❗️ИНФЛЯЦИОННЫЕ ОЖИДАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ ПОДСКОЧИЛИ ДО 50%

Наш традиционный ежемесячный опрос https://news.1rj.ru/str/russianmacro/14081, проводившийся на нашем канале 7-9 марта, и в котором в этот раз приняли участие рекордное количество наших читателей (15 тысяч), зафиксировал следующие результаты:

• Медианная оценка наблюдаемой инфляции (рост цен за последние 12 месяцев) составила 27.2%
• Медианная оценка ожидаемой инфляции (рост цен в следующие 12 месяцев) составила 49.6%

Мы не приводим сравнения этих цифр с результатами наших предыдущих опросов https://news.1rj.ru/str/russianmacro/13907, т.к. с этого месяца мы изменили шкалу вопросов, и полученные результаты некорректно сравнивать с теми, что были ранее.

Как всплеск инфляционных ожиданий повлияет на будущие решения ЦБ по ставке (ближайшее заседание СД – 18 марта)? Мы думаем, что никак (на ближайшем заседании). В условиях продолжающегося острого финансового и экономического кризиса решения по ставке будут приниматься из соображений финансовой стабильности.

☝️Заемщики не смогут получить кредитные каникулы без предоставления документов, подтверждающих падение доходов, уведомления по телефону будет недостаточно, сообщил зампред ЦБ Алексей Гузнов.

В 2020 году в разгар карантина, введенного из-за пандемии коронавируса, заемщики могли попросить банк о кредитных каникулах, не посещая офис. Достаточно было уведомить банк устно по телефону или в электронной форме без использования УКЭП и позднее предоставить пакет документов, подтверждающих снижение дохода (в течение 90 дней после обращения).

По словам Гузнова, проработка вопроса с банками показала, что сейчас отсутствует необходимость дистанционного информационного взаимодействия между заемщиком и заимодавцем. @rusipoteka

Завтра ждём новую льготную ипотеку.

Вот так в Смольном планируют расширить зону платной парковки в ближайшие десятилетия, а те, кто там проживает, могут купить льготное парковочное разрешение за 1800 рублей в год

Платные места появятся не только в центральных районах, но и Выборгском, и Калининском.

Фура на владик - настоящий и откровенный канал об интимных реалиях российского бизнеса.

Налоговая оптимизация, банки, криптовалюты, эмиграция, недвижимость.

Что делать в эпоху войны и нестабильности? Куда и как инвестировать деньги? Как и куда уехать, что делать оставшимся? Как вывести сбережения из страны?

Почитайте несколько статей:

• ​​Украина. Новая реальность.
• ​​​​Евро, доллар, депозиты и брокерские счета.
• ​​Недвижимость, миграция и новая реальность.
 

🐗 Будьте в курсе с @furanavladik

Есть такая работа - пиздаболить на публику. Тренд последних 2 недель пиздеть, что цены на недвигу растут как список компаний, которые банят святую Русь каждый день.

Обороты хайпожерства имеют стандартный набор слов из лексикона людей без лобных долей: "ценовой скачок", "с 2014 года", "исторические рекорды" и прочий бред. Этой свистопляской пользуются 2 категории граждан - риелторы и караси пера с пиаром. Последним вообще неважно что публиковать, главное, чтобы были рекорды как на олимпиаде. Самая высокая стоимость, самая маленькая квартира, самый большой хуй с горы. Они работают за упоминания, за шер оф войс. А что им этот войс говорит - поебать.

Риелторы - товарищи, работающие за комиссию. Чем больше сделок – тем больше бабок. Вот тут они и находят друг друга. Наши старые друзья из риелторов нового поколения с сотрудниками, которые способны разве что очистить корзину на рабочем столе. Делают пиар повод, что на рынке жесткий ажиотаж. А дальше такса с гранатой во рту бежит и репостит это везде.

НА КОНЕЦ МАРТА ИНФЛЯЦИЯ МОЖЕТ ДОСТИГНУТЬ 20%

С 26 февраля по 4 марта инфляция составила 2.22%, с начала марта – 1.26%, с начала года – 3.46%. Годовой показатель – 10.4%.

Катастрофичный рост цен на автомобили и БТЭ – здесь рост цен за неделю исчисляется двузначными цифрами. И скорее всего, он продолжится на фоне полного коллапса поставок этих товаров и желания людей хоть как-то сохранить свои сбережения. Когда отрублена возможность вкладываться в наличную валюту, единственное доступное массовому обывателю средство сбережения – это авто и БТЭ (если, конечно, Вы не верите в рубль, в который верить трудно, пока идёт война).

Помимо БТЭ и авто ускорение роста цен в стройматериалах, бытовой химии. В продовольствие скачок цен в сахаре, овощах и фруктах (помидоры и бананы), продолжается ускорение рост цен в молочке. Закрытие поставок из Европы для села – это удар по будущему урожаю.

Мы сильно удивимся, если рост цен в марте будет меньше 10% мм и 19-20% гг. Годовой прогноз зависит от сроков завершения войны

Бронируем

Реклама Макдональдс, где «продукция от российских поставщиков», в перерыве матча Реал-ПСЖ выглядит как издевательство просто.

