Международные санкции создают для россиян серьезные препятствия для доступа к финансовым инструментам и затрудняют ведение бизнеса за границей. Именно поэтому предпринимателям и владельцам активов необходимо постоянно адаптироваться к изменениям и находить новые пути, чтобы минимизировать риски.
20 августа в 14:00 (Мск) мы проведем вебинар с нашими партнерами из компании Uniwide, на котором поговорим о ведении международного бизнеса в условиях санкций!
Что вас ждёт на вебинаре:
Спикеры:
• Елена Белышева – эксперт с более чем 10-летним опытом в сфере международного налогового планирования и корпоративного права. Руководитель корпоративной практики компании Uniwide.
• Игорь Немцов – директор Astons ОАЭ.
Uniwide – ведущий провайдер международных корпоративных и бухгалтерских услуг с собственными офисами в Дубае, на Сейшелах, в Лондоне и Риге.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍3❤2
🇪🇸Может ли Каталония спасти «золотую визу» Испании? В стране разгорается дискуссия по поводу новых поправок к закону.
Напомним, в августе Правительство Испании во главе с Социалистической партией премьер-министра Педро Санчеса (PSOE) и левой партией Sumar представило в Конгресс поправку, которая фактически ликвидирует программу «золотых виз» в стране. Обсуждения в Конгрессе пройдут лишь в сентябре, а принятие закона, как считают эксперты, займет не менее 3, а вероятнее 6 и более месяцев.
Однако PSOE не имеет большинства в парламенте, а значит, что успех принятия поправки под вопросом. Например, не менее значимым влиянием располагает Каталония, через партии Republicana de Catalunya (ERC), Junts per Catalunya (JxCat) и Catalunya en Comú.
Поддержка этих партий часто имеет решающее значение для формирования коалиций или принятия законов. По слухам, каталонская группа выступает против поправок к закону. Однако публичных заявлений лидеры еще не делали. Именно в Барселоне и окрестностях (Жирона, Коста-Брава) инвесторы чаще всего приобретают недвижимость под ВНЖ (порядка 65% от всех заявителей).
Тем на фоне дискуссий и обсуждений, Испания принимать заявки на ВНЖ от иностранных инвесторов.
❗️ Условия «золотой визы» Испании
• Приобретение недвижимости на сумму от €500 000.
• Открытие депозита в местном банке сроком не менее чем на 5 лет на сумму от €1 млн.
• Покупка акций локальных компаний сроком не менее чем на 5 лет на сумму от €1 млн.
• Реализация бизнес-проекта, который не только будет прибылен, но и будет способствовать развитию испанской экономики, инновациям или технологиям, а также создаст рабочие места.
В отличие от других типов ВНЖ Испании, «золотая виза» не привязывает инвестора к стране и не вынуждает переезжать, а значит и менять налоговое резидентство. Инвестор может жить где угодно, но пользоваться преимуществами статуса: путешествовать по Европе без виз и запретов, вести бизнес, работать, открывать счета и приезжать в страну в любое время.
⭐️ Если вы решили принять участие в программе «золотой визы» Испании или у вас остались вопросы, получите консультацию у наших экспертов.
Напомним, в августе Правительство Испании во главе с Социалистической партией премьер-министра Педро Санчеса (PSOE) и левой партией Sumar представило в Конгресс поправку, которая фактически ликвидирует программу «золотых виз» в стране. Обсуждения в Конгрессе пройдут лишь в сентябре, а принятие закона, как считают эксперты, займет не менее 3, а вероятнее 6 и более месяцев.
Однако PSOE не имеет большинства в парламенте, а значит, что успех принятия поправки под вопросом. Например, не менее значимым влиянием располагает Каталония, через партии Republicana de Catalunya (ERC), Junts per Catalunya (JxCat) и Catalunya en Comú.
Поддержка этих партий часто имеет решающее значение для формирования коалиций или принятия законов. По слухам, каталонская группа выступает против поправок к закону. Однако публичных заявлений лидеры еще не делали. Именно в Барселоне и окрестностях (Жирона, Коста-Брава) инвесторы чаще всего приобретают недвижимость под ВНЖ (порядка 65% от всех заявителей).
Тем на фоне дискуссий и обсуждений, Испания принимать заявки на ВНЖ от иностранных инвесторов.
• Приобретение недвижимости на сумму от €500 000.
• Открытие депозита в местном банке сроком не менее чем на 5 лет на сумму от €1 млн.
• Покупка акций локальных компаний сроком не менее чем на 5 лет на сумму от €1 млн.
• Реализация бизнес-проекта, который не только будет прибылен, но и будет способствовать развитию испанской экономики, инновациям или технологиям, а также создаст рабочие места.
