У пика явно началась деградация продукта, если раньше он пушил рынок к развитию и был трендмейкером, то сейчас он, наоборот, паразитирует рынок. И вот, собственно, почему:
1. Первая проблема – это башни. Реально в большинстве проектов сейчас тупо одни и те же башни. Урбан блоки и дворы без машин окончательно похерены. 3 новых проекта – казарменная, академическая и очаковская – башенные. Это просто убивает «архитектуру» (она там еще была), а также самое важное в городском пространстве – разнообразие. Паттерное мастер планирование это путь в Люблинский парк, который уже напоминает гетто, хотя там есть урбан-блоки и там еще никто не живет.
2. Отказ от балконов. Балкон создает пластику фасада, добавляет динамики. У пика их окончательно не стало. Есть французские, но это как ложка меда в бочке говна. Тут реально теряется часть аудитории, которая уходит к другим застройщикам устраивать танцы на балконах в жизни, а не в клипах.
3. Невзрачные фасады. Колористика сейчас у пика – все оттенки коричного. Уже давно не было проекта с интересными цветовыми решениями, мб Волжский парк. Есть, конечно, слушок, что ураган Кузнецов просто любит цвет детской неожиданности, поэтому Москва приобретает такой окрас. Вот так вот поднасрали в прямом и переносном смысле в столице.
4. Убийство классов. Главный игрок рынка диктует правило, что локация влияет только на цену, но не на продукт. Разные люди хотят разный комфорт, что подтверждает авто рынок, а тут спроектировали один вид продукта и погнали везде его продавать, тоже самое если бы бмв во всех классах продавала бы однушку, даже не меняя рюшечки, а только ценник везде разный ставя.
Из-за этих слабостей главного другие застройщики могут оттяпать свою аудиторию, и постараться догнать эту машину. Сейчас наиболее динамично растут: МР, Инград, Самолет. Конкуренция – развивает рынок, а монополия лишает его балконов, классов и тд.

Белорусский Сбербанк начал сокращать лимиты на ипотеку и перестал выдавать кредиты на жилье. Риски невозврата растут. @banksta

Жизнь слишком коротка, чтобы читать плохие новости, и слишком пуста, если не понимать, что на самом деле происходит в нашей стране?
Читайте Ясно Понятно.
- о том, что касается каждого!
- просто и доходчиво!
- без лишних сложностей!
- все ответы на самые главные вопросы!
Подписывайтесь, чтобы знать, что происходит, почему так, и что будет дальше?

Похоже, в России образовался уже устойчивый тренд, когда доля индивидуальной жилой застройки составляет больше половины от общего ввода жилья. За январь-июль 2020 года доля ввода многоквартирных домов (МКД) застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья составила 47,9%, что на 0,8 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года.
Выполнение Нацпроекта «Жильё», похоже, становится делом рук самих российских граждан.
А в целом ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за январь-июль 2020 года уменьшился на 9,1%, до 16,1 млн. кв. м.

корги на джете
а дочь на бюджете.
бывают же ...
папы на свете.

Ждёт ли нас ещё больший кризис в сфере ЖКХ из-за неплатежей населения? Снижение уровня оплаты по коммунальным услугам в России на июнь достигло 31% в сравнении с началом года, говорится в исследовании компании "Биллинг Онлайн Решения", которая входит в группу Qiwi.

➡️Аналитика основана на платежных данных биллинговой системы, включающей более миллиона активных пользователей по всей России.

"В связи с началом пандемии уровень оплаты по начислениям жилищно-коммунальных услуг за март-апрель снизился на 12% в сравнении с январем-февралем этого года. При оплате квитанций за май снижение достигло 24%, а за июнь – 31%", - говорится в исследовании.

🧐Наиболее резкий скачок в мае-июне произошел после решения правительства об отмене пени за неуплату по ЖКХ до января 2021 года, отметил генеральный директор "Биллинг Онлайн Решения" Денис Грибков. Многие россияне восприняли это постановление как возможность временно не платить за коммунальные услуги, не принимая во внимание, что это приведет к появлению больших задолженностей к концу года, пояснил он.

В августе компания наблюдает восстановление уровня оплат к докризисным показателям, но пока речи о выплате накопленных долгов не идет. @ria_realty

записали в словарик

За последний год - с июня 2019 года по август 2020 года - девелоперы в России каждый месяц переносили сроки реализации жилых проектов площадью 3,3–3,7 млн кв м, подсчитали аналитики «Дом.РФ». Например, только в августе были сдвинуты даты завершения проектов на 2,3 млн «квадратов».

Судя по квартирографии, однушки бьют рекорды по всей стране. Чем крупнее город, тем больше в нем однокомнатных квартир, т.к. самый доступный вариант по стоимости.

Всего на сегодняшний день строится 1,9 млн квартир площадью 98,9 тыс. кв.м. Из них на однушки приходится 1,054 млн. На двушки - 636,7 тыс. На трешки - 255,8 тыс.

“Знаешь, что важно взять из детства во взрослую жизнь? Мечту.”
⁃ Эльчин Сафарли

Привет.

