Приветствуем 🌞

Ловите запись Прямого эфира
на тему «Изменения рынка Ипотеки в стране» ⬇️

Что будет с Ипотекой дальше?

За последнюю неделю рынок ипотеки услышал ряд высказываний от главы ЦБ и банковский сектор увидел ряд действий, от которых стал находиться в некотором замешательстве и напряжении.
 
Мы об этом упоминали ранее и наконец это пришло😁

Разберемся что такого произошло и как дальше будет развиваться ипотека в нашей стране по ключевым моментам.
 
1️⃣ Снижение ключевой ставки на 0,5 п.п. до 7,5%
 
Сообщества риелторов и застройщиков ждут снижения ставок, но этого не происходит.
 
Более того, мы видим комментарии ключевых банков страны,
о том, что в планах нет снижений, хотя, казалось бы, пора снизить ипотеку на вторичный рынок и дать ему глоток воздуха.
 
Почему этого не происходит?
 
🔹ипотека на вторичном рынке менее доходна для банков чем рынок первичного жилья.
 
На первичном рынке банк зарабатывает на эскроу, на проектном финансировании, на ипотеке (если субсидирование ставки, то вообще проценты все платит застройщик сразу)
 
На вторичном рынке заработать можно только с процентов и вернуть часть комиссии клиента от страховой компании.
 
Лишать себя же дохода не разумно
🔹ставки по проектному финансированию не останутся на месте

Они зависят в 90% банков от ключевой и соответственно будут пересмотрены в том числе по действующим проектным кредитам.
 
А это опять снижение доходности банка.
 
🔹снижение маржи по семейной ипотеке
 
Да, ставка останется на прежнем уровне, НО не забываем про надбавку.
 
Надбавка до регистрации залога составляет «ключевая + 4%».
 
То есть по сделке и расчетах через аккредитив, пока регистрируются документы, ставка у клиента повышена - после регистрации безусловно снижается.
 
А регистрируют все по-разному, бывает и до 2 месяцев.

То есть опять пришли к доходности банков.
🔹давление вторичного рынка

С учетом перегретости стоимости первичного рынка жилья, задолженностей застройщиков по проектным кредитам, задолженности застройщиков по оплате банкам за субсидированную ставку, доступная ипотека на вторичку будет давить на новостройку.
 
Простыми словами банкам не выгодно, чтобы клиенты массово стали брать вторичку несмотря на обеспеченность кредита залогом.
 
Развитая вторичка - погубит новостройку и как следствие повлечет просрочки застройщиков по проектному так как продажи новостроек будет ждать спад.
 
🔹отсутствие гарантий и веры в дополнительное снижение ключевой
 
Если смоделировать поведенческие рефлексы банков в предыдущее снижение ключевой, его ждали и к нему были готовы.
 
Банки заранее сделали расчеты снижения и буквально в течение 15 минут после публикации решения ЦБ массово в сми начали направлять данные о снижении ставок.
 
В текущую пятницу этого не произошло - банки будут ждать и смотреть рынок и его реакцию.
 
Более того, один из крупных банков скорректировал ставки вверх ⬆️
 
Важную роль в этом сыграл комментарий ЦБ об отсутствии мотивах в дальнейшем послаблении и более того вероятным ростом ключевой.
 
2️⃣ Контроль за аномально низкими ставками со стороны ЦБ
 
Мы этого ждали на самом деле.
ЦБ РФ начал проявлять внимание к ставкам 0,01% и роста стоимости метра на этом фоне.
 
Один из крупных государственных банков отреагировал стремительно - направил всем партнерам письмо, что с 22 сентября не будет принимать заявки по ставки ниже 1%.

Как можно отрегулировать эту ситуацию?
🔹установить минимальный диапазон ставки по постановлениям в рамках госпрограмм.
 
