КОТЛОВАНЪ – Telegram
КОТЛОВАНЪ
12.5K subscribers
13.5K photos
1.09K videos
422 files
11.8K links
Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только.

Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust.

Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00
Download Telegram
Forwarded from MarketOverview
Средний размер ипотечных кредитов в июне 2020 года продолжил майский рост и достиг 2,49 млн. рублей📈
Очевидно, что снижение ставок по ипотеке привлекает заемщиков, несмотря на непростую экономическую ситуацию.

@MarketOverview
Законопроект о «гаражной амнистии» для более четырех с половиной миллионов автовладельцев находится в высокой степени готовности. В случае принятия закона она будет действовать с 2021 по 2025 годы. Об этом в среду на заседании в Госдуме заявила вице-премьер Виктория Абрамченко.
​​Бесплатный сервис для риелторов: полная база объектов и одна ипотечная заявка в 19+ банков!

Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ) создает профессиональные сервисы вместе с риелторами и для риелторов:

▪️Ипотечный брокер: единая заявка в несколько банков и одобрение онлайн. Вы полностью контролируете процесс: от заполнения анкеты и загрузки документов до решения, в какие банки отправить заявку.

▪️Полная база объявлений, в которой собраны более 90% объектов недвижимости Москвы и Петербурга, Московской и Ленинградской областей.

▪️Профессиональные инструменты для работы с базой: поиск по собственникам, удобное хранение информации о клиенте, возможность отправлять персонализированные подборки объектов.

Получите бесплатный доступ к этим и другим инструментам прямо сейчас!
Регистрация по ссылке:
https://bit.ly/realtor\_m2\__
Питерский сюр, блядь извините.
Правительство Крыма в течение пяти месяцев в 1918-19 годах возглавлял Соломон Самуилович Крым
🔎🚘Вице-премьер РФ Виктория Абрамченко после того, как премьер-министр дал добро на гаражную «амнистию», рассказав о собственных неприятностях с гаражом, озвучила нюансы упрощенного порядка кадастрового учета таких объектов, который будет действовать с 2021 по 2025 годы.
👉Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином гаража. К их числу могут относиться длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы, подтверждающие оплату различных платежей при его эксплуатации, ранее полученные документы техинвентаризации. При этом регионы наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня таких документов.
☝🏻Также предлагается особый механизм оформления на участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, построенные до введения в действие Градкодекса, или на принадлежащие гражданам машиноместа в коллективном гараже.
Forwarded from Ипотека 1% (RusIpotekaPost)
📈Число заявок и выданных кредитов по программе «дальневосточной ипотеки» продолжает расти. Общая сумма выданных с момента старта программы средств составила 31 млрд рублей. Большинство заявок на получение льготной ипотеки под 2% поступает от молодых семей.

На сегодняшний день лидирующие позиции в реализации программы «Дальневосточная ипотека» занимает:

🔹Приморский край - выдано 2390 кредитов на 8,9 млрд рублей
🔹Якутия - 2245 кредитов на 8,4 млрд рублей
🔹Хабаровский край - 1159 кредитов на 4,1 млрд рублей
🔹Бурятия - 1009 кредитов на 2,4 млрд рублей
🔹Амурская область - 729 кредитов на 2,3 млрд рублей

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка
Forwarded from Домострой
Вот и Фонду содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина счастье привалило.

Правительство рассматривает возможность разрешения Фонду привлекать кредитные и заемные средства для финансирования регионов, чтобы ускорить переселение из аварийного жилья.

Фонд предлагают наделить следующими полномочиями:

• Ввести поручительство за регионы, которые получили кредиты на программы по переселению.

• Фонд сможет за счет временно свободных финансов и кредитов выдавать регионам средства выше установленного на год лимита.

• Субъекты смогут не возвращать в Фонд средства, которые им выделили на переселение из аварийного фонда по программам, запущенным до 1 января 2019 года. Но только в том случае, если регионы будут использовать эти деньги на программы переселения, запущенные после 1 января 2019 года.

