Forwarded from RENOVAZI
Построить многоэтажку, чтобы наказать брата
Это не информационная сводка из Новой Москвы, а вполне реальный кейс. Произошел столь необычный случай в Бейруте.
👉🏿 Жили-были два брата. После смерти отца они получили в наследство земельный участок, который никак не могли поделить. В итоге один из братьев решил насолить другому и построил тонкую многоэтажку необычной формы. Тем самым он загородил вид на море из окон особняка другого брата.
👊🏿 Здание стало символом вражды между двумя братьями, а впоследствии — и местной достопримечательностью.
Подробнее
Это не информационная сводка из Новой Москвы, а вполне реальный кейс. Произошел столь необычный случай в Бейруте.
👉🏿 Жили-были два брата. После смерти отца они получили в наследство земельный участок, который никак не могли поделить. В итоге один из братьев решил насолить другому и построил тонкую многоэтажку необычной формы. Тем самым он загородил вид на море из окон особняка другого брата.
👊🏿 Здание стало символом вражды между двумя братьями, а впоследствии — и местной достопримечательностью.
Подробнее
👍3
Forwarded from Протестный Петербург
❗️Смольный предложил увеличить тарифы на ЖКХ в 2023 году на 3-9%
Данные: Фонтанка
Данные: Фонтанка
Forwarded from Деньги и песец
«…качество человеческого капитала не является решающим фактором для нахождения более привлекательной и лучше оплачиваемой работы» - к такому выводу приходят научные сотрудники Института социологии РАН д.с.н. Наталья Тихонова и к.с.н. Екатерина Слободенюк, авторы исследования «Бедность российских профессионалов: распространенность, причины, тенденции» (журнал «Мир России». Том 31 № 1. 2022)
Приведем выдержку из главы «Выводы»:
«Набор способов изменить свое положение за счет собственных усилий для профессионалов невелик.
Это, во-первых, отказ от рождения детей – способ среди профессионалов пока не слишком популярный, хотя и встречающийся.
Во-вторых, это возможность наращивать качество своего человеческого капитала.
Однако в любом типе поселений большинство имеющих качественный человеческий капитал профессионалов имеют в лучшем случае средние по размеру зарплаты, не способные обеспечить без высоких рисков бедности и малообеспеченности даже простое демографическое воспроизводство, что свидетельствует о бесперспективности такого способа борьбы с соответствующими рисками для большинства профессионалов.
В-третьих, это переезд в другой тип поселений.
Популярность этого способа улучшения своего положения среди профессионалов с годами падает, прежде всего потому, что те из них, кто объективно должен быть в наибольшей степени заинтересован в таком переезде, не имеют необходимых для этого ресурсов. Кроме того, поскольку они чаще обладают человеческим капиталом относительно худшего качества, то такого рода переезд для многих из них может оказаться и экономически малоэффективным.
В-четвертых, это вторичная занятость, распространенность которой за последние 20 лет среди профессионалов сократилась, а смысл изменился.
И раньше, и сейчас доступ к ней имели наиболее квалифицированные представители данной профессиональной группы. Но, если в 2011 г. они устраивались на дополнительную работу, чтобы улучшить свое материальное положение по отношению к остальным, то в 2019 г. вторичную занятость имели уже обычно лишь те из них, чья зарплата была заметно ниже, чем средняя для профессионалов, а результатом все больших дополнительных нагрузок имеющих ее оказывалась лишь возможность сохранить соответствующий профессионалам в целом профиль доходного распределения.
Наконец, в-пятых, это смена места работы в рамках нынешнего места жительства, которая сейчас зачастую становится способом сохранения занятости, а не улучшения ее качества. И исключением является лишь переход на новую работу при сохранении старой специальности, который способствует росту зарплаты в среднем примерно на 20%»
Однако, заключают исследователи, «ключевой причиной бедности и малообеспеченности профессионалов является недооценка высококвалифицированного нефизического труда в России».
Приведем выдержку из главы «Выводы»:
«Набор способов изменить свое положение за счет собственных усилий для профессионалов невелик.
Это, во-первых, отказ от рождения детей – способ среди профессионалов пока не слишком популярный, хотя и встречающийся.
