Каждый четверг в 19.00. у нас проходят прямые эфиры с экспертом от Базис Девелопмент.
Завтра в 19.00. состоится прямой эфир на
тему «Субсидированная ставка от застройщика».
Эксперты эфира -
Руководители направления по работе с партнерами Артур Саркисян и Евгения Демиденко.
Приходите завтра.
Будет интересно 😉
У всех участников эфира будет возможность задать вопрос.
Завтра в 19.00. состоится прямой эфир на
тему «Субсидированная ставка от застройщика».
Эксперты эфира -
Руководители направления по работе с партнерами Артур Саркисян и Евгения Демиденко.
Приходите завтра.
Будет интересно 😉
У всех участников эфира будет возможность задать вопрос.
👍6🔥2
Почему клиенты выбирают нас?
Потому что у нас:
✔ Богатый опыт решения сложных ситуаций
✔ Высочайший уровень знания ипотечных продуктов и законодательства ипотечного кредитования
✔ Высокий уровень доверия от партнеров компании
✔ Более 8 000 тысяч семей решили с нашей помощью вопросы ипотечного кредитования
✔ Мы работаем индивидуально с каждым клиентом и в каждой конкретной ситуации
✔ Только для нашей компании действуют специальные предложения на тарифы и услуги от наших партнеров
А еще мы очень любим свою работу и сферу ипотеки и стараемся сделать ее качественно ❤️
Причин получить нашу консультацию гораздо больше 😉
Вы всегда можете бесплатно проконсультироваться у нас.
Приходите или звоните специалистам Базис Девелопмент.
Мы оценим именно вашу ситуацию, поможем просчитать риски, и выгоду.
Проконсультируем по особенностям кредитования сразу в двадцати крупнейших банках-партнерах.
Поможем собрать пакет документов. Работаем по принципу одного окна.
Не берем комиссию за свои услуги и уверены в результате.
⬇️ Звоните нашему менеджеру ⬇️
+7 966 389-17-07 Ольга
Потому что у нас:
✔ Богатый опыт решения сложных ситуаций
✔ Высочайший уровень знания ипотечных продуктов и законодательства ипотечного кредитования
✔ Высокий уровень доверия от партнеров компании
✔ Более 8 000 тысяч семей решили с нашей помощью вопросы ипотечного кредитования
✔ Мы работаем индивидуально с каждым клиентом и в каждой конкретной ситуации
✔ Только для нашей компании действуют специальные предложения на тарифы и услуги от наших партнеров
А еще мы очень любим свою работу и сферу ипотеки и стараемся сделать ее качественно ❤️
Причин получить нашу консультацию гораздо больше 😉
Вы всегда можете бесплатно проконсультироваться у нас.
Приходите или звоните специалистам Базис Девелопмент.
Мы оценим именно вашу ситуацию, поможем просчитать риски, и выгоду.
Проконсультируем по особенностям кредитования сразу в двадцати крупнейших банках-партнерах.
Поможем собрать пакет документов. Работаем по принципу одного окна.
Не берем комиссию за свои услуги и уверены в результате.
⬇️ Звоните нашему менеджеру ⬇️
+7 966 389-17-07 Ольга
👍3🔥1
Совкомбанк с 20.07.2022 вносит изменения в условия кредитования.
1️⃣ По программе «Коммерческая недвижимость»:
🔹снизился ПВ до 40% (ранее 50%);
🔹возможно кредитование в городах с населением от 500 тыс. человек (ранее от 1 млн.);
2️⃣ По всем ипотечным программам стало возможно предоставление нот.согласия супруга вместо Брачного договора.
#совкомбанк #новости
1️⃣ По программе «Коммерческая недвижимость»:
🔹снизился ПВ до 40% (ранее 50%);
🔹возможно кредитование в городах с населением от 500 тыс. человек (ранее от 1 млн.);
2️⃣ По всем ипотечным программам стало возможно предоставление нот.согласия супруга вместо Брачного договора.
#совкомбанк #новости
👍4
Запись эфира на тему
тему «Субсидированная ставка от застройщика» ⬇️
тему «Субсидированная ставка от застройщика» ⬇️
👍2🔥1
Приветствуем 🤝
Вчера на Эфире мы с Экспертами обещали скинуть пример расчёта Ипотеки с Базовой ставкой и субсидированной ставкой
⬆️ Высылаем ⬆️
Если есть вопросы - вы всегда их можете задать в комментариях 🙏
Вчера на Эфире мы с Экспертами обещали скинуть пример расчёта Ипотеки с Базовой ставкой и субсидированной ставкой
⬆️ Высылаем ⬆️
Если есть вопросы - вы всегда их можете задать в комментариях 🙏
👍2
ЦБ ограничил переплату по новым ипотечным кредитам.
