Мишустин рассказал, что сам потерял гараж из-за отсутствия закона о гаражной амнистии.

Интересная статья в Wall Street Journal - о пузыре на рынке китайской недвижимости. 70% ипотечных кредитов в Китае берут семьи, у которых уже есть одно жилье или больше. При этом vacancy rate - т.е. процент несданных квартир составляет 20% (естественным считается уровень около 4,75-5,25%). Арендные ставки в таких условиях, ясное дело, падают.

В общем, вполне вероятно, что с краха на рынке недвижимости в КНР начнется очередной виток экономического кризиса.

https://www.wsj.com/articles/the-trouble-with-a-bubble-that-just-wont-burst-11594953915

❗️Программа реновации жилья возобновляется в Петербурге, в ее рамках в среду начался снос расселенной хрущевки, сообщает пресс-служба администрации губернатора.

🗣"В Петербурге возобновляется реновация домов первых массовых серий. Сегодня инвестор приступает к сносу расселенных хрущевок в квартале 7-17 Сосновой Поляны. Первый подлежащий сносу объект – многоквартирный дом по адресу: 2-я Комсомольская улица, 37, корпус 1", - говорится в сообщении.

☝️Программа развития застроенных территорий в Петербурге стартовала в 2008 году и изначально включала 22 территории в девяти районах с несовременным жильем, где часть домов находится в ветхом и аварийном состоянии. Предполагалось снести либо реконструировать более 1 тысячи домов, что должно было позволить жилищные условия более 110 тысяч нанимателей и собственников. Оператором программы выступает компания "СПб Реновация". С нем, кстати, недавно заключил договор о партнерстве девелопер "Самолет". @ria_realty

На ипотечном рынке Москвы и области обострилась конкуренция. ВТБ, к примеру, опередил Сбербанк в рейтинге банков по выдаче кредитов. По данным ЦИАН, ВТБ «обогнал» Сбербанк на 0,3 п.п. Третье место — у Альфа Банка. Пять ключевых банков (включая еще Открытие и Промсвязьбанк) выдали в агломерации более 80% ипотечных кредитов. @rusipoteka_ru

#ВыдачаИпотеки #ВРегионах

Окончательное решение о возможном продлении программы льготной ипотеки со ставкой 6,5% будет принято осенью, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

"От великого до смешного один только шаг, но от смешного к великому возврата нет."
- Лион Фейхтвангер

Привет.

Главные новости банков за 21 июля https://clck.ru/PoCUc

Ты должен знать:

1. Хабаровским саунам выделят 7 млн.рублей из бюджета в рамках программы "Школа молодых управленцев".
...
Вот же незадача: Дегтярёв вешал на холодильник купюру с изображением Архангельска, а отправили его губером в Хабаровск.

2. Зеленский выполнил требование террориста и записал видеобращение. Президент посоветовал подписчикам посмотреть фильм «Земляне».
Хорошо, что этот псих не фанат «Черного зеркала».
...
Мне кажется, Зеленский круто поступил, выбирая между человеческими жизнями и пять секунд побыть дураком. 

3. Россия отказалась от цели войти в топ-5 крупнейших экономик мира. 
Песков объяснил это тем, что цели должны быть реалистичными.
...
Этими же соображениями, по словам Пескова, объясняется и перенос до 2030 года таких целей, как повышение продолжительности жизни до 78 лет и двукратное снижение уровня бедности.
Впрочем, время на раскачку теперь есть.

4. Обещание Путина (2011 год):
За 10 лет ВВП на душу населения ВЫРАСТЕТ с 19,7 тыс. долларов до 35 тыс. долларов, то есть почти в 2 раза.
Реальность:
По итогам 2020-го ВВП на душу населения ожидается на уровне 9,6 тыс. долларов, то есть по сравнению с 2011-м в 2 раза УПАДЁТ. @prof_preobr

5. Портреты умерших ветеранов запускают в небо полетать на самолёте, кости Адмирала Ушакова катают на катере по Неве...
Дурдом какой-то.

6. - Что для вас самое страшное на свете?
- Что Америка нападёт и отберёт бабушкину пенсию, на которую живёт вся наша семья. @Jon_TM

7. Видел вакансию, где в требованиях указано, что нужно быть жизнерадостным. Совсем уже охуели. @anekdotru

Возврата нет. Отличного дня!

Причиной резких высказываний управляющего партнера FortGroup Максима Левченко в адрес Смольного называют предстоящую продажу холдинга новым покупателям в связи с падением влияния бенефициара компании - бывшего запреда Газпрома Валерия Голубева, уволенного в 2019 году.

Покупка коммерческой недвижимости. Ставки по ипотеке. Обновление 22.07.2020

Мин ПВ подразумевает более высокую ставку, а мин ставка более высокий ПВ.