Сейчас есть максимум только - нужно вводить минимум. И этот минимум должен быть порядка 3-4%
 
Тогда будет правило честной игры, а не толстого кошелька (чем больше у застройщика запасы - тем больше переложу на плечи клиентов стоимость метра).
 
🔹обязать застройщика при публикации в рекламе ставки 0,01%, указывать стоимость квартиры до субсидирования и с субсидированием и внедрить большие штрафы
 
Чтобы клиент видел надбавки.
 
А они достигают 40% к стоимости квартиры порой Карл!☝️
 
Но первый вариант нам кажется более надежным.
 
При отсутствии субсидирования ставки не провалится рынок - не нужно так считать.
 
Увеличится конкуренция застройщиков, они начнут продавать УТП, а не ставки банков.
 

Появятся акции (не обязательно скидка в лоб) - «купи квартиру, получи кладовку в подарок» тоже хорошо звучит.
 
3️⃣ Вероятный отказ от продления господдержки по итогу года
 
Если уж могут субсидировать от 6% до 0,01%, то смогут и от 9% до 6% субсидировать.

Но при отказе от продления господдержек, хотя бы бюджет будет цел, который не резиновый.
 
4️⃣ Надбавка к коэффициенту риска при низком первоначальном взносе
 
Месяц назад банки говорили о первоначальном взносе в рассрочку.
 
ЦБ решил иначе.
 
С 01 декабря коэффициент надбавки к риску будет 2, в случае если клиент берет ипотеку в новостройке меньше 10%.
 
Это значит, что ставки по таким продуктам должны быть в диапазоне 11-12%.
 
Правильно ли это?
Считаем, что да.
Минимальный первоначальный взнос должен составлять 20%
В одном из банков есть очень адекватный подход к отсутствию первоначального взноса.
 
Если клиент берет без первоначального взноса, ставка у него 15% годовых, НО погашая кредит досрочно и подтверждая снижения соотношения кредит/залог предоставляя оценочный альбом- клиент снижает ставку.
 
К примеру взяли новостройку стоимостью 8 млн ₽ без ПВ получив ставку 15%.
Далее стоимость квартиры выросла, вы погасили кредит частично-досрочно и при оформлении собственности принес банку оценку на 10 млн ₽ - банк снижает ставку.
 
Такой подход более чем адекватный и мотивирующий гасить ипотеку досрочно.
 
Резюмируя вышесказанное - концовка года будет очень интересной.

🟢 Абсолют Банк с 22 сентября останавливает кредитование по программе «Господдержка 2020-2022».

Дополнительно Банк прекращает действие программ субсидирования процентных ставок в рамках всех программ кредитования.

Кредитование по программам Семейная ипотека, IT-ипотека и Военная ипотека осуществляется в штатном режиме.

#абсолютбанк #новости

Отказ в Ипотеке? Мы можем вам помочь.
 
«Я все могу сам, я хороший клиент и мне обязательно дадут ипотеку» - такие фразы мы часто слышим от наших клиентов при первой консультации.
 
Процесс получения ипотечного кредита не простой механизм и требующий более детального и профессионального подхода.
 
У каждого банка есть свои нюансы, которые клиенты не могут знать ❗️
 
Если вам отказали в ипотеке Банки,
не отчаивайтесь и позвоните нам ✅
 
Мы соберем необходимый для рассмотрения комплект документов, исправим все недочеты, согласуем предварительно с Банками-партнерами комплект заявки

и оценим реальность получения ипотеки для вас, направим единый комплект документов в выбранные Банки-партнеры и получим решение.
 
Приходите к нам на консультацию.
Или
⬇️ Звоните нашему менеджеру ⬇️
+7 966 389-17-07 Ольга

Решение сложных ситуаций.
 
При оформлении ипотечного кредита и наличии сложностей, зачастую клиенты делают распространенную ошибку-не пользуются сервисами профессионалов рынка ипотеки, полагаясь на собственные знания,
опыт друзей и информацию с форумов.
 
