Власти Великобритании планируют размещать беженцев из Украины в конфискованных особняках российских олигархов — The Times

Троллинг 99 уровня

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон о праве граждан и субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) на новые кредитные каникулы, в том числе по ипотеке.

➡️Документ, внесенный правительством РФ, предоставляет такое право данным категориям заемщиков, заключившим кредитный договор до 1 марта текущего года.

📅В период с 1 марта по 30 сентября они смогут обратиться к кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул, а кабмин будет вправе продлить этот льготный период.

☝️Причем обратиться за предоставлением кредитных каникул смогут даже те заемщики, которые в "ковидный" период уже использовали подобное право, пояснял ранее председатель комитета Госдумы по экономической политике Максим Топилин.

⏳Кредитные каникулы в РФ могут предоставляться на срок не более полугода и предусматривать отсрочу платежей по кредиту или займу либо уменьшение их размера. Условия предоставления новых каникул аналогичны тем, что уже предусмотрены действующим законодательством: падение доходов более чем на 30%, размер кредита не больше установленное кабмином предельного уровня, отсутствие у заемщика еще действующего аналогичного льготного периода. @ria_realty

В начале марта каждый седьмой застройщик в Московской агломерации дрогнул и приступил к снижению цен, как показывают данные ЦИАН.
С другой стороны, почти 30% застройщиков начали поднимать цены.
Такой большой разницы между двумя разными тенденциями на рынке не было очень давно.

Это говорит о наступлении большой турбулентности на рынке новостроек – застройщики не понимают, что им несёт надвигающийся сильный кризис, и находятся в панике (как и потребители).

Финская сеть Prisma и отели Sokos также уходят из России. Эту информацию подтвердили в концерне S-Group.

Архбюро Zaha Hadid Architects приостановило работу над своими проектами в России, заявив Dezeen, что архитекторы «шокированы и опечалены конфликтом».

Любопытно, что теперь будет с проектом небоскребов в Хорошево-Мневниках от бюро для "Кроста", который так всюду пиарился девелопером.

Также о своем уходе или приостановке работы сообщили архитектурные бюро Herzog & de Meuron, David Chipperfield Architects, MVRDV.

@novostroyman

👌Экономическая нестабильность пока не привела к массовому пересмотру цен на вторичном рынке жилья московского региона, сообщила пресс-служба сервиса продажи и аренды недвижимости "Циан".

🗣"Если на "первичке" только за одни сутки (с 1 по 2 марта) девелоперы изменили стоимость для 44% квартир и апартаментов, то на "вторичке" за день цены меняются только у 2-5% всех лотов. Только в 12% квартир с 24 февраля по 2 марта стоимость "квадрата" изменилась более чем на 1%", - говорится в сообщении сервиса.

Как указывается в нем, вторичный рынок среагировал слабее первичного на повышение ключевой ставки ЦБ - многие продавцы находились в растерянности и не спешили менять ценник, некоторые же вообще передумали продавать собственность на фоне дальнейшей неопределенности. @ria_realty

Центробанк может установить мораторий на пересмотр банками условий ранее заключенных с застройщиками жилья договоров проектного финансирования. Банки не смогут увеличивать по действующим займам процентные ставки. ЦБ может принять решение 10 марта.

📃Онлайн-путь до нового жилья: оценка качества электронных сервисов недвижимости

Автор: «Эксперт РА»

Аннотация: Объектом данного исследования является рынок электронных сервисов по поиску жилой недвижимости. В итоговые расчеты вошли интернет-ресурсы, лидирующие по количеству уникальных посетителей в месяц (на основе публично доступных данных). Итоговый перечень включает следующие электронные сервисы (в алфавитном порядке):
- Авито Недвижимость;
- Домклик;
- Домофонд;
- Циан;
- Яндекс.Недвижимость.

Основная цель исследования: установить степень вовлеченности конечного потребителя в процесс поиска и покупки жилья на пяти различных сервисах недвижимости, а также длину пользовательского пути от выбора сервиса до покупки квартиры при применении того или иного сервиса.

Основные задачи исследования: выявить лидеров рынка на основе количественных и качественных показателей; сформировать рэнкинги качества сервисов на основе данных показателей.

@rusipoteka

Booking отключился от объектов в России. Мечта отельеров сбылась. @banksta

Fitch понизил рейтинги ПИК и ЛСР.

Международное рейтинговое агентство понизило долгосрочный рейтинг дефолта (РДЭ) "ПИК" с "BB-" до "B" и поместило его в список Rating Watch "Негативный". В этот же список с такой же оценкой попала и "ПИК-Корпорация".