Во-вторых, это возможность наращивать качество своего человеческого капитала.
Однако в любом типе поселений большинство имеющих качественный человеческий капитал профессионалов имеют в лучшем случае средние по размеру зарплаты, не способные обеспечить без высоких рисков бедности и малообеспеченности даже простое демографическое воспроизводство, что свидетельствует о бесперспективности такого способа борьбы с соответствующими рисками для большинства профессионалов.
В-третьих, это переезд в другой тип поселений.
Популярность этого способа улучшения своего положения среди профессионалов с годами падает, прежде всего потому, что те из них, кто объективно должен быть в наибольшей степени заинтересован в таком переезде, не имеют необходимых для этого ресурсов. Кроме того, поскольку они чаще обладают человеческим капиталом относительно худшего качества, то такого рода переезд для многих из них может оказаться и экономически малоэффективным.
В-четвертых, это вторичная занятость, распространенность которой за последние 20 лет среди профессионалов сократилась, а смысл изменился.
И раньше, и сейчас доступ к ней имели наиболее квалифицированные представители данной профессиональной группы. Но, если в 2011 г. они устраивались на дополнительную работу, чтобы улучшить свое материальное положение по отношению к остальным, то в 2019 г. вторичную занятость имели уже обычно лишь те из них, чья зарплата была заметно ниже, чем средняя для профессионалов, а результатом все больших дополнительных нагрузок имеющих ее оказывалась лишь возможность сохранить соответствующий профессионалам в целом профиль доходного распределения.
Наконец, в-пятых, это смена места работы в рамках нынешнего места жительства, которая сейчас зачастую становится способом сохранения занятости, а не улучшения ее качества. И исключением является лишь переход на новую работу при сохранении старой специальности, который способствует росту зарплаты в среднем примерно на 20%»
Однако, заключают исследователи, «ключевой причиной бедности и малообеспеченности профессионалов является недооценка высококвалифицированного нефизического труда в России».
👍2
Forwarded from Игорь Карцев
#Генплан Ленинграда и Ленинградской области, 1987 год.
Единственный на весь регион (город и область), который рассматривался как целостный организм. Планировался масштабный процесс перемещения части производств из города в область с созданием на ее территории филиалов ленинградских производств, опытно-экспериментальных баз и полигонов научно-исследовательских учреждений. Идея перевода в целом не была реализована из-за экономического провала начала 1990-х.
Единственный на весь регион (город и область), который рассматривался как целостный организм. Планировался масштабный процесс перемещения части производств из города в область с созданием на ее территории филиалов ленинградских производств, опытно-экспериментальных баз и полигонов научно-исследовательских учреждений. Идея перевода в целом не была реализована из-за экономического провала начала 1990-х.
👍6
Forwarded from Застройка Санкт-Петербурга (автор Казаченко А.С) (Анастасия Кутишенко)
1️⃣Приморский район.🔸 Шуваловский пр. соединят через Юнтоловский лесопарк (уже начали), далее достроят развязку у Лахта центра, так что 300 летия станет более доступен ВСЕМУ Приморскому району)). Шуваловский пр. превратится в очень шумную городскую магистраль🤦🏼♀️ 🔸ЖК Юнтлово будет соединён с городом четырьмя улицами! Прямо под окнами домов ЖК Лахта парк пройдет активная шумная магистраль. Если вдруг, соблазнитесь покупать помещение для жизни в Лахта Парке, берите с окнами во двор❗️ 🔸Ничего нового, ведущего в центр от Комендантского пр. и Парашютной ул. не предвидится. Жилую застройку и дороги продлят до КАД, поэтому заторов в районе Черной речки будет больше💥
2️⃣Выборский район. 🔸Район снабдят магистралью от КАД и до самого центра!🔥 Магистраль пройдет вдоль существующей железной дороги до Арсенальной ул. Тишина и покой у Суздальских озер будет нарушена, а вот жители Северной долины смогут выбирать где стоять в пробке🤷🏼♀️ Жалко Удельный парк, поэтому искренне надеюсь что дорогу возведут не скоро