Но идя по данному пути можно не добиться результата.
 
Мы помогаем, когда у вас:
✔ Отсутствует официальное подтверждение дохода и занятости
✔ Высокая кредитная нагрузка
✔ Отказали все Банки
✔ Банки снизили запрашиваемую сумму кредита
✔ Банки предложили высокую ставку по ипотечному кредиту
✔ Нет времени заниматься всей процедурой самостоятельно
✔ Есть собственный бизнес/ИП или вы самозанятый
 
Мы помогаем не только в данных ситуациях.

Мы рассматриваем каждую ситуацию индивидуально
 
Напишите нам в Сообщениях или позвоните нашему менеджеру
+7 966 389-17-07 Ольга
и мы вам поможем 🙌🏻

Признание жилья аварийным.

Проживая в старом фонде, любому человеку стоит знать основания, когда, проживание в квартире, становится опасным для жизни.
 
Не вздыхать «мой дом аварийный», а знать нормы и инициировать процесс признания дома аварийным.

Разберем основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и признания дома аварийным:
 
1️⃣ Выявление вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни граждан:
🔹износ дома в процессе эксплуатации или же, в случае чрезвычайной ситуации
 
как правило износ в 70% уже должен заставлять задуматься об этом вопросе.

🔹изменение микроклимата и окружающей среды жилого помещения
 
Химические, биологические, радиационные вещества в воздухе, шум, вибрация, электромагнитные воздействия, делающие жилье опасным для проживания.

2️⃣ Расположение жилья в зонах схода снежных лавин, селевых потоков, оползней, а также регулярно затапливаемых паводками территорий на которых невозможно предотвратить подтопления;
3️⃣ Расположения жилья в вероятной зоне техногенных аварий и чрезвычайных ситуаций
Эти зоны определяет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору и руководителями ликвидации ЧС в конкретных субъектах РФ .
4️⃣ Расположение жилья, прилегающего к воздушной линии электропередачи переменного тока или другим объектам, создающим электрическое напряжение.
 
Здесь правила, следующие 1,8 метра от земли напряженность частотой 50 Гц более 1 КВ/м и индукция магнитного поля частотой 50 Гц более 1 млТл.

Достаточно чтобы расстаться с жизнью, иными словами.

5️⃣ Жилое помещение получившее повреждение в случае взрыва, пожара, аварий, землетрясения и неравномерной просадки грунта.
 
Не так давно по ТВ показывали, как один из застройщиков снес дом из-за превышения предела уровня наклона здания по причине неравномерной просадки, грунта- не качественно провели изыскания и слава богу дом еще не заселен.

6️⃣ Жилые помещения, окна которых выходят на магистраль при уровне шума, выше предельно допустимой
Максимальный уровень шума днем - 55 ДБ;
Максимальный уровень дума ночью - 45 ДБ.
 
При этом шум в самом помещении должен быть меньше максимального уровня на 5 ДБ.
 
7️⃣ Жилые помещения над которыми находится устройство для промывки и очистки мусоропровода
 
Как в любом правиле здесь тоже есть свои исключения.
 
Нельзя признать непригодным для проживания:
🔹двухэтажный дом с отсутствием системы канализации и ГВС;
 в тазу нагреем воду и вперед.

🔹дом выше 5 этажей без лифта и мусоропровода если он находится в ограниченно-работоспособном состоянии и не подлежит капремонту и реконструкции;
 
🔹несоответствие планировочных решений на текущий момент в доме, ранее построенном по действующими нормам.
 
Кто может признать и инициировать процедуру признания жилья аварийным:
🔹сами жильцы дома;
🔹пожарная инстанция;
🔹Роспотребнадзор;
🔹муниципалитет на подконтрольных им территориях.
 
