Что такое элитная недвижимость?
«Элита» в переводе с французского означает «избранный», «лучший». Одного этого достаточно, чтобы охарактеризовать элитные комплексы лаконичным «недоступно простым смертным». По сути такое жильё — те же замки лордов и графов, адаптированные к современной демократичной действительности. Большинство из них находятся либо в городах, либо в непосредственной близости от них.
Виды элитной недвижимости
Элитность — не самостоятельная категория, а свойство широкого класса, объединяющего в себе разнообразие подвидов жилой недвижимости. «Элитка» подразделяется на множество категорий, которые могут быть достаточно условными.
Комфорт, он же «эконом-luxury». Минимальный набор: 100%-ная шумоизоляция, просторные кухни и ванные, от четырёх спален, подземный паркинг. Стоимость недвижимости элитного комфорт-класса — минимум на 20 % выше средней стоимости жилья в регионе. Достаточно массовый сегодня сегмент, который с натяжкой можно назвать «элит».
Бизнес-класс. Если «комфорт» может быть малоэтажным, то бизнес-класс по умолчанию стартует с семиэтажной недвижимости и выделяется ярким проработанным внутренним и наружным дизайном. Для бизнес-класса обязательно наличие развлекательной инфраструктуры непосредственно в доме: спорткомплексы, сауны, бары, бильярдные и тому подобное.
...
@chermac
«Элита» в переводе с французского означает «избранный», «лучший». Одного этого достаточно, чтобы охарактеризовать элитные комплексы лаконичным «недоступно простым смертным». По сути такое жильё — те же замки лордов и графов, адаптированные к современной демократичной действительности. Большинство из них находятся либо в городах, либо в непосредственной близости от них.
Виды элитной недвижимости
Элитность — не самостоятельная категория, а свойство широкого класса, объединяющего в себе разнообразие подвидов жилой недвижимости. «Элитка» подразделяется на множество категорий, которые могут быть достаточно условными.
Комфорт, он же «эконом-luxury». Минимальный набор: 100%-ная шумоизоляция, просторные кухни и ванные, от четырёх спален, подземный паркинг. Стоимость недвижимости элитного комфорт-класса — минимум на 20 % выше средней стоимости жилья в регионе. Достаточно массовый сегодня сегмент, который с натяжкой можно назвать «элит».
Бизнес-класс. Если «комфорт» может быть малоэтажным, то бизнес-класс по умолчанию стартует с семиэтажной недвижимости и выделяется ярким проработанным внутренним и наружным дизайном. Для бизнес-класса обязательно наличие развлекательной инфраструктуры непосредственно в доме: спорткомплексы, сауны, бары, бильярдные и тому подобное.
...
@chermac
Виды элитной недвижимости
...
Deluxe. Основная концентрация такой недвижимости — в загородной зоне, что неудивительно: делюксы отличаются значительной внутренней территорией, а потому просто не умещаются в городах плотной застройки. Этажность здесь снова понижается, но видовые панорамы компенсируются обилием хай-тек-автоматизации всех возможных бытовых процессов. Элитная deluxe-квартира оснащена новейшими гаджетами «Умного дома» — от голосового управления влажностью до поляризации поверхности окон под уровень естественной инсоляции.
Premium. И вновь речь заходит о многоэтажной недвижимости. Премиальное элитное жильё можно назвать маленьким городом внутри города: всё в нём построено так, чтобы жители могли пользоваться благами высшего общества, не отъезжая далеко от дома. Все возможные услуги доступны на месте, и часто оказывающие их профессионалы непосредственно работают на жителей мини-городка, не обслуживая посторонних.
Exclusive. Высший класс элитной недвижимости, в таких домах проживают преимущественно богатейшие люди страны. Как правило, являются одним из многих регулярных домов, поэтому, как ни странно, к ним предъявляют требования по инфраструктуре меньшие, чем даже в делюксе. Основной упор делается на обеспечение безопасности территории. Обязательный атрибут эксклюзивной недвижимости — наличие как минимум одной вертолётной площадки на крыше.
В отдельную категорию, а точнее за рамки любых категорий, относят пентхаусы. Традиционно этот вид квартир ассоциируется с роскошью и богатством, но на современном рынке можно встретить пентхаусы даже эконом-класса.
@chermac
...