БЖФ - только Москва. Зенит - скоро будут хорошие новости.

@ipotekahouse #полезное

Средний размер ипотечных кредитов в июне 2020 года продолжил майский рост и достиг 2,49 млн. рублей📈
Очевидно, что снижение ставок по ипотеке привлекает заемщиков, несмотря на непростую экономическую ситуацию.

@MarketOverview

Законопроект о «гаражной амнистии» для более четырех с половиной миллионов автовладельцев находится в высокой степени готовности. В случае принятия закона она будет действовать с 2021 по 2025 годы. Об этом в среду на заседании в Госдуме заявила вице-премьер Виктория Абрамченко.

​​Бесплатный сервис для риелторов: полная база объектов и одна ипотечная заявка в 19+ банков!

Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ) создает профессиональные сервисы вместе с риелторами и для риелторов:

▪️Ипотечный брокер: единая заявка в несколько банков и одобрение онлайн. Вы полностью контролируете процесс: от заполнения анкеты и загрузки документов до решения, в какие банки отправить заявку.

▪️Полная база объявлений, в которой собраны более 90% объектов недвижимости Москвы и Петербурга, Московской и Ленинградской областей.

▪️Профессиональные инструменты для работы с базой: поиск по собственникам, удобное хранение информации о клиенте, возможность отправлять персонализированные подборки объектов.

Получите бесплатный доступ к этим и другим инструментам прямо сейчас!
Регистрация по ссылке: https://bit.ly/realtor\_m2\__

Питерский сюр, блядь извините.

Правительство Крыма в течение пяти месяцев в 1918-19 годах возглавлял Соломон Самуилович Крым

🔎🚘Вице-премьер РФ Виктория Абрамченко после того, как премьер-министр дал добро на гаражную «амнистию», рассказав о собственных неприятностях с гаражом, озвучила нюансы упрощенного порядка кадастрового учета таких объектов, который будет действовать с 2021 по 2025 годы.
👉Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином гаража. К их числу могут относиться длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы, подтверждающие оплату различных платежей при его эксплуатации, ранее полученные документы техинвентаризации. При этом регионы наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня таких документов.
☝🏻Также предлагается особый механизм оформления на участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, построенные до введения в действие Градкодекса, или на принадлежащие гражданам машиноместа в коллективном гараже.

📈Число заявок и выданных кредитов по программе «дальневосточной ипотеки» продолжает расти. Общая сумма выданных с момента старта программы средств составила 31 млрд рублей. Большинство заявок на получение льготной ипотеки под 2% поступает от молодых семей.

На сегодняшний день лидирующие позиции в реализации программы «Дальневосточная ипотека» занимает:

🔹Приморский край - выдано 2390 кредитов на 8,9 млрд рублей
🔹Якутия - 2245 кредитов на 8,4 млрд рублей
🔹Хабаровский край - 1159 кредитов на 4,1 млрд рублей
🔹Бурятия - 1009 кредитов на 2,4 млрд рублей
🔹Амурская область - 729 кредитов на 2,3 млрд рублей

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Вот и Фонду содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина счастье привалило.

Правительство рассматривает возможность разрешения Фонду привлекать кредитные и заемные средства для финансирования регионов, чтобы ускорить переселение из аварийного жилья.

Фонд предлагают наделить следующими полномочиями:

• Ввести поручительство за регионы, которые получили кредиты на программы по переселению.

• Фонд сможет за счет временно свободных финансов и кредитов выдавать регионам средства выше установленного на год лимита.

• Субъекты смогут не возвращать в Фонд средства, которые им выделили на переселение из аварийного фонда по программам, запущенным до 1 января 2019 года. Но только в том случае, если регионы будут использовать эти деньги на программы переселения, запущенные после 1 января 2019 года.

• Фонд может приобретать жилые помещения и выплачивать возмещение за изымаемое жилье.

Чем бы дитя ни тешилось, лишь бы во второй Дом. рф не превратилось.

"Меня всегда удивляет отсутствие веры у людей набожных и логики у людей разумных."
- Морис Метерлинк 

Привет.

Главные новости банков за 22 июля https://clck.ru/PpPom

Ты должен знать:

1. Если росту экономики помешал спад цен на нефть, то нахуя вы выстроили такую экономику, которая полностью зависит от цен на нефть?

2. Новый хабаровский губернатор Дегтярёв заявил, что в Хабаровске самые жирные голуби.
Вот видите, не хернёй человек занят, а изучает городскую среду, фауну. Орнитолог, блять

3. Михаил Леонтьев, пресс-секретарь госкомпании Роснефти: "Молодежь надо лишить избирательных прав или иначе мы потеряем страну."
...
Передайте ему, если выйдет из запоя, что избирательного права лишили всю страну, и уже давно, и не только молодёжь.