• Фонд может приобретать жилые помещения и выплачивать возмещение за изымаемое жилье.

Чем бы дитя ни тешилось, лишь бы во второй Дом. рф не превратилось.
"Меня всегда удивляет отсутствие веры у людей набожных и логики у людей разумных."
- Морис Метерлинк 

Привет.

Главные новости банков за 22 июля https://clck.ru/PpPom

Ты должен знать:

1. Если росту экономики помешал спад цен на нефть, то нахуя вы выстроили такую экономику, которая полностью зависит от цен на нефть?

2. Новый хабаровский губернатор Дегтярёв заявил, что в Хабаровске самые жирные голуби.
Вот видите, не хернёй человек занят, а изучает городскую среду, фауну. Орнитолог, блять

3. Михаил Леонтьев, пресс-секретарь госкомпании Роснефти: "Молодежь надо лишить избирательных прав или иначе мы потеряем страну."
...
Передайте ему, если выйдет из запоя, что избирательного права лишили всю страну, и уже давно, и не только молодёжь.

4. Вчера ЦИК спросил в своем твиттере, удобна ли практика многодневного голосования. После того, как все проголосовали "нет", пост пропал.
Куда он делся? Он делся туда, куда засунули Конституцию и ваше мнение.

5. Если бы адмирал Ушаков сейчас был жив, он бы от стыда умер.
...
Хорошо бы, конечно, и Ленина повозить по России, пусть посмотрит, что получилось. Может, не в курсе.

6. В Башкирии в июле заболеваемость внебольничной пневмонией превысила среднемноголетний уровень в 5,9 раз.
Вдруг в июле люди стали болеть пневмонией в 6 раз чаще.
То есть "победа над эпидемией COVID-19" достигается тупым переносом диагнозов на пневмонию. @  prof_preobr

7. Спотифай что-то вроде новой девушки. Предыдущая тоже была норм, но она слишком много про меня знала и постоянно крутила одну и ту же шарманку, а этой можно заново рассказать о своих предпочтениях и вообще начать жизнь с чистого листа...

8. Я дураков из вас не делал
я на готовое пришёл
© bazzlan

Удивляет. Отличного дня!
Forwarded from Рисковик
В новой концепции ипотечного страхования оплачивать страховку будет не заемщик, как это происходит сейчас, а банк, сообщается на сайте ЦБ. Правда, сумма страховки будет учтена в полной стоимости кредита.

Банк России делает страховку обязательной, расходы по оплате страховки недвижимости, жизни и здоровья заемщика банк берет на себя.

Сейчас за страховку платит заемщик, а агентом зачастую выступает банк, оставляющий себе большую часть страховой премии.

По оценкам регулятора, в случае, если бы новая концепция уже вступила в силу, стоимость ипотечного кредита в 2019 году была бы ниже на 0,15–0,67 процентного пункта.

В итоговой версии концепции уточнен минимальный перечень страхуемых рисков, а также установлено, что при секьюритизации ипотечных кредитов договор страхования должен заключать ипотечный агент.

В документе также зафиксировано, что положения концепции не распространяются на ранее заключенные ипотечные кредиты, однако применяются в случае рефинансирования ипотеки.
В Петербурге бесплатное питание будут получать все младшие школьники

В новом учебном году все ученики младших классов школ Петербурга будут получать бесплатное питание. Финансирование будет частично осуществляться из федерального бюджета, рассказали в пресс-службе городской администрации.

Отмечается, что все школы Петербурга готовы к переходу на обеспечение младших школьников бесплатным питанием.

#образование #школа
Forwarded from Стройка
Загородные дома за первое полугодие подешевели в 51 регионе России

Средняя по России стоимость загородного дома за первое полугодие снизилась на 3%, составив 4,3 млн рублей. При этом цены упали в 51 регионе России, а выросли в 33, говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир".

Прирост цен показали в основном регионы Сибири и Дальнего Востока: Республика Тыва (+16%), Сахалинская область (+15,7%), Магаданская область (+15,3%), Ямало-Ненецкий АО (+15,1%), Камчатский край (+12,6%) и Забайкальский край (+12,6%).

