Исследование Сбербанка @sberbank показало, что люди в крупных городах России предпочитают жилье не выше 10-го этажа, заявил на онлайн-конференции издательского дома "Коммерсантъ" старший вице-президент банка Владимир Ситнов.

По его словам, данные аналитического хаба Сбербанка свидетельствуют, что не более 21% людей желают жить выше 10 этажа даже в крупнейших городах России (Москва, Петербург, другие города-миллионники), что указывает на "очевидное противоречие между потребительскими предпочтениями и распространенным в России форматом точечной застройки".

В частности, уточнил старший вице-президент Сбербанка, в Москве 40,3% людей хотят жить не выше 5-го этажа, в Петербурге – 43,2%, в миллионниках – 52,3%. При этом в столице на долю тех, кто заинтересован в жизни в квартире не выше 10-го этажа, приходится еще 30%, в Петербурге – 29%, в других крупных городах – 22%.

Напротив, квартиры в высотных комплексах от 21 до 40 этажей готовы рассматривать 3,89% москвичей, 0,65% петербуржцев и 0,85% жителей остальных российских городов-миллионников. В небоскребах выше 40 этажей хотели бы жить 1,94% людей в столице, 4,52% в Петербурге и 2,29% в крупных региональных городах.

Из презентации Ситнова также следуют, что чаще всего мотивом для переезда людей в другое жилье являются недостаточная площадь жилья, возраст здания и старые коммуникации.

По итогам первого квартала 2020 года, отметил он, в среднесрочной перспективе в новостройках жилье планировали приобрести 18,3% респондентов, а на вторичном рынке - 23%. @ria_realty

ЦБ снизил ключевую ставку на 1%. Теперь она составляет 4,5%

“Самое лучшее наследство, которое можно оставить рёбенку, это - способность на собственных ногах прокладывать себе путь.”
⁃ Айседора Дункан

Привет.

Главные новости банков за 18 июня
https://clck.ru/P5WYs

Ты должен знать:

1. Изречение Володина «после путина будет путин» на всех языках мира звучит одинаково, а именно, как полный пиздец.
...
А мне одному показалось, что в лозунге на билборде «Сохраним Путина для наших детей» не всё так однозначно?

2. Внезапно всплыла инфа, что у Илона Маска был секс втроем с актрисой Эмбер Херд и супермоделью Карой Делевинь
Чем на этот раз ответит Рогозин?

3. Правительство вновь изучает идею повысить подоходный налог для обеспеченных.
А идею отменить его для бедных, как сделано во многих нормальных странах, правительство не изучает.
Оно и понятно.
У нас бедных - полстраны.
Кто ж позволит 60-70 миллионам холопов налоги не платить.

4. Роскомнадзор разблокировал восход солнца и смену времен года.

5. Росздравнадзор: в России от COVID-19 умерли 489 медиков.
То есть медиков у нас умирает в разы больше, чем в Германии, Британии или Франции.
А общая смертность при этом якобы в разы меньше.
Удивительное дело: наша власть врёт постоянно, но так и не научилась врать правдоподобно. @prof_preobr

6. В Беларуси набирает обороты избирательная кампания: кандидат в президенты Бабарико задержан и дает показания, другой - Северинец в карцере и вскрыл себе вены.
Цивилизованный политический процесс во всей красе.

7. У граждан за последние три месяца так выросли доходы, что теперь их официально можно считать доходягами.

Только самое лучшее. Отличного дня!

Хочется сказать несколько слов. Они будут очень очевидными, но и очевидное иногда нужно проговаривать.
 
Голосование за поправки в Конституцию – это позор.
 
Единственный смысл этого голосования – дать Владимиру Путину возможность остаться у власти до 2036 года.
 
Можно привести много причин, почему все это – очень плохо, но лучше всех это объяснил сам Владимир Путин. Ниже – отрывок из его пресс-конференции в 2008 году:
 
«С первого дня работы в качестве президента Российской Федерации я для себя сразу решил, что я не буду нарушать действующую конституцию... Вы знаете, разные люди склонны западать на разные вещи. Кто-то попадает в зависимость от табака, кто-то – прости Господи – от наркотиков. Кто-то становится зависимым от денег. Говорят, самая большая зависимость – от власти. Я этого никогда не чувствовал. Я вообще никогда не был зависимым человеком от чего бы то ни было. Я считаю, что если Господь дал мне такое счастье – поработать на благо своей страны, связь с которой я всегда очень ощущал и ощущаю, то надо быть благодарным уже за это. Это само по себе является большой наградой. Выковыривать для себя еще какие-то награды или считать, что, однажды взобравшись в какое-то начальственное кресло, оно должно принадлежать тебе пожизненно, до гробовой доски, считаю абсолютно неприемлемым».
 
Я до сих пор не знаю, как в связи с этим поступать: 1. Бойкотировать голосование как совершенно незаконную и фиктивную херь, 2. Прийти и сказать ПРОТИВ.
 
Лично я, скорее всего, дотяну до последнего дня голосования и выберу 1 или 2 в последний момент.

Не знаю, сколько еще заготовлено селебрити-патронов у тех, кто топит за поправки, но когда они будут снова свистеть в лентах, я буду вспоминать о цитате сверху.
 
Ниже – видео с той самой пресс-конференции + наша фотография из Ярославской области, где мы были пару дней назад (278 км от МКАДа, 300 км – от Кремля).
 
Именно на этой дороге я посчитал необходимым написать этот очень очевидный пост.

