Но, как и в других привлекательных предложениях, есть нюансы, о которых важно знать. Как не попасть в невыгодное положение, как не потерять квартиру и не отдать застройщику больше положенного — рассказали в этом видео.
Для вашего удобства, сделали короткую выжимку с основными тезисами из видео.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥8
— Локация
В советское время промышленное производство было сконцентрировано в границах Москвы. Заводам отдавались привлекательные территории с точки зрения транспортной доступности.
С течением времени, Москва расширялась, а промзоны оказались в срединном поясе города — между центром и новыми окраинами.
— Хорошая инфраструктура
По проработанной концепции прокладывается новая дорожная сеть, прорабатывается объем необходимой коммерческой и социальной недвижимости.
— Транспортная доступность
При застройке бывших промзон обязательно разрабатываются маршруты общественного транспорта, строится метро.
— Невысокие цены
Проекты в бывших промзонах регулярно входят в топ самых востребованных в столице. Это объясняется сочетанием интересных концепций и доступности.
Земля девелоперам обычно обходится дешевле. Это позволяет поиграться с наполнением объекта: класс, материалы, метражи квартир и их отделка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
— Жизнь в постоянной стройке
Как и при строительстве нового жилого квартала, застройка промзоны может длиться годами. Множество корпусов, социальных объектов и коммерческих пространств требуют время на постройку.
— Экологические условия
Перед началом застройки территория требует обязательной специальной обработки, благодаря чему она становится безопасной для проживания. Рекультивация предполагает полное удаление загрязняющих веществ и восстановление почвы.
Однако это не отменяет наличия психологического фактора. Покупателям предпочтительнее знать, что под их ногами была “чистая земля”. Хоть процедура по восстановлению почвы и является обязательной, но стоит это дорого.
Из-за этого покупатели опасаются — действительно ли была проведена полная чистка.
Чтобы быть в этом уверенными, можно запросить у застройщика результаты технических изысканий на предмет безопасности почвы и подземных вод.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8👏2
#базис_новостройки
ЖК UNO “Головинские пруды”,
бизнес класс, монолит-кирпич.
Застройщик: ГК «Основа»,
Выдача ключей: 2024 г.
Стоимость:
Студия, 21 м² — от 9,8 млн ₽;
1-комн. кв., 32,9 м² — от 15,6 млн ₽;
2-комн. кв., 51,9 м² — от 19,8 млн ₽;
3-комн. кв., 77,3 м² — от 28,5 млн ₽.
Стоимость указана без отделки.
Район
Москва, Головинский район, ул. Михалковская, 50.
Транспортная доступность
— 4 мин пешком до ст. м. “Коптево”;
— 20 минут на авто до ТТК.
Парковка
Подземный паркинг с системой считывания номеров.
Инфраструктура
Недалеко находится историческая усадьба Михалково, Головинские и Тимирязевский парки, парк Северного Речного вокзала. Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе.
Школы, детские сады, поликлиники и аптеки, фермерский рынок, магазины, торговые центры, спортивные площадки и учреждения — все в шаговой доступности.
☎️ Выбрать планировку: +7(499) 110-48-46
❌ Узнать подробнее и оставить заявку
✉️ Связаться с экспертом
ЖК UNO “Головинские пруды”,
бизнес класс, монолит-кирпич.
Застройщик: ГК «Основа»,
Выдача ключей: 2024 г.
Стоимость:
Студия, 21 м² — от 9,8 млн ₽;
1-комн. кв., 32,9 м² — от 15,6 млн ₽;
2-комн. кв., 51,9 м² — от 19,8 млн ₽;
3-комн. кв., 77,3 м² — от 28,5 млн ₽.
Стоимость указана без отделки.
Район
Москва, Головинский район, ул. Михалковская, 50.
Транспортная доступность
— 4 мин пешком до ст. м. “Коптево”;
— 20 минут на авто до ТТК.
Парковка
Подземный паркинг с системой считывания номеров.
Инфраструктура
Недалеко находится историческая усадьба Михалково, Головинские и Тимирязевский парки, парк Северного Речного вокзала. Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе.
Школы, детские сады, поликлиники и аптеки, фермерский рынок, магазины, торговые центры, спортивные площадки и учреждения — все в шаговой доступности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3
Еще вчера Владимир Владимирович сообщил, что инфляция у нас подросла до "7,5% или чуть больше. ЦБ и правительство принимают меры, чтобы вернуть ее к целевым показателям. Так что мы можем еще поговорить о поднятии ключевой ставки".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬5👍3🔥1
— Как правильно гасить ипотеку?
— Какой стратегии придерживаться?
— В каком случае выгоднее положить деньги на вклады?
У каждого из участников рынка существует свое мнение и опыт касательно того, как правильно распоряжаться ипотечным долгом.
Кто-то говорит, что нужно брать ипотеку только на 30 лет, кто-то наоборот, только не на 30 лет, так как будет большая переплата.
👉 Для каждого ипотечного продукта мы рассказали о действиях заёмщика, которые позволят ему выгодно закрыть ипотеку.
Ссылка на видео в YouTube
Ссылка на видео в ВК Видео
— Какой стратегии придерживаться?
— В каком случае выгоднее положить деньги на вклады?
У каждого из участников рынка существует свое мнение и опыт касательно того, как правильно распоряжаться ипотечным долгом.