С 03 июля вступили в силу поправки в закон «О потребительском кредите (займе)».
Теперь полная стоимость кредита (ПСК) по ипотечным договорам не может превышать среднерыночную больше чем на треть.
«Поправки распространяют на ипотеку те же нормы по защите прав заемщиков, которые уже доказали свою эффективность в необеспеченном потребительском кредитовании»,
сказано в сообщении ЦБ.
ПСК – полная стоимость кредита, включающая:
Сумма основного долга;
Платежи по процентам;
Сумма страховой премии по договору страхования;
Иные платежи в пользу кредитора, если они предусмотрены договором.
Полную стоимость кредита банк должен указывать в правом вернем углу первой страницы договора, в квадратной рамке, хорошо читаемым шрифтом.
Заемщики стали более защищены – банки и ранее указывали ПСК, но предельного ограничения не было.
Теперь же этот показатель не может превышать установленный и публикуемый ЦБ средний уровень более чем на треть.
Это ведет к прозрачности процесса формирования переплаты заемщиков по ипотечному кредиту.
Среднерыночное значение ПСК ежеквартально рассчитывает Центробанк.
А наши специалисты знают реальную суммы переплаты сразу в двух десятках крупнейших банков.
Приходите к нам консультацию поможем выбрать банк,
получить одобрение и найти квартиру мечты 🙌
С 03 июля вступили в силу поправки в закон «О потребительском кредите (займе)».
Теперь полная стоимость кредита (ПСК) по ипотечным договорам не может превышать среднерыночную больше чем на треть.
«Поправки распространяют на ипотеку те же нормы по защите прав заемщиков, которые уже доказали свою эффективность в необеспеченном потребительском кредитовании»,
сказано в сообщении ЦБ.
ПСК – полная стоимость кредита, включающая:
Сумма основного долга;
Платежи по процентам;
Сумма страховой премии по договору страхования;
Иные платежи в пользу кредитора, если они предусмотрены договором.
Полную стоимость кредита банк должен указывать в правом вернем углу первой страницы договора, в квадратной рамке, хорошо читаемым шрифтом.
Заемщики стали более защищены – банки и ранее указывали ПСК, но предельного ограничения не было.
Теперь же этот показатель не может превышать установленный и публикуемый ЦБ средний уровень более чем на треть.
Это ведет к прозрачности процесса формирования переплаты заемщиков по ипотечному кредиту.
Среднерыночное значение ПСК ежеквартально рассчитывает Центробанк.
А наши специалисты знают реальную суммы переплаты сразу в двух десятках крупнейших банков.
Приходите к нам консультацию поможем выбрать банк,
получить одобрение и найти квартиру мечты 🙌
👍5
Банк ДОМ.РФ с 26.07.2022 на 0,4% снижает ставки по ипотечным программам.
🔹Приобретение квартиры на этапе строительства - ставка от 9,7%;
🔹Приобретение готового жилья - ставка от 9,9%;
🔹Перекредитование - ставка от 10,4%;
🔹Кредит под залог имеющейся квартиры - ставка от 12,6%;
🔹Индивидуальное строительство жилого дома - ставка от 9,9%;
🔹Приобретение жилого дома - ставка от 13,1%.
Ставки по программам с господдержкой остались без изменения:
🔹Ипотека для IT - ставка от 4,3%;
🔹Семейная ипотека - ставка от 5,3%;
🔹Льготная ипотека - ставка от 6,3%.
Пересмотр решений не требуется, ставки корректируются автоматически на одобрении залога.
#банкдомрф #новости
🔹Приобретение квартиры на этапе строительства - ставка от 9,7%;
🔹Приобретение готового жилья - ставка от 9,9%;
🔹Перекредитование - ставка от 10,4%;
🔹Кредит под залог имеющейся квартиры - ставка от 12,6%;
🔹Индивидуальное строительство жилого дома - ставка от 9,9%;
🔹Приобретение жилого дома - ставка от 13,1%.
Ставки по программам с господдержкой остались без изменения:
🔹Ипотека для IT - ставка от 4,3%;
🔹Семейная ипотека - ставка от 5,3%;
🔹Льготная ипотека - ставка от 6,3%.
Пересмотр решений не требуется, ставки корректируются автоматически на одобрении залога.
#банкдомрф #новости
👍2🔥1
Приветствуем.
Завтра в 19.00.
состоится прямой эфир на
тему - «Залоговая недвижимость».
Эксперты эфира -
Руководители направления по работе с партнерами
Артур Саркисян и Евгения Демиденко.
Приходите завтра.
Будет интересно 😉
Эфиры обычно у нас проходят каждый четверг, но на этой неделе произошёл перенос эфира из-за графика экспертов.
