Подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов о недвижимости:

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🔺Dolla Interiors — ваш помощник в мире ремонта и дизайна.

В канале делимся:
🏡 Реальными решениями, которые делают дом уютнее
💡 Идеями, которые легко повторить
💰 Способами экономить на ремонте без потери качества
📌 Подборками материалов, мебели и планировочных приёмов

Подписывайтесь 👉 @dolla_interiors
Здесь создаются интерьеры, в которые приятно возвращаться.

⚡️ Ипотека с Еленой Суховой - Ипотека без стресса! На канале Елены Суховой вы найдете информацию о субсидиях, льготных программах и других возможностях для выгодного кредитования.

⛩ ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

🔵 Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

⛩ Романов Недвижимость - Романов Ваш надежный источник информации о рынке недвижимости. Поможем сделать правильный выбор!

🕋 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

➖ «СОЮЗЦЕМЕНТ» -
🏗 Вся значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли
📊 Эксклюзивные данные и аналитика по промышленности строительных материалов
📢 Комментарии к основным событиям в строительной отрасли

✨ IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни и квартир под сдачу💵
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
🎨 Современные тренды и проверенные решения
Мы создаём проекты, доступные каждому!
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

Немного обновленных цифр из дайджеста Дом․рф.

▶️С начала года в строительство пришло 4,4 трлн руб., а по итогам всего года ожидается 5 трлн руб. — больше, чем в прошлом году. При этом продажи по метрам снизились на 5%, а по количеству квартир на 4%. Т.е. рынок продает меньше жилья, но дороже.

⚫️На 1 декабря объем неоплаченных рассрочек достиг 1,5 трлн руб., или 17% от всех заключенных ДДУ. Это деньги, которые уже записаны в продажах, но еще не пришли на эскроу. Выходит, что застройщики все больше кредитуют покупателей, а не наоборот.

Эскроу-счета выросли до 7,3 трлн руб., покрытие проектного финансирования держится на уровне 69%. Но одновременно долг застройщиков по проектному финансированию достиг 10,2 трлн руб. и за год вырос еще на 2 трлн руб.

⚫️Система пока живет за счет постоянного наращивания кредита, а не за счет ускорения оборота.

™️ Домострой

🪖 Госдума приняла закон о возможности вводить платные зоны для проезда в Москве

В Москве под такой статус подпадают только отдельные зоны — «Москва-Сити» и ИЦ «Сколково». Эти территории изначально работают по особым правилам и не относятся к обычной улично-дорожной сети.

📌Что уже действует в этих зонах:

🔵доступ и парковка регулируются шлагбаумами и ручным администрированием;

🔵автомобилисты фактически оплачивают парковку даже при сквозном проезде;

🔵ограничение въезда возможно только через заграждающие устройства.

🧌 Кажется мы знаем будущую стоимость въезда в Москву:

⚡️ Минфин подготовил законопроект о повышении страхового возмещения по долгосрочным рублевым вкладам и счетам эскроу.

Лимит страхового покрытия предполагается увеличить:

✅для счетов эскроу при сделках с недвижимостью – с 10 до 30 млн рублей;

✅по рублевым вкладам физлиц со сроком более трех лет и рублевым вкладам, удостоверенным безотзывными сберегательными сертификатами, сроком от одного до трех лет, – с 1,4 до 2 млн рублей.

#законодательство #эскроу #вклады

@rusipoteka

⛔️ Мораторий на штрафы в отношении застройщиков, которые не сдают жилье вовремя, закончится в этом году, заявил Владимир Путин.

🤫🏁🏁🏁
«Решение об этом моратории с целью поддержки строительной отрасли в период пандемии коронавируса принималось, мораторий действует на штраф до конца года. Полагаю – достаточно.

Попрошу правительство... мораториев этих не продлевать. Ключи должны выдаваться вовремя... Историю с мораторием на штрафы надо заканчивать», – сказал президент.
🏁🏁🏁🏁

#застройщики #недвижимость

@rusipoteka

📈 Доля рыночной ипотеки в РФ постепенно растет, и этот тренд по мере снижения инфляции и ключевой ставки продолжится, сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. При этом она отметила, что преобладающую долю выдачи ипотеки все еще занимают госпрограммы, прежде всего семейная ипотека.

#ипотека

@rusipoteka

🏦 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:

▪️Любые льготы кем-то оплачиваются. И на любом рынке это тоже происходит. Любая льготная программа влияет на спрос, влияет на цены. Вопрос в ее объеме – если масштабы небольшие, то перекосов в целом на рынке не будет. Поэтому мы всегда выступали с тем, что льготные программы – неважно, в сфере жилья или в других сферах – должны быть очень адресными, сконцентрированными на приоритетах и не приводить к таким перекосам.

▪️Масштабные безадресные льготные ипотечные программы разгоняют спрос очень быстро. Тогда чисто физически невозможно быстро нарастить предложение недвижимости. Цены на квартиры растут. А по цепочке это разогревает и общий уровень цен.

▪️Мы видим, что есть регионы, где цены в этом году даже немного снизились, но во многих регионах они существенно замедлились. И в целом в среднем по стране рост цен на первичное жилье замедлился по сравнению с прошлым годом.

▪️Почему цены на жилье продолжают расти? Во-первых, спрос остается значительным, потому что у нас была свернута программа льготной безадресной ипотеки, но семейная ипотека – она тоже достаточно масштабная; Дальневосточная, другие программы, они продолжают действовать. Я уже говорила, люди охотнее берут рыночную ипотеку, и в целом спрос на жилье остается вполне достойным.

▪️На спрос на жилье нельзя смотреть только по ипотеке. Берут рассрочки. Задолженность по рассрочкам на жилье уже достигла 1,5 трлн рублей. Это тоже реализованный спрос, который не отражен в росте ипотеки. Так что цены на строящееся жилье растут из-за оживления спроса.

▪️Для того чтобы цены росли медленнее, должна повышаться производительность труда в самом жилищном секторе. Не должно происходить такого удорожания, которое мы видели в предыдущие годы.

#Набиуллина #госпрограммы #цены

@rusipoteka