Уебанизм - направление в градостроительстве, создающее лебедей из покрышек, коробы кондиционеров на фасадах, пандусы под углом 60°, заборы с колючей проволокой вокруг парков. Большинство городских реноваций и ремонтов запускают с привлечением опытных уебанистов.

Это как же нужно работать, чтобы так отдыхать!

Министерство труда и социальной защиты опубликовало проект постановления о переносе выходных дней в следующем году.

Так, нерабочий день с воскресенья, 3 января, переносится на пятницу, 31 декабря. То есть в коем-то веке резать оливье для праздничного стола можно будет со спокойной совестью в будний, но официально выходной день!

Помимо положенных суббот–воскресений, дни отдыха в 2021 году намечены следующие:
▪️с 1 по 10 января;
▪️с 21 по 23 февраля;
▪️с 6 по 8 марта;
▪️с 1 по 3 мая и с 8 по 10 мая;
▪️с 12 по 14 июня;
▪️с 4 по 7 ноября;
▪️31 декабря.

Очень длинные новогодние каникулы и относительно скромные майские... Внести что ли предложение по уравниванию🤔

“Если бы люди, общаясь, развивали в себе стремление понять, а не способность судить, они бы чаще танцевали на улицах и реже разводились в судах.”
⁃ М. Гангор

Привет.

Главные новости банков за 07 сентября

https://clck.ru/Qjamd

Ты должен знать:

1. Летишь ты такой из Томска в Москву, а просыпаешься в Берлине.
...
Лёша, вставай! У них всё сломалось.
...
Похоже, что расследованием своего отравления скоро займётся сам Навальный, раз никто не хочет.

2. Ура.ру: «Собянин считает, что провинциалы не имеют права критиковать Москву. По его мнению, столица "кормит" бедные российские регионы, так как является "регионом-донором"»
Ну как там, Саратов? Дохуя вас Москва накормила? Вот и не критикуйте!
@сталингулаг

3. У дипломатов всего мира есть добрая традиция:
если лично ты обмишурился, то уходишь в отставку что бы не бросать тень на свою страну.
Где заявление об отставке марии захаровой?
И да - вот теперь я поверил что она алкоголичка (оба раза села в лужу в ночь выходного). @rus_analit

4. В языческие времена на Руси под порог избы закапывали мертвеца, чтобы он охранял жилище. Порог нужно было содержать в чистоте и разделывать на нем кур/свиней и т.д., чтобы кровь и жир текли к мертвецу.
Отсюда приметы, что нельзя целоваться/жать руки/обниматься через порог. @aksinjaaa
..
Надо в министерство строительства отправить. Глядишь, новые скрепы/снипы выйдут.

5. Очень хочется, чтобы подростки были собой. Красили волосы, били татухи, одевались как они хотят, но были способными за это постоять. И при этом оставались людьми.

6. Чтобы не сглазить нефть, депутатам и чиновникам запретили ставить в Монте-Карло на чёрное.
@mikhail_bakh

7. - как я тебя узнаю?
- ты от меня устанешь через 2 минуты
@saut333

8. ну хватит проверять телефон, никто тебя не любит.

Понимаешь? Отличного дня!

ДомКлик от Сбербанка запустил проект «Открытые данные» о недвижимости

Информационный проект «Открытые данные» отображает актуальную статистику по рынку недвижимости и ипотеки России на основе собственных данных. Доступ к сервису предоставляется бесплатно. Данные будут обновляться ежедневно. На момент запуска проект открыл информацию о недвижимости на первичном и вторичном рынках по всем регионам России:

🔹количество объявлений о продаже на DomClick. ru;
🔹стоимость квадратного метра недвижимости;
🔹количество, сроки и динамика одобрения заявок на ипотеку, отправленных онлайн и в офисе банка;
🔹количество и сроки оформления ипотечных сделок в Сбербанке;
🔹доля, сроки и динамика регистрации сделок с недвижимостью в стандартном и электронном виде;
🔹доля покупки новостроек, готового жилья, а также доля сделок с риелторами.

Список показателей и данных будет расширяться.

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Заметно,как колоссально меняется количество однушек и трёшек в новостройках

Доля электронных заявлений на регистрацию ДДУ выросла более чем в два раза

Доля электронных заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) в РФ выросла более чем в два раза за год. В 2019 году она составляла в среднем 20%, с апреля 2020 года - более 50%.

Так, в апреле 2020 года 57% (25,5 тыс.) заявлений было подано в Росреестр в электронном виде, в мае - 56% (29 тыс.), в июне - 54% (55 тыс.), июле - 43% (82,5 тыс.) и августе - 42% (93 тыс.) заявлений.