У всех участников эфира будет возможность задать вопрос нашим экспертам.
Завтра в 19.00.
состоится прямой эфир на
тему - «Залоговая недвижимость».
Эксперты эфира -
Руководители направления по работе с партнерами
Артур Саркисян и Евгения Демиденко.
Приходите завтра.
Будет интересно 😉
Эфиры обычно у нас проходят каждый четверг, но на этой неделе произошёл перенос эфира из-за графика экспертов.
У всех участников эфира будет возможность задать вопрос нашим экспертам.
🔥2👍1
Какой платёж выбрать?
При заключении кредитного договора по ипотеке будущие заемщики, как правило смотрят:
- на ставку
- размер первоначального взноса
- сроки кредитования
- свою переплату и
лишь немногие обращают внимание на способ погашения своего кредита.
А именно этот параметр, определяет методику начисления ежемесячных платежей, а значит и величину переплаты по ипотечному кредиту.
Платежи бывают:
🔹дифференцированные
🔹аннуитетные
Некоторые банки разрешают клиентам самостоятельно выбрать схему выплат, но в основном предлагают только аннуитет.
Отличие этих двух схем в способе начисления и взимания процентов, а главное в итоговой сумме переплаты по кредиту.
Аннуитетный платеж — выплаты равными частями и размер платежа единый на всем сроке кредитования.
Платеж складывается из основного долга и процентов банка. Особенность в том, что в начале платеж практически полностью уходит на проценты банка без уменьшения основного долга.
К 5-7 годам действия кредита это соотношение выравнивается и далее проценты уменьшаются оставляя в структуре платежа только тело кредита.
При этой схеме банк себя страхует-проценты платятся авансом.
Плюсы аннуитета:
🔹прост и удобен в бытовом смысле (одна сумма всегда к списанию);
🔹подходит тем, кто хочет уменьшить размер ежемесячного платежа растянув кредит на большой срок;
🔹доступность -такая форма платежа у всех банков есть;
🔹лояльнее требования к платежеспособности.
Минусы аннуитета:
🔹всегда дороже и переплата больше чем при дифференцированных платежах.
Дифференцированный платеж - это целая система, при которой заемщик каждый месяц вносит разные суммы платежа, размер которых с каждым разом уменьшается.
Максимальная нагрузка приходится на начало срока кредита так как разница тела кредита распределяется на всем сроке равными долями, а сверху начисляется процент на остаток.
К концу года тело кредита становится меньше- отсюда и сумма платежа меньше и как следствие переплата по кредиту.
Плюсы дифференциала:
🔹экономия на процентах;
🔹меньше переплата;
🔹подходит заёмщикам, планирующим рассчитаться за короткий срок.
Минусы:
🔹малодоступен в банках (он им мало выгоден);
🔹нужен больший доход(примерно на 20-25%);
🔹постоянно меняющаяся сумма платежа;
🔹сложность с планированием семейного бюджета.
А вы какую стратегию выберете для себя?
При заключении кредитного договора по ипотеке будущие заемщики, как правило смотрят:
- на ставку
- размер первоначального взноса
- сроки кредитования
- свою переплату и
лишь немногие обращают внимание на способ погашения своего кредита.
А именно этот параметр, определяет методику начисления ежемесячных платежей, а значит и величину переплаты по ипотечному кредиту.
Платежи бывают:
🔹дифференцированные
🔹аннуитетные
Некоторые банки разрешают клиентам самостоятельно выбрать схему выплат, но в основном предлагают только аннуитет.
Отличие этих двух схем в способе начисления и взимания процентов, а главное в итоговой сумме переплаты по кредиту.
Аннуитетный платеж — выплаты равными частями и размер платежа единый на всем сроке кредитования.
Платеж складывается из основного долга и процентов банка. Особенность в том, что в начале платеж практически полностью уходит на проценты банка без уменьшения основного долга.
К 5-7 годам действия кредита это соотношение выравнивается и далее проценты уменьшаются оставляя в структуре платежа только тело кредита.
При этой схеме банк себя страхует-проценты платятся авансом.
Плюсы аннуитета:
🔹прост и удобен в бытовом смысле (одна сумма всегда к списанию);
🔹подходит тем, кто хочет уменьшить размер ежемесячного платежа растянув кредит на большой срок;
🔹доступность -такая форма платежа у всех банков есть;
🔹лояльнее требования к платежеспособности.
Минусы аннуитета:
🔹всегда дороже и переплата больше чем при дифференцированных платежах.
Дифференцированный платеж - это целая система, при которой заемщик каждый месяц вносит разные суммы платежа, размер которых с каждым разом уменьшается.
