По Питеру гуляет свинья. Очень символично: грязи в городе хватит всем.

Как изменились цены на европейскую недвижимость за 2021-й

Просили больше аналитики по зарубежным рынкам? Все для вас, мои лучшие в мире подписчики ❤️. Сегодня - аналитика от "Евростата" по изменению цен на жилье в Европе 👆🏻. По результатам 4-го квартала 2021-го жилье в ЕС подорожало на 10% в годовом отношении, и это максимум с четвёртого квартала 2006 года.

В целом, по всей Европе цены за прошедший год подтянулись. И только недвижимость Кипра продолжает показывать отрицательную динамику. Впрочем, ничего нового 🤷‍♀️. Полный отчет - тут. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

“Если позволять себе шутить, люди не воспринимают тебя всерьёз. И эти самые люди не понимают, что есть многое, чего нельзя выдержать, если не шутить.”
⁃ Эрнест Хемингуэй

Привет.

Главные новости банков за 18 апреля https://clck.ru/fqn6c

Ты должен знать:

1. Набиуллина: «Экономика может жить на запасах временно, уже во втором - начале третьего квартала РФ войдет в период структурной трансформации.»
Пожалуй, лучше слово пиздец не завуалируешь.
…
Ощущение, что выпали с 50-го этажа и сейчас обреченно пролетаем 35-й

2. «Отдельно остановлюсь на теме инфляции. Сейчас она стабилизируется» - В.В. Путин
В общем, пиздец стабилизировался и принял устойчивые формы.

3. «Путин назначил Медведева ответственным за отключение России от глобального интернета.»
Мы были бы передовой цифровой державой, но нет айтишников и интернета.
Скоро…

4. За 10 лет - с 2011 по 2021 годы - ВВП России суммарно вырос на 14%.
А за один-единственный второй квартал 2022 года спад экономики составит до 15%.
ВЕСЬ рост за 10 лет будет обнулён за 3 месяца. @prod_preobr
…
«Собянин: из-за ухода иностранных компаний в Москве потеряют работу около 200.000 человек, но власти помогут: организуют временную занятость или устроят на общественные работы в парки.»
Какая карьера, какой сюжет, какой финал! До слёз...

5. Из-за санкций США и Европы против технологических компаний, текущие спутниковые карты Яндекс.Карты могут стать последними.
Сейчас спутниковые карты, даже карты России, Яндекс покупает у иностранных поставщиков: Ikonos, QuickBird, WorldView2, IRS, Landsat и TerraColor
@ilyaharlamov

6. Кондитерам рекомендуется на своих кексах писать «ZV», т.к «ХВ»противники спецоперации могут не так интерпретировать.
@valbodin

7. Ладно, русская культура - это сидеть на кухне и размышлять о судьбе России.
@valenkov

8. общество это пицца четыре сыра, а ты в нем дор блю
все блять портишь
@_tomato_hater

Выдержишь. Отличного дня!

В Петербурге спрос на вторичное жилье в ипотеку упал на 70%

Петербургские риелторы зафиксировали рекордное снижение спроса на ипотеку на рынке вторичного жилья. За месяц падение оценивается более чем в 70 процентов, сообщает агентство недвижимости «Этажи».

Эта ситуация, по оценкам агентства, может привести к перекосу на рынке недвижимости. Не секрет, что значительное количество квартир, которые выставляются на продажу на «вторичке», это ипотечное жилье. Оно находится в залоге у банка. Продавец реализует квартиру, чтобы закрыть кредит или чтобы приобрести другое жилье, в том числе и на первичном рынке. Доля таких квартир варьируется от 30 до 50 процентов. https://clc.to/daLEEg

@nedvizhinka

Крыша — это общее имущество дома, и управляющая компания должна следить за ее состоянием. Если крыша протекла и залило вашу квартиру, УК обязана возместить ущерб. Вот как быть, если она отказывается это делать:
https://j.tinkoff.ru/tg/plata-za-potop2

Например, аналитика Циан по долям сделок относительно стадии готовности ЖК. 😬Регион и период не указаны.

🤔Картинка старовата. Уже сейчас тенденции спроса перераспределяют интерес покупателей в пользу объектов в максимальной стадии готовности.