Что сделать чтобы тебя заметили и запустить проверку:
🔹написать коллективное заявление в администрацию о расселении дома или же индивидуальное если речь о конкретной квартире;
🔹на основании заявления формируется комиссия экспертов и заключение, один экземпляр которого передается заявителям;
🔹в случае признания дома или помещения непригодным для проживания, обязаны в течение 2 недель предоставить альтернативное
 
Но как правило срок может исчисляться годами и факторов тут очень много (приватизировано ли жилье или купленное, есть ли фонд для расселения и т.д)
 
Зачастую без инициативы самих жильцов в этом вопросе нельзя.
 
Поговорка «под лежачий камень, вода не течет» здесь будет явно к месту.

Уважаемые друзья!

На текущем рынке девелопмента в настоящее время масса мероприятий и конференций.

Наша компания участвует только в уникальных мероприятиях, в тех, где не говорят об одном и том же.

Сегодня мы приглашаем на I ежегодную конференцию про эффективный девелопмент!

Конференция пройдет при информационной поддержке Базис Девелопмент.

🕙 Где и когда: 21 октября, Москва, ЦДП
📣 Формат участия: оффлайн + онлайн
💲 Стоимость: бесплатно

Регистрация по ссылке: открыть

Топ-менеджеры ведущих компаний поделятся кейсами и секретами, которые помогают выжимать максимум результата из имеющихся ресурсов. Гостей ждут доклады от практиков из сферы маркетинга, прямых и агентских продаж, IT и обучения.

Среди подтвержденных спикеров:

— Екатерина Ульянова (директор по маркетингу GloraX)
— Роман Абдуллин (директор стратегического маркетинга Самолет)
— Татьяна Файнблит (директор по внедрению цифровых сервисов A101)
— Роман Семчишин (вице-президент по продажам и продвижению Sminex)
— Андрей Останин (CEO Ostanin Group)
— Роман Гуров (CEO ДВИЖ)

Организатор: конвейер онлайн-сделок с недвижимостью ДВИЖ @dvizh4realty

Московский Кредитный Банк с 27.09.2022 внес изменения в условия ипотечного кредитования
 
Основные изменения:
 
1️⃣ Ставки по продукту «Первичный рынок» увеличились на 0,9%-1%:
🔹ПВ от 10% до 20%  – 10,99% (+1%);
🔹ПВ от 20% и более – 10,59% (+0,9%);
 
2️⃣ Ставки по продукту «Вторичный рынок» увеличились на 0,2-0,8%:
🔹ПВ от 15% до 20%  – 10,99% (+0,2%);
🔹ПВ от 20% и более – 10,59% (+0,8%);
 
3️⃣ Ставки по продукту «Коммерческая недвижимость» (первичный рынок) увеличились на 0,9-1,3%:
🔹ПВ от 10% до 20%  – 13,89% (+1,3%);
🔹ПВ от 20% и более – 13,49% (+0,9%);
 
4️⃣ Ставки по продукту «Коммерческая недвижимость» (вторичный рынок) увеличились на 0,8-1%:
🔹ПВ от 10% до 20%  – 13,89% (+1%);
🔹ПВ от 20% и более – 13,49% (+0,8%);
 
5️⃣ Ставка по продукту «Вторичный рынок» (Жилой дом)  снизилась на 0,2%:
🔹ПВ от 20% и более  – 13,49%;
 
6️⃣ Ставка по продукту «Кредит под залог недвижимости»  снизилась на 0,2%:
🔹К/З от 80%  – 13,49%;
 
7️⃣ Ставка по продукту «Рефинансирование» осталась без изменений:
🔹К/З от 80%  – 10,5%;
 
8️⃣ Ставка по продукту «Рефинансирование» (доп.сума) осталась без изменений:
🔹К/З от 80% – 10,85%;
 
✅ Программы с гос.субсидированием остались без изменений:
1️⃣ Льготная ипотека:
🔹ПВ от 15 до 20% - 6,36%;
🔹ПВ от 20% - 6,16%;
2️⃣Семейная ипотека:
🔹ПВ от 15 до 20% - 5,39%;
🔹ПВ от 20% - 5,19%;
3️⃣ Ипотека для IT - 4,65%.
 
