Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО – Telegram
Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО
3.25K subscribers
468 photos
51 videos
44 files
307 links
Константин Лушников - управляющий партнер PROLEX, идеолог Строительного юридического форума
Профессионал с многолетним опытом в сфере строительства и права.

Практические советы, кейсы, аналитика, личное мнение и новости по правовым вопросам отрасли.
Download Telegram
Опубликован Правовой вестник Главгосэкспертизы России за декабрь 2025 г. (№ 57)

❤️ Службой правового обеспечения Главгосэкспертизы в вестнике представлены:

1) Обзор законопроектов и законодательных инициатив
2) Обзор изменений законодательства
3) Кейсы и судебная практика
4) Важные события и информация

📢 В этом выпуске:

🔷 Несоответствие стоимости строительства объекта, установленной в проектной документации, и предполагаемой (предельной) стоимости объекта, установленной заданием застройщика, является правомерным основанием для выдачи отрицательного заключения экспертизы;
🔷 Замечание экспертного учреждения о том, что для прохождения государственной экспертизы необходимо предоставить задание на выполнение инженерных изысканий, оформленное в установленном порядке, соответствует требованиям закона;
🔷 Для опровержения выводов экспертизы нужны доказательства заинтересованности экспертов

📎 и другие важные документы.

➡️ Скачать Правовой вестник Главгосэкспертизы России за декабрь 2025 г. можно на нашем сайте.

Все выпуски дайджестов и бюллетеней Главгосэкспертизы России

🥲 Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
12🔥9
Потребность отвечать за что-то большее, чем ты сам

Что движет юристами, которые решаются на организацию собственных мероприятий, — внешняя необходимость или внутренние устремления? А может, совпадение первого и второго? Отвечает 3️⃣ Константин Лушников, председатель оргкомитета и идеолог Строительного юридического форума, управляющий партнер юридической компании ProLex.


В стартовой точке намерения были довольно прагматичными: после пятнадцати лет в крупных компаниях я вышел на рынок консалтинга и ясно понял, что в такой конкурентной среде нельзя полагаться только на экспертность.

Нужна стратегия, которая позволит быстро выстроить доверие, создать вокруг себя востребованную повестку и сформировать собственное пространство влияния. Событийный маркетинг стал не просто инструментом — это был способ собрать экосистему единомышленников и определить для себя новую позицию в отрасли.

Со временем к этому добавилось еще одно важное понимание: подобные инициативы — это не просто событие в календаре, а возможность оставить устойчивый след в отрасли.

Форум стал платформой, которая не зависит от конкретных проектов или экономических циклов. Он аккумулирует опыт, помогает формировать единую профессиональную оптику и создает новые точки роста для всего рынка.
Для нас это не про внешние эффекты, а про ответственность. Если можешь собрать людей, дать им инструменты, идеи и пространство для развития, значит, можешь влиять на отрасль шире, чем через любые индивидуальные решения. Именно такой вклад мы считаем принципиально важным.

Если вспомнить себя до первого мероприятия, то начало было вовсе не про проекты и не про амбиции. Это было про внутреннюю потребность перестать жить «внутри процесса» и начать формировать свой собственный контур смысла.

В какой-то момент стало ясно: если хочешь расти как профессионал и как человек, нужно выйти из состояния исполнителя и взять на себя ответственность за создание чего-то большего, чем ты сам. Это ощущение — почти интуитивное, без четкой формулы — и стало точкой, где прежний я начал превращаться в того, кто способен объединять людей, задавать тон и формировать свою собственную траекторию развития.

#как_всё_начиналось
#лига_организаторов_мероприятий

🏆 Лига организаторов мероприятий
@legal_events_league
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥22762
По сообщениям СМИ, Минстрой рассматривает возможность продления моратория на штрафы и неустойки для застройщиков. Речь идет о продолжении меры поддержки отрасли в условиях сохраняющейся волатильности на рынке недвижимости и адаптации девелоперских проектов к новым экономическим реалиям.

С одной стороны, поддержка отрасли на фоне падения продаж кажется понятной. С другой - затяжной мораторий рискует еще сильнее ослабить дисциплину игроков и подорвать доверие покупателей жилья, которым сейчас особенно важно ощущать надежность правовой защиты.