#генпланспб
2️⃣Выборский район. 🔸Район снабдят магистралью от КАД и до самого центра!🔥 Магистраль пройдет вдоль существующей железной дороги до Арсенальной ул. Тишина и покой у Суздальских озер будет нарушена, а вот жители Северной долины смогут выбирать где стоять в пробке🤷🏼♀️ Жалко Удельный парк, поэтому искренне надеюсь что дорогу возведут не скоро
#генпланспб
👍6👎1
Forwarded from Застройка Санкт-Петербурга (автор Казаченко А.С) (Анастасия Кутишенко)
3️⃣Выборгский и Приморский район у Невы 🔸Новых дорог в районе нового строительства на Ушаковской и Выборгской наб. не ожидается! Боюсь представить что будет с Б.Сампсоньевским пр. и набережной после ввода всех кварталов (не верьте рассказам что от ЖК на Черной речке легко и просто можно долететь до центра. Если только в ночи или на метро😥 Белоостровская улица станет еще активнее и интенсивнее ( опять советую квартиры брать с окнами во двор)
4️⃣ Петроградский район. Хотят пробить Песочную набережную под Лопухинскийм садом и зачем-то построить улицу на Леонтьевском мысу🤷🏼Наб. Карповки до Песочной не стали пробивать!🥳Сделали зеленую зону😘
#генпланспб
4️⃣ Петроградский район. Хотят пробить Песочную набережную под Лопухинскийм садом и зачем-то построить улицу на Леонтьевском мысу🤷🏼Наб. Карповки до Песочной не стали пробивать!🥳Сделали зеленую зону😘
#генпланспб
Forwarded from Застройка Санкт-Петербурга (автор Казаченко А.С) (Анастасия Кутишенко)
5️⃣ Василеостровский район. Застроят намыв, в том числе улицами. Построят мост в створе 18 линии, пробьют наб. Макарова (Уральская станет спокойнее и житься в ЖК Эмеральд будет душевнее).
Спокойный Шкиперский проток соединят с ЗСД и намывом (думаю вы представляете что там будет)
6️⃣Красногвардейский район Пискаревский пр. планируют реконструировать и продлить до Мурино. Жители Цветного города, ждите продления Муринской дороги до Шафировского пр. и КАД, и пробивки Северного пр. до Шафировского пр. После строительства обхода Мурино Пискаревке придется не сладко.
#генпланспб
Спокойный Шкиперский проток соединят с ЗСД и намывом (думаю вы представляете что там будет)
6️⃣Красногвардейский район Пискаревский пр. планируют реконструировать и продлить до Мурино. Жители Цветного города, ждите продления Муринской дороги до Шафировского пр. и КАД, и пробивки Северного пр. до Шафировского пр. После строительства обхода Мурино Пискаревке придется не сладко.
#генпланспб
👍1
Forwarded from Застройка Санкт-Петербурга (автор Казаченко А.С) (Анастасия Кутишенко)
7️⃣Невский район ◾️ Правый берег Невского района получит Смоленский мост и продление Союзного пр. до широтной скоростной магистрали! А пока, жители новых микрорайонов вдоль Октябрьской набережной, продолжайте ориентироваться на Дальневосточный пр. и Зольную ул., поскольку новые связующие ждать еще лет 5 ◾️Жители левого берега Невы, у вас новых городских дорог будет целых три! Обуховская набережная, магистраль вдоль жд путей (продолжение Глухоозерского шоссе) и широтная скоростная магистраль. Будет мощно! Подход к Неве перекроют, поэтому квартиры с видом на воду да еще на первой линии лучше избегать.
8️⃣ Пушкинский район. Жители Шушар! Новый выезд на Витебский пр. планируется только ближе к Пушкину, там же будет выезд на Петербургское шоссе. Других выездов не ждите (особенно ближе к городу)🤷🏼
#генпланспб
8️⃣ Пушкинский район. Жители Шушар! Новый выезд на Витебский пр. планируется только ближе к Пушкину, там же будет выезд на Петербургское шоссе. Других выездов не ждите (особенно ближе к городу)🤷🏼
#генпланспб
Forwarded from Застройка Санкт-Петербурга (автор Казаченко А.С) (Анастасия Кутишенко)
9️⃣Пушкинский район. В перспективе это самый застраиваемый район, благо что мало и среднеэтажными домами. От города-спутника южный пробьют дорогу до Петербургского шоссе. Широтной магистралью соединят Пушкинский и Колпинский районы (не придется делать круг, если работа в соседнем районе). Пробьют Витебский пр. вдоль жд. Построят улицы во всех новых районах. Построят обход вокруг аэропорта с выездом на Стартовую ул.