ВАЖНО! В качестве временных антикризисных мер заявки по Собственникам бизнеса и ИП не рассматриваются.

#мкб #новости

🅰️ Альфа-Банк с 27.09.2022 внес изменения в условия ипотечного кредитования
 
Основные изменения:
 
1️⃣ Ставки по продуктам «Первичный рынок» и «Вторичный рынок» увеличились на 0,5%-0,8%:
🔹ПВ от 15% до 20%  – 11,89% (+0,8%);
🔹ПВ от 20% и более – 11,39% (+0,5%);
 
Max сумма кредита – 70 млн Р;
 
2️⃣ Ставка по продукту «Рефинансирование» увеличилась на 0,5%:
🔹К/З от 80%  – 11,49%;
 
3️⃣ Ставка по продукту «Рефинансирование» (доп.сума) увеличилась на 0,5%:
🔹К/З от 60% – 11,49%;
 
✅ Программы с гос.субсидированием остались без изменений:
1️⃣ Господдержка:
🔹ПВ от 15% - 6,7%;
2️⃣ Семейная ипотека:
🔹ПВ от 15% - 5,7%;
3️⃣ IT Ипотека:
🔹ПВ от 15% - 4,7%.
 
ВАЖНО!!! Выйти на сделку по старым условиям можно до 30.09.2022

#альфабанк #новости

Приветствуем.

Завтра в
четверг 29 сентября в 11.00.
состоится Прямой эфир (в формате голосового чата)
со специалистом от Базис Девелопмент Антоном Белоусовым.

Тема эфира
«Срок жизни Ипотеки»

На Эфире мы обсудим:
- Критерии влияющие на сроки погашения кредита
- причины роста сроков погашения

Вы можете сейчас задать свой вопрос по теме Эфира,
написав его в комментариях к этому посту ⬇️

И на Эфире получить на него ответ ✔️

Приходите -
будет интересно и полезно 😉

Обратите внимание -
эфиры мы перенесли на утро ⬆️

Каждую неделю в 11 утра четверга проходят полезные эфиры
на нашем канале ✅

Мебель в Ипотеку.

Новостройка с ремонтом и мебелью для новосела это рай. Можно сэкономить время и сразу переехать, можно сдавать квартиру сразу – это дополнительные возможности.
 
Но почему у банков, когда застройщик начинает говорить о квартирах с меблировкой и ипотеке, становится грустный взгляд?
 
Вопрос сейчас более чем актуален на фоне ухода с рынка таких магазинов как IKEA и JYSK.
Вопрос обсуждают уже более 2-х лет и пытаются его включить в нормативные акты, но тщетно.
 
Сейчас Минстрой РФ по последним данным начал очередной раунд борьбы за включение мебели в проекты строительства.
 
Давайте разбираться в вопросе почему все так сложно?
 
Начнем с того, что мебель не является конструктивным решением дома и квартиры.

Мебель — это изделия, которое является улучшением по своей сути.
 
Причем улучшение это безусловно отделимое и не влияющее по своей сути на конструктивные элементы дом и квартиры.
 
Закон об ипотеке в настоящее время не подразумевает обременение таких предметов и соответственно, мебель не может быть предметом залога и дальнейших споров в случае реализации недвижимости или принятия ее на баланс.
 
Росреест обременяет недвижимость и точка😁
 
Смоделируем ситуацию.
 
Заемщик купил квартиру за 10 млн, из которых 8 млн стоила квартира, а 2 млн мебель.
 
Кредит выдали на 9 млн рублей.
 
Становясь неплательщиком, банк обратить свое взыскание может на недвижимость, но мебель априори утрачивает как первоначальный облик, так и изнашивается и может в принципе прийти в негодность.
 