В отличие от других типов ВНЖ Испании, «золотая виза» не привязывает инвестора к стране и не вынуждает переезжать, а значит и менять налоговое резидентство. Инвестор может жить где угодно, но пользоваться преимуществами статуса: путешествовать по Европе без виз и запретов, вести бизнес, работать, открывать счета и приезжать в страну в любое время.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥3👍2
Forwarded from Недвижимость в Греции
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Жить в Греции за городом невозможно! Там же ничего нет!
Только если речь не идет о новом проекте из 9 шикарных вилл с бассейнами в районе Лагониси (рядом с Афинами). Здесь есть все, что нужно для комфортной семейной жизни, включая частные британские школы, больницы, рестораны и бары.
Несмотря на уединенное расположение, отсюда легко добраться до любой нужной локации:
• До моря 2,5 км
• До аэропорта 20 мин.
• До частных английских школ 20 мин.
• До курортной зоны Лагониси 6 мин.
• До курортной зоны Анависос 8 мин.
• До центра Афин 45 мин.
Детали:
• Большая площадь 320 кв. м
• 5 спален
• панорамный вид на море
• приватный бассейн и внутренний дворик
• выгодная инвестиция — спрос арендаторов и стоимость аренды в Лагониси из-за близости к столице выше, чем в среднем по стране.
Подходит для получения инвестиционного ВНЖ. Дата сдачи: лето 2026 года.
Стоимость: €1 050 000
Хотите узнать подробнее? Напишите код объекта GC404 в чат с нашим экспертом, и он отправит вам подробную презентацию проекта.
#hot_lot
Только если речь не идет о новом проекте из 9 шикарных вилл с бассейнами в районе Лагониси (рядом с Афинами). Здесь есть все, что нужно для комфортной семейной жизни, включая частные британские школы, больницы, рестораны и бары.
Несмотря на уединенное расположение, отсюда легко добраться до любой нужной локации:
• До моря 2,5 км
• До аэропорта 20 мин.
• До частных английских школ 20 мин.
• До курортной зоны Лагониси 6 мин.
• До курортной зоны Анависос 8 мин.
• До центра Афин 45 мин.
Детали:
• Большая площадь 320 кв. м
• 5 спален
• панорамный вид на море
• приватный бассейн и внутренний дворик
• выгодная инвестиция — спрос арендаторов и стоимость аренды в Лагониси из-за близости к столице выше, чем в среднем по стране.
Подходит для получения инвестиционного ВНЖ. Дата сдачи: лето 2026 года.
Стоимость: €1 050 000
Хотите узнать подробнее? Напишите код объекта GC404 в чат с нашим экспертом, и он отправит вам подробную презентацию проекта.
#hot_lot
👍6🤯3🤨1
🇵🇳Бесплатный ВНЖ, земля и даже покрытие расходов на переезд. Но не все так просто.
Этот уединенный тихоокеанский остров привлекает мигрантов и даже готов оплатить переезд, а также выделить землю иностранцам из-за сокращения населения страны.
Речь об острове Питкэрн, известному благодаря тому, что их первоначальные поселенцы были мятежниками с британского корабля «Баунти». В честь корабля, кстати, назван один из заливов.
Острова Питкэрн — самая малонаселённая территория в мире, с населением 47 человек по состоянию на 2021 год. Это один из наиболее удаленных от суши островов в мире. До Питкэрна можно добраться только по морю, раз в квартал судно снабжает жителей необходимыми припасами.
Те кто хочет сюда переехать (а это, к слову, заморская территория Великобритании) смогут отправить заявку в правительство и вполне легально получить вид на жительство, бесплатную землю под строительство, а также субсидию, покрывающую расходы на переезд. Главное – желание.
💬Переехали бы?
#новости_Astons
Этот уединенный тихоокеанский остров привлекает мигрантов и даже готов оплатить переезд, а также выделить землю иностранцам из-за сокращения населения страны.
Речь об острове Питкэрн, известному благодаря тому, что их первоначальные поселенцы были мятежниками с британского корабля «Баунти». В честь корабля, кстати, назван один из заливов.
Острова Питкэрн — самая малонаселённая территория в мире, с населением 47 человек по состоянию на 2021 год. Это один из наиболее удаленных от суши островов в мире. До Питкэрна можно добраться только по морю, раз в квартал судно снабжает жителей необходимыми припасами.
Те кто хочет сюда переехать (а это, к слову, заморская территория Великобритании) смогут отправить заявку в правительство и вполне легально получить вид на жительство, бесплатную землю под строительство, а также субсидию, покрывающую расходы на переезд. Главное – желание.
💬Переехали бы?
#новости_Astons
🤔19❤7👍6💯4😱1🤨1
Дайджест новостей с Astons
🇰🇮Один из крупных банков Киргизии MBank приостановил переводы через «Сбер», Тинькофф, МТС Банк и другие банки России. Входящие переводы будут осуществляться через банки, не подпадающие под санкции, по рублевым реквизитам, сообщили в банке. В июне MBank и еще ряд коммерческих банков временно ограничили работу с российскими системами денежных переводов, объяснив это «волатильностью курса и возможными резкими колебаниями валютного рынка». Решение было принято после расширения финансовых санкций США, под которые попали Московская биржа, Национальный клиринговый центр (контрагент во всех валютных сделках на бирже) и Национальный расчетный депозитарий.