Курортные регионы испытывают традиционное летнее повышение спроса: в Крыму цены поднялись на 3,1%, в Севастополе - на 7,8%, в Калининградской области - на 7,2%. Однако в Краснодарском крае дома подешевели на 0,5%.

Наибольшее падение цен показали Кировская область (-17,5%), Мордовия (-16,9%), Ульяновская область (-14,8%), Северная Осетия (-14,6%) и Рязанская область (-13,7%). В столичных регионах тоже наблюдалось падение цен: в Москве - на 5,5%, Подмосковье - на 2%, Петербурге - на 6%, Ленинградской области - на 7,4%.
​​Как инвестиционному посреднику снизить риски в своем деле?

⚡️ 28 июля в 18:00 (МСК) венчурный инвестор и основатель онлайн-академии «Раунд А» Алексей Соловьев в прямом эфире разберет 3 кейса инвестиционных посредников, а также даст рекомендации для всех участников рынка о том, как нивелировать риски и кратно масштабировать свой бизнес.

Почему будет полезно?

Поймете как обезопасить себя во время работы с обеими сторонами: и с точки зрения проекта, и с точки зрения инвестора.
Научитесь говорить с участниками рынка на одном языке.
Узнаете наиболее распространенные ошибки ваших коллег и поймете, как их избежать.
Cможете «превратить» инвестиционное посредничество в полноценный бизнес.

❗️Хотите представить свой бизнес на разбор? Тогда в процессе регистрации выберите «Да» в поле «Хотите выступить?» и ответьте на вопросы. После получения заявки команда «Раунда А» свяжется с вами для согласования выступления.

Мероприятие — бесплатное!

📍 Регистрация по ссылке. До встречи в Zoom-эфире
Если бы фильм "Один дома" снимали в хрущёвке, грабители погибли бы ещё в подъезде.
ЦБ пытается скрасить жизнь ипотечникам и возложить расходы по страхованию жилищных займов на банки — к большому неудовольствию последних.

Сейчас заемщик самостоятельно покупает страховку, а кредитор оставляет себе большую часть страховой премии. ЦБ разработал концепцию, согласно которой банк сам должен страховать заложенное имущество, а также жизнь и здоровье заемщика, без права требовать уплаты или возмещения страховой премии или других комиссий. Под концепцию не подпадают уже заключенные ипотечные договоры, но ее условия будут актуальны в случае рефинансирования.

Идея хороша: если бы банки сами оплачивали страховку, ипотека в прошлом году была бы дешевле на 0,15–0,67%. Но расчеты ЦБ вызывают сомнения, потому что банки — не дураки и платить за страховку не будут: они просто чуток поднимут ставку по ипотеке, и все. Ассоциация банков России и Всероссийский союз страховщиков уже дали понять, что им все это не нравится и платить они ни за что не будут.

Есть и другой нюанс: заемщик полностью теряет возможность найти страховую компанию с более выгодными условиями. Так что экономия выходит очень сомнительная. Избавить себя от геморроя со страховкой — это удобно, но за лень и комфорт все равно приходится платить, а тут у клиента даже не будет иллюзии выбора.
#ипотека #страхование

На фоне споров вокруг концепции ЦБ, согласно которой банк сам должен страховать заложенное имущество, а также жизнь и здоровье заемщика, без права требовать уплаты или возмещения страховой премии или других комиссий решили для полноты картины сделать такой рейтинг.

ТОП «о#уевших банков по стоимости страхования по ипотеке.

1-е место: Совкомбанк.
Фиксированная стоимость страховки - 0, 99% от суммы кредита за страхование жизни, 0,27% страхование имущества и титула, +1,5 тыс коробочное страхование.
Если решил выбрать другу страховую компанию – надбавка к ставке 2,75 % за отказ за каждый из этих видов страхования, т.е. + 8,25%!!!, если выбрал другую страховую. Со второго года уже лучше: решил отказаться - надбавка 1,75% за каждый вид страхования, итого – 5,25%

2-е место: Абсолют банк.
Страхование жизни - 1-1,5% надбавка 0,25% случае, если страхуешься в другой страховой компании. Если отказ от страхования вообще +4% к ставке.