Кроме того, по данным опроса Национального объединения строителей, проведенного в июне, 82% опрошенных застройщиков при подаче документов на государственную регистрацию используют электронные сервисы работы с Росреестром. Также 73% застройщиков добавили, что это позволяет более оперативно получать результат регистрационных действий с недвижимостью.

Средний населенный пункт России состоит из 13 улиц

Смотрим, что будет дальше...

​​Приглашаем всех участников рынка недвижимости на вторую встречу клуба риелторов от экосистемы недвижимости «Метр квадратный»!

На этот раз поговорим о том, как продавать больше и эффективнее. Алексей Шаповалов, отвечающий в «Метр квадратный» за счастье пользователей, расскажет о новом профессиональном сервисе – юридической проверке объектов недвижимости. Всем риелторам, зарегистрированным на m2.ru, сервис доступен на специальных условиях. Дарья Герлейн, опытный бизнес-тренер и соавтор курса «Риелтор. Профессия и бизнес», проведет мастер-класс о том, как собирать ликвидную базу объектов и искать платежеспособных покупателей.

Регистрируйтесь на бесплатную онлайн-трансляцию и подключайтесь 10 сентября в 18:00, будет интересно: https://m2ru.timepad.ru/event/1419777/

Завершение долгостроев застройщиков-банкротов «Норманн ЛО» и «Тареал» в Ленобласти рассмотрели на правлении Фонда защиты прав дольщиков. Правление рекомендовало на ближайшем Наблюдательном совете рассмотреть объекты этих компаний.

Возгонка «ипотечного пузыря» приводит к ещё одному интересному эффекту: вложения в недвижимость снова становятся инвестиционно привлекательными.
В последние 3-4 года остановившиеся цены на жильё (или даже снижающиеся) и относительно привлекательные ставки депозитов – 6-7% - обесценили вложения в недвижимость. Стало выгоднее продать квартиру и положить деньги на депозит. Простой пример. В Москве можно было продать квартиру за 10 млн. руб., и получать проценты по депозиту 600-700 тыс. в год. Очевидно, что эта сумма выше, чем если бы квартира сдавалась в аренду (за 40 тыс. в месяц, минус налоги и амортизационные расходы). В конце концов, если бы квартира потребовалась обратно, можно было, заработав за пару лет на депозитах 1,2-1,5 млн., откупить примерно то же жильё ещё и скидкой – вместо прежних 10 млн. за 9,5-9,6 млн.

Сейчас, со снижением ключевой ставки, проценты по депозитам упали до 3,5-4%. Это уже примерно на уровне доходности сдачи квартиры в аренду. Но при этом стала расти и стоимость жилья – на 10-15% на первичном рынке и 5-7% - на вторичном. Т.е. совокупная инвестиционная доходность от владения квартирой достигла 8-10% на вторичном рынке и 15-18% - на первичном.

Новой инвестиционной картине на рынке жилья пока несколько месяцев, и инвесторы ещё не успели переложиться в недвижимость. Но раздувающийся «ипотечный пузырь» будет поднимать цены ещё выше. В какой-то момент и частные инвесторы устремятся на первичный и вторичный рынки, раздувая «пузырь» ещё больше. Покончить с ним могло бы увеличение ввода новостроек хотя бы на 10-15%, но пока мы видим только падение ввода (на 9% с начала 2020 года).

Группа ПИК Сергея Гордеева получила разрешение на застройку бывшей территории АО «ОДК-Климов» в Выборгском районе Петербург.Через четыре года здесь должно появиться более 128 тыс. кв. м недвижимости, почти 66 тыс. кв. м из которой — жилая. Эту площадку ПИК приобрела у структур "Ростеха".

