Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
⛔️ Банки приостанавливают выдачу сельской ипотеки
«В связи с повышением ключевой ставки Банка России до 12% и в целях недопущения превышения доведенных лимитов бюджетных обязательств уполномоченными банками временно приостановлена выдача новых ипотечных кредитов по данной программе. Выдача будет возобновлена после изменения текущей экономической ситуации», – говорится в сообщении Минсельхоза.
@rusipoteka
«В связи с повышением ключевой ставки Банка России до 12% и в целях недопущения превышения доведенных лимитов бюджетных обязательств уполномоченными банками временно приостановлена выдача новых ипотечных кредитов по данной программе. Выдача будет возобновлена после изменения текущей экономической ситуации», – говорится в сообщении Минсельхоза.
@rusipoteka
👎4🤔4😁2
Forwarded from REBURG
ЦБ в последнем отчете заговорил об избыточном предложении на рынке жилья. Комментарий для ЦИАНА:
ЦБ РФ говорит о рисках избыточного предложения, но предложение сегодня почти полностью зависит от банковского финансирования. И если на каких-то рынках возникнет перепроизводство, то это будет проблемой не только для девелоперского бизнеса, но и банков. Проектное финансирование не ограничило доступ на рынок новых компаний, как предполагали в момент смены модели финансирования строительства. Напротив, мы видим, что выход на рынок для новичков упростился, чувствительность к риску снизилась. А сами банки, судя по складывающейся практике, являются даже большими оптимистами, чем девелоперы. Банк России формулирует правильные вопросы, теперь это его зона ответственности. Вот только поиск разумного баланса спроса и предложения - это локальный вопрос конкретного города. А участники рынка за последние годы привыкли жить по указке из центра.
@REBURG
ЦБ РФ говорит о рисках избыточного предложения, но предложение сегодня почти полностью зависит от банковского финансирования. И если на каких-то рынках возникнет перепроизводство, то это будет проблемой не только для девелоперского бизнеса, но и банков. Проектное финансирование не ограничило доступ на рынок новых компаний, как предполагали в момент смены модели финансирования строительства. Напротив, мы видим, что выход на рынок для новичков упростился, чувствительность к риску снизилась. А сами банки, судя по складывающейся практике, являются даже большими оптимистами, чем девелоперы. Банк России формулирует правильные вопросы, теперь это его зона ответственности. Вот только поиск разумного баланса спроса и предложения - это локальный вопрос конкретного города. А участники рынка за последние годы привыкли жить по указке из центра.
@REBURG
Telegram
REBURG
ЦБ РФ опубликовал отчет «О проектном финансировании строительства жилья во 2 квартале 2023 года» Важные тезисы:
▪️Формируются предпосылки для избыточного предложения на отдельных рынках. По оценкам Банка России, в 2к23 в большинстве регионов и в целом по…
▪️Формируются предпосылки для избыточного предложения на отдельных рынках. По оценкам Банка России, в 2к23 в большинстве регионов и в целом по…
👎3🤔2👍1
Forwarded from Застройка Санкт-Петербурга (автор Казаченко А.С) (Анастасия Казаченко)
Для тех кто все еще ищет идеальное место для жизни, размещаю схемы широтной магистрали скоростного движения (ШМСД)❗️
Магистраль активно строят. До КАД планируют довести в 2027 году. По этапам в Ленинградской области сроки более размытые.
На схемах отображены основные этапы и сроки строительства.
Так же видны "точки подключения" к магистрали. В этих местах интенсивность движения увеличится в разы (например как произошло на Благодатной). Учитывайте, нужно вам такое соседство или нет.
В районе Янино тоже утвердили ППТиПМТ на магистраль, даже есть схема с развязкой на Колтушском шоссе. Но развязка работает исключительно на Всеволожск.
С Янино в город через нее не попасть!
Смысл этого решения мне не ясен (если кто-то понимает, поясните пожалуйста🙏).
Материалы по этапу до Мурманки пока отсутствуют.
Магистраль активно строят. До КАД планируют довести в 2027 году. По этапам в Ленинградской области сроки более размытые.
На схемах отображены основные этапы и сроки строительства.
Так же видны "точки подключения" к магистрали. В этих местах интенсивность движения увеличится в разы (например как произошло на Благодатной). Учитывайте, нужно вам такое соседство или нет.
В районе Янино тоже утвердили ППТиПМТ на магистраль, даже есть схема с развязкой на Колтушском шоссе. Но развязка работает исключительно на Всеволожск.
С Янино в город через нее не попасть!