Следим за развитием - это важный сигнал о том, как власть балансирует между сохранением бизнеса и защитой прав дольщиков в условиях нестабильности рынка.
77🔥7
Видеотрансляция из зала Верховного Суда России.
🔥93
Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО
По сообщениям СМИ, Минстрой рассматривает возможность продления моратория на штрафы и неустойки для застройщиков. Речь идет о продолжении меры поддержки отрасли в условиях сохраняющейся волатильности на рынке недвижимости и адаптации девелоперских проектов…
"Продление так называемого моратория на штрафы в случае переноса ввода не планируется, как и сообщалось раннее. В настоящее время при участии всех заинтересованных органов власти и представителей отраслевых и общественных организаций обсуждается возможность продления отдельных мер, показавших свою эффективность и востребованность", – сказал представитель ведомства.
🔥94
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ определила: ранее принятые по делу судебные акты отменить. Квартиру оставить Полине Лурье, в ближайшее время нижестоящему суду рассмотреть иск о принудительном выселении Долиной. Решение вступает в силу немедленно.
🔥19115
Forwarded from Белая Каска
⚡️Артём Дедков – новый главный архитектор Москвы

Сергей Кузнецов покинул занимаемую должность.

🔵На его место назначен экс-главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ» Артём Дедков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1042
Ключевая ставка - 16%
🔥125
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, поделюсь новостями лично.

Наконец-то сложился календарь двух событий, которые для меня многое значат.

27 марта - Юридический саммит лидеров строительной отрасли.
Когда мы говорим «лидеры», я имею в виду не только спикеров и людей на сцене. Для меня лидер - это каждый, кто приходит на Саммит: те, кто каждый день принимает непростые решения, отвечает за проекты и хорошо понимает цену ошибки.

17 сентября - Строительный юридический форум.
Крупнейший специализированный юридический форум по строительству в России, СНГ и Европе - место, где профессиональный разговор всегда важнее формальностей.

Очень рекомендую уже сейчас отметить эти даты у себя в календаре - дальше будет только плотнее.

А в канале Строительного юридического форума мы будем постепенно делиться новостями подготовки:
проводить подкасты и эфиры со спикерами, публиковать полезные материалы, разбирать практические кейсы и многое другое.

Подробности - совсем скоро.

👨‍🏫 Константин Лушников
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2912🙏3
Конец 2025 ознаменовал для меня расширение собственных границ.
Я регулярно выбираю идти туда, куда идти моей психике дискомфортно. Психологи часто говорят, что там скрывается рост, и мой опыт показывает, что не врут.

Выбор в сторону развития личного бренда, творческой активности, съёмок и проявленности дополнил мою реальность, сотканную в основном из интеллектуального труда, новыми красками. Я ощутил некоторый личностный рост, поэтому конец 2025 и начало 2026 запомнится расширением внутренних границ, преодолением незримых барьеров;)

Я знаю, что моя аудитория — это люди, связанные с девелопментом, люди больших масштабов, идейные по своей сути. В общем, настраиваясь на 2026, я хочу пожелать нам не бояться пробовать новое. Если мы чувствуем, что какая-то деятельность вызывает интерес, притягивает наше внимание — не игнорировать это, проявляться. В этом познании жизни через новый опыт, навыки и углы зрения скрывается множество радостных открытий.

А это съёмки с моего второго подкаста, всё приходит с опытом, чувствовал себя уже намного свободнее. Возможно, успею показать вам его перед НГ. Кстати, много говорили о том, что в Российском медиа мало лидеров мнений от девелопмента, для многих до сих пор это слово означает какого-то невиданного зверя, будем исправлять! Поздравляю всех с наступающим! ❤️‍🔥🎄
🔥2021
Успели в предновогодней суете записать подкаст с Владимиром Галактионовым - членом правления, директором по правовым вопросам Capital Group, человеком, который много лет отвечает за устойчивость и стратегию одних из самых сложных и знаковых проектов Москвы.

Опубликовать выпуск сможем уже после праздников - и, честно говоря, это тот случай, когда ожидание оправдано.

Это начало большой работы - подкаста Правила большой стройки. Серии разговоров о том, что обычно остается за фасадом крупных проектов.

