Архбюро Zaha Hadid Architects приостановило работу над своими проектами в России, заявив Dezeen, что архитекторы «шокированы и опечалены конфликтом».

Любопытно, что теперь будет с проектом небоскребов в Хорошево-Мневниках от бюро для "Кроста", который так всюду пиарился девелопером.

Также о своем уходе или приостановке работы сообщили архитектурные бюро Herzog & de Meuron, David Chipperfield Architects, MVRDV.

@novostroyman

👌Экономическая нестабильность пока не привела к массовому пересмотру цен на вторичном рынке жилья московского региона, сообщила пресс-служба сервиса продажи и аренды недвижимости "Циан".

🗣"Если на "первичке" только за одни сутки (с 1 по 2 марта) девелоперы изменили стоимость для 44% квартир и апартаментов, то на "вторичке" за день цены меняются только у 2-5% всех лотов. Только в 12% квартир с 24 февраля по 2 марта стоимость "квадрата" изменилась более чем на 1%", - говорится в сообщении сервиса.

Как указывается в нем, вторичный рынок среагировал слабее первичного на повышение ключевой ставки ЦБ - многие продавцы находились в растерянности и не спешили менять ценник, некоторые же вообще передумали продавать собственность на фоне дальнейшей неопределенности. @ria_realty

Центробанк может установить мораторий на пересмотр банками условий ранее заключенных с застройщиками жилья договоров проектного финансирования. Банки не смогут увеличивать по действующим займам процентные ставки. ЦБ может принять решение 10 марта.

📃Онлайн-путь до нового жилья: оценка качества электронных сервисов недвижимости

Автор: «Эксперт РА»

Аннотация: Объектом данного исследования является рынок электронных сервисов по поиску жилой недвижимости. В итоговые расчеты вошли интернет-ресурсы, лидирующие по количеству уникальных посетителей в месяц (на основе публично доступных данных). Итоговый перечень включает следующие электронные сервисы (в алфавитном порядке):
- Авито Недвижимость;
- Домклик;
- Домофонд;
- Циан;
- Яндекс.Недвижимость.

Основная цель исследования: установить степень вовлеченности конечного потребителя в процесс поиска и покупки жилья на пяти различных сервисах недвижимости, а также длину пользовательского пути от выбора сервиса до покупки квартиры при применении того или иного сервиса.

Основные задачи исследования: выявить лидеров рынка на основе количественных и качественных показателей; сформировать рэнкинги качества сервисов на основе данных показателей.

@rusipoteka

Booking отключился от объектов в России. Мечта отельеров сбылась. @banksta

Fitch понизил рейтинги ПИК и ЛСР.

Международное рейтинговое агентство понизило долгосрочный рейтинг дефолта (РДЭ) "ПИК" с "BB-" до "B" и поместило его в список Rating Watch "Негативный". В этот же список с такой же оценкой попала и "ПИК-Корпорация".

Рейтинг приоритетных необеспеченных еврооблигаций PIK Securities DAC на сумму $525 млн со сроком погашения в 2026 году был понижен до "B" с "BB-" (негативный прогноз).

Fitch также понизил долгосрочный РДЭ ГК ЛСР в иностранной валюте с "B+" до "B" и поместил его в список Rating Watch "Негативный". Агентство считает, что для ЛСР ключевые факторы риска считаются большая долговая нагрузка и высокая волатильность российского рынка жилья по сравнению с более развитыми европейскими странами.

Samsung приостанавливает поставки телефонов и чипов в РФ.

ЭКОНОМИКА РОССИИ ВСТРЕТИЛА КАТАСТРОФУ В ПРЕВОСХОДНОЙ ФОРМЕ

Статистика за январь https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/osn-01-2022.pdf, опубликованная Росстатом на этой неделе, зафиксировала заметное ускорение экономического роста.

По нашим оценкам, опирающимся на динамику базовых отраслей, рост ВВП в январе мог составить 5.7% гг vs 4.6% гг в декабре. Напомним, что в прошлом году экономика выросла на 4.75%, превысив допандемийный уровень.

Сейчас это всё уже в прошлом. Хотя за февраль мы ещё получим хорошие цифры. Оценить всю глубину разверзнувшейся бездны мы сможем только в конце апреля, когда получим статистику за март. Но на бытовом уровне всё уже станет понятно в марте. Сейчас, конечно, ни бизнес, ни население ещё не понимают в полной мере масштаба начавшегося коллапса экономики…

ЭТО НЕ ЦИКЛИЧЕСКИЙ КРИЗИС

В продолжение предыдущего поста. Важно понимать, что нынешний кризис несопоставим ни с 2020г, ни с 2014г, ни с 2008г, ни с 1998г. Все перечисленные кризисы – это циклические кризисы, помноженные на внешние шоки. Природа нынешнего кризиса другая. Мы имеем дело с гигантских масштабов структурной перестройкой экономики. Понятно, что даже если война завтра остановится, России надолго останется в изоляции. Компаниям придётся искать новых поставщиков, новые рынки сбыта, новые возможности для инвестиций (множество инвестпроектов будут заморожено за ненадобностью в новых реалиях). Скорее всего, мы столкнёмся с масштабной эмиграцией высококвалифицированных людей. Столкнёмся с сильными ограничениями в плане доступа к новым технологиям. Всё не перечислишь…
Если Вы хотите построить свой прогноз, то аналогии ищите в 1992 и 1917гг…

Японская компания Komatsu, крупнейший производитель строительной и дорожной техники, заявила о временной остановке экспорта товаров в Россию в связи с трудностями в логистике.

"На фоне ситуации на Украине, срывы в цепочках поставок, связанных с Komatsu, становятся все сложнее, и их влияние на финансовую и экономической ситуацию остается неясным. В связи с этим компания приняла решение временно остановить поставки в Россию", - говорится в сообщении компании. @ria_realty

Новая реклама от Гранель: жилые комплексы «Харьков», «Одесса» и «Киев».