Deluxe. Основная концентрация такой недвижимости — в загородной зоне, что неудивительно: делюксы отличаются значительной внутренней территорией, а потому просто не умещаются в городах плотной застройки. Этажность здесь снова понижается, но видовые панорамы компенсируются обилием хай-тек-автоматизации всех возможных бытовых процессов. Элитная deluxe-квартира оснащена новейшими гаджетами «Умного дома» — от голосового управления влажностью до поляризации поверхности окон под уровень естественной инсоляции.
Premium. И вновь речь заходит о многоэтажной недвижимости. Премиальное элитное жильё можно назвать маленьким городом внутри города: всё в нём построено так, чтобы жители могли пользоваться благами высшего общества, не отъезжая далеко от дома. Все возможные услуги доступны на месте, и часто оказывающие их профессионалы непосредственно работают на жителей мини-городка, не обслуживая посторонних.
Exclusive. Высший класс элитной недвижимости, в таких домах проживают преимущественно богатейшие люди страны. Как правило, являются одним из многих регулярных домов, поэтому, как ни странно, к ним предъявляют требования по инфраструктуре меньшие, чем даже в делюксе. Основной упор делается на обеспечение безопасности территории. Обязательный атрибут эксклюзивной недвижимости — наличие как минимум одной вертолётной площадки на крыше.
В отдельную категорию, а точнее за рамки любых категорий, относят пентхаусы. Традиционно этот вид квартир ассоциируется с роскошью и богатством, но на современном рынке можно встретить пентхаусы даже эконом-класса.
@chermac
Forwarded from Евгений Таничев
Повысить ли ЦБ РФ ключевую ставку в марте?
Anonymous Poll
58%
Да
27%
Нет
5%
Снизит
11%
Воздерживаюсь
Параметры «элитки»
Уникальная архитектура. Элитное жильё можно узнать с первого взгляда. Это новые дома, в которых сохранён исторический фасад здания или современный авторский архитектурный проект.
Эксклюзивные квартиры. В здании может быть максимум 300 квартир, по четыре на этаже. Площадь жилья в элитном доме начинается от 60 кв. м. Планировка может быть разной — от классической семейной с несколькими спальнями до свободного пространства по принципу лофта. Обязательно предусмотрена просторная кухня — от 20 кв. м. Высота потолков — от 3 м. В элитных квартирах большие окна. Пластиковые стеклопакеты неприемлемы — только рамы из твёрдых пород дерева.
Собственный паркинг. В элитном жилье обязательно предусмотрен подземный гараж для жильцов — минимум одно машино-место на квартиру. Также желательна наземная гостевая парковка.
Система безопасности. Владельцы элитного жилья спят спокойно. Их дом круглосуточно находится под видеонаблюдением и охраной. В зданиях оборудована система контроля доступа, на первом этаже есть ресепшен. Секьюрити элитного дома не разгадывают кроссворды в подсобке: профессионалы должны контролировать безопасность каждого этажа.
Современное инженерное оснащение. Жители элитного дома не знают проблем с перебоями электричества и отключением горячей воды. Здание оснащено по последнему слову техники. В нём есть автономный тепловой пункт, центральное кондиционирование, современные фильтры очистки воды и воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, безопасные и бесшумные лифты. Часто в элитном жилье установлена автоматизированная система «Умный дом».
Инфраструктура. Большинство элитных домов — это комплексы с развитой инфраструктурой высокого уровня. К услугам жителей собственные фитнес-клубы, спа, салоны красоты, детские сады, рестораны и бары.
Благоустроенная территория. Внутренний двор элитного дома — это пространство, над которым потрудился ландшафтный дизайнер. В зависимости от архитектурных особенностей проекта там могут быть сады, фонтаны, беседки.
@chermac
Уникальная архитектура. Элитное жильё можно узнать с первого взгляда. Это новые дома, в которых сохранён исторический фасад здания или современный авторский архитектурный проект.
Эксклюзивные квартиры. В здании может быть максимум 300 квартир, по четыре на этаже. Площадь жилья в элитном доме начинается от 60 кв. м. Планировка может быть разной — от классической семейной с несколькими спальнями до свободного пространства по принципу лофта. Обязательно предусмотрена просторная кухня — от 20 кв. м. Высота потолков — от 3 м. В элитных квартирах большие окна. Пластиковые стеклопакеты неприемлемы — только рамы из твёрдых пород дерева.
Собственный паркинг. В элитном жилье обязательно предусмотрен подземный гараж для жильцов — минимум одно машино-место на квартиру. Также желательна наземная гостевая парковка.