Рейтинг приоритетных необеспеченных еврооблигаций PIK Securities DAC на сумму $525 млн со сроком погашения в 2026 году был понижен до "B" с "BB-" (негативный прогноз).

Fitch также понизил долгосрочный РДЭ ГК ЛСР в иностранной валюте с "B+" до "B" и поместил его в список Rating Watch "Негативный". Агентство считает, что для ЛСР ключевые факторы риска считаются большая долговая нагрузка и высокая волатильность российского рынка жилья по сравнению с более развитыми европейскими странами.

Samsung приостанавливает поставки телефонов и чипов в РФ.

ЭКОНОМИКА РОССИИ ВСТРЕТИЛА КАТАСТРОФУ В ПРЕВОСХОДНОЙ ФОРМЕ

Статистика за январь https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/osn-01-2022.pdf, опубликованная Росстатом на этой неделе, зафиксировала заметное ускорение экономического роста.

По нашим оценкам, опирающимся на динамику базовых отраслей, рост ВВП в январе мог составить 5.7% гг vs 4.6% гг в декабре. Напомним, что в прошлом году экономика выросла на 4.75%, превысив допандемийный уровень.

Сейчас это всё уже в прошлом. Хотя за февраль мы ещё получим хорошие цифры. Оценить всю глубину разверзнувшейся бездны мы сможем только в конце апреля, когда получим статистику за март. Но на бытовом уровне всё уже станет понятно в марте. Сейчас, конечно, ни бизнес, ни население ещё не понимают в полной мере масштаба начавшегося коллапса экономики…

ЭТО НЕ ЦИКЛИЧЕСКИЙ КРИЗИС

В продолжение предыдущего поста. Важно понимать, что нынешний кризис несопоставим ни с 2020г, ни с 2014г, ни с 2008г, ни с 1998г. Все перечисленные кризисы – это циклические кризисы, помноженные на внешние шоки. Природа нынешнего кризиса другая. Мы имеем дело с гигантских масштабов структурной перестройкой экономики. Понятно, что даже если война завтра остановится, России надолго останется в изоляции. Компаниям придётся искать новых поставщиков, новые рынки сбыта, новые возможности для инвестиций (множество инвестпроектов будут заморожено за ненадобностью в новых реалиях). Скорее всего, мы столкнёмся с масштабной эмиграцией высококвалифицированных людей. Столкнёмся с сильными ограничениями в плане доступа к новым технологиям. Всё не перечислишь…
Если Вы хотите построить свой прогноз, то аналогии ищите в 1992 и 1917гг…

Японская компания Komatsu, крупнейший производитель строительной и дорожной техники, заявила о временной остановке экспорта товаров в Россию в связи с трудностями в логистике.

"На фоне ситуации на Украине, срывы в цепочках поставок, связанных с Komatsu, становятся все сложнее, и их влияние на финансовую и экономической ситуацию остается неясным. В связи с этим компания приняла решение временно остановить поставки в Россию", - говорится в сообщении компании. @ria_realty

Новая реклама от Гранель: жилые комплексы «Харьков», «Одесса» и «Киев».

В России блокируют одну соцсеть за другой. Многие задаются вопросом, где они после этого смогут сидеть.

Поставки в Россию товаров Samsung приостановлены временно, все приложения и сервисное обслуживание продолжат работать в полном объеме.

Официальные магазины Samsung также продолжат работу, сообщил ТАСС источник в компании.

❗️Ставку по льготной ипотеке поднимут с 7% до 10% — такое решение планируется принять 10 марта. Об этом говорится в проекте плана по развитию российской экономики в условиях санкций (есть у «Известий», подлинность документа подтвердили источники в Минэке).

Ставку в 10% как рабочую подтвердил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. Парламентарий уточнил, что изначально также предлагалась 12%-ная ставка, но большинство участников дискуссий посчитали ее слишком высокой. Президент «Опоры России» Александр Калинин также отметил, что за порог в 10% выступает вице-премьер Марат Хуснуллин. @rusipoteka

Источники "Известий" сообщают, что свои новые проекты заморозили ПИК, RDI и ГК "Пионер".

У RDI летом должно было выйти несколько новых проектов. У ПИК новые ЖК также поставлены на стоп. Девелопер на текущий момент сокращает инвестиции в новые проекты, а у старых пересматривает сроки строительства.

"Пионер" заморозил два своих проекта.