🇷🇺Иностранные граждане и лица без гражданства могут запросить разрешение на временное проживание в России без учета утвержденной правительством льготы и без сдачи экзамена на знание русского языка, если власти их государств навязывают им «деструктивные неолиберальные идеологические установки». Перечень таких государств утвердит правительство. Министерству иностранных дел поручили обеспечить выдачу однократных виз на три месяца. Действовать указ начнет с 1 сентября 2024 года.
🇺🇸Американские банки блокируют счета своим клиентам за вход с российских IP-адресов. Банки США могут заблокировать счета клиентов, если те пытаются воспользоваться их услугами с территории России, пишет РБК со ссылкой на опрошенных юристов. Банки определяют местоположение клиента по IP-адресу, когда он заходит в мобильное приложение или вводит данные карты для оплаты в интернет-магазине, находясь в России. По мнению юристов, «это всего лишь еще одно проявление тенденции банков к overcompliance (чрезмерному соблюдению санкционных требований)».
🇪🇺Европейские юристы подали в суд относительно запрета предоставления юридических услуг россиянам.
Парижская коллегия адвокатов, в лице Жюли Кутюрье (T-798/22) и 10 других заявителей (T-797/22) подали иски в европейский суд справедливости, оспаривая ограничения ЕС на предоставление юридических и консультационных услуг правительству России и органам, созданным в России.
🇬🇧Правительство Великобритании объявило о планах заменить налоговый режим Non-Dom новой четырёхлетней системой налогообложения иностранных доходов и прироста капитала (FIG), которая вступит в силу в апреле 2025 года. Напомним, весной этого года Правительство предложило отменить Non-Dom.
FIG позволит лицам, которые не были резидентами Великобритании в течение десяти лет, предшествующих налоговому году 2025/26, переводить доходы и прирост капитала в Великобританию без налогообложения в течение четырёх лет. Новый четырёхлетний режим FIG, хотя и предоставляет преимущества для новых прибывших, не позволит им воспользоваться текущим резидентам. Об альтернатива британскому режиму налогообложения мы писали здесь.
#новости_Astons
🇰🇮Один из крупных банков Киргизии MBank приостановил переводы через «Сбер», Тинькофф, МТС Банк и другие банки России. Входящие переводы будут осуществляться через банки, не подпадающие под санкции, по рублевым реквизитам, сообщили в банке. В июне MBank и еще ряд коммерческих банков временно ограничили работу с российскими системами денежных переводов, объяснив это «волатильностью курса и возможными резкими колебаниями валютного рынка». Решение было принято после расширения финансовых санкций США, под которые попали Московская биржа, Национальный клиринговый центр (контрагент во всех валютных сделках на бирже) и Национальный расчетный депозитарий.
🇷🇺Иностранные граждане и лица без гражданства могут запросить разрешение на временное проживание в России без учета утвержденной правительством льготы и без сдачи экзамена на знание русского языка, если власти их государств навязывают им «деструктивные неолиберальные идеологические установки». Перечень таких государств утвердит правительство. Министерству иностранных дел поручили обеспечить выдачу однократных виз на три месяца. Действовать указ начнет с 1 сентября 2024 года.
🇺🇸Американские банки блокируют счета своим клиентам за вход с российских IP-адресов. Банки США могут заблокировать счета клиентов, если те пытаются воспользоваться их услугами с территории России, пишет РБК со ссылкой на опрошенных юристов. Банки определяют местоположение клиента по IP-адресу, когда он заходит в мобильное приложение или вводит данные карты для оплаты в интернет-магазине, находясь в России. По мнению юристов, «это всего лишь еще одно проявление тенденции банков к overcompliance (чрезмерному соблюдению санкционных требований)».
🇪🇺Европейские юристы подали в суд относительно запрета предоставления юридических услуг россиянам.
Парижская коллегия адвокатов, в лице Жюли Кутюрье (T-798/22) и 10 других заявителей (T-797/22) подали иски в европейский суд справедливости, оспаривая ограничения ЕС на предоставление юридических и консультационных услуг правительству России и органам, созданным в России.
🇬🇧Правительство Великобритании объявило о планах заменить налоговый режим Non-Dom новой четырёхлетней системой налогообложения иностранных доходов и прироста капитала (FIG), которая вступит в силу в апреле 2025 года. Напомним, весной этого года Правительство предложило отменить Non-Dom.