Система безопасности. Владельцы элитного жилья спят спокойно. Их дом круглосуточно находится под видеонаблюдением и охраной. В зданиях оборудована система контроля доступа, на первом этаже есть ресепшен. Секьюрити элитного дома не разгадывают кроссворды в подсобке: профессионалы должны контролировать безопасность каждого этажа.
Современное инженерное оснащение. Жители элитного дома не знают проблем с перебоями электричества и отключением горячей воды. Здание оснащено по последнему слову техники. В нём есть автономный тепловой пункт, центральное кондиционирование, современные фильтры очистки воды и воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, безопасные и бесшумные лифты. Часто в элитном жилье установлена автоматизированная система «Умный дом».
Инфраструктура. Большинство элитных домов — это комплексы с развитой инфраструктурой высокого уровня. К услугам жителей собственные фитнес-клубы, спа, салоны красоты, детские сады, рестораны и бары.
Благоустроенная территория. Внутренний двор элитного дома — это пространство, над которым потрудился ландшафтный дизайнер. В зависимости от архитектурных особенностей проекта там могут быть сады, фонтаны, беседки.
@chermac
Какой признак элитной недвижимости вы считаете самым главным?
Anonymous Poll
12%
Очень высокая стоимость
7%
Красный вид из окон
10%
Уединённое тихое место
12%
Влиятельные соседи
54%
Дорогая архитектура и материалы
5%
Охрана по периметру
Штаб-Квартира «Сбербанк-Сити»
Сбербанк ввел в эксплуатацию новую штаб-квартиру. Она станет частью масштабного делового кластера «Сбербанк Сити» в Москве, который объединит структуры компании в единую экосистему. «РБК-Недвижимость» поделились первыми фото из штаб-квартиры крупнейшего
банка России.
Исполнителями интерьеров здания выступило швейцарское архитектурное бюро Evolution Design и московский партнер T+T Architects. В качестве генподрядчика реконструкции десятиэтажного объекта на Кутузовском проспекте, 32, общей площадью 62 тыс. кв. м выступила компания СБД, весь Fit-out осуществила компания Pridex.
Реализация проекта, включая оборудование фасадов и подземного четырехуровневого паркинга на 500 машино-мест, заняла 16 месяцев.
Его главной отличительной особенностью стал семиэтажный остекленный атриум — центральное ядро всего здания, его организующий центр и пространство, наделенное многими функциями: место неформального общения и больших собраний, бар, зона отдыха. Дизайн-код атриума реализован так, что внутри ощущается атмосфера природного оазиса. Достигается такой эффект при помощи установки двух крупнейших в Москве фитостен высотой более 20 м, полностью покрытых живыми растениями.
...
@chermac
Сбербанк ввел в эксплуатацию новую штаб-квартиру. Она станет частью масштабного делового кластера «Сбербанк Сити» в Москве, который объединит структуры компании в единую экосистему. «РБК-Недвижимость» поделились первыми фото из штаб-квартиры крупнейшего
банка России.
Исполнителями интерьеров здания выступило швейцарское архитектурное бюро Evolution Design и московский партнер T+T Architects. В качестве генподрядчика реконструкции десятиэтажного объекта на Кутузовском проспекте, 32, общей площадью 62 тыс. кв. м выступила компания СБД, весь Fit-out осуществила компания Pridex.
Реализация проекта, включая оборудование фасадов и подземного четырехуровневого паркинга на 500 машино-мест, заняла 16 месяцев.
Его главной отличительной особенностью стал семиэтажный остекленный атриум — центральное ядро всего здания, его организующий центр и пространство, наделенное многими функциями: место неформального общения и больших собраний, бар, зона отдыха. Дизайн-код атриума реализован так, что внутри ощущается атмосфера природного оазиса. Достигается такой эффект при помощи установки двух крупнейших в Москве фитостен высотой более 20 м, полностью покрытых живыми растениями.
...
@chermac
Штаб-Квартира «Сбербанк-Сити»
...
Абсолютно уникальной и единственной в мире является подвесная переговорная «Диамант», растянутая на тросах в пространстве атриума и соединенная с основными помещениями в уровне шестого этажа стеклянным мостиком. Конструкция подвесной переговорной состоит из силовой скрытой рамы пола и тонкого каркаса, на котором закреплены прозрачные и зеркальные панели, расположенные под разными углами так, что все пространство атриума необычно отражается в них.