🔟 Колпинский район. Ждем мощную магистраль от Ижорского завода вдоль жд путей и практически до самого центра, дубликат Петрозаводского шоссе слева от железки и далее в пром зону в Металлострое.
1️⃣1️⃣ Красносельский район. Новых дорог, ведущих в центр не будет, места нет. Появятся новые улицы в новых кварталах с новой застройкой. Благо улицы с Финского залива убрали.
#генпланспб
🔟 Колпинский район. Ждем мощную магистраль от Ижорского завода вдоль жд путей и практически до самого центра, дубликат Петрозаводского шоссе слева от железки и далее в пром зону в Металлострое.
1️⃣1️⃣ Красносельский район. Новых дорог, ведущих в центр не будет, места нет. Появятся новые улицы в новых кварталах с новой застройкой. Благо улицы с Финского залива убрали.
#генпланспб
👍2
Forwarded from Всё о стройке
ЦБ опубликовал интересный обзор прямых инвестиций, подсветив неравномерное развитие российских регионов
Из него видно, что гиперконцентрация иностранного капитала последние 10 лет лишь в одной регионе – это Москва. Здесь сосредоточены 54% всех прямых инвестиций, поступивших в Россию с 2011 по 2021 включительно (11 лет).
Прямые инвестиции, как правило, коррелируют с развитием торговой, коммерческой, транспортной, промышленной инфраструктуры, — некий общий индикатор бизнес активности.
Всего 10 областей и городов федерального значения аккумулировали свыше 98% от общероссийских прямых иностранных инвестиций, а 13 областей уже 100%:
✔️Москва – 54.2%,
✔️Тюменская область – 15.7%,
✔️Сахалинская область – 9.9%,
✔️Московская область – 4.4%,
✔️Красноярский край – 2.8%,
✔️Свердловская область – 2.8%,
✔️Челябинская область – 2.1%,
✔️Липецкая область – 2%,
✔️Амурская область – 1.3%,
✔️Костромская область – 0.7%,
✔️Республика Татарстан – 0.7%,
✔️Нижегородская область – 0.5%.
Соответственно все остальные сработали интегрально по нулям с 2011 по 2021 года. Основной отток иностранных инвестиций произошёл из Пермского края, Кемеровской области, Ярославской области и Ленинградской области – в совокупности около 16 млрд долл.
Посмотрим, что будет с 2022.
Из него видно, что гиперконцентрация иностранного капитала последние 10 лет лишь в одной регионе – это Москва. Здесь сосредоточены 54% всех прямых инвестиций, поступивших в Россию с 2011 по 2021 включительно (11 лет).
Прямые инвестиции, как правило, коррелируют с развитием торговой, коммерческой, транспортной, промышленной инфраструктуры, — некий общий индикатор бизнес активности.
Всего 10 областей и городов федерального значения аккумулировали свыше 98% от общероссийских прямых иностранных инвестиций, а 13 областей уже 100%:
✔️Москва – 54.2%,
✔️Тюменская область – 15.7%,
✔️Сахалинская область – 9.9%,
✔️Московская область – 4.4%,
✔️Красноярский край – 2.8%,
✔️Свердловская область – 2.8%,
✔️Челябинская область – 2.1%,
✔️Липецкая область – 2%,
✔️Амурская область – 1.3%,
✔️Костромская область – 0.7%,
✔️Республика Татарстан – 0.7%,
✔️Нижегородская область – 0.5%.
Соответственно все остальные сработали интегрально по нулям с 2011 по 2021 года. Основной отток иностранных инвестиций произошёл из Пермского края, Кемеровской области, Ярославской области и Ленинградской области – в совокупности около 16 млрд долл.
Посмотрим, что будет с 2022.