FIG позволит лицам, которые не были резидентами Великобритании в течение десяти лет, предшествующих налоговому году 2025/26, переводить доходы и прирост капитала в Великобританию без налогообложения в течение четырёх лет. Новый четырёхлетний режим FIG, хотя и предоставляет преимущества для новых прибывших, не позволит им воспользоваться текущим резидентам. Об альтернатива британскому режиму налогообложения мы писали здесь.
#новости_Astons
❤3👍3🔥1
Прямой эфир 22 августа в 18:00 (Мск)
Сегодня иметь несколько паспортов или ВНЖ другой страны – не роскошь, а инструмент, чтобы путешествовать без запретов, открывать в счета в банках, вести бизнес за рубежом. Это хорошая страховка и запасной аэродром, который в любой момент может стать основным.
Государственные программы гражданства и ВНЖ за инвестиции – это быстрый, легальный и наиболее эффективный путь к получению нового иммиграционного статуса без необходимости переезда, длительного проживания или сдачи экзаменов на знание языка и законов.
❓Какие же иммиграционные возможности доступны в 2024 году? Какая программа позволяет решить большинство ваших задач? Ответы на насущные для многих вопросы – на нашем прямом эфире с Денисом Кравченко.
📌 Для участия в вебинаре или получения записи эфира необходима регистрация.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥3👏2❤1🤔1
Moody’s посчитало количество компаний в Европе с российским участием. Всего – 46 000. Большая часть при этом в Болгарии, Чехии и Германии.
Международное рейтинговое агентство сообщило, что обнаружило 46 тысяч организаций, учрежденных в Европейском союзе, в которых более 40% имущественных прав принадлежит российским физическим лицам (включая граждан с двойным гражданством, в том числе ЕС) или юридическим лицам.
В топ–5 стран, где в Европе зарегистрировано больше всего российских фирм вошли:
🇨🇿 Чехия: 12 480 компаний
🇧🇬 Болгария: 9 581 компаний
🇩🇪 Германия: 4 296 компаний
🇱🇻 Латвия: 3 338 компаний
🇮🇹 Италия: 2 539 компаний
❗️ Организации ЕС с долей российского участия более 40% с 1 мая 2024 года должны отчитываться перед компетентным органом государства — члена ЕС — о переводах средств, превышающих €100 000, за пределы Европейского союза.
#новости_Astons
Международное рейтинговое агентство сообщило, что обнаружило 46 тысяч организаций, учрежденных в Европейском союзе, в которых более 40% имущественных прав принадлежит российским физическим лицам (включая граждан с двойным гражданством, в том числе ЕС) или юридическим лицам.
В топ–5 стран, где в Европе зарегистрировано больше всего российских фирм вошли:
«Банки, кредитные учреждения и другие обязанные структуры (то есть те структуры, которые обязаны соблюдать определенные нормативные требования) в этих странах должны уделять особое внимание своим операциям и отчитываться соответствующим образом», — предупредило агентство.Инициатива рейтингового агентства связана с исполнением указаний, вошедших в 12-й пакет санкций ЕС.
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🤔3😱3❤1
🇨🇾 Гайд по Кипру – новые статьи о жизни на острове и рынке недвижимости
⚫ Для родителей – полный обзор школ в Пафосе.
Пафос часто выбирают для жизни семьи с детьми: город отличается богатой историей, удивительной природой, развитой инфраструктурой и ценами на аренду куда дешевле, чем в Лимасоле.
Планируете задержаться в Пафосе всей семьей? Расскажем о главных школах города, их преимуществах и стоимости обучения.
⚫ О жизни в столице: путеводитель по Никосии.
Вопреки расхожему мнению, что на Кипре надо жить только у моря, есть немалое количество людей, которые уверенно скажут, что Никосия — лучший город для жизни. Здесь можно найти комфортное сочетание размеренной жизни и ритма мегаполиса, развитую городскую инфраструктуру и самобытность.
⚫ Гольф-поля на Кипре: лучшие места для игры и отдыха.
На Кипре почти круглый год на острове солнечно — около 300 дней. Поэтому гольф-туры на Кипр пользуются большой популярностью, особенно в октябре-ноябре и марте-апреле.
В статье мы рассказываем об эксклюзивных гольф-клубах на Кипре, которые подойдут игрокам любого уровня.
⚫ Для студентов: обзор университетов Никосии.
Кипр ежегодно привлекает абитуриентов из разных стран: они могут пройти англоязычные программы и относительно недорого получить престижное европейское образование. Образование на Кипре строится по британской модели, поскольку остров продолжительное время оставался колонией. Эта статья будет полезна тем, кто планирует поступление в университеты Никосии — мы подробно расскажем о сильных сторонах и возможностях, которые дает обучение на Кипре.
⚫ Плюсы и минусы жизни на Кипре: что нужно знать перед переездом?
На фотографиях Кипр кажется сказочным местом с белыми домиками, лазурным морем и ярким солнцем. Но какой он на самом деле? К чему нужно быть готовым иммигрантам, планирующим переезд на остров на ПМЖ? Разбираемся вместе.