Благодаря умному зонированию пространства архитекторам удалось разместить рабочие места не только вдоль внешнего фасада здания, но и по внутреннему контуру с видом на озелененный атриум. Модульные конструкции офисной зоны предоставили возможность выбирать рабочие сценарии и свободно масштабировать зоны для команд. Каждой из них предоставлен весь спектр средств для эффективной работы, несколько типов переговорных и зон отдыха. Эти и другие решения в офисных пространствах поддерживают концепцию agile.
...
@chermac
...
Абсолютно уникальной и единственной в мире является подвесная переговорная «Диамант», растянутая на тросах в пространстве атриума и соединенная с основными помещениями в уровне шестого этажа стеклянным мостиком. Конструкция подвесной переговорной состоит из силовой скрытой рамы пола и тонкого каркаса, на котором закреплены прозрачные и зеркальные панели, расположенные под разными углами так, что все пространство атриума необычно отражается в них.
Благодаря умному зонированию пространства архитекторам удалось разместить рабочие места не только вдоль внешнего фасада здания, но и по внутреннему контуру с видом на озелененный атриум. Модульные конструкции офисной зоны предоставили возможность выбирать рабочие сценарии и свободно масштабировать зоны для команд. Каждой из них предоставлен весь спектр средств для эффективной работы, несколько типов переговорных и зон отдыха. Эти и другие решения в офисных пространствах поддерживают концепцию agile.
...
@chermac
Штаб-Квартира «Сбербанк-Сити»
...
Огромная роль и соответствующие ей площади отведены общественной функции. Так, в комплексе оборудован многофункциональный зал вместимостью 500 человек для проведения презентаций, концертов, мастер-классов и других мероприятий, оборудованный суперсовременным мультимедиакомплексом. Абсолютно необычной для Москвы стоит назвать параметрическую оболочку стен и потолка многофункционального зала, встроенного в объем атриума, выполненную из 1136 типов индивидуальных акустических панелей треугольной формы.
На четвертом этаже расположилась столовая с технологической зоной полного цикла на 400 мест и с концепцией «Кухни мира».
Важно и то, что у любого человека получится с легкостью ориентироваться в большом и нестандартном пространстве здания. Этому помогает умная система интуитивной навигации. Так, каждому этажу присвоены свои «настроение» и «тема», отраженные также в цвете. Сейчас Сбербанк вводит в эксплуатацию еще два сооружения в рамках развития кластера, а параллельно ведутся работы по разработке объекта, который объединит между собой выход из метро и офисные корпуса.
@chermac
...
Огромная роль и соответствующие ей площади отведены общественной функции. Так, в комплексе оборудован многофункциональный зал вместимостью 500 человек для проведения презентаций, концертов, мастер-классов и других мероприятий, оборудованный суперсовременным мультимедиакомплексом. Абсолютно необычной для Москвы стоит назвать параметрическую оболочку стен и потолка многофункционального зала, встроенного в объем атриума, выполненную из 1136 типов индивидуальных акустических панелей треугольной формы.
На четвертом этаже расположилась столовая с технологической зоной полного цикла на 400 мест и с концепцией «Кухни мира».
Важно и то, что у любого человека получится с легкостью ориентироваться в большом и нестандартном пространстве здания. Этому помогает умная система интуитивной навигации. Так, каждому этажу присвоены свои «настроение» и «тема», отраженные также в цвете. Сейчас Сбербанк вводит в эксплуатацию еще два сооружения в рамках развития кластера, а параллельно ведутся работы по разработке объекта, который объединит между собой выход из метро и офисные корпуса.
@chermac
Самые необычные рестораны мира
Современные рестораторы делают всё возможное, чтобы привлечь клиентов. Они строят рестораны под водой, в пещерах, в горах, на деревьях, поднимают посетителей высоко в воздух и даже нанимают в качестве официантов животных. В сегодняшней подборке — самые необычные рестораны из разных уголков нашей планеты.
Воздушный ресторан Dinner in the Sky (Бельгия)
Представьте себе стол на 22 персоны, установленный на специальной платформе, и поднятый подъёмным краном на высоту 50 м. В центре стола — свободное пространство для повара, официанта, артиста и секьюрити. Гости, покачиваясь на платформе, любуются видами с высоты 17-этажного дома и пробуют блюда, приготовленные шеф-поваром.