Почему?
1. Риски недостроя. Покупатель снова стал сомневаться в надежности застройщиков (и больших и малых), а потому предпочитает не рисковать.
2. «Доспецоперационное» качество строительства. В уже почти построенных объектах есть западное оборудование и материалы. Новые ЖК будут беспощадно оптимизированы.
3. Несущественное различие ценника на почти готовое и строящееся. В прошлом году ценник был максимально откручен на все, поэтому пресловутые «+30%» к цене котлована на вводе — уже давно неактуальны.

Таким образом — в 2022 сперва продастся почти готовое, а там уж посмотрим… Будет ли кому продавать и строить😉.
@bevzenkocom

😮Тинькофф — следующий в очередь на звание «иноагента»?
Внезапно резкая статья про ипотеку в попсовом издании про популярные финансы. Олег Юрьевичу, его банку и его журналу уже нечего терять в нашей любимой стране?

Ключевые тезисы:
— Россияне беднеют;
— Инфляция обесценивает зарплаты;
— «деньги так подешевеют, что на них будут печатать антиправительственные листовки».

🔥 Огонь, какие правдивые! Пойду деньги на Сбер переложу;)
https://journal.tinkoff.ru/youngandpoor/

@Bevzenkocom

Правительство обязало банки при выдаче ипотеки раскрывать ее полную стоимость

По словам премьер-министра Мишустина, банки часто не включают в стоимость страховку, но заёмщики должны ее оплачивать.

«Полное раскрытие всех услуг покажет людям реальную стоимость кредита. А банкам придётся уже более открыто конкурировать друг с другом, чтобы привлечь заёмщиков. Ведь граждане смогут оценить все расходы и обратиться туда, где им предложат более выгодные условия», — объяснил глава кабмина.

Собрали для вас информацию о паркингах в ЖК от Инград. Лоты распределили по округам.

ВАО
🚘Преображение - 13,25 м² - 2 700 000₽ - всего 11 предложений от 2 700 000₽ до 2 800 000₽

ЗАО
🚘 КутузовGRAD 2 - 13,25 м² - 3 200 000,00₽ - всего 3 предложения от 3 200 000₽ до 3 350 000₽

СЗАО
🚘 Серебряный Парк - 13,25 м² - 2 200 000₽ - всего 13 предложений от 2 200 000₽ до 2 300 000₽

ЮАО
🚘 TopHILLS - 13,25 м² - 2 200 000,00₽ - всего 10 предложений от 2 200 000₽ до 2 300 000₽
🚘 VAVILOVE - 14,8 м² - 2 188 320₽ - всего 18 предложений от 2 188 320₽ до 2 325 090₽

ЮЗАО
🚘 Новочеремушкинская, 17 - 27,5 м² (семейное м/м) - 5 141 000₽ - всего 4 предложения от 5 141 000₽ до 5 300 000₽

МО г.Одинцово
🚘 Одинград "Лесной" и "Центральный" - 13,3 м² - 2 300 000₽ - всего 5 предложений с такой же стоимостью

«А что случилось?»

уважаемые, вам подарок. на этот раз от минюста. пока ничего не понятно, проект на стадии общественных слушаний.

кому будет доступен реестр - вот интрига.

Эксперты назвали самые дорогие торговые улицы России

Самые высокие ставки аренды помещений стрит-ретейла за пределами столичных регионов — в Казани и Иркутске, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» рейтинга торговых улиц консалтинговой группы SRG. Рейтинг включает 14 городов — миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), а также 42 города с населением до миллиона жителей и с максимально развитыми рынками стрит-ретейла. Города ранжированы по максимальной запрашиваемой ставке аренды в первом квартале 2022 года, без учета НДС. https://clc.to/rwGGLA

@nedvizhinka

Гендиректор рекрутинговой компании HeadHunter Михаил Жуков 14 апреля вошел в совет директоров онлайн-платформы объявлений о недвижимости "Циан".

👉Перед этим, 12 апреля, совет покинул независимый директор Жиль Бланшар, сообщила пресс-служба Cian PLC.

Как указывается в сообщении, Бланшар входил в состав комитета совета директоров по аудиту и комитета по вознаграждениям, управлению и назначениям. В последний был включен Жуков.

У "Циана" и HeadHunter есть общий акционер – инвестфонд Elbrus Capital. Глава "Циана" Максим Мельников также входит в совет директоров HeadHunter.

В марте из совета директоров "Циана" вышла независимый директор Хлоя Харфорд. @ria_realty