💸 Что такое лидогенерация

Лидогенерация — это процесс привлечения и получения контактов потенциальных клиентов, заинтересованных в покупке товара или услуги.

В Циан — это ключевая модель работы с застройщиками, при которой они оплачивают только целевые обращения (лиды) от покупателей, полученные через нашу платформу — звонки, сообщения в чате или заявки, а не показы объявлений.

Такой формат обеспечивает прозрачность и контроль бюджета: клиент платит исключительно за результат.

При этом привлекать застройщику клиентов мы можем через разные каналы:
➡️ прямые звонки с платформы
➡️ переадресация от консультантов Циан
➡️ спецпроекты с застройщиками

А вы были знакомы с понятием лидогенерации?
👍 — Да, знаю о нём
👀 — Нет, впервые разобрался(ась)

#словарь_инвестора_Циан

💬 Ваша обратная связь — самый ценный источник идей

Наш IR-канал растёт, и мы хотим, чтобы он продолжал быть максимально полезным и интересным именно для вас.

Чтобы помочь нам в этом, ответьте, пожалуйста, на вопросы ниже — это вдохновит нас на новые темы 💙

🔑 Циан завершил редомициляцию

Рады сообщить, что завершен переезд CIAN PLC — теперь она зарегистрирована в Специальном административном районе в Калининграде как МКАО «ЦН».

Этот шаг завершает корпоративную реструктуризацию Циан и открывает новые возможности для наших акционеров.

Дальнейшие шаги:
➡️ Дивиденды. Как мы заявляли ранее, после успешного завершения переезда менеджмент планирует вынести на рассмотрение Совета директоров вопрос о выплате специального дивиденда, который может составить более 100 руб. на акцию. После этого он будет вынесен на общее собрание акционеров МКПАО «Циан».
➡️ Конвертация. Переезд предполагает автоматическую и принудительную конвертацию расписок CIAN PLC в акции МКАО «ЦН». Одновременно с этим будет расторгнут депозитарный договор по программе расписок.
➡️ Обмен. После завершения конвертации мы можем рассмотреть обмен акций МКАО «ЦН» на акции МКПАО «Циан», которые торгуются на Московской бирже.

Для держателей расписок CIAN PLC мы подготовили Q&A и Меморандум, в которых подробно описаны процедуры конвертации. Найти их можно на нашем сайте. Также для вашего удобства сделали наглядную инфографику к этому посту.

🔔 Следите за обновлениями, чтобы не пропустить важные новости!

0️⃣ Запустили автоматическую конвертацию расписок CIAN PLC

Сегодня начинается автоматическая конвертация расписок CIAN PLC в акции МКАО «ЦН».

Главное:
▶️ Автоматическая конвертация затронет только те расписки CIAN PLC, которые учитываются в российских депозитариях.
▶️ Владельцам таких расписок не нужно подавать никаких заявлений — конвертация произойдет автоматически.
▶️ Каждая расписка будет конвертирована в одну обыкновенную акцию МКАО «ЦН».
▶️ Акции МКАО «ЦН» будут зачислены на тот же счет депо, где учитывались расписки CIAN PLC.

Для держателей расписок CIAN PLC, которые учитываются в иностранных депозитариях, предусмотрена процедура принудительной конвертации. Она может быть запущена не ранее чем через 60 календарных дней с даты регистрации МКАО «ЦН». О её запуске мы сообщим дополнительно.

После завершения каждой из конвертаций Циан может рассмотреть варианты по обмену акций МКАО «ЦН» на акции МКПАО «Циан», которые торгуются на Московской бирже.

✅ Всю информацию о процедуре конвертации мы собрали в специальном разделе на нашем сайте — там вы найдете Меморандум и ответы на частые вопросы (Q&A). Также подготовили для вас наглядную инфографику.

🔔 Следите за обновлениями, чтобы не пропустить важные новости!

🎤 В интервью Газпромбанк Инвестиции CEO Циан Дима Григорьев рассказал, как компания сохраняет динамику роста и устойчивость на меняющемся рынке.

Поговорили про развитие компании, управление, технологии и подход к инвестиционным решениям:
▶️ путь Циан от таблицы объявлений до публичного технологического лидера
▶️ рост финансовых показателей и потенциал российского рынка недвижимости
▶️ принципы работы инвестиционного комитета и командное лидерство
▶️ сравнение IT- и традиционных бизнес-моделей
▶️ баланс между ростом, устойчивостью и ожиданиями инвесторов

«Мы живём в эпоху, когда компаниям нужно уметь себя переизобретать — и в этом наш главный скилл».

Смотрите полное интервью по ссылке 💻

Специальный дивиденд 🔑

Мы обещали — мы выполняем. После завершения переезда CIAN PLC Совет директоров рассмотрел вопрос о выплате спецдивиденда и созвал общее собрание акционеров для его одобрения.

Ключевое:
1️⃣ Рекомендованный размер специального дивиденда составил 104 рубля на одну акцию.
2️⃣ Общее собрание акционеров, которое должно утвердить размер выплаты, состоится 1 декабря 2025 года.
3️⃣ Предложенная дата закрытия реестра (дивидендная отсечка) — 12 декабря 2025 года.