​​Профессиональные инструменты для риелторов бесплатно!


«Метр квадратный» - проект группы ВТБ, открытая партнерская платформа в сфере недвижимости, созданная, чтобы сэкономить ваше время и деньги.
Вы сможете бесплатно пользоваться открытой и закрытой базой объявлений недвижимости Москвы, МО, Петербурга и Ленобласти, осуществлять поиск по собственникам и многое другое.
Для того чтобы предоставить клиенту более полный пакет услуг, в личном кабинете агента можно подать единую заявку на ипотеку в 15+ ипотечных банков России.

Заходите и регистрируйтесь в личном кабинете: https://bit.ly/_rieltors_m2_

Сто лет назад жители английского местечка Эймсбери неплохо зарабатывали, сдавая туристам напрокат молотки — чтобы откалывать на память кусочки расположенного неподалёку Стоунхенджа

КОЛЛАПС В БРАЗИЛИИ !

За последние сутки число новых выявленных случаев Covid-19 резко скакнуло: 181К vs 140.5К накануне, и это новый рекорд! Смертность не изменилась - 5.1К в два последних дня.
Количество новых случаев в Бразилии за сутки увеличилось с 23K до 55.2K – рост более, чем в 2 (!!) раза. Заметное увеличение , также, отмечено и в США, Индии и Чили

​​Схема Ленинградского метро. 1973 год.

В проекте "Программа действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования" предлагается продлить льготную ипотечную программу с 1 ноября этого года до 31 декабря следующего, а ставку снизить с 6,5% до 5%.

На ИЖС по всей стране большой спрос:

• Ежегодно гражданами за свой счет строится 250-270 тыс. жилых домов общей площадью 30-36 млн кв. м. (40-45% всей вводимой площади жилья).

• Средняя площадь дома - 130-140 кв. м. 45% ИЖС строится в городах и поселках.

• Общий спрос населения на ИЖС в 5-летней перспективе составляет 3 млн домов или 450 млн кв. м. На удовлетворение такого спроса, при нынешнем объеме строительства, необходимо 19 лет.

• Потенциальный спрос на ипотеку для ИЖС составляет около 300 тыс. кредитов в год.

Но продолжают строить МКД и этому есть объяснение:

• Выдают ипотечные кредиты под ИЖС не более 15 тыс. в год (1% общего объема).

• Ставки по кредитам на 1-3 п.п. выше ставок по ипотечным кредитам под залог квартиры в МКД.

• У ИЖС дорогая страховка.

• Банку трудно отследить на что конкретно потрачены деньги.

• Отсутствие инфраструктуры.

• Недостаточная ликвидность ИЖС.

• Несоблюдение сроков строительства.

• Несоблюдение технологии строительства.

И самая главная проблема: отсутствие желания у Минстроя продвигать тему ИЖС. Проще строить многоквартирные дома, а не переворачивать всю строительную отрасль с ног на голову.

ДИНАМИКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МАЕ УЛУЧШИЛАСЬ, НО ОСТАЛАСЬ В ГЛУБОКОМ МИНУСЕ ПО СРАВНЕНИЮ С ПРОШЛЫМ ГОДОМ

Если в целом по строительной отрасли сокращение объёмов работ в апреле и мае носило умеренный характер (-2.3% и -3.1% гг), то в секторе жилищного строительства мы наблюдаем настоящий обвал: -36.5% гг в апреле и -24.4% гг в мае. По итогам 5 месяцев сокращение объемов сданного жилья составляет 12.7%.

Опрос Сбера показал, что число россиян, предпочитающих покупать жилье на вторичном рынке, больше, чем на первичном. В этом году эта диспропорция стала максимальной с 2017 года, выяснил госбанк (см. подробнее инфографику). При этом все меры господдержки, объявленные Путиным в середине апреля, направлены на поддержку первички. То есть: льготную ипотеку по 6,5% не дадут для покупки квартиры во вторичном фонде. Такое настроение потенциальных покупателей жилья показывает, что россияне до сих пор до конца не верят, что при покупке квартир на котловане (хотя это и дешевле, чем вторичка) их не обманут. Подозреваем, что большая их часть даже не знают, что сейчас можно купить жилье в рамках эскроу-счетов. А столько шума вокруг этого было в течение полутора лет.

Москвичам пообещали два дня бесплатной парковки.
Угадай, что за дни?

Yellow Submarine

СНИЖНИЕ АКТИВНЫХ СЛУЧАЕВ В РФ ПРИОСТАНОВИЛОСЬ

Количество новых выявленных случаев за пределами Москвы составило за последние сутки 6 760 vs 6 832 накануне и 6 636 днём ранее. Количество умерших – 77 человек vs 127 накануне и 133 двумя днями ранее. Количество активных случаев за пределами Москвы составила: 162 065 vs 159 494 и 160 860 человек в предыдущие два дня.

"если бы банк был человеком, то, вполне вероятно, на него за это время уже нашелся бы раскольников. это тоже нельзя исключить"

Владимир Владимирович Путин, 2011 год

Минимум двое руководящих сотрудников строительной компании ЛЕГЕНДА вызывались в Следственный комитет. Проверяется предположение, что разрешение на уничтожение исторического памятника ради строительства многоквартирного дома на 20 линии В.О. КГИОП выдал на основании заведомо подложных документов о более позднем годе постройки здания.

Прогноз "Программы действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования" не предполагает выполнения показателей нацпроекта по вводу жилья ни за один год его реализации.