“Знаешь, что важно взять из детства во взрослую жизнь? Мечту.”
⁃ Эльчин Сафарли

Привет.

Главные новости банков за 27 августа
https://clck.ru/QYT44

Ты должен знать:

1. «Путин допустил применение российских сил против экстремистов в Беларуси.»
Экстремисты - это народ Беларуси что ли? Нихуя себе заявления!
...
В детском саду в Беларуси воспитательница закрыла 3-летнего ребёнка в туалете, за то что он кричал «Лукашенко в автозак».
Самый маленький в мире политзэк.
...
Лукашенко об участии студентов в акциях протеста: «Ну, не хотят учиться, тогда Родину надо защищать.»
Студенты: «Все противники Лукашенко пойдут в армию и, наконец-то, будет армия с народом!»

2. Дочь Шувалова удалили из новостей Forbes, где было написано, что её зачислили на бюджетное отделение МГУ, несмотря на нехватку баллов
...
корги на джете
а дочь на бюджете.
бывают же ...
папы на свете.
...
А койко-место в общаге и субсидию на питание ей тоже выделят?

3. «Бюджет сэкономят на пенсионерах: Правительство заложило в 10-летний план почти нулевой рост реальных пенсий.»
Заебись обнулились.

4. В краснодарской школе сформировали 33 первых класса, один из них - Ъ

5. Такой курс евро невыгоден кремлю.

6. стандартная русская свадьба это же буквально мероприятие, на котором мужчина и женщина берут кредит на 500 тысяч, зовут всех своих знакомых, кормят их весь вечер, пока эти знакомые приносят в ответ другие деньги.... вы чё клоуны? просто поешьте каждый у себя дома, чё вы делаете.
@Thjeevas

7. А вас тоже есть такое воспоминание из детства, когда ты просто сидел пил чай или лежал разглядывал ковёр на стене и ты такой «я этот момент обязательно запомню» и ты его реально запомнил?

Взял? Отличного дня!

Возврат налога - канал о налоговых вычетах и декларировании доходов

✅Вернуть с одной квартиры 1.3 млн.руб - это реально!
✅Продать квартиру менее 5-лет в собственности и не платить налог
✅Получить вычет не выходя из дома.

❗️На канале действует бесплатная консультация

Эти и другие налоговые хитрости на канале
https://news.1rj.ru/str/nalog_13

Банки учат клиентов искать СБП в приложении Сбера. Он спрятал подключение этой функции в недрах своего сервиса.

В ВТБ, ПСБ, «Зените» и «Дом.РФ» запустили просветительскую кампанию по подключению переводов через СБП ЦБ в Сбербанк онлайн. Бедный Сбер! Изворачивался, как уж на сковороде, лишь бы только не подключаться к сервису ЦБ. В итоге его все же заставили. Но он и тут вывернулся, действуя по принципу я мстю и мстя моя страшна: спрятал-таки подключение функции и меню перечислений в недрах своего приложения.

Причем, спрятал талантливо. Даже после разъяснительной работы черт ногу сломит в попытке понять как реально воспользоваться услугой: сначала даете согласие на входящие и исходящие платежи через СБП. Потом, чтобы дойти до необходимых настроек в «Сбербанк Онлайн», с главной страницы проходите четыре меню «Профиль» – «Настройки» – «Соглашения» – «Подключение» СБП. Сам сервис располагается лишь 15-м пунктом меню на странице «Платежи и переводы». Победившему в этом квесте нужно выдавать приз.

И все же, как Сбер ни старался, его присоединение к системе существенно повысило объем переводов через нее. За май 2020 года россияне провели в СБП 2,2 млн операций, в июне и июле в СБП обработано 4,3 млн и 7,4 млн операций, с 1-го по 26-е число августа через систему прошло уже 8,2 млн операций.

ЦБ, конечно, сделал все, чтобы пропихнуть свою СБП везде, где только можно. Но и Сбер поддерживать не хочется от слова «совсем», потому что он воюет с СБП за счет клиентов.

