😱 Модернизацию Пулково обещали завершить к 2060 году, по заявлению Александра Беглова

Опечатка или действительно придётся ждать 37 лет?

​Средневзвешенный срок по ипотеке достиг 289,4 месяцев и впервые в нашей истории превысил 24 года!!!

За год срок вырос на 32,3 месяца, то есть сразу на 2,7 года. И это на фоне сокращения объёма выданных кредитов — по данным Банка России, за прошлый год всего было выдано 1,33 млн ипотечных кредитов (-30,5% по сравнению с 2021 г.) на сумму 4,8 трлн руб. (-15,6% в годовом выражении).

В 35 регионах средний срок ипотеки вырос гораздо значительнее. Так, в республике Ингушетия срок по ИЖК вырос более чем на 7 лет, а в республиках Хакасия, Северная Осетия, Калмыкия, Краснодарском крае, Орловской области – домохозяйствам придется выплачивать ипотеку почти на 4 года дольше, чем еще даже год назад.

Цены же на квартиры на первичном рынке (т.е. подпадающие под действие льготной ипотеки) выросли в 2022 году более чем на 20% (цены на квартиры в новостройках выросли в 2022 году на 21%). Ставка по льготной ипотеке тоже выросла. Раньше заемщики стремились хоть как-то облегчить для себя ситуацию и снизить платеж через увеличение срока кредита. Но очевидно, что эти возможности уже почти достигли предела.

ЦБ сохранил ключ на уровне 7,5%.

Прогнозы такие.

Сидите без лидов и клиентов с осени? Тогда минуточку внимания!
Вакансия для крутых брокеров Санкт-Петербурга

Ищем брокеров по новостройкам в команду "KEY недвижимость", которые готовы качественно работать с теплым трафиком и закрывать от 5 сделок в месяц

Почему работать с нами классно?
1. Теплый и стабильный трафик (наш маркетинг адаптирован к современным реалиям рынка)
2. Реальный опыт и знания от действующих профессионалов рынка
(регулярные обучения, которые ПОМОГАЮТ, а не мешают работать).
3. Открытость и искренность в команде.
4. Помощь и адаптации в работе на всех этапах (обучения и работа с руководителем).

Нам нужен именно ТЫ, если у тебя есть:
-Опыт работы в новостройках Санкт-Петербурга
-Желание и готовность закрывать от 5 сделок в месяц
-Готовность к графику 5 дней в неделю с плавающими выходными.

Все наши ребята вдохновлены будущими достижениями команды и работают как одна семья! Готов стать нашей частью, тогда встречаемся здесь
https://news.1rj.ru/str/hr_keyrealtybot
Делитесь и рекомендуйте друзьям!

Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ:

▪️ЦБ в случае продолжения роста нестандартных схем от застройщиков будет настаивать на законодательном запрете таких программ.

«Что касается разных схем застройщиков. Появились новые схемы, по кешбэкам, пока они единичные, но мы здесь готовы принимать меры регулирования, так же, как и по ипотеке от застройщика. Видим риски, но в принципе хотела сказать, что нас, конечно, очень беспокоит то, что такие схемы множатся. Одна схема закрывается, появляется другая.

Можно действовать мерами регулирования, как мы собираемся действовать, но если эти схемы будут множиться, мы будем настаивать на том, чтобы в законодательство были внесены изменения, по которым средства населения через проекты с долевым участием были бы только по стандартным схемам, описанным в законодательстве, без отклонений».

▪️ЦБ беспокоит качество ипотечных кредитов.

«На первичном рынке доля кредитов заемщикам с первоначальным взносом меньше 20% достигла 69%. А первоначальный взнос – это показатель надежности заемщика. Поэтому мы будем очень аккуратно смотреть и при необходимости применять меры макропруденциального регулирования, чтобы соответствующее качество кредитов обеспечивалось, иначе это может закончиться проблемами заемщиков, социальными проблемами».

@rusipoteka

❗️Российские власти должны повысить доступность ипотеки на строительство деревянных домов и подумать над использованием в этом сегменте механизма эскроу-счетов, заявил Владимир Путин.

«Считаю, что здесь можно применить механизм, который действует в строительстве многоквартирных домов. Речь идет о так называемых эскроу-счетах, которые гарантируют как сохранность средств покупателей жилья, так и финансирование стройки. Но и банки здесь не пострадают, потому что деньги у них будут на счетах. Если что-то случится, то они деньги заберут. Граждане гарантированы, что их деньги просто так не пропадут и никаких обманутых дольщиков у нас, надеюсь, не появится», – сказал он.

Президент поручил правительству совместно с ДОМ РФ, ЦБ и ГД «максимально быстро принять необходимое решение». #важное

@rusipoteka

В Петербурге на рынке жилья в январе 2023 г. зарегистрировали свыше 4,2 тыс. ДДУ – плюс 3% к декабрю.

Застройщики доиграются с кешбэком.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор будет настаивать на том, чтобы в законы были внесены изменения, которые заставят покупателей квартир с долевым участием вносить деньги за недвижимость только по стандартным схемам.

Это про эти «малоэтажные деревянные дома заводского изготовления» для расселения россиян из аварийного жилья Путин говорил?