Мы предусмотрели механизм, который позволяет владельцам расписок, которые пока не обменяли свои бумаги на акции МКПАО «Циан», получить спецдивиденд или его компенсацию. Наглядно об этом — на инфографике к посту.

Выплата следующего дивиденда произойдет в середине 2026 года, а его размер может составить более 50 рублей на одну акцию с учетом оставшейся на конец 2025 года накопленной операционной прибыли и прибыли, полученной в 2026 году.

Более подробная информация представлена в пресс-релизе

🔔 Следите за обновлениями, чтобы не пропустить важные новости!

💵 Выручка, прибыль и EBITDA — в чём разница

Термины «выручка», «прибыль» и EBITDA — базовые ориентиры для оценки публичных компаний, но их часто путают.

➡️ Выручка — все поступления от основной деятельности, без вычета расходов. Она отражает масштаб бизнеса, но не показывает, сколько бизнес зарабатывает

➡️ Прибыль — финансовый результат деятельности компании после всех затрат, включая налоги и амортизацию

➡️ EBITDA — показатель операционной эффективности, который отражает, заработок компании на своей основной деятельности до вычета процентов по кредитам, налога на прибыль и амортизации основных средств и нематериальных активов. Преимущество данного показателя в том, что он позволяет сравнивать компании вне зависимости от их налоговой среды и структуры капитала

#словарь_инвестора_Циан

💼Запуск обмена акций, полученных при автоконвертации

Сегодня мы запускаем обмен акций МКАО «ЦН», полученных инвесторами после автоматической конвертации расписок CIAN PLC, на акции публичной МКПАО «Циан»

Главное:
✔Коэффициент обмена составляет 1:1;
✔ Для участия в обмене нужно направить заявку своему брокеру.
✔Сбор заявок продлится до 18:00 мск 28 ноября 2025 года. При этом брокеры могут закончить сбор заявок раньше: уточните крайний срок и требования к заявке напрямую;
✔Мы намерены перечислить акции МКПАО «Циан» брокерам до даты дивидендной отсечки 12 декабря 2025 года, чтобы у участников обмена была возможность получить специальный дивиденд.

Обратите внимание, если акционеры «ЦН» не поучаствуют в обмене, то они не будут иметь право на дивиденды МКПАО «Циан» и останутся с неликвидным активом без доступа к биржевым торгам.
Депозитарные расписки CIAN PLC, которые учитываются в иностранных депозитариях, могут быть принудительно конвертированы не ранее 15 декабря 2025 года. Для акций, полученных по итогам принудительной конвертации, будет предусмотрен отдельный раунд обмена, о сроках и условиях которого мы сообщим дополнительно.

Всю информацию об обмене собрали на специальном сайте: там вы найдете необходимые документы — Меморандум, FAQ с ответами на вопросы и другую важную информацию.

✅Автоматическая конвертация расписок CIAN PLC завершена

Мы завершили автоматическую конвертацию: все расписки CIAN PLC, которые учитывались в российских депозитариях, были конвертированы в акции МКАО «ЦН».

➡️ Владельцы акций МКАО «ЦН» могут обменять их на акции МКПАО «ЦИАН» с коэффициентом 1-к-1.
➡️ Для этого нужно подать заявку брокеру, через которого инвестор держит акции МКАО «ЦН». Сбор заявок продлится до 18:00 мск 28 ноября 2025 года, но брокеры могут завершить его раньше – точные сроки нужно уточнить у брокера напрямую.
➡️ У инвесторов, которые примут участие в обмене, есть возможность получить спецдивиденд МКПАО «Циан»: мы намерены перечислить акции МКПАО «Циан» брокерам до даты дивидендной отсечки 12 декабря 2025 года.

Всю информацию об обмене собрали на специальном сайте: там вы найдёте всё необходимое — Меморандум, FAQ с ответами на вопросы и другие важные документы.

🗓 Отмечайте в календаре: День инвестора Циан и финансовые результаты за третий квартал 2025 года — уже на следующей неделе

25 ноября мы опубликуем результаты 3 квартала 2025 года и впервые проведём День инвестора Циан — важное событие для всех, кто следит за нашей компанией и развитием цифровых решений в недвижимости.

▶️ Прямая трансляция начнется в 15:30 — ссылкой на эфир поделимся накануне.

Будем говорить о нашей стратегии, роли технологий, обсудим финансовые результаты за третий квартал, планы по дивидендам и, конечно, ответим на все ваши вопросы.

Присоединяйтесь, будет интересно! 💻

#календарь_инвестора

🔑 Как устроен Циан изнутри? Раскладываем бизнес по полочкам

Мы подготовили материал, где собрали всё, что нужно знать про Циан инвестору:

➡️ Из чего состоит наш основной бизнес и дополнительные сервисы
➡️ Какие направления генерируют выручку
➡️ Что мы предлагаем застройщикам, риелторам и пользователям
➡️ Какие технологии делают наши сервисы удобными, а данные — достоверными

Этот обзор расскажет, как все элементы платформы дополняют друг друга и почему наша модель остается устойчивой в разных циклах рынка.

Узнайте, как устроен Циан по ссылке 🖇