👍5
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Грандиозные нереализованные объекты–3: Дворец Советов
Как и заказывали, возвращаюсь к российским масштабным задумкам, которым не суждено было сбыться. Об огромном Дворце Советов заговорили еще в 1922 году, в 1931-1933 гг. шли конкурсы по проектированию «гиганта», именно ради него взорвали храм Христа Спасителя 🙈
Чё только не выдумывали в ходе разработки, писали даже, что дом украсит 100-метровая вращающаяся статуя Ильича, указывающая рукой на солнце и с залом заседаний в голове. Ясно одно - здание любой ценой должно было стать самым высоким и грандиозным в мире. Для его каркаса даже разработали специальную марку стали ДС («Дворец Советов»).
Сие чудо хотели возводить по проекту Бориса Иофана, хотя изначальная идея архитектора заметно отличается от итоговой, слепленной из кусков работ разных авторов. Итак, что же должно было появиться недалеко от Кремля?
▪️ Высота дома-пьедестала вместе с установленным наверху 100-метровым памятником Ленину - 415 м.
▪️ Над нижними уровнями - 5 цилиндрических ярусов с пилонами у основания. Объем всего сооружения - около 8 млн «кубов». Фасады гранитные. Внутренняя отделка - камень, дерево, витражи, майолика.
▪️ Для оформления собирались изготовить 72 большие скульптуры, 650 бюстов и 19 скульптурных групп, выполнить 11 тыс. кв.м барельефов, 20 тыс. кв.м украсить росписью.
▪️ Внутри - Большой зал-амфитеатр на 21 000 зрителей и Малый - на 5-6 000. Прилегающая территория - 11 га.
Строить Дворец начали сразу же, но только укладка фундамента растянулась до 1939 года. Подготовка конструкций совпала с началом войны, и их пустили в производство противотанковых ежей. В 45 году продолжились обсуждения проекта, но они не получили должного развития, а уже в 47-м внимание всех и вся переключилось на возведение сталинских высоток.
В середине 50-х вновь поставили вопрос о строительстве ДС, но к тому времени архитектурная политика страны изменилась. В итоге на Волхонке появился самый большой в мире открытый зимний плавательный бассейн «Москва», а задумка Иофана осталась на бумаге
Как и заказывали, возвращаюсь к российским масштабным задумкам, которым не суждено было сбыться. Об огромном Дворце Советов заговорили еще в 1922 году, в 1931-1933 гг. шли конкурсы по проектированию «гиганта», именно ради него взорвали храм Христа Спасителя 🙈
Чё только не выдумывали в ходе разработки, писали даже, что дом украсит 100-метровая вращающаяся статуя Ильича, указывающая рукой на солнце и с залом заседаний в голове. Ясно одно - здание любой ценой должно было стать самым высоким и грандиозным в мире. Для его каркаса даже разработали специальную марку стали ДС («Дворец Советов»).
Сие чудо хотели возводить по проекту Бориса Иофана, хотя изначальная идея архитектора заметно отличается от итоговой, слепленной из кусков работ разных авторов. Итак, что же должно было появиться недалеко от Кремля?
▪️ Высота дома-пьедестала вместе с установленным наверху 100-метровым памятником Ленину - 415 м.
▪️ Над нижними уровнями - 5 цилиндрических ярусов с пилонами у основания. Объем всего сооружения - около 8 млн «кубов». Фасады гранитные. Внутренняя отделка - камень, дерево, витражи, майолика.
▪️ Для оформления собирались изготовить 72 большие скульптуры, 650 бюстов и 19 скульптурных групп, выполнить 11 тыс. кв.м барельефов, 20 тыс. кв.м украсить росписью.
▪️ Внутри - Большой зал-амфитеатр на 21 000 зрителей и Малый - на 5-6 000. Прилегающая территория - 11 га.
Строить Дворец начали сразу же, но только укладка фундамента растянулась до 1939 года. Подготовка конструкций совпала с началом войны, и их пустили в производство противотанковых ежей. В 45 году продолжились обсуждения проекта, но они не получили должного развития, а уже в 47-м внимание всех и вся переключилось на возведение сталинских высоток.
В середине 50-х вновь поставили вопрос о строительстве ДС, но к тому времени архитектурная политика страны изменилась. В итоге на Волхонке появился самый большой в мире открытый зимний плавательный бассейн «Москва», а задумка Иофана осталась на бумаге
👍7