⚫ Что изменилось в законе о гражданстве Кипра. Обзор последних поправок.
В конце ноября 2023 года Парламент Кипра принял очередные поправки к закону о гражданстве от 2002 года. Прежде всего, изменения касаются получения гражданства путем натурализации.
Для того, чтобы разобраться в новых правилах и критериях, а также разработать новые тесты, процесс рассмотрения поданных ранее заявлений на гражданство по натурализации был заморожен почти на 4 месяца. Разбираемся, что же изменилось.
⭐️ Еще больше информации о жизни на Кипре в нашем блоге и 📹 YouTube-канале AstonsCyprus.
#новости_Astons
#Astons_Кипр
Пафос часто выбирают для жизни семьи с детьми: город отличается богатой историей, удивительной природой, развитой инфраструктурой и ценами на аренду куда дешевле, чем в Лимасоле.
Планируете задержаться в Пафосе всей семьей? Расскажем о главных школах города, их преимуществах и стоимости обучения.
Вопреки расхожему мнению, что на Кипре надо жить только у моря, есть немалое количество людей, которые уверенно скажут, что Никосия — лучший город для жизни. Здесь можно найти комфортное сочетание размеренной жизни и ритма мегаполиса, развитую городскую инфраструктуру и самобытность.
На Кипре почти круглый год на острове солнечно — около 300 дней. Поэтому гольф-туры на Кипр пользуются большой популярностью, особенно в октябре-ноябре и марте-апреле.
В статье мы рассказываем об эксклюзивных гольф-клубах на Кипре, которые подойдут игрокам любого уровня.
Кипр ежегодно привлекает абитуриентов из разных стран: они могут пройти англоязычные программы и относительно недорого получить престижное европейское образование. Образование на Кипре строится по британской модели, поскольку остров продолжительное время оставался колонией. Эта статья будет полезна тем, кто планирует поступление в университеты Никосии — мы подробно расскажем о сильных сторонах и возможностях, которые дает обучение на Кипре.
На фотографиях Кипр кажется сказочным местом с белыми домиками, лазурным морем и ярким солнцем. Но какой он на самом деле? К чему нужно быть готовым иммигрантам, планирующим переезд на остров на ПМЖ? Разбираемся вместе.
В конце ноября 2023 года Парламент Кипра принял очередные поправки к закону о гражданстве от 2002 года. Прежде всего, изменения касаются получения гражданства путем натурализации.
Для того, чтобы разобраться в новых правилах и критериях, а также разработать новые тесты, процесс рассмотрения поданных ранее заявлений на гражданство по натурализации был заморожен почти на 4 месяца. Разбираемся, что же изменилось.
#новости_Astons
#Astons_Кипр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥8❤7
Forwarded from Недвижимость в Турции
🔥Квартиры в самом масштабном проекте Аланьи подорожали на 150% за два года
И, как отмечают эксперты Astons, цены продолжат активно расти благодаря:
• обширной инфраструктуре комплекса;
• локации: комплекс находится в центре района, рядом с главной дорогой, в 300 метрах от моря.
Еще один плюс — проект универсален. Подходит как для личного проживания и получения гражданства, так и для перепродажи или последующей сдачи в аренду. Кстати, предварительная стоимость аренды апартаментов здесь стартует от €100-150 в сутки.
Подробнее о всех плюсах и красотах этого гигантского комплекса смотрите в нашем новом обзоре на YouTube.
А чтобы получить его подробную презентацию, напишите нашему эксперту в чат его код: TR539
#hot_lot
И, как отмечают эксперты Astons, цены продолжат активно расти благодаря:
• обширной инфраструктуре комплекса;
• локации: комплекс находится в центре района, рядом с главной дорогой, в 300 метрах от моря.
Еще один плюс — проект универсален. Подходит как для личного проживания и получения гражданства, так и для перепродажи или последующей сдачи в аренду. Кстати, предварительная стоимость аренды апартаментов здесь стартует от €100-150 в сутки.
Подробнее о всех плюсах и красотах этого гигантского комплекса смотрите в нашем новом обзоре на YouTube.
А чтобы получить его подробную презентацию, напишите нашему эксперту в чат его код: TR539
#hot_lot
YouTube
150% годовых - ИДЕАЛЬНАЯ недвижимость для инвестиций
✅ Полный каталог недвижимости Турции: https://estate.astons.com/turkey?utm_source=youtube&utm_medium=long&utm_content=video&utm_term=wbbel8drqly
✅ Каталог доходной недвижимости в Турции: https://estate.astons.com/turkey-inv?utm_source=youtube&utm_medium…
✅ Каталог доходной недвижимости в Турции: https://estate.astons.com/turkey-inv?utm_source=youtube&utm_medium…
🤨6❤3👍3😢2😱1
Какие иммиграционные возможности доступны в 2024 году? Какая программа позволит выполнить большинство ваших задач сегодня и преодолеть большую часть международных ограничений? Что выбрать – ВНЖ или гражданство? Рассмотрим на нашем прямом эфире уже сегодня в 18:00(мск).
