Все понимают, к чему они нас готовят?
https://news.1rj.ru/str/sdelkarf_news/937

Владимир Жириновский выведен из медикаментозного сна и находится в сознании — ТАСС

ВОТ ОН СЕЙЧАС ОХУЕЕТ

✅ Ставки по ипотеке на 11 марта:

☑️ Покупка, квартира, вторичка, не зарплатник, 2НДФЛ (кое-где с ПФР).

Банк Зенит - от 17,69%
Севергазбанк - от 18,19%
Райффайзен Банк - от 18,49%
Сбербанк - от 18,6%
Металлинвестбанк - от 19%
Банк Дом РФ - от 19,5
МКБ - от 19,5%
Газпромбанк - от 20,8%
Татсоцбанк - от 21,3%
Банк Санкт-Петербург - от 21,3%
Росбанк Дом - от 21,45%
Юникредитбанк - от 21,8%
Ак Барс Банк - от 22%
МИнБанк - от 22%
Открытие - от 22,39%
Абсолют банк - от 22,5%
МТС банк - от 22,6%
ВТБ - от 22,7%
Ипотека 24 - от 22,99%
УБРИР - от 23%
Россельхозбанк - от 23,8%
Уралсиб - от 25,99%
БЖФ - от 26,99%

*Мин ставка зачастую при высоком ПВ, где-то при крупном чеке, эл. регистрации или при быстром выходе на сделку.

☑️ Семейная ипотека

Банк Дом РФ - 4,6
Севергазбанк - 4,6
Газпромбанк - 4,69
УБРиР - 4,7
Металлинвестбанк - 4,79
Альфа-банк - 4,89
ПСБ - 4,95
МКБ - 4,99
Ак Барс банк - 4,99
Сбербанк - 5
МТС-банк - 5,15-5,85 (от ПВ)NEW
ВТБ - 5,3
Открытие - 6
Росбанк Дом - 6 (только одобренные)
Банк Санкт-Петербург - 6%

☑️ Госипотека 2020

Севергазбанк - 5,5-6,25% (от ПВ)
Банк Дом РФ - 5,75
Металлинвестбанк - 5,79
ПСБ - 5,85
Ак Барс банк - 5,89-6,59 (от ПВ)
МИнБанк - от 5,9%
МТС-банк - 5,9-6,3 (от ПВ)NEW
Альфа-банк - 5,99
Сбербанк - 6,05-6,35 (от СЭР)
ВТБ - от 6,05-6,35 (от СЭР)
УБРиР - 6,25
Райффайзенбанк - 6,99
Открытие - 7
Росбанк Дом - 7 (только одобренные)
Банк Санкт-Петербург - 7

☑️ Покупка коммерческой недвижимости:

Банк Зенит - от 19,69%
Банк Санкт-Петербург - от 21,3%
МКБ - от 22,65%.
Ак Барс банк - от 23%
Татсоцбанк - от 23,5%
Металлинвестбанк - от 24,7%
Абсолют банк - от 25,75%.

*Для зарплатников и некоторых категорий клиентов у банков могут быть есть еще скидки.

@ipotekahouse #свод

🧃🥤Напитки компаний Coca-Cola и PepsiCo являются одними из самых маржинальных товаров у ритейлеров, их уход из России приведет к нерентабельности небольших магазинов, у которых нет лицензии на продажу алкоголя, сообщил РИА Новости гендиректор аналитического агентства INFOLine Иван Федяков. @ria_realty

уважаемые, мы намедни почитали разнообразные газетки, в которых красивыми печатными буквами написано, что безработица нам не светит.

а вот никита евгеньевич как бы тонко намекает. вероятно это связано с недавним заявлением киргизских депутатов о дефиците рабочих и приглашением мигрантов вернуться домой. ну не с безработицей же, йейбосху

уважаемые, помните как несколько дней назад (а как будто в прошлом тысячелетии) айтишникам всея руси пообещали такие преференции, что каждый второй житель планеты земля захотел стать айтишником.

среди мер, в том числе, фигурировала ипотека под 5%, что тоже, знаете ли, интересное предложение на фоне ипотечного апокалипсиса.

и вот уже подписан указ “о мерах по обеспечению ускоренного развития отрасли информационных технологий”. удивительно, но ни о какой ипотеке для сотрудников там речи не идёт. пункт о жилищном вспоможении выглядит так:

предусмотреть выделение финансовых средств аккредитованным организациям, осуществляющим деятельность в области информационных технологий (далее - аккредитованные организации), на улучшение жилищных условий работников этих организаций и обеспечение повышения уровня их заработной платы, а также определить категории работников, на улучшение жилищных условий которых будут выделяться финансовые средства.