В России шесть подвидов волка: лесной, степной, тундровый, кавказский, пустынный, тибетский — тамбовского нет

Выходишь такой из станции метро, построенной по проекту Захи Хадид, а там Нагатино https://news.1rj.ru/str/novostroyman/3294

Проект "самозанятые" привлек уже 1 млн человек, "открыв" 130 млрд рублей доходов. Помимо настоящих самозанятых, которых фиксировать доходы мотивирует возможность обращения за кредитами в банки, большую долю среди оформивших статус составляют сотрудники фирм, работающие по "серой" схеме.

82% зарегистрированных самозанятых не было официальных доходов от предпринимательской деятельности, а 42% самозанятых вообще не имели официальных доходов за год до постановки на налоговый учет.

Более трети от всех самозанятых России зарегистрировано в Москве, сообщил заммэра столицы Владимир Ефимов. Суммарный доход столичных самозанятых с начала запуска проекта в 2019 году составил более 66 миллиардов рублей.

Пресс-секретарь Лукашенко на вопрос о местонахождении президента прислала РИА Новости его фото с автоматом на фоне дворца Независимости

Уже в этом году власти могут выделить 1 млрд рублей на субсидирование застройщиков жилья в регионах с низкой маржой. Впрочем, аппетиты Минстроя куда больше: как рассказал @ria_realty замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, на 2021-й, 2022-й и 2023 годы ведомство просит по помощь низкомаржинальным проектам 54 млрд рублей.

По расчетам ведомства, с таким объемом финансирования в регионах можно поддержать проекты площадью 12 млн кв м.

➡️ Стасишин пояснил, что расчет низкой маржинальности будет похож на расчет показателя LCR - коэффициент покрытия ликвидности, то есть общего стресс-теста, целью которого является прогнозирование шоков рынка.

Население так активно рефинансирует старые долги, что для банков это может стать серьезной проблемой. В первой половине 2020 года до 40% всех выданных займов были направлены на рефинансирование. В основном, конечно, рефинансируют ипотеку, но и у по потребительским кредитам отмечается заметный рост числа и объемов рефинансирования.

В результате, объемы рефинансирования ипотеки выросли в 6 раз в первом полугодии 2020 г., а по потребам – где-то на четверть. И это чрезвычайно много. Учитывая то, что пока тенденция на снижение ключевой ставки сохраняется, второе полугодие тоже будет «горячим».

Доля рефинансирования только по ипотеке в 30-40% — это очень много. При этом общий размер портфеля по сектору растет примерно такими же темпами, как и раньше. В ЦБ уже начали волноваться по этому поводу, так как подобная динамика может заметно снизить стабильность банковского сектора, особенно в случае роста ставок в экономике. А ведь стабильность для нынешнего ЦБ - важнейшая цель существования. Маржа снижается, процентный риск растет, но как-то помогать регулятор не собирается, ведь в Банке России уверены, что хватит уже проведенного снижения коэффициентов достаточности капитала для ипотечных кредитов.

Учитывая, что снижение ставок продолжится, банки столкнутся с дальнейшим снижением маржи. А необходимость обслуживать старые депозиты никто не отменял, так что придется снижать операционные издержки и повышать доходы, в первую очередь комиссионные. Так что нас ждет волна сокращений в секторе и повышение комиссий. Кроме того, небольшие и слабые игроки просто уйдут с рынка. А через некоторое время, когда ЦБ начнет цикл повышения ставок - начнется полноценный банковский кризис.

Очень интересная статистика

“Чем тише сам, тем больше видишь движение жизни.”
⁃ Михаил Пришвин

Привет.

Главные новости банков за 28-30 августа https://clck.ru/QbQTP

Ты должен знать:

1. Протесты в Беларуси для россиян - это как в универе, когда другая группа сдаёт экзамен раньше твоей. Можно заранее узнать сильно ли валят (и как сильно потом бьют, когда уже завалили) @golovach_aa
...
Обычно диктаторы вспоминают о правах человека, когда в жопу уже пихают черенок от лопаты.
...
а если б я был президентом
я тоже хрен бы сам ушёл
© bazzlan

2. «Российская семья полтора месяца прожила с мумией бабушки ради ее пенсии.»
вот это духовность

3. На жительницу Кургана завели дело по обвинению в экстремизме за репост 10-летней давности.
В 2010-м году она репостнула видео.
В 2016-м видео было признано экстремистским.
Через 6 лет после репоста.
И вот теперь на человека завели дело.
На эту работу силовиков тратятся триллионы. @prof_preobr

4. CK: «Наиболее вероятной причиной отравления Навального может быть сглаз» @ia_panorama

5. Если вы хотите сэкономить деньги на новогодних подарках, сейчас самое подходящее время сказать детям, что Дед Мороз не пережил пандемию.