Имея 8 млн рублей залога и кредит в 9 млн рублей (а то и более), получаем недообеспеченный кредит и далее по схеме начинаем взыскивать до упора с заемщика (если конечно сможем).
 
Это резервы и убыток, что совсем не нужно банку в его показателях.
 
Для застройщика же, продающего квартиры с ремонтом, мебель может увеличить прибыль.
 
Закупать будет по оптовой цене у поставщиков, а в реализацию квартира будет ставиться уже с учетом розничного прайса на эту мебель.
 
И понять сколько конкретно стоит кухня или гарнитур, уже будет не реально. Либо покупаешь квартиру, либо нет🤷‍♂️
 
Как сейчас застройщики решают вопрос включения мебели в договор?
 
Здесь нужен дисклеймер. В случае если далее в описании данной статьи, вы найдете сходство с конкретным застройщиком – это случайно.
 
Включение мебели в договор возможно двумя способами:
🔹включить стоимость мебели, не выделяя ее из цены договора
Общая стоимость квартиры, без разбивок на мебель;
🔹разбить стоимость на квартиру и меблировку;
Указывается общая сумма и далее разбивка какая цена квартиры и какая цена мебели в ней.
 
Причем для понимания, в проектной декларации мебель не указывается, а на платформе ЕИЖС тип отделки пишут – Другое.
 
Первый вариант более приемлем для банков.
 
Банк может понимать, что квартира с мебелью и делает вид, что молчит.
 
Но молчит ли он?
 
Нет, это не так.
 
При получении такого ДДУ и если банк знает, что квартира продается с мебелью, он будет обращаться к аналогам (я об этом писал 08 сентября в статье «Определение стоимости залога»).
 
Если при анализе объектов сравнения, банк увидит, что стоимость квартиры, завышена более чем на 10%, будет неприятность – срезание стоимости залога до средней по аналогам.
 
Выявить это просто – звонок верификатора объекта клиенту и вопросы об объекте.
 
Либо если у банка честные менеджеры, они на входе отсекут такой объект.
 
Второй вариант, с разбивкой мебели, банками неприемлем.
 
Неприемлем по причине, описанной выше – мебель — это улучшения, которые не могут быть включены в ипотечный кредит.
 
Отсюда будет отказ и в господдержках автоматически.
 
На практике мы видели такие ипотечные кредиты, но в основном они на вторичном рынке уже были, когда в кредитном договоре разбивается сумма на покупку и сумма на неотделимые улучшения, но ставка по таким кредитам, как правило не рыночная.
 
В современной практике есть застройщики, которые пытаются зашить в стоимость квартиры (Внимание!) кладовое помещение.

Банк не понимая этого, выдает ипотечный кредит даже по господдержке, а далее застройщик после регистрации договора, заключает к нему допсоглашение, не показывая преамбулу банку дословно, куда включает кладовое помещение, и оно проходит регистрацию.
 
Последствия такого тяжелы – от неполучения субсидирования банком и до проблем с оформлением права собственности, но схема работает на рынке и у крупных строителей.
 
Как бы мы решили вопрос с меблировкой и какие условия создали бы для покупателей:
🔹безусловно изменили бы нормативную базу закона об ипотеке и 214-ФЗ со всеми вытекающими изменениями в нормативной части (проектной документации, формах закладных и так далее);
🔹утвердили бы проекты типовой меблировки с номенклатурой мебели
Чтобы не было самодеятельности у застройщиков и была вариативность у дольщика для выбора скажем 4-х типов меблировки в проекте;
🔹безусловно переаттестовали оценочные компании по допвиду оценки – меблировка и ее стоимость;
Сейчас есть оценщики к примеру, которые только квартиры могут оценивать, а на апартаменты и загородную недвижимость, у них нет допуска.
Так и в случае с меблировкой.
🔹изменили бы принцип и механику эскроу-счетов, с дополнительным депонированием средств на меблировку при готовности дома не менее 80%;
🔹увеличили бы первоначальный взнос для таких ипотечных кредитов до 30%
🔹обязали бы страховать заемщиков помимо недвижимости еще и меблировку от повреждения, утраты и т.д.
Да, это будет дороже для заемщиков, но это обезопасит банк и снимет часть рисков
 
Эти меры были бы взяты за основу.