4. Вчера ЦИК спросил в своем твиттере, удобна ли практика многодневного голосования. После того, как все проголосовали "нет", пост пропал.
Куда он делся? Он делся туда, куда засунули Конституцию и ваше мнение.

5. Если бы адмирал Ушаков сейчас был жив, он бы от стыда умер.
...
Хорошо бы, конечно, и Ленина повозить по России, пусть посмотрит, что получилось. Может, не в курсе.

6. В Башкирии в июле заболеваемость внебольничной пневмонией превысила среднемноголетний уровень в 5,9 раз.
Вдруг в июле люди стали болеть пневмонией в 6 раз чаще.
То есть "победа над эпидемией COVID-19" достигается тупым переносом диагнозов на пневмонию. @  prof_preobr

7. Спотифай что-то вроде новой девушки. Предыдущая тоже была норм, но она слишком много про меня знала и постоянно крутила одну и ту же шарманку, а этой можно заново рассказать о своих предпочтениях и вообще начать жизнь с чистого листа...

8. Я дураков из вас не делал
я на готовое пришёл
© bazzlan

Удивляет. Отличного дня!

В новой концепции ипотечного страхования оплачивать страховку будет не заемщик, как это происходит сейчас, а банк, сообщается на сайте ЦБ. Правда, сумма страховки будет учтена в полной стоимости кредита.

Банк России делает страховку обязательной, расходы по оплате страховки недвижимости, жизни и здоровья заемщика банк берет на себя.

Сейчас за страховку платит заемщик, а агентом зачастую выступает банк, оставляющий себе большую часть страховой премии.

По оценкам регулятора, в случае, если бы новая концепция уже вступила в силу, стоимость ипотечного кредита в 2019 году была бы ниже на 0,15–0,67 процентного пункта.

В итоговой версии концепции уточнен минимальный перечень страхуемых рисков, а также установлено, что при секьюритизации ипотечных кредитов договор страхования должен заключать ипотечный агент.

В документе также зафиксировано, что положения концепции не распространяются на ранее заключенные ипотечные кредиты, однако применяются в случае рефинансирования ипотеки.

В Петербурге бесплатное питание будут получать все младшие школьники

В новом учебном году все ученики младших классов школ Петербурга будут получать бесплатное питание. Финансирование будет частично осуществляться из федерального бюджета, рассказали в пресс-службе городской администрации.

Отмечается, что все школы Петербурга готовы к переходу на обеспечение младших школьников бесплатным питанием.

#образование #школа

Загородные дома за первое полугодие подешевели в 51 регионе России

Средняя по России стоимость загородного дома за первое полугодие снизилась на 3%, составив 4,3 млн рублей. При этом цены упали в 51 регионе России, а выросли в 33, говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир".

Прирост цен показали в основном регионы Сибири и Дальнего Востока: Республика Тыва (+16%), Сахалинская область (+15,7%), Магаданская область (+15,3%), Ямало-Ненецкий АО (+15,1%), Камчатский край (+12,6%) и Забайкальский край (+12,6%).

Курортные регионы испытывают традиционное летнее повышение спроса: в Крыму цены поднялись на 3,1%, в Севастополе - на 7,8%, в Калининградской области - на 7,2%. Однако в Краснодарском крае дома подешевели на 0,5%.

Наибольшее падение цен показали Кировская область (-17,5%), Мордовия (-16,9%), Ульяновская область (-14,8%), Северная Осетия (-14,6%) и Рязанская область (-13,7%). В столичных регионах тоже наблюдалось падение цен: в Москве - на 5,5%, Подмосковье - на 2%, Петербурге - на 6%, Ленинградской области - на 7,4%.

​​Как инвестиционному посреднику снизить риски в своем деле?

⚡️ 28 июля в 18:00 (МСК) венчурный инвестор и основатель онлайн-академии «Раунд А» Алексей Соловьев в прямом эфире разберет 3 кейса инвестиционных посредников, а также даст рекомендации для всех участников рынка о том, как нивелировать риски и кратно масштабировать свой бизнес.

Почему будет полезно?

• Поймете как обезопасить себя во время работы с обеими сторонами: и с точки зрения проекта, и с точки зрения инвестора.
• Научитесь говорить с участниками рынка на одном языке.
• Узнаете наиболее распространенные ошибки ваших коллег и поймете, как их избежать.
• Cможете «превратить» инвестиционное посредничество в полноценный бизнес.

❗️Хотите представить свой бизнес на разбор? Тогда в процессе регистрации выберите «Да» в поле «Хотите выступить?» и ответьте на вопросы. После получения заявки команда «Раунда А» свяжется с вами для согласования выступления.

Мероприятие — бесплатное!

📍 Регистрация по ссылке. До встречи в Zoom-эфире