прочие пункты этих дивных мер поддержки мы комментировать не можем и не хотим. а хотим еще раз напомнить: читайте чуть ниже заголовков и да пребудет с вами сила. ну и с нами тоже

“Злодеев можно уничтожить, но ничего не поделаешь с хорошими людьми, упорными в своих заблуждениях.”
⁃ сэр Артур Кларк

Привет.

Главные новости банков за 10 марта
https://clck.ru/dYs5D

Ты должен знать:

1. Лавров: На другие страны мы нападать не планируем, мы и на Украину не нападали.
Оруэлл: Я сдаюсь.

2. На самом деле никакой это не совок 2.0, это все тот же самый, просто не закончился.

3. В России создадут условия для привлечения IT-специалистов – Мишустин.
Да, теперь самое время. Все программисты мира соберут чемоданчики и прилетят в Россию – в страну где нет Netflix, IKEA, и McDonald's, откуда ушёл Microsoft и другие мировые бренды. Прилетят чтобы что?
…
А он не уточнил, по какой статье привлекать будут IT-специалистов?

4. «Медведев передал привет McDonald’s, отметив, что в РФ и так умеют делать котлеты с булками.»
А почему не делали?

5. Интересно, кто-то из окружения рассказывает Путину в какой жопе оказалась российская экономика или не хотят расстраивать вождя? @aanachaev
…
Помните того мужика, который разбил iPad назло Западу? Думаю, он уже притащил его с мусорки и пытается склеить.

6. Азбука Вкуса теперь будет не прям азбука, так, чисто пару букв.
…
Интересно, что подорожает раньше - курица или яйцо.

7. Если вы чувствуете себя ненужным - вспомните, что кто-то в России учится на факультете международных отношений.

8. - давай отвлечемся от плохого и посмотрим шрека?
- давай
Шрек: не будет никакого завтра. Ни завтра ни после завтра ни после после завтра не будет… у меня была идеальная жизнь, но я не смогу вернуть ее обратно
ДА БЛЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯТЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬТ ШРЕК ПОНИМАЮ БРАТ
@cigaretteafte12

Ничего не поделаешь. Отличного дня!

Готовность ЖК TopHILLS от INGRAD на Нагорной составляет 50%

Группа компаний «Инград» в рамках строительства жилого квартала бизнес-класса TopHILLS у метро Нагорная продолжает устройство монолитных конструкций, фасадов, кладки наружных и внутренних стен, а также монтаж светопрозрачных ограждающих конструкций (окон и балконов) и монтаж внутренних инженерных сетей. В целом готовность объекта составляет 50%. Проект реализуется в полном соответствии с планами и с соблюдением всех графиков. Ввод в эксплуатацию намечен на 1-й квартал 2023 года.
До конца 2022 года будут проведены работы по устройству фасада, внутренних инженерных систем, отделке и благоустройству прилегающей территории.
Жилой квартал бизнес-класса TopHILLS — один из флагманских и самых титулованных проектов INGRAD. Его продажи стартовали в мае 2020 года. Уже летом ЖК стал победителем ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости» в номинации Grand Prix, а позже назван «Премьерой года» профессиональной премии Urban Awards 2020.
Архитектурную концепцию ЖК TopHILLS разработали специалисты известного в России бюро UNK Project. Проект отсылает к архитектуре жилых зданий Нью-Йорка 30-х годов. Его строительство началось в июне 2020 года. Всего в квартале запроектировано 6 жилых домов с двухуровневым подземным паркингом на 684 машиномест и зоной кладовых.
Собственная инфраструктура квартала располагается в стилобатной части. Здесь откроются премиальный фитнес-центр, детский развивающий центр, пекарни, кофейни и друге объекты сферы услуг.
В ряде планировок присутствуют дополнительные опции: мастер-спальни с собственными гардеробными и дополнительными санузлами. Также в проекте представлены лоты с угловым остеклением, увеличенными окнами и просторными террасами. Из большей части квартир открываются панорамные виды на Коробковский сад и горнолыжный спорткомплекс «Кант».
Дизайн входных групп создан бюро Glekel. На первых этажах для удобства жильцов и их гостей предусмотрены уютные лаунж-зоны, помещения для хранения колясок, санузлы и даже специальные лапомойки для домашних животных.
ЖК расположен рядом со станцией метро Нагорная, в локации с развитой социальной инфраструктурой. Кроме спортивного комплекса «Кант», в районе множество школ и детских садов.

