Forwarded from Семь мудрецов
«Мы, а не они купим этот гавно-Яндекс! Я не верю в эту забюрокраченную компанию», - сказал Олег Тиньков.
Forwarded from Ипотека 1% (RusIpotekaPost)
Шесть крупнейших застройщиков Петербурга обратились к губернатору Ленобласти Александру Дрозденко с просьбой не вводить льготную ставку на ипотеку во все сельские поселения региона, граничащие с городом. По их мнению, это приведет к остановке строительства, нарушению сроков ввода и передачи жилья и соцобъектов.
📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка
📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка
Когда наконец будет магазин на диване в сфере недвижимости, чтобы не тратить драгоценные калории на авито и циан?
А ведь он уже есть!
На канале Галлерная собираются подборки лучших квартир, обзоры и онлайн-показы лучшей недвижимости Петербурга в продажу и аренду.
Самые ликвидные новостройки и самые вкусные квартиры для съёма!
Недвижимость в Петербурге была, есть и будет лакомым кусочком для инвестирования 😏
Смотри!
На этом канале вы увидите как как выглядят квартиры артистов, политиков и даже бывшего президента.
Это как булошная, только Галлерная.
Заходи ==> @gallernaya
А ведь он уже есть!
На канале Галлерная собираются подборки лучших квартир, обзоры и онлайн-показы лучшей недвижимости Петербурга в продажу и аренду.
Самые ликвидные новостройки и самые вкусные квартиры для съёма!
Недвижимость в Петербурге была, есть и будет лакомым кусочком для инвестирования 😏
Смотри!
На этом канале вы увидите как как выглядят квартиры артистов, политиков и даже бывшего президента.
Это как булошная, только Галлерная.
Заходи ==> @gallernaya
«Спасибо», хватит.
Магазин Ozon перестал принимать к оплате бонусы Сбера «Спасибо».
А вам тут про их объединение теории рассказываете.
Жаль, конечно, что Герман Оскарович не Олег Тиньков и не скажет нам «Говно этот ваш Ozon, мы сами такой сделаем»
Магазин Ozon перестал принимать к оплате бонусы Сбера «Спасибо».
А вам тут про их объединение теории рассказываете.
Жаль, конечно, что Герман Оскарович не Олег Тиньков и не скажет нам «Говно этот ваш Ozon, мы сами такой сделаем»
Forwarded from Мэйдэй. Хроника пикирования.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️Россия в топе или *опе - мнение академика Нигматулина.
Академик Булат Нигматулин рассказал о том, где сейчас находится Россия. Знание крайне неприятное, от просмотра становится стыдно за бывшую Империю и сверхдержаву.
Ранее Булат Нигматуллин заявил, что "система перестала работать и обратной связи между гражданами и властью попросту нет, мы словно живем в разных измерениях".
При этом @MayDay_7700 напоминает, что по данным журналистов и экспертов 1000 "высших семей страны" на свою обыкновенную, текущую жизнь тратят до $200 миллиардов ежегодно. Эта сумма сравнима с федеральным бюджетом России.
Добавим, что академик Нигматулин занимает пост первого замгендиректора Института проблем естественных монополий, ранее он работал замминистра по атомной энергии РФ.
Академик Булат Нигматулин рассказал о том, где сейчас находится Россия. Знание крайне неприятное, от просмотра становится стыдно за бывшую Империю и сверхдержаву.
Ранее Булат Нигматуллин заявил, что "система перестала работать и обратной связи между гражданами и властью попросту нет, мы словно живем в разных измерениях".
При этом @MayDay_7700 напоминает, что по данным журналистов и экспертов 1000 "высших семей страны" на свою обыкновенную, текущую жизнь тратят до $200 миллиардов ежегодно. Эта сумма сравнима с федеральным бюджетом России.
Добавим, что академик Нигматулин занимает пост первого замгендиректора Института проблем естественных монополий, ранее он работал замминистра по атомной энергии РФ.
Forwarded from Дайджест
Путин продлил программу льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
Программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5% стартовала в апреле со сроком действия до 1 ноября. В период программы был увеличен лимит кредитования и понижен п/в с 20% до 15%.
Почему-то именно кредитование называют одной из самых эффективных антикризисных мер правительства в период пандемии, по ней было выдано 220 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 630 миллиардов рублей.
Можно ли назвать кредит антикризисной мерой? Ведь помогают не тем, у кого уже есть ипотечные кредиты под 10-18% и не тем, кто хочет взять ипотеку на вторичном рынке.
На самом деле государство помогает застройщикам, чтобы те не разорились и банкирам, чтобы те не разорились из-за дефолта застройщиков.
Своей льготной ипотекой российские власти разгоняют цены на квартиры и надувают большой, основательный такой пузырь. Ведь такую ипотеку сейчас проще взять заёмщикам, качество которых вызывает сомнения.
