Доброе утро пятницы ☀️

Готова запись эфира на тему «Бизнес ипотека» ⬇️

PS: если у вас есть вопросы, то вы можете всегда их задать и получить ответ наших экспертов.

Комментарии открыты

Требования к объекту ИЖС ипотечного кредитования.

🔹Площадь: 70-300м2
🔹новый дом собственность на который оформлена не более двух лет назад, или постройка дома своими силами.

🔹При получении ипотечного кредита на стройку обязательно нужно предоставить банку смету и проект дома с учетом требований к дому.

🔹Для постройки можно привлекать только аккредитованных банком подрядчиков.

🔹Список аккредитованных подрядчиков обширный, не опасайтесь, что подрядчиков мало, а желающих построить много, и очередь до вас дойдет не скоро.

🔹Оплата производится поэтапно, фиксация этапов производится через мобильного оценщика.

К примеру, клиент получает первую часть кредита, заливает фундамент, предоставляет данные что фундамент сделан – получает следующую часть.

Строит первый этаж, предоставляет доказательства, что работы выполнены – получает следующий платеж.

Так что работу подрядчика контролируете не только вы, но и банк🏦

🔹В течении 12 месяцев нужно построить дом, оформить право собственности и залог на него.

🔹Если клиент не успел зарегистрировать право собственности и обременения – ставка вырастет и будет такой до момента регистрации.

🔹Дом должен подходить для круглогодичного проживания.
🔹По инфраструктуре: обязательно должны быть все инженерные коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление – все должно быть подведено и подключено.

🔹Должна быть доступна транспортная и социальная инфраструктура.

🔹Требования к земельному участку, оформленное право собственности без обременений, аренда на длительный срок не подойдет.

Не более 4000м2
🔹Участок не должен находится в зонах с особым использованием.
🔹На участке не должно быть других строений. Участок должен быть пустой.

🔹Стоимость земельного участка не должна превышать 40% об будущей общей цены готового дома плюс участка.

🔹Имеет значение назначение земли.

8 лайфхаков как взять Ипотеку с минимальной ставкой

1. Узнать все возможные программы господдержки🤓

2. Проверить подходите ли вы под действие какой-то из программ🔍

3. Узнать процентные ставки не в одном банке, а в нескольких📉

4. Запросить в банке все возможные способы снизить ставку

5. Сравнить стоимость страховки и увеличение процентной ставки если не покупать страховку

6. Оформить сделку в электронном виде

7. Посчитать и учесть при выборе банка и программы кредитования разницу при погашении дифференцированными и аннуитетными платежами 🙌

8. Обратиться к нам - и всё это ⬆️ мы сделаем за вас бесплатно и в максимально короткие сроки.

- Работаем по принципу одного окна;
- Не берем комиссию за свои услуги;
- Уверены в результате.

⬇️ Звоните нашему менеджеру ⬇️
+7 966 389-17-07 Ольга

🟡⚫️ АО Райффайзенбанк внес изменения в условия кредитования.

1️⃣ По программе «Рефинансирование ипотеки (кр. выданного на любые цели)», ставки снижены на 0,5% - ставка 10,79%;

2️⃣ По программе «Кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке жилья (коттедж)», ставки снижены на 4,2% - ставка 13,99%;

3️⃣ Минимальный срок кредита – 36 месяцев (ранее 12 месяцев);

4️⃣ Снижены надбавки к ставке:
🔹без страхования жизни, надбавка до 1% (ранее 3,2%);
🔹по программе «Рефинансирование ипотеки» до регистрации залога в пользу банка, надбавка до 1% (ранее 2%);
🔹при LTV 80-85%, по программе «Рефинансирование ипотеки на первичном рынке», надбавка до 0,5% (ранее 1%);

5️⃣ Опции по снижению ставок:
🔹Опция «Прима» -0,5% (комиссия 1,49% от суммы кредита);
 🔹Опция «Секунда» -1% (комиссия 2,99% от суммы кредита).

#райффайзенбанк #новости

Эксперт канала.

Сегодня мы знакомим вас с Экспертом нашего канала -
это
Александр Шевляков:

- Учpeдитeль и Кoммepчecкий диpeктop кoмпaнии OOO Бaзиc Дeвeлoпмeнт.

У Александра бoлee 10 лет опыта paбoты в бaнкoвcкoй cфepe.

Высшее oбpaзoвaниe пo cпeциaльнocти финaнcы и кpeдит.

C 2007 г. пo 2017 г.
Александр paбoтaл в AO «Paйффaйзeнбaнк», ПAO «Бaнк ФК Oткpытиe» нa pукoвoдящиx дoлжнocтяx.

C янвapя 2017 г oткpыл coбcтвeнный бизнec.

