникам жилья из РФ стало сложно попасть в страну, въезд фактически запрещен, а счета в банках закрыты. Россияне не могут оплачивать коммунальные услуги, налоги и задолженности. Жилищные ассоциации сталкиваются с неоплаченными счетами, пишет Yle.
Как говорят финские власти, связаться с российскими собственниками практически невозможно. По словам политиков, жилищное законодательство надо скорректировать так, чтобы соответствующие уведомления можно было получать и в электронном виде, поскольку почтовое сообщение между Россией и Финляндией приостановлено.

🇮🇱В числе заложников, которых захватило палестинское движение ХАМАС, есть «десятки» израильтян со вторым гражданством, включая российское и китайское, заявил телеканалу Al Jazeera один из руководителей ХАМАС Мусса Абу Марзук. Он не уточнил, сколько именно людей с российским гражданством оказались пленены. Движение пригрозило казнить заложников, если Израиль продолжит наносить авиаудары. Удары авиации — это «только начало» борьбы Израиля с ХАМАС, заявил израильский премьер Нетаньяху.
Израиль официально в состоянии войны. Военно-политический кабинет страны одобрил введение «пункта 40» основного закона, сообщили в канцелярии премьер-министра Нетаньяху. Последний раз «пункт 40» применялся в 1973 году.

🇱🇻Латвия предупредила 3,2 тыс. россиян о необходимости покинуть страну.
Миграционное ведомство Латвии сообщало в начале осени о более 3,5 тыс. человек, которые не запросили статус постоянного жителя ЕС или не подали заявку на повторный экзамен по государственному языку. Большинству из них (3 255 человек) были направлены уведомления.
По закону срок постоянного вида на жительства истек 2 сентября, таким образом, получившие уведомление должны будут покинуть республику в течение двух месяцев — до 30 ноября.

🇹🇷Власти Турции начинают разрабатывают проект о посуточной аренде. Они планируют начать штрафовать тех, кто сдает квартиры посуточно без лицензии. Штраф будет почти 1 миллион лир (36066,84$).
Те, кто хочет сдавать свои дома посуточно, получат лицензию «Туристическая резиденция» в Министерстве культуры и туризма и повесят эту лицензию на дверь дома на видном месте. Согласно распространенной информации, те, у кого нет этой лицензии, не смогут сдавать свое жилье посуточно либо же будут оштрафованы.
Если закон будет реализован, ожидается, что в домах, сдаваемых посуточно, будут предоставляться отчеты о пожарах, сертификаты о наличии пожарной лестницы и сертификаты контроля отходов.
Кроме того, в домах, как и в отелях, идентификационная информация человека, снимающего жилье, будет собрана и передана в полицию.

🇽🇰Премьер-министр Косово запускает информационную кампанию о правилах безвизового въезда в Шенгенскую зову. Кампания, по его словам, подготовит косоваров к «тому, что на горизонте»
Это последний шаг долгожданного и долго откладываемого процесса перед введением безвизового соглашения, при этом премьер-министр подтвердил, что оно, наконец, начнет действовать с 1 января 2024 года, сообщает SchengenVisaInfo.

Это означает, что с 1 января 2024 года владельцы паспортов Косово смогут отправиться в любую из стран Шенгенской зоны ЕС и оставаться там в течение 90 дней в течение 180-дневного периода, начиная с даты въезда, в туристических, деловых или иных целях.

#новости_Astons