О чем вы узнаете?
• Сравнение программ гражданства и ВНЖ, их преимущества и недостатки;
• Доступные программы для граждан РФ и других стран;
• Практика применения второго гражданства и ВНЖ: реальные кейсы в условии ограничений;
• Юридический процесс и прохождение проверки со стороны государственных органов;
• Свобода передвижения: безвизовые поездки и доступ к международным рынкам;
• Возможности для бизнеса и налогового планирования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍1👏1🤔1
🇪🇺 Еврокомиссия официально подтвердила дату запуска новой системы въезда/выезда ЕС (EES).
Комиссар ЕС по внутренним делам Илва Йоханссон заявила, что EES вступит в силу 10 ноября 2024 года, сообщает Schengen.News. Она также сообщила, что власти стран Евросоюза в настоящее время находятся на завершающей стадии тестирования. Дату реализации EES переносили не единожды, в том числе и из-за Олимпийских игр в Париже этим летом.
EES (Entry/Exit System) – это автоматизированная электронная система, которая будет регистрировать иностранных путешественников, въезжающих на территорию ЕС с краткосрочным пребыванием, независимо от того, имеют ли они право на безвизовый въезд или нет.
⚫ Система зарегистрирует имя, тип проездного документа, биометрические данные, изображение, а также дату и место въезда и выезда в/из ЕС. Данные будут собираться во всех шенгенских воздушных и морских портах, аэропортах и наземных пограничных пунктах с последующей передачей соответствующим государственным органам.
⚫ Система также будет фиксировать отказы во въезде и выявлять лиц, просрочивших пребывание, а также случаи мошенничества с документами.
Большинство стран еще весной подтвердили, что они уже работают над автоматизацией пограничного контроля посредством установки электронных ворот и стоек «самообслуживания» в аэропортах. То есть можно будет самому просканировать паспорт и отпечатки пальцев в биометрических киосках, избежав тем самым встречи с офицером пограничной службы. Разрешение на въезд или выезд будет дано автоматически – после анализа электронного «профиля» туриста. Таким образом, система заменит текущую ручную простановку штампа.
⚫ После запуска EES все иностранцы должны будут зарегистрироваться в системе. Данные путешественников будут храниться в безопасной базе данных в течение трех лет. Это означает, что путешественникам не придется проходить процедуру регистрации каждый раз при въезде в блок и выезде из него.
#новости_Astons
Комиссар ЕС по внутренним делам Илва Йоханссон заявила, что EES вступит в силу 10 ноября 2024 года, сообщает Schengen.News. Она также сообщила, что власти стран Евросоюза в настоящее время находятся на завершающей стадии тестирования. Дату реализации EES переносили не единожды, в том числе и из-за Олимпийских игр в Париже этим летом.
EES (Entry/Exit System) – это автоматизированная электронная система, которая будет регистрировать иностранных путешественников, въезжающих на территорию ЕС с краткосрочным пребыванием, независимо от того, имеют ли они право на безвизовый въезд или нет.
Большинство стран еще весной подтвердили, что они уже работают над автоматизацией пограничного контроля посредством установки электронных ворот и стоек «самообслуживания» в аэропортах. То есть можно будет самому просканировать паспорт и отпечатки пальцев в биометрических киосках, избежав тем самым встречи с офицером пограничной службы. Разрешение на въезд или выезд будет дано автоматически – после анализа электронного «профиля» туриста. Таким образом, система заменит текущую ручную простановку штампа.
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12👍8😱2🔥1🤔1
🇬🇷Изменения программы «золотой визы» Греции привели к буму на рынке недвижимости в Пирее, пригороде Афин.
С 1 сентября порог инвестиций в недвижимость в престижных местах, таких как центр Афин, Салоники, Миконос, Санторини и более крупных островах, вырастет с €500 000 до €800 000 евро. В других и куда менее популярных районах он станет €400 000. Кроме того, теперь заявители смогут приобрести лишь один проект недвижимость площадью более 120 метров², тогда как в предыдущей редакции закона не было никаких ограничений ни по количеству объектов, ни по метражу.
Для зданий, которые в настоящее время используются для коммерческих целей и будут переоборудованы в жилые дома, минимальная сумма инвестиций будет сохранена в размере €250 000.
Иностранных инвесторов привлекает стратегическое расположение Пирея вблизи крупнейшего порта Греции. Кроме того, Пирей – практически единственный развитый пригород Афин, где в течение всего года и до 1.09.2024 можно приобрести недвижимость под ВНЖ стоимостью всего от €250 000.
По оценкам, в этом году количество приобретений недвижимости под «золотую визу» может превысить 5000 единиц.