Мы говорим о том, как на самом деле создаются небоскребы и жилые кварталы, электростанции и заводы, мосты и магистрали.

О сложных управленческих, правовых, инженерных и бизнес-решениях, которые определяют судьбу проектов - и формируют будущее городов, промышленности и инфраструктуры.

И да - о профессиональном и личностном развитии тоже будем говорить.

Это будет, без преувеличения, уникальная серия подкастов — разговоры людей, которые привыкли отвечать за результат, а не за презентации.

Кстати, отдельно рекомендую подписаться на Telegram-канал Владимира Галактионова «Ванильный девелопмент» - редкий пример, когда Head of Legal федерального девелопера не просто работает «за кадром», а публично ведет собственный Telegram-канал, делясь профессиональным и личным взглядом.
🔥1171
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С благодарностью смотрю на год уходящий и с оптимизмом в новый год!

Друзья, с наступающим Новым годом вас! 🙌
25🔥14🙏2
6 книг для спокойной пересборки целей и планов

Когда темп после конца года чуть спадает, появляется редкая возможность спокойно посмотреть на цели, планы и собственную траекторию.
Это время я обычно использую для стратегического планирования - чтобы пересобрать приоритеты, трезво оценить принятые решения и понять, куда двигаться дальше.

Книги здесь не про вдохновение, а про инструментарий, который помогает структурировать мысли и определить следующий этап.

Поделюсь несколькими. Часть из них уже прочитал, часть лежит в планах на праздники - и, если честно, пока сам думаю, с какой начать.

📗 Персональная стратегия (Александр Кравцов)

Про личный курс и долгую дистанцию.
Книга помогает связать карьерные решения, амбиции и жизненные ориентиры в единую логику. Не про скорость и эффективность, а про понимание, зачем ты делаешь именно так, а не иначе.

📗 Следующий уровень (Александр Кравцов)

Про переходы и рост масштаба.
О том, какие внутренние ограничения чаще всего становятся потолком и почему без изменения мышления, ответственности и подхода к решениям дальше двигаться не получается. Хорошо читается в моменты, когда чувствуешь, что «старые инструменты» больше не работают.

📗 Стратегия личности (Алексей Горячев, Алексей Каптерев)

Про ценности как основу решений.
Книга помогает выстроить связь между принципами, профессиональными выборами и долгосрочной стратегией. Скорее для вдумчивого чтения, чем для быстрых выводов.

📗 Атомные привычки (Джеймс Клир)

Про устойчивые изменения без резких рывков.
Книга про то, как небольшие, но регулярные шаги со временем меняют траекторию. Полезна, если планы есть, а вот системности и ритма в их реализации не хватает.

📗 Планируй (Игорь Манн)

Про повседневную организацию.
Практичный инструмент для работы с задачами, временем и приоритетами. Без усложнений - то, к чему удобно возвращаться в плотном графике.

📗 12 недель в году (Брайан Моран, Майкл Леннингтон)

Про фокус и исполнение.
Книга предлагает смотреть на цели не в горизонте года, а короткими циклами - 12 недель. Это быстро отрезвляет: становится понятно, что действительно важно, а что просто хорошо звучит в планах. Полезна, если хочется меньше деклараций и больше результата.

Это не рейтинг и не «программа чтения». Скорее рабочие ориентиры, к которым удобно возвращаться в моменты переосмысления.

Поделитесь, пожалуйста:
какая книга в последнее время реально повлияла на ваши решения?
И если оставить одну - какую вы бы спокойно рекомендовали другу, коллеге или партнеру?

💡Напишите в комментариях. Возможно, этот список будет полезно сохранить или отправить тем, кто сейчас тоже в точке переосмысления.

👨‍🏫 Константин Лушников
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1453
Вы точно знаете, какой вы руководитель?

Ловите простой промт для GPT, чтобы проанализировать себя по диалогам (если они были конечно).

Относитесь к этому как к эксперименту.

Позволяет резюмировать то, о чем больше всего переписывались с GPT и поймать любопытные наблюдения.

Копируйте промт ниже и отправляйте его в GPT.