Кто-то говорит, что нужно брать ипотеку только на 30 лет, кто-то наоборот, только не на 30 лет, так как будет большая переплата.
Ссылка на видео в YouTube
Ссылка на видео в ВК Видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Как ПРАВИЛЬНО взять ипотеку? СТРАТЕГИЯ по сроку, вкладам и платежам. ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ
Стратегия по выбору срока платежа. На нашем ипотечном рынке существует множество экспертов и ипотечников. У каждого из них существует свое мнение и опыт касательно того, как правильно распоряжаться ипотечными средствами. Кто-то говорит, что нужно брать ипотеку…
🔥10👏1
🤝 Приветствуем, коллеги!
Оставшиеся две недели до заветных праздников мы вместе с вами начинаем проводить уже в новом рынке.
Помимо увеличения ключевой ставки до 16%, правительство подписало постановление о повышении ПВ до 30% и уменьшении размера льготного ипотечного кредита с 12 млн до 6 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Почему было принято такое решение и как оно связано с дисбалансом цен между новостройками и вторичкой — рассказали в этой статье.
Оставшиеся две недели до заветных праздников мы вместе с вами начинаем проводить уже в новом рынке.
Помимо увеличения ключевой ставки до 16%, правительство подписало постановление о повышении ПВ до 30% и уменьшении размера льготного ипотечного кредита с 12 млн до 6 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Почему было принято такое решение и как оно связано с дисбалансом цен между новостройками и вторичкой — рассказали в этой статье.
👍11
Глубоко ценим каждый положительный отзыв о процессе приобретения недвижимости через Базис Девелопмент.
Ваше довольство — наше вдохновение к совершенствованию.
Спасибо, что выбираете нас для воплощения своей мечты в реальность🙏🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11
#базис_новостройки
🤝 ЖК AFI “Сиреневый парк”,
комфорт класс, монолит.
Застройщик: AFI Development,
Выдача ключей: 2024 —2026г.
— Стоимость:
Студия, 18,2 м² — от 8,745 млн ₽;
1-комн. кв., 33,1 м² — от 10,3 млн ₽;
2-комн. кв., 43 м² — от 13,1 млн ₽;
3-комн. кв., 73,6 м² — от 19 млн ₽.
Стоимость указана без отделки.
— Район
Москва, район Метрогородок, ул. Тагильская
— Транспортная доступность
15-20 мин пешком до ст. м. “Бульвар Рокоссовского”, 8,5 км от ТТК.
— Парковка
Подземный паркинг.
Стоимость машино-места от 2,2 млн рублей.
— Инфраструктура
На территории работает детский сад и планируется строительство общеобразовательной школы, предусмотрено более 2,1 га дворовых пространств, в том числе, прогулочные бульвары и велосипедные дорожки, детские игровые комплексы и спортивные площадки.
Вокруг ЖК расположились продуктовые магазины, кафе, больницы, поликлиники и учебные заведения. Жители отмечают транспортную доступность и близость к парку “Лосинный остров”.
☎️ Выбрать планировку: +7(499) 110-48-46
❌ Узнать подробнее и оставить заявку
✉️ Связаться с экспертом
комфорт класс, монолит.
Застройщик: AFI Development,
Выдача ключей: 2024 —2026г.
— Стоимость:
Студия, 18,2 м² — от 8,745 млн ₽;
1-комн. кв., 33,1 м² — от 10,3 млн ₽;
2-комн. кв., 43 м² — от 13,1 млн ₽;
3-комн. кв., 73,6 м² — от 19 млн ₽.
Стоимость указана без отделки.
— Район
Москва, район Метрогородок, ул. Тагильская
— Транспортная доступность
15-20 мин пешком до ст. м. “Бульвар Рокоссовского”, 8,5 км от ТТК.
— Парковка
Подземный паркинг.
Стоимость машино-места от 2,2 млн рублей.
— Инфраструктура
На территории работает детский сад и планируется строительство общеобразовательной школы, предусмотрено более 2,1 га дворовых пространств, в том числе, прогулочные бульвары и велосипедные дорожки, детские игровые комплексы и спортивные площадки.
Вокруг ЖК расположились продуктовые магазины, кафе, больницы, поликлиники и учебные заведения. Жители отмечают транспортную доступность и близость к парку “Лосинный остров”.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥2❤1
Знаем, что большинство уже одной ногой в праздниках, поэтому сегодня для вас подготовили решить приятную задачу.
Предлагаем выбрать планировку квартиры, которая больше подойдет для встречи Нового Года в кругу друзей. На праздник приглашены 6 человек. Планируется, что куранты будут звучать на кухне, там же и будет накрыт стол.
После — начнется вечеринка. Кто-то захочет лечь пораньше, кто-то продолжить веселиться до утра.
👉 Какая квартира больше подойдет для вашего Нового Года?
👍 — Левая с кухней-гостиной
🔥 — Правая с просторной кухней, обеденным столом и большим залом
Предлагаем выбрать планировку квартиры, которая больше подойдет для встречи Нового Года в кругу друзей. На праздник приглашены 6 человек. Планируется, что куранты будут звучать на кухне, там же и будет накрыт стол.
После — начнется вечеринка. Кто-то захочет лечь пораньше, кто-то продолжить веселиться до утра.
👍 — Левая с кухней-гостиной
🔥 — Правая с просторной кухней, обеденным столом и большим залом
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥8