💥Хитрый Ананьев спрятал свой девелоперский бизнес за подставное лицо💥
Стал известен новый владелец девелоперского бизнеса Дмитрия Ананьева
Бенефициаром девелоперской группы ПСН, ранее принадлежавшей Дмитрию Ананьеву, сейчас является ее бывший топ-менеджер Дмитрий Ермолов. По крайней мере так указано в документах группы и утверждает адвокат Ананьева.
Эту информацию РБК подтвердил Сергей Ковалев, адвокат Дмитрия Ананьева, основателя и бывшего совладельца ПСН. «На настоящий момент Дмитрий Ананьев не является бенефициаром группы, им является господин Ермолов», — утверждает Ковалев, сообщает РБК.
Ермолов занимал пост президента ПСН с сентября 2008-го по апрель 2011 года и поэтому знаком с этим бизнесом. Сделка между Ананьевым и Ермоловым была заключена еще в 2018 году, после того как «Ананьев ушел из Промсвязьбанка», сообщил Ковалев

🗣Продолжение снижения ставки по льготной ипотеке не нужно для российской экономики. Такое мнение высказал глава Сбербанка Герман Греф.

«Я думаю, что не нужно [дальнейшее снижение льготной ставки по ипотеке в рамках госпрограммы]. Потому что после такого всплеска спроса потом будет сильный провал», - сказал Греф.

Он также назвал рациональным продление госпрограммы по ипотеке до середины 2021 года.

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

подсказываем молодым родителям

ипотека
реформа
эскроу (ваще красиво)
дольщик
ну и, ладно уж, марат

в будущем можно будет охуеть от союза ипотеки и дольщика, например

или вот союз реформы и марата

доброе утро, уважаемые

#обзорсми Группа ПИК будет участвовать в застройке территории промзоны в Очакове-Матвеевском, права на которую сейчас принадлежат структуре девелопера «Ферро-строй», пишут «Ведомости».

Как напоминает издание собственники застройщика - акционеры Evraz Group Александр Абрамов и Александр Фролов, а также члены команды Романа Абрамовича – Андрей Городилов и Ирина Панченко.

Речь, по словам источников газеты, идет о 73 га между Аминьевским шоссе, проездом Стройкомбината, Очаковским шоссе и Проектируемым проездом №3520. Там, утверждает издание, планируется построить 1,22 млн кв м недвижимости, из которых 700 тысяч кв м – жилье. При этом разные источники газеты расходятся во мнении, выкупит ли ПИК площадку полностью или станет просто партнером «Ферро-строя». @ria_realty

​​ну что, уважаемые, чему быть того не миновать?

росреестр отрапортовал о завершении перехода всех субъектов на фгис егрн.

по поручению президента российской федерации владимира владимировича путина работа по завершению перехода на единую централизованную систему была выполнена в максимально короткие сроки - сообщил руководитель росреестра

мы бы хотели, чтобы вы помнили, уважаемые, что значит для росреестра выражение "максимально короткие сроки"

переход на фгис егрн начался в 2017 году и должен был завершиться в 2018. потом в начале 2019. потом в середине 2019. потом в первом квартале 2020.

все эти годы фразы "кратчайшие сроки" или "максимально короткие сроки" звучали десятки раз.

и вот, свершилось.

ну, посмотрим как теперь это будет работать на практике.

кстати, были ли прецеденты получения компенсаций за сбой в работе росреестра? а сам росреестр стряхнул ли компенсацию с ростелекома? помнится сам максим орешкин уважаемый грозил санкциями.

С рынком жилья в последние месяцы происходит что-то невероятное. Прогнозируют и ипотечный пузырь, и резкий рост цен, есть даже призывы в стиле «бери сейчас, потом дороже будет». Кризис на дворе, но за 9 месяцев 2020 г. было выдано 1,1 млн ипотек на сумму в 2,7 трл руб., что лишь незначительно ниже итогов за целый 2019 г. Из-за снижения ипотечных ставок квартиры расхватывают, как горячие пирожки.

Десять лет назад в 2010 г. средняя ставка по ипотеке составляла чуть более 13%, а сейчас - 8-8,25% (на новостройки дешевле, на вторичку дороже). А льготная ипотека со своими 6,5% вообще спровоцировала стремительный рост спроса и цен. Сейчас в новостройках более 80% ипотечных кредитов оказываются льготными.

И тут возникает дилемма. Низкая ставка – это очень хорошо, больше заемщиков могут позволить себе недвижимость, при этом могут взять кредиты в большем объеме, т.е. купить условно «трешку» вместо «двушки». Но одновременно с этим доступность ипотеки спровоцировала рост цен на недвижимость. Средний «ипотечный чек» за 10 лет вырос с 1,3 млн руб. до текущих 2,4 млн руб., частично отражая стремление взять квартиру побольше, а частично демонстрируя рост цен.

Причем выгоду от льготной ипотеки уже сейчас ощущают только те, кто успел купить до августа, а потом застройщики вновь повысили цены. К середине октября по сравнению с апрелем цены в регионах выросли примерно на 7%, а до конца года цены вырастут еще на 3-5%, что вообще уберет любой позитивный эффект от льготной ипотеки, так как уже сейчас ежемесячные платежи подошли к верхней границе уровня, комфортного для заемщиков. Зато девелоперы повысили свои доходы примерно вполовину. Классика.

Мутко в недавнем интервью выступил со своим рецептом: нужно значительно увеличивать предложение, чтобы уравновесить ипотечный спрос. При этом еще и спрогнозировал снижение рыночных ставок с текущих 8-8,3% на 1-1,5 п.п. Подобные заявления выглядят очень странно на фоне происходящего. Льготную ипотеку продляют до середины 2021 г., это позволит дополнительно выдать еще 350 тыс. кредитов на сумму в 1 трлн руб., что вряд ли приведет к снижению цен на недвижимость.

В итоге получаем замкнутый круг: низкие цены и высокие ставки – плохо, низкие ставки и высокие цены – тоже не очень хорошо. Вопрос, брать ли сейчас дешевую ипотеку на дорогую квартиру, остается открытым. Но выглядит происходящее странно, к тому же сейчас уже можно не говорить о повышении доступности жилья, ведь из-за роста цен даже при дешевой ипотеке оно остается недоступным.

ОЧЕРЕДНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ РЕКОРДА ПО РОССИИ, В МОСКВЕ – ВНОВЬ БОЛЬШЕ 5 ТЫСЯЧ НОВЫХ СЛУЧАЕВ ЗА ДЕНЬ

РОССИЯ: 17 347 заболевших за сутки vs 16 710 и 16521 в предыдущие пару дней. 219 умерших vs 229 и 296 в последние два дня.

МОСКВА: 5 224 заболевших вчера vs 4 455 и 4 453 за предыдущие двое суток. 62 умерших vs 68 и 63 в предыдущие два дня. На Москву приходится 26.2% от общего числа выявленных в России случаев и 24.5% зарегистрированных от коронавируса смертей.

“Это очень тонкое понятие: всё, что вы любите, - и есть вы.”
⁃ Руми

Привет.

Главные новости банков за 23-25 октября https://clck.ru/RanM5

Ты должен знать:

1. Ситуация в Беларуси упростилась до предела. Теперь судьба страны зависит от того, куда утром в понедельник пойдут беларусы – на работу или на площадь Независимости.

2. Хабиб сообщил, что завершил свою спортивную карьеру. В связи с этим очень важный вопрос. Где теперь мы увидим Хабиба: в Госдуме или в Совете федерации?

3. «Малышева назвала три супер-продукта, которые помогут избежать осложнений от коронавируса: сырые устрицы, печень трески и бразильский орех»
Новость из рубрики - вы все обречены сдохнуть, а я просто охуела.
@сталингулаг

4. «В Петербурге пенсионеров собрали на концерт «На всю оставшуюся жизнь» на фоне роста заболеваемости Covid-19 в городе.»
Звучит так же многообещающе, как кафе «Последний ужин».

5. «Кириенко заявил, что Калмыкия может стать мировым центром электронной музыки, а Иваново - современной моды.»
Ну да, а Кремль - центром борьбы с коррупцией...
...
Люди, которые говорят нам, что Россию хотят ограбить и вывезти её богатства за рубеж, и люди, которые уже 20 лет грабят Россию и вывозят её богатства за рубеж - это одни и те же люди.
@prof_preobr

6. Если бы доллар был по 35, то iPhone 12 стоил бы 40000 рублей
@wylsacom

7. Вот интересно, а рост экономики, он тоже может протекать бессимптомно?

8. - я тебя люблю
- мне такое неинтересно
- но мы не можем быть вместе
- тааак, продолжай
@saut333

Все так. Отличного дня!

Опять изменили закон о комиссиях по оплате ЖКХ. И сразу понятно, что всю эту историю лоббируют и финансирую крупнейшие банки, работающие с коммунальными платежами - Сбербанк, ВТБ и Газпромбанк. В новой редакции эту статью расходов перекладывают на сами ресурсоснабжающие организации. Они буду платить банкам по тарифу, предел которого установит государство.

Сейчас комиссии доходят до 3,5%, а если установлена нижняя планка, то за небольшой платеж клиенту приходится отдавать десятки процентов.

Эксперты ожидают, что предел банковской комиссии, которую установит правительство, не будет превышать 1–1,5%.

Главный вопрос: кто в конечном счёте заплатит за банкет? Ресурсоснабжающим организациям придется компенсировать расходы либо напрямую из бюджета, либо за счет повышения тарифов ЖКХ. Последнее всяко более вероятно, хоть и тщательно скрывается. При этом стоимость услуг банков уже учитывая при расчете тарифов так или иначе. В результате, комиссии все равно возьмут с населения, пусть и опосредованно через тариф.

А вы нам ещё сказки рассказываете об отмене платы за ЖКУ для бедных... Впрочем, россияне и так стали хуже платить «коммуналку». В мае-июне они заплатили на 7-10% меньше обычного. Долги отрасли достигают 1,3 трлн рублей.

Как сказал один великий оратор современности, кто много знает, тот пули глотает. Чтобы мы с вами ничем не давились от удивления, Росреестр решил скрыть данные о недвижимости Мишустина, Сечина, а также «верхушек» ФСБ и Минобороны.

С начала октября пропала информация об активах Шойгу, его замов Руслана Цаликова и Алексея Криворучко. Скрыты сведения о домах секретаря Совбеза и бывшего директора ФСБ Николая Патрушева, отсутствуют данные о главе управления ФСБ по Москве и Московской области Алексее Дорофееве и ряда других важных представителей силовых структур.

Давайте же горячо порадуемся за всех этих достойных людей. Хоть у кого-то в этом государстве есть право на личную жизнь и неприкосновенность. По случайному совпадению, это те же лица, которые агитириуют за выход экономики из тени и обеление доходов населения.

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в банках Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 16 по 23 октября 2020 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka_ru

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига

Муд: во всех видеть лису

Банк Ак Барс с 27 октября запускает программу по вторичке с минимальным первоначальным взносом 10%. При минимальном взносе ставка будет 8,99%

​​#реклама
Мы не собираемся ничего "втюхивать" и продавать.⛔

Чаще, к нам приходят клиенты, после горе-агентов и сомнительных агентств недвижимости. Некогда выбравшие жилые метры в неликвидном варианте и, вложившие свои депозиты в (как им думалось) "инвестицию", принесшую 0.😬

👉 ЕЦИ - главная база квартир в Санкт-Петербурге. Именно с нами сотрудничают все агентства и риэлторы в городе.

Зачем ходить вокруг, когда есть Единый Сервис Переуступок.🤔

Переуступка = инвестиция в будущее. Как она работает? И почему про неё знают ещё не все?

