Forwarded from РИА Недвижимость
⬇️ Продажи жилья в новостройках в российских городах-миллионниках сократились за 11 месяцев 2025 года относительно января-ноября прошлого года на 10,5% - до 212,6 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), подсчитали в "Яндекс Недвижимости" совместно с "Пульсом продаж новостроек".
Общая площадь проданных квартир снизилась на 11,6% - до 10,1 млн кв м.
При этом нераспроданные остатки новостроек по результатам ноября составили 34,2 млн кв м - на 4,4% меньше, чем в ноябре прошлого года.
👌Увеличение числа сделок в январе-ноябре, по статистике компаний, наблюдалось только в четырех мегаполисах. Лидером стал Нижний Новгород с приростом почти на 27% - до 5,8 тысячи ДДУ.
👎Самое сильное снижение произошло в Краснодаре - на 34%, до 14,3 тысячи ДДУ.
💪В Москве, по данным сервисов, число ДДУ сократилось на 3,8% (до 70,8 тысячи ДДУ), в Санкт-Петербурге - на 22,4% (до 29,2 тысячи). Эти же города лидируют по продажам новостроек среди миллионников. Также в тройку лидеров по сделкам вошел Екатеринбург с результатом 20 тысяч ДДУ (-12,5%).
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы
Общая площадь проданных квартир снизилась на 11,6% - до 10,1 млн кв м.
"Несмотря на то, что за 11 месяцев 2025 года мы видим меньший объем продаж, чем за аналогичный период прошлого года, мы все же можем осторожно говорить о восстановлении рынка. В прошлом году весной и летом мы фиксировали пиковые объемы сделок накануне изменения условий в льготных программах. Однако с весны 2025 года совокупный объем сделок во всех мегаполисах демонстрировал растущий тренд, постепенно увеличиваясь с 15,7 тысячи сделок в мае до пиковых 27,5 тысячи сделок в ноябре", - прокомментировал коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
При этом нераспроданные остатки новостроек по результатам ноября составили 34,2 млн кв м - на 4,4% меньше, чем в ноябре прошлого года.
👌Увеличение числа сделок в январе-ноябре, по статистике компаний, наблюдалось только в четырех мегаполисах. Лидером стал Нижний Новгород с приростом почти на 27% - до 5,8 тысячи ДДУ.
👎Самое сильное снижение произошло в Краснодаре - на 34%, до 14,3 тысячи ДДУ.
💪В Москве, по данным сервисов, число ДДУ сократилось на 3,8% (до 70,8 тысячи ДДУ), в Санкт-Петербурге - на 22,4% (до 29,2 тысячи). Эти же города лидируют по продажам новостроек среди миллионников. Также в тройку лидеров по сделкам вошел Екатеринбург с результатом 20 тысяч ДДУ (-12,5%).
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы
🔥1
Forwarded from Движение.ру
Продажи новостроек упадут в 2026-м втрое
Такие прогнозы делают аналитики
сказал руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на конференции «Итоги 2025 в продажах новостроек». С выводом согласен и Сергей Лобжанидзе, директор bnmap.pro, и аналитики Движение.ру.
В ноябре продажи по ДДУ составили рекордные 2,8 млн м². Рынку помогли устоять рассрочки, налоговые изменения, буст с реализацией отложенного спроса, пояснил Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики.
Но долго так продолжаться не может. Это говорят и девелоперы. Так, аналитики тюменского ЭНКО подготовили три сценария развития продаж в 2026-м, позитивный рассматривают в последнюю очередь.
👉 Есть надежда на январь 2026-го, там дойдут сделки, которые не успеют завершить в декабре. А вот дальше по базовому сценарию ЭНКО ждут снижение продаж на 12–15%, по пессимистичному — на 25–30%.
Движение.ру в MAX
Такие прогнозы делают аналитики
После пика рынок падает двухкратно, трехкратно
сказал руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на конференции «Итоги 2025 в продажах новостроек». С выводом согласен и Сергей Лобжанидзе, директор bnmap.pro, и аналитики Движение.ру.
В ноябре продажи по ДДУ составили рекордные 2,8 млн м². Рынку помогли устоять рассрочки, налоговые изменения, буст с реализацией отложенного спроса, пояснил Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики.