❄️ По вопросам участия в программе ВНЖ Греции или покупке недвижимости – обращайтесь к экспертам Astons.
#Astons_Греция
С 1 сентября порог инвестиций в недвижимость в престижных местах, таких как центр Афин, Салоники, Миконос, Санторини и более крупных островах, вырастет с €500 000 до €800 000 евро. В других и куда менее популярных районах он станет €400 000. Кроме того, теперь заявители смогут приобрести лишь один проект недвижимость площадью более 120 метров², тогда как в предыдущей редакции закона не было никаких ограничений ни по количеству объектов, ни по метражу.
Для зданий, которые в настоящее время используются для коммерческих целей и будут переоборудованы в жилые дома, минимальная сумма инвестиций будет сохранена в размере €250 000.
📍 Реформа программы подстегнула спрос в Пирее, подняв среднюю стоимость недвижимости на 28,9% в годовом исчислении во II квартале 2024 года. Сегодня средний показатель по Пирею – €2471/метр². Хотя здесь все равно дешевле, чем на юге Афин, где средняя стоимость квадрата составляет €3750/метр².
Исследование Delfi Partners показывает, что в Пирее во втором квартале 2024 года арендная плата выросла на 14% в годовом исчислении.
Иностранных инвесторов привлекает стратегическое расположение Пирея вблизи крупнейшего порта Греции. Кроме того, Пирей – практически единственный развитый пригород Афин, где в течение всего года и до 1.09.2024 можно приобрести недвижимость под ВНЖ стоимостью всего от €250 000.
По оценкам, в этом году количество приобретений недвижимости под «золотую визу» может превысить 5000 единиц.
#Astons_Греция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤5🔥3
Forwarded from Недвижимость в Греции
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Трехэтажная вилла в Лагониси в 200 м от пляжа
Лагониси — небольшой район в Аттике, который заслуженно считается жемчужиной Афинской Ривьеры благодаря живописной природе. А проект, о котором мы сегодня расскажем, полностью отражает его дух и настроение.
Эта трехуровневая вилла расположена всего в 200 м от моря, которым можно любоваться из ее окон. Еще один важный плюс этого проекта — бассейн с баром и огромный сад площадью 1000 кв. м.
Детали:
• Площадь: 300 кв. м
• Планировка: 5 спален
• Доходность: 4 — 5%
• Система «умный дом»
• Крытый паркинг
• Зимний сад
Подходит для получения инвестиционного ВНЖ. Проект уже готов к заселению.
Стоимость: €1 350 000
Хотите узнать подробнее? Напишите код объекта GC433 в чат нашим экспертам, чтобы получить подробную презентацию и индивидуальную подборку объектов под ваш запрос.
#объект_дня
Лагониси — небольшой район в Аттике, который заслуженно считается жемчужиной Афинской Ривьеры благодаря живописной природе. А проект, о котором мы сегодня расскажем, полностью отражает его дух и настроение.
Эта трехуровневая вилла расположена всего в 200 м от моря, которым можно любоваться из ее окон. Еще один важный плюс этого проекта — бассейн с баром и огромный сад площадью 1000 кв. м.
Детали:
• Площадь: 300 кв. м
• Планировка: 5 спален
• Доходность: 4 — 5%
• Система «умный дом»
• Крытый паркинг
• Зимний сад
Подходит для получения инвестиционного ВНЖ. Проект уже готов к заселению.
Стоимость: €1 350 000
Хотите узнать подробнее? Напишите код объекта GC433 в чат нашим экспертам, чтобы получить подробную презентацию и индивидуальную подборку объектов под ваш запрос.
#объект_дня
😱6❤4👍3🔥2🤨1
Чистая миграция: какие регионы привлекают и теряют людей.
Люди, переезжающие в поисках лучших экономических возможностей, безопасности и более комфортных условий жизни, — это не новое явление. В Visual Capitalist составили карту стран, которая показывает поток людей во всем мире путем визуализации чистой миграции по регионам с 1950 по 2023 год (с 10-летним интервалом).
Чистая миграция относится к разнице между числом людей, въезжающих и выезжающих из страны или региона. Все данные были получены из доклада ООН «Перспективы мирового населения 2024».
Рассмотрим показатели по регионам за 2023 год:
Африка -436,290
Азия -2,603,560
Европа +1,510,380
Карибы и Латинская Америка -372,550
Северная Америка +1,756,190
Океания +145,840
Из этих данных мы видим, что в Северную Америку, Европу и Океанию иммигрировало больше людей, чем эмигрировало из них в течение 12 месяцев.
#Astons_новости
Люди, переезжающие в поисках лучших экономических возможностей, безопасности и более комфортных условий жизни, — это не новое явление. В Visual Capitalist составили карту стран, которая показывает поток людей во всем мире путем визуализации чистой миграции по регионам с 1950 по 2023 год (с 10-летним интервалом).