☑️ Переуступка - реализация квартиры по договору цессии. Проще говоря, кто-то купил квартиру на стадии котлована за дёшево, дом почти достроен и, цена на эту же квартиру от застройщика значительно поднялась. ➡️ Владелец квартиры выставляет её на продажу, конечно, дороже, чем когда он её покупал, но при этом в разы дешевле чем у застройщика. Так, в плюсе остаются все. 💰

Инвестор, тем временем, уже заработал свои 20-30% годовых и продает недвижимость ниже застройщика, чтобы быстрее продать и купить новую инвестицию. 🔄

Вы можете сделать так же, мы поможем подобрать ликвидную квартиру в новостройке, без рисков.

Только у нас собственный:
▪️Аналитический центр
▪️Ипотечный центр
▪️Юридический центр
▪️Инвестиционный центр

Мы будем полезны, если вам нужно:
✔️ Продать квартиру
✔️ Купить квартиру
✔️ Инвестировать в недвижимость

Только в нашей базе квартиры дешевле, чем у застройщика.Проверьте сами! 🤓
Продажа, быстрее чем самостоятельно.🔝

Телеграм канал @pereustupki_rf

Консультация от специалиста уже сегодня:
📞 8 (800) 301-32-53

❗️Высшая ипотечная лига. Топ-25 банков по итогам выдачи ипотечных кредитов за сентябрь 2020 года. @rusipoteka_ru

Банки с наибольшим приростом выдачи ипотеки к августу:

▪️СМП-банк 110,69%
▪️Металлинвестбанк 51,36%
▪️Совкомбанк 38,17%
▪️ФК Открытие 37,98%
▪️Райффайзенбанк 35,81%

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига

Спасение экономики от ковида встанет бюджету почти в десятую часть ВВП, посчитал Антон Силуанов. На меры по поддержке граждан, бизнеса и модернизации здравоохранения уже было затрачено около 4,5% ВВП (5 трлн рублей). При этом министр надеется, что уже в конце следующего года стране удастся выйти на докризисные параметры развития экономики.

Еще министр финансов уверен в том, даже если цены на нефть упадут до $20 за баррель, средств ФНБ хватит на покрытие дефицита бюджета в течение трех лет. Все это хорошо, но весной речь была о семи годах.

И если с расходами на спасение (спасени ли?) можно даже как-то согласиться, то прогноз по ФНБ выглядит странно. Вероятно, предполагается, что Минфин волшебным образом резко сократит расходы, если цены упадут настолько сильно. Ну или у Силуанова есть еще кубышка, о которой никто не знает. Потому что на три года ФНБ хватит с большой натяжкой. В ФНБ сейчас аккумулировано примерно 8,8 трлн руб., а дефицит бюджета при нынешних ценах на нефть составляет 4,5 трлн. С другой стороны, если рубль еще раза в два девальвировать, то где-то там уравнение сойдется. Только это очень неприятная арифметика.

Вообще непонятно, с какого припеку Силуанов вспомнил про ФНБ. Потому что на эти деньги желающих очень много, а вопросы с доступом к ним решают другие люди.

⚡️ Собственников Tekta Group арестовали по подозрению в убийстве

Продолжаем новости в стиле лихих 90-х.
Собственников IT-компании Merlion (они же собственники Tekta Group), Олега Карчева, Владислава Мангутова и Алексея Абрамова, подозревают в убийстве, в связи с чем Хорошевский районный суд арестовал их до 6 ноября.

По версии следствия, Карчев, Мангутов и Абрамов причастны к убийству 2015-го года. Тогда они в Красногорском районе Московской области якобы убили человека и сожгли его вместе с домом, чтобы скрыть следы преступления.

Связан ли арест Левина (он является членом совета директоров банка "Реалист", которым также владеют Карчев, Мангутов и Абрамов), о котором я писала сегодня днем, с арестом владельцев Merlion, пока неизвестно.

@novostroyman