Ледяной ресторан Ice Lounge (ОАЭ)
Перед посещением этого ресторана оденьтесь потеплее, ведь здесь всё сделано изо льда: стены, столы, стулья, барная стойка, скульптуры, перегородки, занавески, люстры и даже некоторая посуда. Температура внутри заведения не поднимается выше −5 ◦С, поэтому официанты обслуживают посетителей в пуховиках и перчатках. В лучах цветных светильников лёд приятно мерцает, а интерьер кажется нереально красивым.
@chermac
Современные рестораторы делают всё возможное, чтобы привлечь клиентов. Они строят рестораны под водой, в пещерах, в горах, на деревьях, поднимают посетителей высоко в воздух и даже нанимают в качестве официантов животных. В сегодняшней подборке — самые необычные рестораны из разных уголков нашей планеты.
Воздушный ресторан Dinner in the Sky (Бельгия)
Представьте себе стол на 22 персоны, установленный на специальной платформе, и поднятый подъёмным краном на высоту 50 м. В центре стола — свободное пространство для повара, официанта, артиста и секьюрити. Гости, покачиваясь на платформе, любуются видами с высоты 17-этажного дома и пробуют блюда, приготовленные шеф-поваром.
Ледяной ресторан Ice Lounge (ОАЭ)
Перед посещением этого ресторана оденьтесь потеплее, ведь здесь всё сделано изо льда: стены, столы, стулья, барная стойка, скульптуры, перегородки, занавески, люстры и даже некоторая посуда. Температура внутри заведения не поднимается выше −5 ◦С, поэтому официанты обслуживают посетителей в пуховиках и перчатках. В лучах цветных светильников лёд приятно мерцает, а интерьер кажется нереально красивым.
@chermac
Forwarded from РИА Новости
IKEA из-за коронавируса закрывает магазины по всему миру.
В России работа идет пока в обычном режиме.
В России работа идет пока в обычном режиме.
Самые необычные рестораны мира
Ресторан у водопада Villa Escudero Restaurant (Филиппины)
Ресторан находится в окрестностях Сан-Пабло, у подножия водопада. Столики стоят прямо в воде, хотя глубина здесь небольшая, около 20 см. Посетители могут опустить ноги в прохладную воду или поставить их на специальную перекладину под столом. В ресторанчике подают простые блюда местной фермерской кухни.
Ресторан в скале Grotta Palazzese Restaurant (Италия)
«Гротта Палаццезе» находится в скалистой местности под названием Соколиное гнездо, в древнем гроте площадью 30 кв.м, на высоте 25 м над уровнем моря. Здесь можно заказать изысканные блюда из морепродуктов и полюбоваться, как волны Адриатического моря штурмуют неприступные скалы. Ресторан открыт только в тёплое время года.
@chermac
Ресторан у водопада Villa Escudero Restaurant (Филиппины)
Ресторан находится в окрестностях Сан-Пабло, у подножия водопада. Столики стоят прямо в воде, хотя глубина здесь небольшая, около 20 см. Посетители могут опустить ноги в прохладную воду или поставить их на специальную перекладину под столом. В ресторанчике подают простые блюда местной фермерской кухни.
Ресторан в скале Grotta Palazzese Restaurant (Италия)
«Гротта Палаццезе» находится в скалистой местности под названием Соколиное гнездо, в древнем гроте площадью 30 кв.м, на высоте 25 м над уровнем моря. Здесь можно заказать изысканные блюда из морепродуктов и полюбоваться, как волны Адриатического моря штурмуют неприступные скалы. Ресторан открыт только в тёплое время года.
@chermac
Самые необычные рестораны мира
Ресторан на дереве Yellow Treehouse Restaurant (Новая Зеландия)
Издалека этот ресторан напоминает гигантское осиное гнездо, приютившееся на стволе старой секвойи, на высоте 12 м. Его стены построены из тонких деревянных реек, сквозь которые днём проникают солнечные лучи, а на закате — прохладный воздух и вечерние звуки леса. К ресторану ведёт длинный мостик с деревянными бортиками. Круглый обеденный зал рассчитан на 18 посетителей.
Ресторан со львами Tsavo Lion (Бали)
В ресторане Tsavo Lion можно пообедать в окружении львов. Правда, хищники будут лежать или вальяжно прогуливаться за огромными обзорными окнами ресторана, в специально отведённом для них вольере. Во время кормления животные подходят к стеклу очень близко, позволяя посетителям рассмотреть себя во всей красе.
