💸 Агенты и брокеры — ваш доход может быть больше, чем вы думаете!

Многие считают, что основной заработок в недвижимости — это комиссия от покупателя или продавца. Но рынок предлагает гораздо больше возможностей. И те, кто уже начали ими пользоваться, сегодня зарабатывают больше

Что приносит агентам деньги уже сейчас:
✅ Сделки на ипотеке
✅ Лизинг жилой недвижимости
✅ Страхование
✅ Кредитование юрлиц
✅ Потребительские кредиты

Все эти инструменты доступны на единой платформе Ipoteka Profit, с помощью которой агенты по всей России зарабатывают стабильный доход

🔥 Преимущества, которые дают больше денег:
✅ До 2% за кредитование и до 50% за страхование
✅ Единая анкета для всех банков
✅ Персональный менеджер всегда доступен
✅ Конкурсы и розыгрыши с крупными подарками

Если вы хотите зарабатывать больше без сложных процессов — присоединяйтесь!
👉 Зарегистрируйтесь на платформе
👉 Подпишитесь на телеграм-канал
Реклама. ООО "ИПОТЕКА ПРОФИТ". ИНН 7730307358.

Начиная с 1 июля 2026 года, россияне смогут подтверждать дистанционные сделки купли-продажи недвижимости с использованием биометрии.
Заключать договор можно будет как лично, так и онлайн — с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). После введения новых правил для удостоверения личности при удалённых сделках также можно будет использовать биометрические данные, такие как отпечатки пальцев, распознавание лица или радужной оболочки глаза.

Семейно-ипотечные тонкости

Главной проблемой на рынке недвижимости является зависимость рынка от семейной ипотеки. С этой зависимостью активно борется ЦБ. Но проблема в том, что нельзя просто так взять и выбить стул зависимости рынка от ипотеки. Таким действием можно этот уютный рынок похоронить, а вместе с ним какой-нибудь банк и пару застройщиков из ТОП-5. Обманутые дольщики или банк на санации — это то, чего явно никто не хочет. Поэтому семейную ипотеку продолжают выдавать, но есть одно но.

Во-первых, банки развели девелоперов на комиссию по семейной ипотеке. После отмены тех самых «лимитов» денег на выдачу семейки объективно стало не хватать. Поэтому застройщики заносят банкам от 3 до 15% от тела кредита семейной ипотеки. Чтобы ЦБ не ругался — цены на квартиры на первичном рынке изначально завышены. То есть нет «наценки» за семейку, просто она «вшита». Всё по классике — банки нормально зарабатывают на этом приколе, девелоперы продолжают закрывать планы продаж. Взятки гладки.

Во-вторых, когда говорят словосочетание «семейная ипотека», все почему-то представляют массовый сегмент. Когда семейная пара, тот самый средний класс, улучшают свои жилищные условия. Но проблема в том, что это нифига подобного. Банкстеры в банках не были на то и банкстеры, если бы не раздавали семейку вообще везде. То есть семейная ипотека — это 12 млн рублей тела кредита. Но это не значит, что покупается квартира стоимостью до 12 млн рублей. Это только значит, что на 12 мультов у вас будет ставка — 6%. А дальше? Вам тело кредита выдадут либо по рыночной ставке, либо по субсидированной от застройщика. Ещё надо будет занести бабок, чтобы снизить ставку до условных 6% на ближайшие пару лет. Вот такая комбинированная ипотека получается.

Не кажется ли, что как-то в условиях индексации НДС как-то немного странно одним просто раздавать 12 мультов под 6% (это клиентам, которые покупают квартиры, но юзают семейную ипотеку, потому что подходят под условия), а другим (банкам) брать комиссию за выдачу как бы льготного кредита, который проспонсировало государство. Это как-то отвечает социальному запросу или действиям ЦБ по борьбе с «пузырем» на рынке? Кажется, что нет. Базово — всё красиво, заглянешь под капот — каждый решает свой точечный вопросик.

Поэтому ничего удивительного, сейчас всех будут гнать на взятие семейной ипотеки, взятие 12 мультов под 6%, а дальше будут только думать, как из сложившейся ситуации выходить. Создание ипотечного стандарта только усилило фейковую накрутку цены на метр, потому что вкрутую теперь делать наценки нельзя.

Дайте ей уже медаль за освобождение квартиры

Федеральная нотариальная палата (ФНП) предлагает на уровне закона закрепить принцип бесспорности нотариальных сделок с жильем:

«если стороны действовали добросовестно, покупатель выполнил все условия договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом, то просто так отнять эту недвижимость через суд уже никто у него не сможет».

Об этом сообщил член комиссии ФНП по методической работе Александр Сагин.

Он добавил, что потеря недвижимости сможет произойти только в рамках специальной процедуры обжалования, если нотариус, удостоверявший договор, допустил ошибку. Но даже тогда добросовестный покупатель может быть уверен в защите своих прав: нотариальная форма договора будет гарантировать полную компенсацию ущерба пострадавшей по вине нотариуса стороне.

#инициативы #недвижимость

@rusipoteka

Зарплаты у строителей в 2025 году растут быстрее, чем у программистов: их рост составил 23%, в то время как доход IT-специалистов увеличился на 6%.

Чтобы претендовать на повышение, нужно держать стройку под контролем: выстраивать систему и четко понимать все этапы — от планирования до ввода объекта в эксплуатацию.

Научитесь этому на курсе «Директор по строительству» от Академии Eduson. Он помогает не вариться в хаосе, а управлять процессами с головой.

Кому подойдет:
• специалисту с опытом в строительстве или прорабу, который хочет двигаться вверх;
• руководителю проекта, который тянет все на себе;
• смежнику, который хочет перейти в сферу строительства;
• собственнику, который хочет роста прибыли и прогнозируемый результат.

В программе: 36 реальных кейсов больших девелоперов и малых подрядчиков, шаблоны для экономии времени, преподаватели из ПИК, «Самолета» и DNS Development.

Академия лицензирована: вы сможете вернуть 13% стоимости через налоговый вычет.

Оставьте заявку с промокодом СТРОЙКА — получите скидку 65% и бонус сразу после заявки: 30 промптов ChatGPT для автоматизации ежедневных задач дирстроя.

Если хотите в топ-менеджмент — это ваш шанс.
Реклама. ООО "ЭДЮСОН". ИНН 7729779476.