Немного академичный комментарий на тему - «почему ЦБ РФ запретил людям покупать доллары»

Потому что наличных долларов нет. Еще две недели назад у ЦБ РФ под рукой было $640 млрд резервов, которыми регулятор гарантировал получение любой суммы с любого валютного счета в любом банке. Теперь он тоже продолжает это гарантировать - но не всем. Рядовым владельцам валютных счетов - гарантирует в пределах $10000 за полгода с одного счета. А вот корпорациям-экспортерам, видимо, гарантирует в полном объеме.
Кстати, ключевой момент в новых правилах валютного обращения – предупреждение, что желающие снять валюту в пределах разрешенных $10000, могут столкнуться с необходимостью ждать, пока эта валюта не будет доставлена в банк. Значит, в кассе может не быть необходимой суммы. Значит, что деньги банк должен будет получить откуда-то еще. Значит, что наличная валюта стала дефицитом.

Как это работает? У ЦБ РФ есть две группы претендентов на валюту. Это «люди», и «корпорации». Если людям разрешить сейчас покупать доллары - люди купят. Но этим они разгонят курс, который на 10 марта установлен 116 рублей за доллар (две недели назад было 80). И если люди купят валюту - не хватит денег для обеспечения счетов корпораций.

Кроме того, экспортеры будут рады заплатить бюджету дешевым рублем. Правительство этого не хочет, и пытается притормозить рост курса. Раньше было просто - надо сбить курс - ЦБ продал $2-3 миллиарда (увеличил предложение валюты) и все в порядке. Сейчас продавать нечего - поэтому ЦБ отсекает от рынка людей (сокращает спрос на валюту).

Власти очень не хотят вспышки инфляции, спровоцированной ростом курса доллара. Рано или поздно, кто-то повезет в РФ ширпотреб, но сколько будет этого ширпотреба и по какой цене его будут продавать, если доллар будет стоить не 120, а 150 или 200 рублей?. Как поднимутся в этом случае цены на товары РФ, и что будет, если люди потребуют повышения зарплат?

Власти помнят о миллионах мигрантов, семьи которых живут за счет денежных переводов из РФ. Если рубль ослабнет по отношению к узбекской, или таджикской валюте, гастарбайтеры потребуют увеличения зарплаты, к чему российские работодатели, очевидно не готовы. Напротив, пока вся стратегия «индустриализации» и «импортозамещения» по умолчанию базируется на условии сохранения низких зарплат российских тружеников.

В то же время, запрещая людям вкладывать средства в валюту, власти рассчитывают, что свободные деньги люди понесут в магазины. Если импорта нет, или он будет слишком дорог, придется «покупать российское».
Отлично, рассуждает начальство, значит, производители таких товаров смогут выплатить зарплаты, а предприниматели, увидевшие рост спроса на «продукцию отечественного производителя», захотят вложиться в производство. Такой картой власть уже сыграла в 1998 году, почему бы не повторить.
Понятно, товары РФ окажутся дороже, но это плата за разрыв устоявшихся хозяйственных цепочек – экономику не обманешь.
Другое дело, что никто не может наверняка сказать – сработает ли такая модель экономического роста, который в очередной раз должен быть оплачен деньгами русских покупателей

Впрочем, отбирая возможность покупать доллары, власть предлагает людям «защитный актив» - золото, которое можно теперь покупать без уплаты НДС. Но в данной ситуации «золото» - так себе замена «доллару», т.к. покупателю такого актива надо подумать – кому, когда и на каких условиях он сможет это золото продать.

В сложившейся ситуации правительству и финансовому регулятору приходится выбирать между «плохим» и «очень плохим». Правительство понимает, что глубина нынешнего экономического кризиса зависит исключительно от скорости и качества политического урегулирования. Но когда и как такое урегулирование может быть достигнуто – власти не могут знать. Поэтому они действуют, исходя из негативного прогноза развития ситуации.
Но главное беспокойство власти –вопрос «как сохранить оставшиеся валютные резервы для хозяев российской экономики?» – это и есть главная причина запрета на покупку наличной валюты

2021 год стал рекордным по объему ввода жилья, превзойдя даже советские показатели. Отчасти внушительных цифр удалось добиться за счет дачной амнистии и учета дополнительных объектов ИЖС. Но несмотря на это, строительство в России вышло на весьма уверенный темп, а по итогам 2022 года также ожидали увидеть приличную статистику.

Но из-за санкций ситуация меняется кардинально. Срывы поставок материалов и оборудования, необходимость выстраивать новые логистические цепочки — все это грозит ударить по российским стройкам. В кабмине разработали меры, чтобы набравшая ход отрасль не захлебнулась. Как подчеркнул премьер Мишустин, нельзя дать стройке остановиться.

Поддержать отрасль могут и финансовыми инструментами. На фоне повышения ключевой ставки правительство обсуждает изменение программы льготной ипотеки и варианты субсидирования ставок по кредитам для застройщиков.