Но долго так продолжаться не может. Это говорят и девелоперы. Так, аналитики тюменского ЭНКО подготовили три сценария развития продаж в 2026-м, позитивный рассматривают в последнюю очередь.
👉 Есть надежда на январь 2026-го, там дойдут сделки, которые не успеют завершить в декабре. А вот дальше по базовому сценарию ЭНКО ждут снижение продаж на 12–15%, по пессимистичному — на 25–30%.
Движение.ру в MAX
Forwarded from Всё о стройке
Группа компаний «Паритет» провела рестайлинг фирменного стиля
Предыдущие версии стиля были разработаны в 2016 и 2023 годах — на этапах становления бренда и укрепления позиций в Тюмени.
Новый стиль создан собственной командой дизайнеров. В его основе — малиново-красный цвет и специальный массивный шрифт. Они символизируют активность компании, её амбициозность и стремление к достижению поставленных целей.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Паритет Девелопмент» занимает 11-е место в родном регионе — Тюменской области — по объему текущего строительства жилья.
Предыдущие версии стиля были разработаны в 2016 и 2023 годах — на этапах становления бренда и укрепления позиций в Тюмени.
«Сейчас перед нами стоит задача развития на федеральном рынке, и для этого требуется новый подход к коммуникациям, в том числе визуальным», — отметили в ГК «Паритет»
Новый стиль создан собственной командой дизайнеров. В его основе — малиново-красный цвет и специальный массивный шрифт. Они символизируют активность компании, её амбициозность и стремление к достижению поставленных целей.
«Амбиция — основа нашей философии, драйвер команды и катализатор достижений», — подчеркнул основатель
ГК «Паритет» Павел Галкин.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Паритет Девелопмент» занимает 11-е место в родном регионе — Тюменской области — по объему текущего строительства жилья.
Forwarded from Домострой
Еженедельный дайджест Дом.рф.pdf
744.1 KB
Немного обновленных цифр из дайджеста Дом․рф.
▶️ С начала года в строительство пришло 4,4 трлн руб., а по итогам всего года ожидается 5 трлн руб. — больше, чем в прошлом году. При этом продажи по метрам снизились на 5%, а по количеству квартир на 4%. Т.е. рынок продает меньше жилья, но дороже.
⚫️ На 1 декабря объем неоплаченных рассрочек достиг 1,5 трлн руб., или 17% от всех заключенных ДДУ. Это деньги, которые уже записаны в продажах, но еще не пришли на эскроу. Выходит, что застройщики все больше кредитуют покупателей, а не наоборот.
Эскроу-счета выросли до 7,3 трлн руб., покрытие проектного финансирования держится на уровне 69%. Но одновременно долг застройщиков по проектному финансированию достиг 10,2 трлн руб. и за год вырос еще на 2 трлн руб.
⚫️ Система пока живет за счет постоянного наращивания кредита, а не за счет ускорения оборота.
™️ Домострой
Эскроу-счета выросли до 7,3 трлн руб., покрытие проектного финансирования держится на уровне 69%. Но одновременно долг застройщиков по проектному финансированию достиг 10,2 трлн руб. и за год вырос еще на 2 трлн руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
В Москве под такой статус подпадают только отдельные зоны — «Москва-Сити» и ИЦ «Сколково». Эти территории изначально работают по особым правилам и не относятся к обычной улично-дорожной сети.
🔵 доступ и парковка регулируются шлагбаумами и ручным администрированием;🔵 автомобилисты фактически оплачивают парковку даже при сквозном проезде;🔵 ограничение въезда возможно только через заграждающие устройства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Чего сегодня ждете больше?
Anonymous Poll
70%
Эльвиру Сахипзадовну с решением по ключевой ставке
30%
Владимира Владимировича с «Прямой Линией»
А представляете, вдруг сегодня бояре снова окажутся плохими и с февраля ставку по семейной ипотеке не изменят. Признавайтесь, хотите себе такой подарок на Новый год?
😁1
КОТЛОВАНЪ
Чего сегодня ждете больше?
Эээ, вы тут правильно голосуйте, а то кого-нибудь в иноагенты запишут. Придерживайтесь традиционных ценностей в чате, пожалуйста.
1😁2
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Есть поверье у админов... Если не написать каким стал ключ ЦБ - все отвернутся от тебя, и погрязнут в неведении
Рискну 😁 @iliilitop
Рискну 😁 @iliilitop
❤1