Проанализируй мои диалоги в GPT за максимально доступный тебе период.
Контекст: я - юрист-управленец (руководитель юридического бизнеса, управляющий партнер, директор по правовым вопросам). Я отвечаю за стратегию, команду, качество правовых решений, финансовый результат и устойчивость системы.
Твоя задача: показать мне то, что я САМ НЕ ВИЖУ о себе как о руководителе и лидере.
Будь честным, точным и провокационным, но конструктивным. Не сглаживай углы и не уходи в общие формулировки.

1. КАКОЙ Я РУКОВОДИТЕЛЬ?
На основе моих запросов опиши меня как юриста-управленца (2–3 предложения):
Мой ключевой управленческий драйвер: страх ошибки / потери контроля или созидание, влияние и развитие?
Я в большей степени строю систему (процессы, команда, масштабируемость) или постоянно тушу пожары?
Я управляю через мышление, вопросы и доверие или через личный контроль и вовлеченность в детали?
ДОКАЗАТЕЛЬСТВА:
Приведи 3 точные цитаты из моих запросов (строго в кавычках), которые подтверждают выводы.

2. ЧТО Я НЕ ЗАМЕЧАЮ В СЕБЕ КАК В РУКОВОДИТЕЛЕ
Найди 3 неожиданных паттерна в моих переписках:
Темы и вопросы, к которым я постоянно возвращаюсь
Противоречия между тем, как я формулирую цели, и тем, как задаю вопросы
Для каждого паттерна укажи:
Название паттерна
Что это говорит обо мне как о лидере? (1 жесткое, провокационное предложение)
ПРИМЕРЫ: 2–3 точные цитаты моих запросов

3. ПОВОРОТНЫЕ МОМЕНТЫ МЫШЛЕНИЯ
Определи 2–3 момента, когда характер моих запросов заметно изменился:
Что, вероятно, произошло в реальности?
Как изменился фокус моих вопросов (операционка → стратегия, контроль → делегирование, экспертиза → управление и т. п.)?
ЦИТАТЫ: один запрос «до» и один запрос «после»

4. РЕСУРСНОЕ VS ТОКСИЧНОЕ СОСТОЯНИЕ РУКОВОДИТЕЛЯ
Раздели мои запросы на два типа:
Ресурсное состояние
— стратегическое мышление
— системность
— интерес к развитию, людям, будущему
— ясность формулировок
Токсичное состояние
— перегруз
— раздражение или суетливость
— жалобы, фиксация на проблемах без выхода
ПРИМЕРЫ:
2 запроса из ресурсного состояния (точные цитаты)
2 запроса из токсичного состояния (точные цитаты)

5. СЛЕПЫЕ ЗОНЫ: ЧЕГО Я НЕ СПРОСИЛ
Определи, о чем я ни разу не спросил за анализируемый период, хотя для юриста-руководителя это критически важно.
Возможные области:
Финансовая модель, прибыльность, экономика юридического бизнеса
Энергия, здоровье, выгорание
Отношения с ключевыми людьми (партнеры, команда, клиенты)
Долгосрочное видение (горизонт 3–5 лет)
Мое развитие как управленца и лидера, а не как эксперта
Сформулируй:
3–5 тем, которых я избегаю
Почему я их избегаю - управленческая или психологическая гипотеза (1 предложение на каждую тему)

6. ТОЧКА РОСТА НА СЛЕДУЮЩИЙ ГОД
На основе всего массива моих запросов сформулируй:
Какой один управленческий сдвиг (в мышлении, роли, стиле управления) даст максимальный эффект в следующем году?
От чего мне важно отказаться как руководителю?
Что мне стоит усилить или начать делать иначе?
Сформулируй точку роста в формате:
«Если я изменю ___, то получу ___».

🎯 Итоговая формула года
Заверши анализ одним жестким и точным предложением, которое можно использовать как мой личный управленческий ориентир на год вперед.
Без мотивационных лозунгов - только смысл, ответственность и выбор.

ТРЕБОВАНИЯ К ФОРМАТУ ОТВЕТА
Общий объем: не более 700 слов
Только выводы, которые можно доказать моими реальными запросами
Цитаты - строго в кавычках
Тон: интеллектуально жесткий, партнерский, без коучинговых штампов
Никакой воды, морализаторства и общих фраз
6