@chermac
Ресторан на дереве Yellow Treehouse Restaurant (Новая Зеландия)
Издалека этот ресторан напоминает гигантское осиное гнездо, приютившееся на стволе старой секвойи, на высоте 12 м. Его стены построены из тонких деревянных реек, сквозь которые днём проникают солнечные лучи, а на закате — прохладный воздух и вечерние звуки леса. К ресторану ведёт длинный мостик с деревянными бортиками. Круглый обеденный зал рассчитан на 18 посетителей.
Ресторан со львами Tsavo Lion (Бали)
В ресторане Tsavo Lion можно пообедать в окружении львов. Правда, хищники будут лежать или вальяжно прогуливаться за огромными обзорными окнами ресторана, в специально отведённом для них вольере. Во время кормления животные подходят к стеклу очень близко, позволяя посетителям рассмотреть себя во всей красе.
@chermac
Строительный рынок: схемы аферистов
Новостройки – объекты, в большей степени, привлекающие аферистов. Каждый год появляются новые механизмы и внедряются новые схемы афер, поражающие своей изобретательностью и беспринципностью.
Как правило, на выбор влияет реклама. Если рекламная кампания грамотно спланирована и в нее вложены немалые средства, она способна привлечь внимание многих покупателей и заинтересованных лиц выгодными условиями сделки. Так ли все, как обещают рекламные биллборды?Безусловно, нельзя всех грести одной гребенкой, встречаются и честные строительные компании, выполняющие свой долг перед клиентами, но таких мало, больше тех, кто хочет нажиться за чужой счет.
Рассмотрим сегодня более подробно некоторые аферы, применяемые на строительных площадках современных новостроек.
@chermac
Новостройки – объекты, в большей степени, привлекающие аферистов. Каждый год появляются новые механизмы и внедряются новые схемы афер, поражающие своей изобретательностью и беспринципностью.
Как правило, на выбор влияет реклама. Если рекламная кампания грамотно спланирована и в нее вложены немалые средства, она способна привлечь внимание многих покупателей и заинтересованных лиц выгодными условиями сделки. Так ли все, как обещают рекламные биллборды?Безусловно, нельзя всех грести одной гребенкой, встречаются и честные строительные компании, выполняющие свой долг перед клиентами, но таких мало, больше тех, кто хочет нажиться за чужой счет.
Рассмотрим сегодня более подробно некоторые аферы, применяемые на строительных площадках современных новостроек.
@chermac
Схемы аферистов
Покупая квартиру, первое, что должно насторожить это слишком низкая цена и многочисленные льготы.
Стоит понимать, что подрядчик себе в убыток работать не будет, тем более, если учитывать дороговизну на рынке строительных материалов и оплату труда строителей, а это значит, что в активе у него припасены несколько схем, применяя которые он восстанавливает, а в большинстве случаев наращивает восстановление собственных затрат. Так, заключая договор с подрядчиком, покупатель вдруг обнаруживает, что стоимость квартиры значительно выше ранее оговоренной или условия имеют не столь привлекательный характер, но деваться клиенту уже некуда, сумма уже внесена и назад пути нет , приходится соглашаться и, как говорится, брать то, что дают.
Подрядчик, конечно, осведомлен о психологической стороне вопроса и безысходности ситуации для клиента и умело этим пользуется. Если в договоре не оговорена конечная стоимость квартиры, можно попытаться защитить свои права через судебные инстанции.
@chermac
Покупая квартиру, первое, что должно насторожить это слишком низкая цена и многочисленные льготы.
Стоит понимать, что подрядчик себе в убыток работать не будет, тем более, если учитывать дороговизну на рынке строительных материалов и оплату труда строителей, а это значит, что в активе у него припасены несколько схем, применяя которые он восстанавливает, а в большинстве случаев наращивает восстановление собственных затрат. Так, заключая договор с подрядчиком, покупатель вдруг обнаруживает, что стоимость квартиры значительно выше ранее оговоренной или условия имеют не столь привлекательный характер, но деваться клиенту уже некуда, сумма уже внесена и назад пути нет , приходится соглашаться и, как говорится, брать то, что дают.
Подрядчик, конечно, осведомлен о психологической стороне вопроса и безысходности ситуации для клиента и умело этим пользуется. Если в договоре не оговорена конечная стоимость квартиры, можно попытаться защитить свои права через судебные инстанции.
@chermac