Не жестко получилось, как считаете?

Банк Зенит с 27.09.2022 изменил условия кредитования по ипотеке.
 
Основные изменения:
 
1️⃣ «Первичный рынок» (квартиры/апартаменты/таунхаус):
🔹Сумма кредита до 12 млн.₽ – 11,9% (+0,8%);
🔹Сумма кредита от 12 млн.₽ – 10,89% (+0,8%);
 
2️⃣ «Вторичный рынок» (квартиры/апартаменты/таунхаус):
🔹Сумма кредита до 12 млн.₽ – 11,49% (+0,9%);
🔹Сумма кредита от 12 млн.₽ – 11,19% (+0,9%);
 
3️⃣ «Жилой дом» (первичный рынок):
🔹Сумма кредита до 12 млн.₽ – 11,69% (+0,8%);
🔹Сумма кредита от 12 млн.₽ – 11,39% (+0,8%);
 
4️⃣ «Жилой дом» (вторичный рынок):
🔹Сумма кредита до 12 млн.₽ – 11,99% (+0,9%);
🔹Сумма кредита от 12 млн.₽ – 11,69% (+0,9%);
 
5️⃣ «Машино-место/кладовая/гараж» (первичный рынок)
🔹Сумма кредита до 3 млн ₽ по Москве и 1,5 млн остальные регионы;
🔹Ставка 11,69 (+0,8%);
 
6️⃣ «Машино-место/кладовая/гараж» (вторичный рынок)
🔹Сумма кредита до 3 млн ₽ по Москве и 1,5 млн остальные регионы;
🔹Ставка 11,99 (+0,9%);
 
7️⃣ «Коммерческая недвижимость» (первичный рынок):
🔹Сумма кредита до 12 млн.₽ – 12,19% (+0,8%);
🔹Сумма кредита от 12 млн.₽ – 11,89% (+0,8%);
 
8️⃣ «Коммерческая недвижимость» (вторичный рынок):
🔹Сумма кредита до 12 млн.₽ – 12,49% (+0,9%);
🔹Сумма кредита от 12 млн.₽ – 12,19% (+0,9%);
 
9️⃣ «Рефинансирование» (квартира/апартаменты):
🔹Сумма кредита до 12 млн.₽ – 11,49% (+0,9%);
🔹Сумма кредита от 12 млн.₽ – 11,19% (+0,9%);
 
🔟 «Рефинансирование» (дом с з.у):
🔹Сумма кредита до 12 млн.₽ – 11,99% (+0,9%);
🔹Сумма кредита от 12 млн.₽ – 11,69% (+0,9%);
 
1️⃣1️⃣ «Рефинансирование» (коммерческая недвижимость):
🔹Сумма кредита до 12 млн.₽ – 12,49% (+0,9%);
🔹Сумма кредита от 12 млн.₽ – 12,19% (+0,9%);
 
1️⃣2️⃣ «Рефинансирование» (иные потреб.цели):
🔹Сумма кредита до 12 млн.₽ – 11,99% (+0,9%);
🔹Сумма кредита от 12 млн.₽ – 11,69% (+0,9%);
 
1️⃣3️⃣ Ставки по программам с Гос.поддержкой:
🔹Господдержка 2020 – 6,5% (+0,2%);
🔹Семейная ипотека – 5,6% (+0,1%).
 
Важно!!! Выход на сделку по старым условиям возможен до 30.09.2022 включительно

#банкзенит #новости