До 1 июля 2023 года правительство РФ должно представить предложения по новым льготным ипотечным программам. На сайте Кремля при этом указывается, что дополнительные льготные ипотечные программы будут касаться молодежи, а также молодых семей. Также не исключено, что будут расширены действующие льготные ипотечные программы 🔥
⠀
Всего с начала 2020 года правительство РФ утвердило уже 6 новых льготных программ ипотечного кредитования: Ипотека на новостройки, Сельская ипотека, IT-ипотека, Дальневосточная ипотека, Ипотека на строительство дома, а также уже анонсированы Ипотека для научных работников и Промышленная ипотека. Помимо новых программ были расширены Военная и Семейная ипотеки, которые позволили огромному количество семей улучшить жилищные условия
⠀
При этом ипотека «для молодежи» – не новое явление. Ранее подобную ипотечную программу предоставлял «Сбербанк», где ипотеку можно было оформить с 18 лет, а стаж работы должен был составлять не менее 3 месяцев на последнем месте работы за последние полгода. Не исключено, что совсем скоро мы увидим подобное предложение на государственном уровне 🏠
⠀
Бесплатная консультация по ипотеке:
+7 (499) 110-98-73

«RDD» можно по праву назвать самым интересным кварталом Новой Москвы. Квартал российских дизайнеров позиционирует себя как центр притяжения творческих людей с прогрессивным мышлением, предлагая уникальную архитектуру в каждом доме, приятное зеленое окружение и богатую инфраструктуру, включающую в себя школу дизайна и технологий, а также культурно-спортивные комплексы. Каждый из домов проектировали профессиональные архитекторы в коллаборации со звёздами российского дизайна, культуры и спорта

Квартал находится вблизи посёлка Ватутинки, который был популярен среди писателей, поэтов и композиторов. По словам местных, здесь проживали Эльдар Рязанов, Зиновий Гердт, Владимир Высоцкий, Александр Твардовский, Константин Симонов, Юлиан Семёнов и Михаил Матусовский. Помимо этого, рядом находится «Ватутинский лесной массив» и Спортивный парк «Десёновское» площадью 14 гектар. При этом у квартала неплохая транспортная доступность: рядом есть автобусная остановка с маршрутами до метро «Ольховская» и легкий выезд на Калужское шоссе, по нему путь до МКАД займет не более 25 минут. Также район попадает под план комплексного развития территорий и уже к 2025 году в Ватутинках появится станция Московского метрополитена 👍

Дома выполнены из монолит-кирпича с высотой потолков до 3,1 метра. Среди квартир покупателям доступны варианты от студий 25 м² до четырехкомнатных 147 м² с видами на парк, бульвар или во двор. Можно выбрать вариант с отделкой и без, а также дополнительно приобрести кладовую и машиноместо. Строительство и ввод в эксплуатацию планируется в 2023 году. Стоимость квартир начинается от 8,8 млн. рублей, а для приобретения доступна льготная ипотека.

Идея, концепция, архитектура и потенциал развития района – это ключевые критерии, выделяющие квартал Russian Design District на фоне других жилых комплексов Новой Москвы. Даже несмотря на удаленность от Москвы, у покупателей будет Московская прописка, а к 2025 году жители квартала смогут добираться на общественном транспорте до Москвы без пересадок, что могут предложить далеко не все жилые комплексы Новой Москвы даже в перспективе. В целом Russian Design District можно назвать отличным кварталом для представителей творческих профессий, а также молодых семей, желающих находиться подальше от мегаполиса, но при этом иметь доступ к его благам 😉

Отдел продаж:
+7 (499) 110-98-73

В России появилась новая схема реструктуризации проблемных кредитов 🤩

Новый механизм достаточно прост: если у заемщика имеется несколько кредитов в разных банках – он в праве обратиться в один из банков-кредиторов с заявлением о комплексном урегулировании задолженности, указав при этом в заявлении другие банки, где на сегодняшний день у него есть непогашенная задолженность. Благодаря новому механизму реструктуризации, банки, которым должен заемщик, смогут или самостоятельно взаимодействовать друг с другом в рамках стандарта, или назначить один из банков оператором, который возьмет на себя задачу по реструктуризации всех кредитов заемщика.

Обычно банки либо не знают о других долгах заемщика, либо не достаточно доверяют друг-другу, чтобы договориться о совместном снижении платежей по кредитам, если заемщик столкнулся с трудностями выплаты. Невозможность банков договориться ранее приводила к довольно серьезным рискам для заемщика, например, когда у него есть возможность платить один кредит, но растёт просрочка по второму. Но сегодня, благодаря новому механизму, у заемщика появляется возможность комплексно реструктуризировать свои задолженности, снизив кредитную нагрузку и выплачивать сразу все кредиты по фиксированным платежам через банк-оператор

Бесплатная консультация по ипотеке:
+7 (499) 110-98-73

Эксперты рынка прогнозируют снижение цен на новостройки уже в ближайшее время. Это безусловно служит отличной новостью для покупателей квартир, ведь снижения цен ждали очень давно и с огромным трепетом. Однако, опыт наших экспертов показывает, что даже при больших дисконтах важно обращать внимание на детали. В этом посте мы собрали советы от наших экспертов при выборе новостройки в условиях снижения цен 👇


• Узнать план развития
Москва постоянно развивается: сносят старые дома, строят новые, строятся новые объекты транспортной, социальной и культурной инфраструктуры. Сегодня многие жилые комплексы строятся на развивающихся территориях и в первую очередь мы бы рекомендовали обратить внимание на план развития района, в котором находится жилой комплекс. В противном случае, после покупки, появляется риск жить ещё несколько лет в условиях постоянной стройки

• Посмотреть динамику цен
К сожалению, как и на любом другом, на рынке недвижимости распространена практика предварительного завышения цен перед снижением. Благодаря такой маркетинговой уловке дисконт почти полностью невелируется и покупатель не получает фактической выгоды. Поэтому если для вас вопрос экономии является принципиальным – ознакомьтесь с ретроспективной – как менялись цены на жилой комплекс в последнее время

• Узнать кто строит
Часто строительством жилого комплекса занимается подрядчик, а не сам девелопер. У девелопера может быть отличная репутация, а вот у подрядчика могли быть истории переноса сроков сдачи объекта. Для этого важно ознакомиться и с девелопером, и с организацией осуществляющей строительство

• Обратиться к эксперту
Работа с экспертом – это бесплатно и значительно экономит время. У экспертов Базис Девелопмент есть инструменты, чтобы просмотреть все вышеперечисленные критерии в режиме реального времени, без лишних временных затрат. Также в режиме реального времени эксперт подберет по вашим параметрам лучшую квартиру из 150 жилых комплексов и сразу организует просмотр. Благодаря экспертам Базис Девелопмент вы не только оперативно найдете подходящую квартиру, но и не столкнетесь с трудностями при и после приобретения 🤗

Отдел продаж:
+7 (499) 110-98-73