Дocтижeния кoмпaнии
Бaзиc Дeвeлoпмeнт:
- номер 1 в peйтингe пo выдaчe ипoтeки AO «Бaнк ДOM.PФ»

- Пopтфeль ипoтeки зa 3 пocлeдниx гoдa cocтaвляeт бoлee 8000 кpeдитoв нa cумму бoлee 50 млpд.pублeй

- Peaлизaция и ввoд в экcплуaтaцию пpoблeмныx oбъeктoв дoлeвoгo cтpoитeльcтвa в г. Звeнигopoд, Oдинцoвcкoгo paйнa MO

- Oткpытиe пpeдcтaвитeльcтв Компании в 3 peгиoнax Poccии -
Mocквa, Caнкт-Пeтepбуpг и Нoвocибиpcк.

Все экспертные посты в Канале от Александра Шевлякова.

У нас всегда открыты комментарии - вы можете задать вопрос и получить ответ от Александра ✅

9 причин взять ипотеку с господдержкой прямо сейчас.

1. Оптимальные условия для покупки квартиры мечты;

2. Возможность оформить ипотеку с господдержкой не только на квартиру, но и на индивидуальный дом.

3. Ограничение по времени действия программы, неизвестно будет ли продлена программа на следующий год;

4. Снижена ставка до 6,5%

5. Используя дополнительные опции, можно снизить ставку до 6,1%.

6. После весеннего падения в продажах, уже сейчас количество проданных квартир растет, и разбирают первыми самые интересные варианты.

7. Прямо сейчас застройщики предлагают скидки на квартиры.
А скидка, как известно, хороша к обеду.

8. Хранить накопления в валюте или акциях стало слишком дорого и рискованно.
Недвижимость гораздо более понятный и стабильный инструмент инвестирования.

9. Лучший день чтобы взять ипотеку был два года назад,
а следующий лучший день это - сегодня 🙌

🟢 Абсолютбанк с 20.07 по 07.08 запустил акцию «Хочешь вторичку? Пиши в личку!»

Согласно условий акции, клиентам, подписавшим кредитный договор в период действия акции, предоставляется скидка к ставке в размере 0,5%.

Скидка суммируется со скидкой от партнеров банка и со скидкой при заключении договора коллективного ипотечного страхования.

Условия акции также распространяются на ранее одобренных клиентов.

#абсолютбанк #новости #акция

Каждый четверг в 19.00. у нас проходят прямые эфиры с экспертом от Базис Девелопмент.

Завтра в 19.00. состоится прямой эфир на
тему «Субсидированная ставка от застройщика».

Эксперты эфира -
Руководители направления по работе с партнерами Артур Саркисян и Евгения Демиденко.

Приходите завтра.
Будет интересно 😉

У всех участников эфира будет возможность задать вопрос.

Почему клиенты выбирают нас?

Потому что у нас:
✔ Богатый опыт решения сложных ситуаций
✔ Высочайший уровень знания ипотечных продуктов и законодательства ипотечного кредитования
✔ Высокий уровень доверия от партнеров компании
✔ Более 8 000 тысяч семей решили с нашей помощью вопросы ипотечного кредитования
✔ Мы работаем индивидуально с каждым клиентом и в каждой конкретной ситуации
✔ Только для нашей компании действуют специальные предложения на тарифы и услуги от наших партнеров

А еще мы очень любим свою работу и сферу ипотеки и стараемся сделать ее качественно ❤️

Причин получить нашу консультацию гораздо больше 😉

Вы всегда можете бесплатно проконсультироваться у нас.

Приходите или звоните специалистам Базис Девелопмент.

Мы оценим именно вашу ситуацию, поможем просчитать риски, и выгоду.

Проконсультируем по особенностям кредитования сразу в двадцати крупнейших банках-партнерах.

Поможем собрать пакет документов. Работаем по принципу одного окна.

Не берем комиссию за свои услуги и уверены в результате.

⬇️ Звоните нашему менеджеру ⬇️
+7 966 389-17-07 Ольга

Совкомбанк с 20.07.2022 вносит изменения в условия кредитования.

1️⃣ По программе «Коммерческая недвижимость»:
🔹снизился ПВ до 40% (ранее 50%);
🔹возможно кредитование в городах с населением от 500 тыс. человек (ранее от 1 млн.);

2️⃣ По всем ипотечным программам стало возможно предоставление нот.согласия супруга вместо Брачного договора.

#совкомбанк #новости

Запись эфира на тему
тему «Субсидированная ставка от застройщика» ⬇️

Приветствуем 🤝
Вчера на Эфире мы с Экспертами обещали скинуть пример расчёта Ипотеки с Базовой ставкой и субсидированной ставкой
⬆️ Высылаем ⬆️

Если есть вопросы - вы всегда их можете задать в комментариях 🙏