Как они будут обслуживать эти супердлинные и все равно кабальные с учетом низких доходов населения кредиты, если ситуация в российской экономике не улучшится, а наоборот?
Вполне вероятно, что при неблагоприятном сценарии этот пузырь может лопнуть аккурат к 2024 году, к следующим выборам.
Программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5% стартовала в апреле со сроком действия до 1 ноября. В период программы был увеличен лимит кредитования и понижен п/в с 20% до 15%.
Почему-то именно кредитование называют одной из самых эффективных антикризисных мер правительства в период пандемии, по ней было выдано 220 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 630 миллиардов рублей.
Можно ли назвать кредит антикризисной мерой? Ведь помогают не тем, у кого уже есть ипотечные кредиты под 10-18% и не тем, кто хочет взять ипотеку на вторичном рынке.
На самом деле государство помогает застройщикам, чтобы те не разорились и банкирам, чтобы те не разорились из-за дефолта застройщиков.
Своей льготной ипотекой российские власти разгоняют цены на квартиры и надувают большой, основательный такой пузырь. Ведь такую ипотеку сейчас проще взять заёмщикам, качество которых вызывает сомнения.
Как они будут обслуживать эти супердлинные и все равно кабальные с учетом низких доходов населения кредиты, если ситуация в российской экономике не улучшится, а наоборот?
Вполне вероятно, что при неблагоприятном сценарии этот пузырь может лопнуть аккурат к 2024 году, к следующим выборам.
Forwarded from Proeconomics
Приток денег в экономику и домохозяйства раздувает рынок недвижимости США. На начало октября основные его показатели:
- Средняя цена продажи жилья выросла на 15% в годовом исчислении до $320.625 - рекорд за историю наблюдения. Даже во время ипотечного бума он был 14,5% в сентябре 2005 года. Для сравнения: за тот же период в 2018 и 2019 годах цены снизились на 4,4%.
- Новые объявления о продаже домов выросли на 4% по сравнению с прошлым годом.
- Сделки по 45,2% домов были заключены в течение первых двух недель выставления их на рынок.
- Среднее отношение продажной цены к прейскуранту, которое измеряет, насколько близко дома продаются к запрашиваемым ценам, выросло до 99,4% - исторического максимума, на 1,2 п.п. выше годом ранее.
- - Количество заявок на ипотеку увеличивалось на 5% каждую неделю, что является ещё одним показателем того, что спрос остается высоким. Ставки по 30-летним ипотечным кредитам сейчас составляют 2,87%. С конца июля ставки находятся ниже 3%.
- Средняя цена продажи жилья выросла на 15% в годовом исчислении до $320.625 - рекорд за историю наблюдения. Даже во время ипотечного бума он был 14,5% в сентябре 2005 года. Для сравнения: за тот же период в 2018 и 2019 годах цены снизились на 4,4%.
- Новые объявления о продаже домов выросли на 4% по сравнению с прошлым годом.
- Сделки по 45,2% домов были заключены в течение первых двух недель выставления их на рынок.
- Среднее отношение продажной цены к прейскуранту, которое измеряет, насколько близко дома продаются к запрашиваемым ценам, выросло до 99,4% - исторического максимума, на 1,2 п.п. выше годом ранее.
- - Количество заявок на ипотеку увеличивалось на 5% каждую неделю, что является ещё одним показателем того, что спрос остается высоким. Ставки по 30-летним ипотечным кредитам сейчас составляют 2,87%. С конца июля ставки находятся ниже 3%.
Forwarded from "Группа ЛСР". Лидеры Строительной России
Самый старый жилой дом в России находится в Выборге. Построили его аж в 16 веке, примерно в 1583 году. Он "пережил" многое: правление шведского короля Карла IX, взятие Выборга Петром Великим, добровольную передачу города Финляндии и его возвращение в ходе советско-финской войны, крах СССР. Несмотря на неказистый вид, в доме все еще проживают люди! В настоящий момент — 7 человек. Все они пользуются благами цивилизации: дом подключен к городским сетям отопления, водопровода, канализации и электричества. О богатом прошлом здания напоминаю разве что толстые стены, сложенные из гранитных глыб, да печные трубы, которые выступают из перекрытой в 90-е крыши. Кстати, "Группа ЛСР" в свое время внесла вклад в приведение в порядок исторических зданий Выборга. Речь о доме под названием "Конунг", реконструировать и восстановить который доверили компании. В итоге получился элитный особняк с уютным закрытым двориком, отделкой холлов в стиле "классицизм" и уникальными видами на Выборгский замок, Ратушную площадь и залив.
Forwarded from Т—Ж
Бывают города, в которых можно провести целую неделю и не успеть посмотреть все. А бывает наоборот. Присоединяйтесь к нашей дискуссии и расскажите, на какие города России не стоит тратить время:
https://j.tinkoff.ru/tg/ne-vozvrashchaysya-nikogda/
https://j.tinkoff.ru/tg/ne-vozvrashchaysya-nikogda/