ЦИАН, Avito и «Яндекс. Недвижимость», испугавшись, что лоббируемый вице-премьером Викторией Абрамченко законопроект, запрещающий перепродажу выписок из ЕГРН, задушит их бизнес, засуетились и стали искать авторитетных лоббистов.
Судя по всему, с такими договориться им не удалось, зато удалось найти выход к менее авторитетным, но все равно лоббистам. Через московское отделение «Деловой России» эти онлайн-платформы пытаются сделать так, чтобы предложенная людьми Абрамченко версия законопроекта не прошла, иначе этим сервисам придется закрыться. Ни ЦИАН, ни Avito, ни тем более «Яндекс. Недвижимость» не барыжат выписками из ЕГРН. Такими выписками спекулируют сайты-двойники Росреестра. Но авторы проекта закона, пытаясь отсечь с рынка сайты-двойники, так криво написали формулировки, что под ударом оказались известные нам онлайн-площадки по продаже недвижимости. Это, кстати, к вопросу качества написания законопроектов.
Московская «Деловая Россия» еще летом писала письмо спикеру Госдумы Володину с просьбой не принимать документ в первоначальной версии, но реакции не последовало. Теперь организация зашла через депутата Госдумы от Башкирии Рифата Шайхутдинова. Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству 7 сентября принял к рассмотрению предложенные депутатом поправки к внесенному федеральным правительством законопроекту, вызвавшему скандал на рынке. «Мы предлагаем уточнения, согласно которым первый запрет касается возмездной передачи только тех сведений, которые содержатся в документах, выданных и заверенных Росреестром. Второй запрет — создания и использования сайтов, с помощью которых возможно получать сведения об объектах недвижимости непосредственно из ЕГРН (таких опций нет ни у ЦИАН, ни у "Авито. Недвижимость")»,— пояснил журналистам Рифат Шайхутдинов. Иначе, по его мнению, «необоснованные ограничения доступа граждан и хозяйствующих субъектов к информации об объектах недвижимости, полученной законным способом, противоречат конституционному принципу свободы распространения информации».

#обзорсми Новые СанПиНы, разработанные Роспотребнадзором, могут «изгнать» аптеки из жилых домов, предупреждают «Известия».

По данным газеты, служба предложила ввести требование, согласно которому точка, куда товар доставляется грузовым транспортом 🚛, обязана иметь специальную площадку, оборудованную козырьком и навесом. При этом организовать ее под окнами квартир по законодательству нельзя, так что по факту, возможно, в случае вступления в силу новых СанПиНов придётся закрыть уже работающие аптеки в жилых домах. Правда, указывает издание, в Минэкономразвития такие требования считают избыточными. @ria_realty

Московские дворы настолько прекрасны...

@novostroyman

Убыль населения за июль 2020.

Росстат опубликовал данные по естественному движению населения в стране за июль.

☑️ Смертность: 181,5 (+19,5% к 07.2019) тыс чел - рекорд с 2010 г.
✅ Рождаемость: 130,7 (-7,1% к 07.2019) тыс чел - это наименьшее значение за июль с 2006 г.

За первые 7 месяцев 2020 г естественная убыль населения превысила весь 2019 г.

#смертность @grafstat

Прогноз Центра стратегических разработок: продажи квартир в новостройках по итогам 2020 года упадут на 14-15% - с 827 тыс. единиц в 2019 году до 707 тыс. единиц.

“Думать меньше надо, а соображать – больше.”
@Брат 2

Привет.

Главные новости банков за 08 сентября
https://clck.ru/QkGst

Ты должен знать:

1. Когда прокурор просил 4, но адвокат выхлопотал 8.

2. Лукашенко допустил, что "немного пересидел" в президентском кресле.
Самую малость. А вообще советую Лукашенко открыть УК Республики Беларусь и убедиться, что сидеть он ещё даже не начинал.
...
Не может никак иначе называться пребывание у власти после двух сроков, кроме как узурпация.

3. «Колесникову не смогли выдворить из Беларуси потому, что при попытке депортации она разорвала свой паспорт»
Какая же она крутая.
@сталингулаг
...
Симоньян: «В Минске не происходит ровным счётом ничего.»
Наглядный пример, чем бляди отличаются от проституток.

4. «Костин предложил ввести отрицательный подоходный налог для малоимущих работающих граждан.»
Ещё раз: ДЛЯ МАЛОИМУЩИХ РАБОТАЮЩИХ граждан.

5. Российский поисковик «Спутник» прекратил отвечать на запросы, сколько на него потрачено денег.
@mikhail_bakh

6. Кредит - это как зимой нассать в штаны. Вначале тепло...
@upriton

7. С возрастом всё реже возлагаешь и всё чаще кладёшь.
© Тигран Бабаян

Соображай. Отличного дня!

Стонут о перераспределении бюджета на строительство метро: вместо того, чтобы закопать 1,2 млн (по моему) в проектные работы на юго-западе, где Макар телят не гоняет, потому что тех мест боится, эти деньги перебросили на достройку «Театральной» и «Горного института».

Во-первых, понятно, что со строителями метро ничего не понятно. если сейчас в Метрострой отправить не 1,2 млрд, а 121,2 млрд, он их проглотит и объяснит, почему этого ни на что не хватило.

Во-вторых, мы живем в 100 метрах от строящейся «Театральной» и наконец-то хорошие новости. Ну, а объективной транспортной аналитики не будет - я в метростроении нихера не понимаю.