3-е место: Ак Барс.
Страхование жизни по первичке - 0,7-0,8%, по вторичке страхование жизни и имущества - 1-1,1%. Надбавка к ставке 1% в случае, если страхуешься в другой страховой компании.

4-е место: Сбербанк.
Страхование жизни в зависимости от пола и возраста от 0,3 до 3%, н.-р, если вы мужчина 26 лет, то цена 0,431%, если вам 40 лет -0,767%, 50 лет – 1,517%, 60 лет – 3,005%. В общем вы поняли, кто о#уел больше всех, если вы заемщик, которому за 50 лет
Еще обязательно вам оформят страховку "телемедицина" за 2229 рублей
Надбавок к % ставке за желание выбрать другую страховую нет, что уже здорово, но чтобы вам неповадно было ходить искать другие страховые, в случае страхования в другой страховой компании банк установил сроки согласования в 3 дня полисов сторонних аккредитованных им же страховых компаний.

Мы очень рады, что ЦБ пытается навести порядок на этом рынке, но что-то подсказывает, что выпадающие доходы банками просто будут отражены в % ставке по ипотеке.

Ничего личного. Просто бизнес.

@contrust24
Тарифы страхования в Сбербанке при ипотеке. Еще забавный момент, что после 60 лет заемщиков не страхуют. Т.е. на пенсию еще рано, а страховать - риски большие💁🏻‍♂️
Forwarded from ДОХОДЪ
⚡️Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 4,25% годовых

Пресс-релиз
Наше обоснование: https://news.1rj.ru/str/dohod/10057
"Часы бьют. Всех."
- Станислав Ежи Лец

Привет.

Главные новости банков за 23 июля https://clck.ru/PqXuN

Ты должен знать:

1. Пока в России выкапывают очередные мощи, китайцы полетели на Марс.

2. "Опубликованные в социальных сетях опросы Центризбиркома РФ о голосовании на выборах в течение нескольких дней являются нерепрезентативными, все они будут убраны. Об этом заявила председатель ЦИК Элла Панфилова."
Без вас не так весело жить.

3. В мае 2020 в Петербурге было 9 560 случаев внебольничных пневмоний.
Это в 10 раз больше, чем в мае 2019.
Во всём мире эпидемия COVID-19.
А у нас - эпидемии тех болезней, которыми власть скрывает реальную статистику по COVID-19. @prof_preobr

4. Госдума приняла закон о криптовалютах:
1. Они признаются платежным средством
2. Расплачиваться криптовалютами запрещено
Так написаны все законы в России:
1. Конституция гарантирует свободу слова и собраний
2. Высказывать мнение и выходить на митинги запрещено
@mich261213

5. А помните была такая госкорпорация Роснано? Наш ответ Чемберлену и российская Силиконовая долина в одном флаконе. Что с ней?

6. На уроке физики.
- Вовочка, что быстрее: скорость света или скорость звука?
- Конечно, скорость звука.
- Это ещё почему?
- Ну смотрите сами: новые задачи по улучшению жизни уже прозвучали, а выполнение старых до сих пор никто и не видел. @anekdotru

7. - а что ты любишь?
- люблю напридумывать себе всякой хуйни @saut333

Всех. Отличного дня!
Forwarded from Proeconomics
Средний срок строительства многоквартирных домов (МКД) приблизился к 40 месяцам, по данным Единого реестра застройщиков. Пять лет назад этот срок был на 12,5 месяцев меньше.
Это ещё индикатор нарастающего кризиса в жилищном строительстве. Даже в случае МКД без переноса срока сдачи их срок строительства с 2015 года вырос на два месяца. Каждый месяц задержки сдачи объекта – это дополнительные затраты для застройщика (например, в расплате по кредиту), что только усугубляет и так непростое его положение.