​Дайджест новостей от Astons

🇷🇺Банки РФ смогут ограничивать переводы клиентов самим себе после нового закона по борьбе с мошенничеством. Теперь они временно обязаны блокировать подозрительные переводы физлиц самим себе (Me2Me). Это означает, что клиенты могут попасть под блокировку при переводах на свои счета в другие банки. Блокировка будет действовать до получения подтверждения клиента на перевод или при повторном переводе.

🇷🇺В России могут быть созданы две криптобиржи. Основная причина их появления – поддержание внешнеэкономической деятельности в РФ. Предположительно, биржи будут располагаться в Москве и Санкт-Петербурге. По словам члена экспертного совета по законодательному регулированию криптовалют Госдумы Михаила Успенского, поначалу биржа будет функционировать в тестовом режиме и будет доступна узкому кругу лиц. Физлица, а также малый и средний бизнес получат доступ к бирже позднее.

🇬🇧В Великобритании пообещали выслать максимальное количество иммигрантов. После уличных беспорядков и демонстраций против иммигрантов правительство страны решило усилить миграционный контроль и увеличить депортацию нелегальных иммигрантов до рекордного количества за последние 5 лет. К февралю планируется депортировать 14 389 иностранцев, включая лиц, чье заявление на убежище было отклонено. МВД Великобритании также увеличит количество сотрудников разведки, чтобы устранить незаконные сообщества, переправляющие беженцев через Ла-Манш.

🇰🇬​​12 киргизских банков перестали осуществлять переводы через банки России. В частности, через «Сбер», Т-Банк и МТС Банк. Среди отказавшихся – MBank, Керемет Банк, Оптима Банк, Бакай Банк, Демир Банк и другие. По словам Национального банка Киргизии, коммерческие банки должны работать в соответствии с законом о борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма, а также минимизировать риски для средств вкладчиков. Айыл Банк, банк «Компаньон» и Евразийский сберегательный банк по-прежнему продолжают переводить средства в РФ.

🇹🇷Министерство Турции усиливает борьбу с уклонением от уплаты налогов от сдачи недвижимость в аренду. Массовые проверки уже выявили около 700 000 лиц, которые не выполняют необходимые требования налогообложения. Им были высланы SMS-сообщения с напоминанием – в противном случае на них будут наложены штрафные санкции. Ведомство также проводит физические проверки 1,5 млн объектов недвижимости, которые потенциально могут сдаваться в аренду.

🇳🇱Цены на жилье в Нидерландах сильно выросли. По данным Статистического управления Нидерландов (CBS), стоимость недвижимости увеличилась на 10,6% – это самый большой скачок за последние 2 года. Особенно сильно цены возросли в июне (на 9,7%), в июле – еще на 1,4%. По словам главного экономиста CBS, тренд связан с ростом зарплат и весьма ограниченным предложением жилья. До этого сильный скачок произошел в конце 2021 и начале 2022 года – тогда цены достигли своего пика (около 20%).

🇩🇪Сроки ожидания получения немецкого гражданства увеличиваются до 18 месяцев. После нового закона о гражданстве почти во всех регионах страны растет спрос на получение паспорта по натурализации. По данным властей города Реклингхаузен, число заявок слишком велико, в связи с чем увеличивается срок рассмотрения заявлений. По данным на 14 августа, в Реклингхаузен поступило 797 новых заявлений – почти в 2 раза больше, чем в тот же период в 2023 году. А Ганновер получил более 2 530 заявлений на получение гражданства за первое полугодие 2024 года.

#новости_Astons

​🇬🇷Что ждет рынок краткосрочной аренды в Греции?

Не так давно мы писали о том, что в европейских странах наблюдается тенденция на ограничение или даже запрет краткосрочной аренды, настоящая война с Airbnb и другими платформами. Таким образом власти надеются решить проблему роста цен на жилье и сделать недвижимость более доступной для местных.
Относительно Греции появились новости, что радикальных ограничений для Airbnb пока что не будет.
По данным газеты Ekathimerini, планы правительства относительно жилищного вопроса будут окончательно сформированы в ближайшие дни и, возможно, объявлены премьер-министром Кириакосом Мицотакисом на Международной ярмарке в Салониках, которая пройдет с 7 по 15 сентября.

Дилемма для правительства заключается в том, чтобы освободить больше жилья, не ограничивая при этом прибыльный бизнес краткосрочной аренды. Источники газеты указывают, что изменения в этой области будут умеренными.
Эти меры могут включать установление потолка на количество объектов, которые один владелец может сдавать в краткосрочную аренду, и требование, чтобы те, у кого два или более объектов, регистрировали бизнес для ведения своей деятельности.

Также могут быть установлены ограничения на количество дней, в течение которых такие объекты могут сдаваться в краткосрочную аренду, например, 60 дней на островах. Еще одной вероятной инициативой является предложение владельцам недвижимости стимулов для перехода с краткосрочной аренды на долгосрочную, например, скидка на налог с доходов от аренды.

Напомним, что в рамках нового закона о «золотых визах» инвесторы, получившие ВНЖ за покупку жилья, не смогут сдавать свой объект в краткосрочную аренду.

#новости_Astons.