Один из моих любимых диалогов опытного риелтора и клиента.

Сколько наблюдаю за нашим сословием, отмечаю два типа риелторов.

Первые готовы взять комиссию еще ДО сделки и ищут 150 способов получить аванс или предоплату, вторые спокойны и уверены в своём финансовом благополучии и берут оплату услуг только осуществив весь комплекс мероприятий по завершению сделки.

Вот у меня по-разному.
Иногда беру предоплату, иной раз вообще и про комиссию забываю, клиент сам находит меня в Дубае и оплачивает.

Лучше, конечно, не давать заранее, велика вероятность, что забьет болт и не будет трудиться. Сам такой бываю.

Не живите во власти стереотипов - это я вам как житель крайних этажей говорю.

Одно из моих правил - сделки проводит с утра пораньше, чтобы день не догонять, благо сейчас МФЦ с 08:00 часов принимают документы.

Несмотря на огромный стаж и то, что практически не занимаюсь рутиной, есть клиенты с которыми больше 10 лет. Поэтому из уважения к ним, непосредственно участвуешь в рабочем процессе. А как по другому? Зарываться в нашем бизнесе нельзя, быстро спишут с пробега молодые и амбициозные желторотики.

Сегодня стажёр принимает документы, все через это проходили, за каждым плечом по мешку терпения.

Одна из моих подписчиков из Белгорода прислала. Вот чего у них там творится с утра пораньше. Галина, пользуясь случаем, передаю привет из своих краев 👋

Коллеги, сегодня творческий тупик. Поэтому просто скрин предыдущих постов. Благо они есть.

Вы любуйтесь, а я сделку пошёл отмечать. Продал очень дорогую квартиру, комиссию пока не получил, но как ячейку выпотрошим сразу отметим.

Вот, кстати, она. Почему называют ячейкой, я так и не понял.
Но от одного вида настроение поднимается, правда же.

Лет 15 назад все сделки проводили в долларах, а чтобы не допустить подделок и обмана, каждую купюру на ксероксе копировали и каждая из сторон ставила подписи. Было прикольно.
Сейчас все не так. Через Сбербанк перечислил и ок.

Сейчас многие хотят войти в сферу риелторства, все также полагая, что это легко и просто, начать зарабатывать быстро и много. Хочу развеять иллюзии.
Основная часть компаний, даже ведущих, проводят абсолютно бестолковые курсы обучения, используя стажёров исключительно в своих целях.

Ищите «молчаливого» учителя, который даст вам объекты и будет рядом помогать общению, постепенно передавая свою клиентуру. Главное, в этой ситуации удержать и не струхнуть. Вот и все. Благословляйте ситуации, которые вас заставляют бледнеть, краснеть и потеть. Именно в этот момент вы начинаете свой личностный и профессиональный рост.

Держитесь наставника 3-5 лет и дальше вы будем одним из лучших в своей профессии.
И если Вы через пару месяцев зарабатываете меньше 100 000 рублей, меняйте сенсея или отношение к ремеслу.

Когда ты 15 лет в теме на топовых позициях, любая твоя фраза рождает мем.

На Расторгуева похож немного.
Но поёт на другие темы, разумеется.

Прошло всего пару месяцев, как я создал этот канал, и не
было ни дня, чтобы число подписчиков уменьшилось по итогам суток. Всегда в плюсе.

Аудитория совершенно разная, здесь и риелторы, и специалисты, которые рядом стоят, и простые граждане, которым интересны и близки эти темы. Спасибо, что читаете, друзья. Надеюсь, что ко мне присоединятся лучшие и мы сделаем качественный контент и создадим площадку отличного риелторского настроения.

А спустя год выйдем на IPO и ебанем на вечеринку канала в Дубай.

Просто картинка.
Пока тему не придумал.
Мужчина зачем-то держит 5-6 сотен баксов над деревянным домиком для кукол и явно на что-то намекает.

Специалиста от 3 лет в профессии возьмём. Когда проголосуем за него, сразу на место поставим.

#7 что Председатель правления ПАО Сбербанк Герман Греф заявил, что к 2025 году в стране не останется риелторов

Очень важное умение, потому как деньги 💰 потенциально которые должны были стать первым взносом можно использовать для покупки мебели или ремонта.

Решил поделиться с Вами методикой продаж недвижимости. Ни для кого, не является секретом, что чем больше инструментов и навыков продаж у специалиста, тем быстрее он найдет покупателя и закроет сделку ко всеобщей радости сторон.

Один из таких методов как раз перед вами, вместо нудных и долгих размещений в рекламных ресурсах, приеме звонков, организации показов, поэтапному снижению цены, сразу ебашите цену ниже рынка и работаете с валом покупателей. Ну а там, кто больше даст. И вот он задаток и сделка. Обьект продан - все счастливы.

Честно говорю, я такой метод использовал редко, но есть виртуозы в этом деле, за ними стоит только наблюдать и аплодировать.

Пожалуй, самый распространённый метод продаж. По ушам поездил собственнику о закрытых базах, супер технологичных площадках для реализации объектов недвижимости, чудесах маркетинга и личных кейсах, а сам закинул на Авито и бамбучишь до случайного клиента.