Чистая миграция относится к разнице между числом людей, въезжающих и выезжающих из страны или региона. Все данные были получены из доклада ООН «Перспективы мирового населения 2024».
Рассмотрим показатели по регионам за 2023 год:
Африка -436,290
Азия -2,603,560
Европа +1,510,380
Карибы и Латинская Америка -372,550
Северная Америка +1,756,190
Океания +145,840
Из этих данных мы видим, что в Северную Америку, Европу и Океанию иммигрировало больше людей, чем эмигрировало из них в течение 12 месяцев.
#Astons_новости
❤5🔥3🤔3🤬1🤨1
27 августа в 18:00 (Мск)
▶️ Как купить недвижимость в Испании в условиях ограничений и санкций
Покупка недвижимости в ЕС — сложный процесс. Для гражданина РФ — задача под звёздочкой. Всё больше банков попадают в санкционные списки или же, опасаясь вторичных санкций, приостанавливают валютные операции из РФ.
А на недвижимость в Испании спрос россиян никуда не исчез: и под ВНЖ, и в качестве семейной летней резиденции на Средиземном море.
Но как оплачивать сделку? Есть ряд легальных механизмов, в том числе оплата рублями. Подробности — в этот вторник на вебинаре Astons.
❗️Что вас ждет:
• Пошаговый алгоритм покупки недвижимости в Испании для граждан РФ;
• Как получить испанский ВНЖ за инвестиции в недвижимость;
• Обзор лотов, которые можно купить за рубли: ваши вложения и доходность;
• Потенциал испанского рынка недвижимости и новости о программе;
• Q&A с экспертами Astons.
Желаете узнать больше о покупке недвижимости в Испании и оформлении ВНЖ за инвестиции в недвижимость? Регистрируйтесь на вебинар!
Покупка недвижимости в ЕС — сложный процесс. Для гражданина РФ — задача под звёздочкой. Всё больше банков попадают в санкционные списки или же, опасаясь вторичных санкций, приостанавливают валютные операции из РФ.
А на недвижимость в Испании спрос россиян никуда не исчез: и под ВНЖ, и в качестве семейной летней резиденции на Средиземном море.
Но как оплачивать сделку? Есть ряд легальных механизмов, в том числе оплата рублями. Подробности — в этот вторник на вебинаре Astons.
❗️Что вас ждет:
• Пошаговый алгоритм покупки недвижимости в Испании для граждан РФ;
• Как получить испанский ВНЖ за инвестиции в недвижимость;
• Обзор лотов, которые можно купить за рубли: ваши вложения и доходность;
• Потенциал испанского рынка недвижимости и новости о программе;
• Q&A с экспертами Astons.
Желаете узнать больше о покупке недвижимости в Испании и оформлении ВНЖ за инвестиции в недвижимость? Регистрируйтесь на вебинар!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3🔥1😱1
Forwarded from Недвижимость в Греции
Эти афинские апартаменты подорожают на 20% за 2 года: последний лот
Почему эти апартаменты обещают такой рост стоимости, хотя для Греции +5% в год — хороший темп?
Дело в локации:
• Глика Нера — район к северо-востоку от Афин, который соседствует с офисами Microsoft, Ernst & Young, PwC, Американским университетом и школами.
• В соседнем районе строятся монументальные парковые комплексы The Grid и Cambas Park, которые привлекут туристов и ещё больше штаб-квартир мировых брендов.
Еще одна приятная деталь — сейчас стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в аналогичных отельных апартаментах, а еще к последнему лоту застройщик дарит парковку и кладовую (стоимостью €26 000).
Детали:
• планировка: 2 спальни
• Площадь: 64 кв. м и балкон 20 кв.м
Подходит для получения инвестиционного ВНЖ.
Стоимость: от €295 000
Хотите узнать подробнее? Перейдите по ссылке в чат к нашим экспертам и напишите код GC374 ПОДАРОК, чтобы получить подробную информацию.
#hot_lot
Почему эти апартаменты обещают такой рост стоимости, хотя для Греции +5% в год — хороший темп?
Дело в локации:
• Глика Нера — район к северо-востоку от Афин, который соседствует с офисами Microsoft, Ernst & Young, PwC, Американским университетом и школами.
• В соседнем районе строятся монументальные парковые комплексы The Grid и Cambas Park, которые привлекут туристов и ещё больше штаб-квартир мировых брендов.
Еще одна приятная деталь — сейчас стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в аналогичных отельных апартаментах, а еще к последнему лоту застройщик дарит парковку и кладовую (стоимостью €26 000).
Детали:
• планировка: 2 спальни
• Площадь: 64 кв. м и балкон 20 кв.м
Подходит для получения инвестиционного ВНЖ.
Стоимость: от €295 000
Хотите узнать подробнее? Перейдите по ссылке в чат к нашим экспертам и напишите код GC374 ПОДАРОК, чтобы получить подробную информацию.
#hot_lot
❤8👍5