Максимальная нагрузка приходится на начало срока кредита так как разница тела кредита распределяется на всем сроке равными долями, а сверху начисляется процент на остаток.
К концу года тело кредита становится меньше- отсюда и сумма платежа меньше и как следствие переплата по кредиту.
Плюсы дифференциала:
🔹экономия на процентах;
🔹меньше переплата;
🔹подходит заёмщикам, планирующим рассчитаться за короткий срок.
Минусы:
🔹малодоступен в банках (он им мало выгоден);
🔹нужен больший доход(примерно на 20-25%);
🔹постоянно меняющаяся сумма платежа;
🔹сложность с планированием семейного бюджета.
А вы какую стратегию выберете для себя?
👍4🔥2
Бесплатно это услуга или сервис?
Уже на протяжении 5 лет,
Базис Девелопмент создает сервис и указывает услуги.
Наш продукт ипотеки, практически не имеющий аналогов в России.
Такого объема нет ни у кого в рамках агентской технологии.
Это факт.
Наш продукт инновационный и востребованный.
В нашей сфере, многие компании и частные брокеры берут с клиентов комиссии - мы не берем.
Если посчитать в деньгах:
1️⃣ Конкуренты берут за свою деятельность с каждого клиента от 50 до 150 тыс ₽;
2️⃣ За 5 лет мы предоставили клиентам 10 100 кредитов на сумму 51,1 млрд ₽, при этом не получив с клиента ни копейки, цента, ни даже юаня;
3️⃣ Если умножить каждого клиента на минимальные 50 тыс ₽, то сумма, которую мы недополучили в деньгах составит 505 млн ₽
Это сумма, которую нам не платили клиенты, при этом получив для себя выгоду и экономию.
А также это сумма недополученных нами доходов.
Взамен мы получили из общего объема 17% рекомендаций, то есть около 1700 клиентов достались нам бесплатно и без затрат на привлечение.
Мы себя считаем «Сервисом» так как услуга оказывается бесплатно всегда.
Но многие клиенты и партнеры считают, что мы оказываем услуги.
Правильно ли оставаться бесплатным для рынка или может быть начать оправдывать термин услуги, зарабатывая на каждом клиенте дополнительные деньги, при этом снизив объем рекомендаций?
Или остаться Сервисом, к которому имеют доверие Банки, Партнеры и Клиенты, с показателем NPS 89%?
А вы как считаете?
Уже на протяжении 5 лет,
Базис Девелопмент создает сервис и указывает услуги.
Наш продукт ипотеки, практически не имеющий аналогов в России.
Такого объема нет ни у кого в рамках агентской технологии.
Это факт.
Наш продукт инновационный и востребованный.
В нашей сфере, многие компании и частные брокеры берут с клиентов комиссии - мы не берем.
Если посчитать в деньгах:
1️⃣ Конкуренты берут за свою деятельность с каждого клиента от 50 до 150 тыс ₽;
2️⃣ За 5 лет мы предоставили клиентам 10 100 кредитов на сумму 51,1 млрд ₽, при этом не получив с клиента ни копейки, цента, ни даже юаня;
3️⃣ Если умножить каждого клиента на минимальные 50 тыс ₽, то сумма, которую мы недополучили в деньгах составит 505 млн ₽
Это сумма, которую нам не платили клиенты, при этом получив для себя выгоду и экономию.
А также это сумма недополученных нами доходов.
Взамен мы получили из общего объема 17% рекомендаций, то есть около 1700 клиентов достались нам бесплатно и без затрат на привлечение.
Мы себя считаем «Сервисом» так как услуга оказывается бесплатно всегда.
Но многие клиенты и партнеры считают, что мы оказываем услуги.
Правильно ли оставаться бесплатным для рынка или может быть начать оправдывать термин услуги, зарабатывая на каждом клиенте дополнительные деньги, при этом снизив объем рекомендаций?
Или остаться Сервисом, к которому имеют доверие Банки, Партнеры и Клиенты, с показателем NPS 89%?
А вы как считаете?
👍4
Приветствуем.
Сегодня в 19.00.
состоится прямой эфир на
тему - «Залоговая недвижимость».
Эксперты эфира -
Руководители направления по работе с партнерами
Артур Саркисян и Евгения Демиденко.
Приходите 😉
Будет интересно.
Сегодня в 19.00.
состоится прямой эфир на
тему - «Залоговая недвижимость».
Эксперты эфира -
Руководители направления по работе с партнерами
Артур Саркисян и Евгения Демиденко.
Приходите 😉
Будет интересно.
👍4❤2
Ловите запись эфира на тему
«Залоговая недвижимость»
⬇️
«Залоговая недвижимость»
⬇️
👍3🔥2