Главные новости банков за 27 августа
https://clck.ru/QYT44

Ты должен знать:

1. «Путин допустил применение российских сил против экстремистов в Беларуси.»
Экстремисты - это народ Беларуси что ли? Нихуя себе заявления!
...
В детском саду в Беларуси воспитательница закрыла 3-летнего ребёнка в туалете, за то что он кричал «Лукашенко в автозак».
Самый маленький в мире политзэк.
...
Лукашенко об участии студентов в акциях протеста: «Ну, не хотят учиться, тогда Родину надо защищать.»
Студенты: «Все противники Лукашенко пойдут в армию и, наконец-то, будет армия с народом!»

2. Дочь Шувалова удалили из новостей Forbes, где было написано, что её зачислили на бюджетное отделение МГУ, несмотря на нехватку баллов
...
корги на джете
а дочь на бюджете.
бывают же ...
папы на свете.
...
А койко-место в общаге и субсидию на питание ей тоже выделят?

3. «Бюджет сэкономят на пенсионерах: Правительство заложило в 10-летний план почти нулевой рост реальных пенсий.»
Заебись обнулились.

4. В краснодарской школе сформировали 33 первых класса, один из них - Ъ

5. Такой курс евро невыгоден кремлю.

6. стандартная русская свадьба это же буквально мероприятие, на котором мужчина и женщина берут кредит на 500 тысяч, зовут всех своих знакомых, кормят их весь вечер, пока эти знакомые приносят в ответ другие деньги.... вы чё клоуны? просто поешьте каждый у себя дома, чё вы делаете.
@Thjeevas

7. А вас тоже есть такое воспоминание из детства, когда ты просто сидел пил чай или лежал разглядывал ковёр на стене и ты такой «я этот момент обязательно запомню» и ты его реально запомнил?

Взял? Отличного дня!

Возврат налога - канал о налоговых вычетах и декларировании доходов

✅Вернуть с одной квартиры 1.3 млн.руб - это реально!
✅Продать квартиру менее 5-лет в собственности и не платить налог
✅Получить вычет не выходя из дома.

❗️На канале действует бесплатная консультация

Эти и другие налоговые хитрости на канале
https://news.1rj.ru/str/nalog_13

Банки учат клиентов искать СБП в приложении Сбера. Он спрятал подключение этой функции в недрах своего сервиса.

В ВТБ, ПСБ, «Зените» и «Дом.РФ» запустили просветительскую кампанию по подключению переводов через СБП ЦБ в Сбербанк онлайн. Бедный Сбер! Изворачивался, как уж на сковороде, лишь бы только не подключаться к сервису ЦБ. В итоге его все же заставили. Но он и тут вывернулся, действуя по принципу я мстю и мстя моя страшна: спрятал-таки подключение функции и меню перечислений в недрах своего приложения.

Причем, спрятал талантливо. Даже после разъяснительной работы черт ногу сломит в попытке понять как реально воспользоваться услугой: сначала даете согласие на входящие и исходящие платежи через СБП. Потом, чтобы дойти до необходимых настроек в «Сбербанк Онлайн», с главной страницы проходите четыре меню «Профиль» – «Настройки» – «Соглашения» – «Подключение» СБП. Сам сервис располагается лишь 15-м пунктом меню на странице «Платежи и переводы». Победившему в этом квесте нужно выдавать приз.

И все же, как Сбер ни старался, его присоединение к системе существенно повысило объем переводов через нее. За май 2020 года россияне провели в СБП 2,2 млн операций, в июне и июле в СБП обработано 4,3 млн и 7,4 млн операций, с 1-го по 26-е число августа через систему прошло уже 8,2 млн операций.

ЦБ, конечно, сделал все, чтобы пропихнуть свою СБП везде, где только можно. Но и Сбер поддерживать не хочется от слова «совсем», потому что он воюет с СБП за счет клиентов.

В России шесть подвидов волка: лесной, степной, тундровый, кавказский, пустынный, тибетский — тамбовского нет

Выходишь такой из станции метро, построенной по проекту Захи Хадид, а там Нагатино https://news.1rj.ru/str/novostroyman/3294

Проект "самозанятые" привлек уже 1 млн человек, "открыв" 130 млрд рублей доходов. Помимо настоящих самозанятых, которых фиксировать доходы мотивирует возможность обращения за кредитами в банки, большую долю среди оформивших статус составляют сотрудники фирм, работающие по "серой" схеме.

82% зарегистрированных самозанятых не было официальных доходов от предпринимательской деятельности, а 42% самозанятых вообще не имели официальных доходов за год до постановки на налоговый учет.

Более трети от всех самозанятых России зарегистрировано в Москве, сообщил заммэра столицы Владимир Ефимов. Суммарный доход столичных самозанятых с начала запуска проекта в 2019 году составил более 66 миллиардов рублей.

Пресс-секретарь Лукашенко на вопрос о местонахождении президента прислала РИА Новости его фото с автоматом на фоне дворца Независимости