Ноябрь стал для нас месяцем с новым локальным максимумом по ключевой ставке. В среднем, этот показатель в два раза выше по сравнению с предыдущими ноябрями последних 10-ти лет.

👉 Тем не менее, мы продолжаем обновлять новые рекорды по выдаче ипотеки. Было выдано 614 кредитов на общую сумму 4,77 млрд рублей.

Мы начали стабильно привлекать новую аудиторию и развивать новые площадки. Переработали концепцию размещений в рекламных каналах.

👉 Новый филиал в Краснодаре уже во всю помогает клиентам в оформлении ипотеки.

Подбор новостроек также не стоит на месте. Ежедневно мы улучшаем структуру работы для того, чтобы наши клиенты получали сервис лучшего качества.

👉 Впереди заключающий месяц в 2023 году. Напомним, что с января мы ожидаем повышение первоначального взноса до 30%

Поэтому, если вы еще думаете над вопросом о приобретении квартиры, стоит ускориться.

☎️ Задать вопрос эксперту:
+7 (499) 110-48-46
✉️ Оставить заявку через бота

🤝 Ипотека траншами появилась в 2022 году, как одна из мер стимуляции сильно просевшего спроса на жильё.

👉 Многие эксперты преподносят ее как: "Плати рубль до завершения строительства дома, а потом заезжай и живи с комфортным платежом по ипотеке"

Но, как и в других привлекательных предложениях, есть нюансы, о которых важно знать. Как не попасть в невыгодное положение, как не потерять квартиру и не отдать застройщику больше положенного — рассказали в этом видео.

Для вашего удобства, сделали короткую выжимку с основными тезисами из видео.

🔥 — если полезно

🤝 Плюсы и минусы покупки жилья в зонах бывших промзон

— Локация
В советское время промышленное производство было сконцентрировано в границах Москвы. Заводам отдавались привлекательные территории с точки зрения транспортной доступности.

С течением времени, Москва расширялась, а промзоны оказались в срединном поясе города — между центром и новыми окраинами.

— Хорошая инфраструктура
По проработанной концепции прокладывается новая дорожная сеть, прорабатывается объем необходимой коммерческой и социальной недвижимости.

— Транспортная доступность
При застройке бывших промзон обязательно разрабатываются маршруты общественного транспорта, строится метро.

— Невысокие цены
Проекты в бывших промзонах регулярно входят в топ самых востребованных в столице. Это объясняется сочетанием интересных концепций и доступности.

Земля девелоперам обычно обходится дешевле. Это позволяет поиграться с наполнением объекта: класс, материалы, метражи квартир и их отделка.

🤝 Есть и минусы, которые могут испугать потенциальных покупателей

— Жизнь в постоянной стройке
Как и при строительстве нового жилого квартала, застройка промзоны может длиться годами. Множество корпусов, социальных объектов и коммерческих пространств требуют время на постройку.

— Экологические условия
Перед началом застройки территория требует обязательной специальной обработки, благодаря чему она становится безопасной для проживания. Рекультивация предполагает полное удаление загрязняющих веществ и восстановление почвы.

Однако это не отменяет наличия психологического фактора. Покупателям предпочтительнее знать, что под их ногами была “чистая земля”. Хоть процедура по восстановлению почвы и является обязательной, но стоит это дорого.

Из-за этого покупатели опасаются — действительно ли была проведена полная чистка.

Чтобы быть в этом уверенными, можно запросить у застройщика результаты технических изысканий на предмет безопасности почвы и подземных вод.

⚡️ ЦБ РФ поднял ключевую ставку с 15% до 16%

Еще вчера Владимир Владимирович сообщил, что инфляция у нас подросла до "7,5% или чуть больше. ЦБ и правительство принимают меры, чтобы вернуть ее к целевым показателям. Так что мы можем еще поговорить о поднятии ключевой ставки".

— Как правильно гасить ипотеку?
— Какой стратегии придерживаться?
— В каком случае выгоднее положить деньги на вклады?

У каждого из участников рынка существует свое мнение и опыт касательно того, как правильно распоряжаться ипотечным долгом.

Кто-то говорит, что нужно брать ипотеку только на 30 лет, кто-то наоборот, только не на 30 лет, так как будет большая переплата.

👉 Для каждого ипотечного продукта мы рассказали о действиях заёмщика, которые позволят ему выгодно закрыть ипотеку.

Ссылка на видео в YouTube
Ссылка на видео в ВК Видео

🤝 Благодарим наших уважаемых клиентов за слова доверия.

Глубоко ценим каждый положительный отзыв о процессе приобретения недвижимости через Базис Девелопмент.

Ваше довольство — наше вдохновение к совершенствованию.

Спасибо, что выбираете нас для воплощения своей мечты в реальность🙏🏻