Пока это только проекты. Но правительство начало анонсировать и готовые решения. В кабмине предлагают упростить разработку градостроительной документации, а также ускорить предоставление земельных участков, предоставить льготы арендодателям. Государство по сути идет навстречу гражданам и бизнесу, отказываясь от лишнего бюрократизма. Мишустин заявил, что гражданам станет проще регистрировать права на построенные объекты: потребуется минимальный пакет документов. Давно бы так.‎

🏨А вот и крупные международные гостиничные сети начали постепенно собирать чемоданы из-за ситуации на Украине. Hyatt приостанавливает новые инвестиции в Россию. Такое же решение приняла и Hilton Worldwide. Вот тут пишут также про французскую Accor. Впрочем, пока это касается лишь будущих планов, а не уже открытых отелей, но еще не вечер.

Я тут чего подумал.
Центробанк запретил банкам выдавать наличными больше 10 тысяч долларов. Получается, теперь нельзя продать квартиру в России, купить доллары и с ними уехать. Только с рублями.

О дивный новый мир

Непопулярное мнение: великая страна - это не страна с кучей ракет и солдат, диктующая свою волю всем остальным. Великая страна - это страна, где всем хорошо жить.

“Интуиция никогда не подводит того, кто ко всему готов.”
⁃ Иммануил Кант

Привет.

Главные новости банков за 09 марта https://clck.ru/dYToD

Ты должен знать:

1. Интересно, каково это, когда тебя ненавидит весь мир.
…
кстати... я тут подумал, а ведь путин спас Тайвань, похоже.

2. Теперь вся Россия как одна большая ДНР.
…
А помните, была версия, что спецоперацией на Украине Путин хотел отвлечь россиян от экономических проблем в стране...

3. Песков (цитата): будем надеяться, что всё-таки не миллионы людей останутся без работы.
«Будем надеяться.»
А потом Песков скажет оставшимся без работы миллионам: «наши надежды не оправдались, просьба отнестись с пониманием».
…
Что значит «надеяться»? Всё же идёт по плану.

4. до сих пор не понимаю, как можно отправить СЛУЧАЙНО срочников на… спецоперацию.
и речь совершенно не про моральный вопрос, тут понятно, но неужели никто не знает, кого куда отправляет?

5. поздравляю людей, которые такие «эх вот в 90-х я бы реально поднялся, жаль, родился поздно»
…
- Хана Америке! - подумал гражданин Иванов, прочитав на обменнике «Долларов нет». @senatsky

6. ура-патриоты не могут скинуться на ремонт в подъезде по 15 лет, но при этом постоянно хотят расширить границы своей страны. @loqiemean

7. Хотел бы принести искренние извинения всем родственникам, которым говорил, что картошку проще купить, чем горбатиться все лето в огороде. @be1a

8. Построил нам Роскомнадзор
Меж поколений мост.
Мой дед сидел за анекдот,
Я сяду за репост.
@andrey_sitnik

Готовься. Отличного дня!

🏙Правительство России рассматривает возвращение льготной ипотеки и помощь застройщикам

Для избежания банкротства девелоперов, сокращения новых обманутых дольщиков и для сохранения спроса на жилье в данный момент рассматривается вопрос продления программы льготной ипотеки. Ранее, с лета 2020 г., россияне могли взять ипотеку в новостройке под 6,5% годовых. Программа действовала на жилье до 12 млн руб. в Москве и области, СПб и Лен. области и от 3 млн до 6 млн руб. в других регионах. В июле 2021 ставка выросла до 7%, а предельная сумма кредита снизилась до 3 млн руб. для всех регионов. Исключение сделали лишь для некоторых категорий граждан.

▪️Есть вероятность, что льготную ипотеку вернут для всех категорий граждан с новой ставкой 10–12%, когда фактическая ставка от банков сейчас 19-22.7%

Вопрос льготной ипотеки – важный инструмент поддержки строительной отрасли. Льготная ипотека способствовала активному развитию рынка недвижимости в последние годы: если в 2019 г. на ипотечные сделки на рынке жилья приходилось менее 50% сделок, то в 2021 г. их доля достигла уже 64%. Чтобы поддержать спрос, властям стоит рассмотреть возможность распространения льготных программ на жилье стоимостью не менее 12–16 млн руб.

🔸Еще одна мера – субсидирование ставок по проектному финансированию для девелоперов. Из-за повышения ключевой ставки до 20% банки будут вынуждены предлагать застройщикам кредиты на невыгодных для них условиях. Фактически это означает, что все новые проекты могут быть заморожены. Для решения этой проблемы девелоперы предлагают субсидировать ставки на уровне 10–12%.

4 марта Совет Федерации одобрил поправки в отдельные акты, которые меняют порядок раскрытия эскроу-счетов. Сейчас девелоперы могут получить доступ к средствам покупателей и дольщиков только после завершения строительства жилых объектов. Новое предложение частично ослабит эти условия. Застройщики смогут этими деньгами после окончания определенных этапов строительства, а сами средства можно будет направить на покупку новых площадок и финансирование других проектов. Поэтапное раскрытие эскроу-счетов снизит финансовую нагрузку для банков и сдержит рост стоимости заемных денег.

@MarketOverview