Смысл этого решения мне не ясен (если кто-то понимает, поясните пожалуйста🙏).
Материалы по этапу до Мурманки пока отсутствуют.
👍3👎3
Вы занимаетесь строительством? Работаете в металлургии, ТЭК, промышленности? Хотите быть в курсе последних отраслевых новостей, обсуждать с коллегами ключевые тренды и вызовы, получить доступ к эксклюзивной аналитике?
Все это вы найдете в телеграм-канале сообщества «Вместе»!
Контент канала авторский и уникальный. Вас ждут регулярные встречи с экспертами, профессиональные дискуссии, аналитические обзоры и викторины на профессиональные темы.
Подписывайтесь на канал и станьте частью сообщества Вместе!
Все это вы найдете в телеграм-канале сообщества «Вместе»!
Контент канала авторский и уникальный. Вас ждут регулярные встречи с экспертами, профессиональные дискуссии, аналитические обзоры и викторины на профессиональные темы.
Подписывайтесь на канал и станьте частью сообщества Вместе!
👎3
Forwarded from Не движется
Сколько будут окупаться машиноместа и гаражи в крупнейших регионах РФ, если сдавать их в аренду.
Как и в случае с квартирами, о быстрой окупаемости речи не идёт. Также не получится компенсировать ипотеку за счёт арендных платежей — во всех случаях они ниже ипотечных. Чаще всего, существенно.
@nedvizhna24
Как и в случае с квартирами, о быстрой окупаемости речи не идёт. Также не получится компенсировать ипотеку за счёт арендных платежей — во всех случаях они ниже ипотечных. Чаще всего, существенно.
@nedvizhna24
👍3👎2
Forwarded from Архитектурные излишества (Pavel G)
Обычно за сибирским деревянным зодчеством едут в Иркутск, но и в Улан-Удэ немало подобных приятных домиков. Правда, они ветшают со стремительной скоростью...
📸@skoromart
📸@skoromart
👍4👎2😢1
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Париж первым в Европе запретит в городе электросамокаты
С 1 сентября в Париже будет невозможно арендовать электрические самокаты, сообщает телеканал RTBF. Это решение основано на итогах городского референдума по вопросу использования электросамокатов.
В голосовании приняли участие более 100 тыс. парижан. За запрет высказались 89% участвовавших в референдуме 2 апреля. Причиной проведения такого голосования стали проблемы, создаваемые разбросанными как попало по всему городу самокатами, но особенно беспокойство о безопасности их пользователей.
С 1 сентября в Париже будет невозможно арендовать электрические самокаты, сообщает телеканал RTBF. Это решение основано на итогах городского референдума по вопросу использования электросамокатов.
В голосовании приняли участие более 100 тыс. парижан. За запрет высказались 89% участвовавших в референдуме 2 апреля. Причиной проведения такого голосования стали проблемы, создаваемые разбросанными как попало по всему городу самокатами, но особенно беспокойство о безопасности их пользователей.
👍4👎4😁1
Forwarded from Законы стройки
Росстандарт: новые об изменения сводов правил
Ведомство опубликовало новые уведомления об изменениях к сводам правил (СП).
Изменения №6 к СП 70.13330.2012 «СНиП3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»;
⬩ Изменение № 3 к СП 118.13330.2022 «СНиП31-06-2009 Общественные здания и сооружения»;
⬩ Изменение №3 к СП 30.13330.2020 «СНиП2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий»;
⬩ Изменение №2 к СП 142.13330.2012 «Здания центров ресоциализации. Правила проектирования»;
⬩ Изменение №1 к СП 228.1325800.2014 «Здания и сооружения следственных органов. Правила проектирования»;
⬩ Изменения №1 к СП 458.1325800.2019 «Здания прокуратур. Правила проектирования».
#стандарты
Ведомство опубликовало новые уведомления об изменениях к сводам правил (СП).
Изменения №6 к СП 70.13330.2012 «СНиП3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»;
⬩ Изменение № 3 к СП 118.13330.2022 «СНиП31-06-2009 Общественные здания и сооружения»;
⬩ Изменение №3 к СП 30.13330.2020 «СНиП2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий»;
⬩ Изменение №2 к СП 142.13330.2012 «Здания центров ресоциализации. Правила проектирования»;
⬩ Изменение №1 к СП 228.1325800.2014 «Здания и сооружения следственных органов. Правила проектирования»;
⬩ Изменения №1 к СП 458.1325800.2019 «Здания прокуратур. Правила проектирования».
#стандарты
👍2👎2