6. Тили-тили, трали-вали.
Вот и лето проебали.

7. У мужиков только одно на уме - чтобы не вымерло человечество. @mikhail_bakh

Тише. Отличного дня!

❗️ РАЗБОР. ПИК.

ПИК (PIKK) — крупнейшая российская девелоперская компания, реализует комплексные проекты в девяти регионах РФ с фокусом на Москву и Московскую область. ПИК работает на рынке с 1994 года и специализируется на строительстве жилья комфорт-класса со всей необходимой инфраструктурой. Группа также осуществляет инвестиционную деятельность, проектирование и комплексное ведение проектов, производство строительных конструкций и материалов. ПИК включён в перечень системообразующих предприятий российской экономики.

Капитализация: 329.6 млрд руб.

Акционеры: 59.33% - Гордеев С.Э. (президент Группы ПИК), 23.05% - Банк ВТБ, 17.62% - free float.

Финансовые результаты за 1П 2020:
• Выручка: 138.5 млрд руб (+33.7% г/г)
• EBITDA: 27.5 млрд руб (+81.4% г/г)
• EBITDA margin: 19.8% (+5.2 пп г/г)
• Чистая прибыль: 18 млрд руб (+87.1% г/г)
• Чистый долг: -21.9 млрд руб (-3.7 млрд руб на конец 2019)

Операционные результаты за 1П 2020:
• Объем реализации недвижимости: 119.8 млрд руб (+10.6% г/г)
• Объем поступлений денежных средств: 140.8 млрд руб (+23% г/г)
• Введено в продажу: 619 тыс кв м (-9.9% г/г)
• Введено в эксплуатацию: 495 тыс кв м (-3.5% г/г)
• Доля ипотечных сделок: 76% (+11 пп г/г)

Дивиденды: в июне 2017 года ПИК принял новую дивидендную политику, по которой намеривается платить не менее 30% от операционного денежного потока. Группа решила не выплачивать дивиденд за 2019 год, вместо этого выплатит по итогам 6М2020 22.71 руб на акцию. Вероятно, компания перешла на выплату дивидендов 2 раза в год.

Конкурентные преимущества:
• Наличие собственных производственных и строительных мощностей.
• Полный цикл девелопмента - от приобретения земельного участка и проектирования до непосредственного вручения клиенту ключей от квартиры.
• Сбалансированный и дифференцированный портфель проектов с точки зрения стадии реализации, класса, локации и планировочных решений.

#разбор #PIKK
@AK47pfl

Падение мирового туризма в цифрах.

Из-за действий губернатора Петербурга Беглова, которого в последние дни одни телеграмм-каналы отправляют в отставку, другие — оставляют на месте, рынок стрит-ритейла в городе оказался на грани серьезного падения. Подписанный им в июне этого года закон о запрете подачи алкогольных напитков в рюмочных, барах и других заведениях площадью менее 50 м2, которые расположены в многоквартирных домах (закон вступает в силу с 1 января 2021 года) приведет к значительному сокращению заведений общепита в помещениях стрит-ритейла, в том числе на знаменитой питейной улице Рубинштейна, прогнозируют в питерском офисе Knight Frank. В первом полугодии 2020 года уже прекратили деятельность 416 арендаторов помещений стрит-ритейла, что превышает аналогичный показатель прошлого года в 2,4 раза. Больше всего закрытий пришлось на сегмент общественного питания (41%). Здесь наибольшее число закрытий пришлось на рестораны (43%), бары/пабы (13%) и кофейни (11%).

Требования банков при оформлении ипотеки по общему стажу заемщика и по стажу на последнем месте.