Что будет с ценами на недвижимость? В валютном эквиваленте - будут падать (ослабление рубля, длинный тренд), в рублевом номинале - расти (инфляция). В случае срыва в гиперинфляцию (пример - Иран) - сверхбыстро расти. В целом, любое российское имущество - длинный тренд к обесценению (по смыслу, по сути), риски - вверх, ликвидность - вниз. Что делать? Жить с этим. Мы становимся дешевле. Все расчеты по покупке - продаже недвижимости, по долгам должны включать оценки скорости роста собственных доходов в сравнении с темпами инфляции

Генпрокуратура РФ ушла из Instagram

ГД может рекомендовать правительству рассмотреть вопрос об организации биржевой торговли основными строительными материалами - проект постановления. @ria_realty

Судя по всему, валютные проститутки теперь станут криптовалютными

ЛДПР призывает запустить массовую и доступную ипотеку на бессрочной, постоянной основе, причем без привлечения бюджетных средств, заявил первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ, депутат фракции ЛДПР Владимир Кошелев.

«Как это сделать? ЦБ должен выдавать коммерческим банкам под залог их высоконадежных ипотечных портфелей, ранее выданных, кредиты по ставке 2%, коммерческие банки должны делать свою наценку не выше 3% годовых для выдачи ипотеки. Тем самым банки смогут предоставлять нашим гражданам ипотечную ставку в 5%», — пояснил депутат. @rusipoteka

​​Бесплатный онлайн-интенсив для риелторов от Авито


Хотите научиться составлять объявления, которые повысят продажи в недвижимости?
Примите участие в бесплатном онлайн-интенсиве Авито для риелторов «Секреты продающих объявлений» — он пройдёт 14 и 18 марта.
Эксперты Авито Недвижимости расскажут:

✔️ К чему приводят ошибки в объявлениях и как их устранить.
✔️ Какие бесплатные инструменты помогут улучшить текст и фотографии.
✔️ Как понять, что исправленные объявления работают эффективнее.

Примите участие, чтобы заключать больше сделок и работать ещё эффективнее 👉 ссылка

В рамках поддержки застройщиков сейчас в Банке России и Минфине активно обсуждается инициатива по отмене проектного финансирования (счетов эскроу) и возврат к классическому 214-ФЗ. Дополнительно, конечно же, ищут варианты программ льготной ипотеки. Все понимают, что иначе рынок недвижимости будет в тяжелом нокауте, а это сотни тысяч рабочих мест (миллионы, учитывая смежные отрасли). @fatcat18

Уже опровергли

Друзья, каждый день у нас новые реалии и хочу поделиться с вами мыслями. Приведу в пример ситуацию по рынку недвижимости при поддержке правительства, льготная ипотека на новостройки, скорее всего не будет 5%, а будет 12% что поддержит хоть какой то спрос.+ инфляция, которая не даёт новостройкам упасть и они якобы бесконечно будут расти. Ну хорошо! А если представить инфляцию в 15-20% значит новострой вырастет минимум на такое же значение от тех цен, которые мы сейчас видим. Так? А как же вторичка?! она естественно полетит пропорционально в обратном направлении. И чем больше времени проходит, тем разница в цене на новостройки и вторичкой по одному классу жилья легко может быть 20-30% к концу года.

@Apartamen

Объявленный сегодня запрет Instagram в России это тоже гибрид некомпетентности и саботажа, как написал в предыдущем посте. Отвлечёмся теперь от паники начальства и посмотрим на Instagram социально и экономически.
Instagram по объёму активной аудитории занимает первое место в России. Число активных авторов в соцсети в октябре 2021 года составило 38,1 млн. авторов. Женщин в нём около 60%.
Это наименее политизированная соцсеть (в отличие от того Facebook, который в 7-8 раз меньше Instagram). Простыми словами, преобладает там бытовуха.
Сотни тысяч людей ведут там свои микробизнесы.

И нет лучше способа настроить миллионы прежде неполитизированных людей против власти, как прихлопнуть Instagram.
Да, конечно, прожить без Instagram можно. Как и без других соцсетей. Теоретически – и вообще без Интернета. Но это всё ложится в копилку одичания и неподвижности общества, плюс его дальнейшей невротизации и психопатизации. Простые люди и так ошеломлены тем, что власть решила сильно ухудшить им жизнь во всём.

Даня Милохин: Если не будет ТикТока, пойду в Инстаграм. Если и Инстаграма не будет, пойду работать в МакДональдс.

Январь 2022 года

В феврале девелоперы Московского региона почувствовали холод наступающего кризиса.
Если в Москве в старых границах новостройки по числу лотов и по их площади год к году ещё росли, то в Новой Москве эти показатели начали прилично проседать. По числу квартир -23%, по реализованной площади -28%, по данным Dataflat и Росреестра.
Давно было понятно, что цены в Новой Москве искусственно раздуты. Территориально это Подмосковье - заМКАДье, как понимают все коренные жители, но цены на новостройки там были на 30-40% дороже аналогов другого Подмосковья. Как всегда в кризис, первым рвётся там, где тонко.
У подмосковных же новостроек оба показателя – около ноля.
Будем теперь наблюдать, произойдёт ли корректировка цен.