В России блокируют одну соцсеть за другой. Многие задаются вопросом, где они после этого смогут сидеть.

Поставки в Россию товаров Samsung приостановлены временно, все приложения и сервисное обслуживание продолжат работать в полном объеме.

Официальные магазины Samsung также продолжат работу, сообщил ТАСС источник в компании.

❗️Ставку по льготной ипотеке поднимут с 7% до 10% — такое решение планируется принять 10 марта. Об этом говорится в проекте плана по развитию российской экономики в условиях санкций (есть у «Известий», подлинность документа подтвердили источники в Минэке).

Ставку в 10% как рабочую подтвердил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. Парламентарий уточнил, что изначально также предлагалась 12%-ная ставка, но большинство участников дискуссий посчитали ее слишком высокой. Президент «Опоры России» Александр Калинин также отметил, что за порог в 10% выступает вице-премьер Марат Хуснуллин. @rusipoteka

Источники "Известий" сообщают, что свои новые проекты заморозили ПИК, RDI и ГК "Пионер".

У RDI летом должно было выйти несколько новых проектов. У ПИК новые ЖК также поставлены на стоп. Девелопер на текущий момент сокращает инвестиции в новые проекты, а у старых пересматривает сроки строительства.

"Пионер" заморозил два своих проекта.

💣💣💣ЛСР взял еще кусок ЗИЛа. Она стала победителем торгов по продаже 25,6 га на территории бывшего завода. Там будет 475 000 кв.м недвижимости! Заявку также подавала структура АФК «Система», у которой также есть площадки в этом месте (ЗИЛ-юг, Nagatino-I-Land).

https://news.1rj.ru/str/filatofff/1621

Готовность ЖК RiverSky на Симоновской набережной превышает 80%

Группа компаний «Инград» продолжает активное строительство жилого квартала бизнес-класса RiverSky на Симоновской набережной Москвы-реки. Общая готовность комплекса превышает 80%.
На сегодняшний день завершены работы по монолитным конструкциям и устройству кровли на всех корпусах, завершаются работы по внутренним инженерным сетям. Идут отделочные работы в паркинге, а также отделка квартир в корпусах 6 и 8 и мест общего пользования во всех корпусах. Выполняется устройство фасадов и светопрозрачных конструкций. Ведутся работы по благоустройству жилого комплекса и строительству дороги.
Ввод в эксплуатацию всех корпусов ЖК RiverSky запланирован на 2022 год.
Весь жилой комплекс состоит из домов переменной этажности — от 2 до 29. Такой перепад высот является одной из уникальных архитектурных особенностей проекта. Рядом с многоквартирными домами будут располагаться таунхаусы, рядом с башнями — среднеэтажные секции. Территория проекта — приватная и охраняемая.
Кроме жилых домов в квартале RiverSky появится свой детский сад на 80 мест, а на первых этажах откроется инфраструктура шаговой доступности — супермаркет, фермерские лавочки, ресторан, кафе, студия йоги, пекарня и другие необходимые для комфортной жизни объекты. В подземной части квартала предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 1078 машиномест с собственной автомойкой, местами для электрокаров, а также кладовыми-келлерами.
Покупателям доступны квартиры классического и евроформата площадью от 37,16 кв. м до 202,78 кв. м. Можно выбрать квартиру с панорамным остеклением, в том числе угловым, с видами на исторический центр и набережную, с одной или несколькими лоджиями, окном в ванной комнате и мастер-спальней (master-bedroom), без отделки или с премиальной отделкой, с террасами и возможностью установки камина.

Нынешние условия по семейной ипотеке пока будут действовать до 1 апреля, рассказали нашему каналу несколько источников. Сейчас разрабатывается три варианта новых условий "семейки".

“Одна из самых распространённых болезней - ставить диагноз”
⁃ Карл Краус

Привет.

Главные новости банков за 04 марта https://clck.ru/dX2tS

Ты должен знать:

1. Я, конечно, хотел, чтобы пандемия закончилась.
Но чтобы так.
…
После интервью Дудя с Акуниным у Ютуба нет шансов.
…
«Россия накрывает себя железным куполом от иностранного информационного влияния».
Как бы вам помягче сказать. Это не железный купол, это медный таз.

2. А вот если мать будет говорить, что её сын в плену в Украине, а Министерство Обороны будет говорить, что не в плену, ей тоже 3 года дадут?
Хотя это глупый вопрос. Ведь все мы знаем, что Министерство Обороны никогда не врёт. Как и всё правительство Российской Федерации.
…
2020: поправка о сохранении русского языка
2022: закон о ФЕЙКАХ

3. Песков: «В такой крайне напряжённой атмосфере не всем удаётся сохранять здравие ума, и многие едут рассудком».
Как думаете, о ком речь?

4. Мне очень грустно, что эту страну продали учителя. Сначала на выборах, теперь промывают голову детям спецоперацией. И это все за 25 тысяч рублей.
…
Прокуратура ещё разберётся, какие экстремисты и госизменники придумали назвать банковскую карту «Мир».

5. Удобрений у нас, как говна за баней, но отгружать мы их не планируем. Так что сезон голодных игр в кальмара можно считать открытым. @сталингулаг
…
Блять, Zewa объявила об уходе из России. Вот это удар ниже пояса.

6. Вот они, слева направо Psiphon, NordVPN, Express VPN, Tachyon VPN

7. - А вон тот гриб на сколько мегатонн, как думаешь?
- Не знаю, я не интересуюсь политикой.

8. Знаете, теперь я верю Лаврову, что Талибы вменяемые люди.

Не болей. Отличного дня!