❗️Следственный комитет завершил расследование уголовного дела экс-губернатора Ивановской области Михаила Меня.

https://ria.ru/20210114/rassledovanie-1592991628.html

Пока с телеэкранов бодро звучит пропагандистский лозунг «своих не бросаем», в регионах его слышат, как «своим не прощаем». Никогда и ни при каких обстоятельствах не списывать долги собственным гражданам – это главная скрепа государства. По тому, как быстро меняется мнение у людей, управляющих страной, складывается впечатление, что у них нет вообще никаких принципов, сегодня они могут быть демократами, завтра коммунистами, послезавтра анархистами, националистами, кем угодно, лишь бы сохранять свою власть. А свой единственный принцип, что своим никогда и ничего нельзя прощать, они чтут, и свято в него верят. В одном из жилых домов Екатеринбурга произошёл пожар. Погибло восемь человек. По сообщениям BAZA причиной пожара могли стать свечи, которыми пользовались жильцы одной из квартир, где электроэнергия была отключена за долги. А теперь задание для самых пытливых, или тренировка памяти: вспомните, сколько миллиардов Россия простила Лукашенко, сколько миллиардов простили Кубе, Аргентине, Венесуэле, государствам Африки, соседям ближнего и дальнего зарубежья. Вспомните и ужаснитесь

Быть актером дубляжа – это на всю жизнь

Прогноз погоды (но это не точно)

Топ-5 городов по росту цен на жилье

Инвестировать накопления в покупку квартиры в Москве - не самая лучшая идея, в 2020 году стоимость жилья на первичном рынке столицы подорожала лишь на 8% (203 тыс. рублей за квадратный метр). В России оказалось немало городов, где стоимость квадратного метра дорожает кратно быстрее.

1. Сочи - 39% (140 800 рублей)
2. Калининград - 38% (58 000 рублей)
3. Брянск - 35% (45 800 рублей)
4. Санкт-Петербург и Нижний Новгород - 32% (140 500 рублей и 88 500 рублей)
5. Тула - 30% (67 700 рублей)

Всего по России цены на первичку выросли на 19% и в среднем составили 98 700 рублей за кв. м.

В Тюменской области погиб медработник.
Старшая медсестра приказала забрать забытые у больного тонометр и пульсиксометр, машину не дали, денег не было, прошел 27 из 50 км и его сбила машина.
Зарплата его была 20 тысяч.
7 тысяч платил за съемную халабуду.
Расскажите нам ещё про успехи здравоохранения.

ПИК в прошлом году ввел в эксплуатацию на 39% больше, чем в 2019 году (92 МКД и 40 ЖК). Больше всего жилья построено в Московской обл. (51,5%) и в Москве (40,3%).

Setl Group поднялся с 3-й позиции на 2-ю введя жилья на 12% меньше, чем годом ранее. На Питер пришлось 98,95% строительства, а на Ленобласть - 1,05%.

У ЛСР больше всего построено в Питере - 61,70%. После идут Свердловская обл. - 20,47% и Москва - 17,84%. Девелопер за год сменил 4-ю строчку рейтинга на 3-ю.

​​какая гадость эта ваша //заливная рыба// попытка проконтролировать арендный рынок, уважаемые

минстрой готовит законопроект, ужесточающий процесс сдачи жилья в аренду.

нет, минстрою совершенно не интересно строить доходные дома. нет, вообще никому не интересно пересмотреть законодательство с точки зрения владения многоквартирными домами. нет, это не забота, а в чистом виде попытка стряхнуть с населения "недополученные миллиарды рублей".

называется все это "процесс выхода из тени". то есть само государство из тени выйти не желает. арендный бизнес - это совсем не то, что существует здесь и сейчас. и государство очень удачно путает теплое с мягким.

смотрите, что предлагается:
разработка типового договора найма, который защитит права арендатора - благая весть. защитит ли этот договор в полной мере права арендодателя не указывается.

создание единого реестра собственников, сдающих жилье в аренду.

создание компании, которая станет посредником между участниками сделок, контролируя процесс своевременной оплаты и проверяя объекты - понимаете, да? оператор. который будет существовать "на эти два прОцента".

введение штрафов за непредоставление информации о сдаче объекта в аренду

создание черного списка собственников, которые скрывают факт сдачи в аренду жилья

естественно будет пилотное тестирование. татарстан, готовься.

Скандальный памятник Аленке в Нововоронеже, который решили демонтировать спустя три дня после его установки выставили на торги за 1 миллион рублей. Российский аукционный дом принимает заявки до 11 февраля, торги пройдут 15-го.

"Авторам Аленушки повезло – их произведение уже вызвало живейшую реакцию, общественное обсуждение, всеобщий горячий интерес. Интернет-пользователи уже сделали ее символом пандемичной эпохи. Это великолепные предпосылки для успешного аукциона", - заявил директор московского офиса РАД Павел Жирунов.

@ria_realty

🏠🐈В Петербурге зафиксирован первый случай заражения коронавирусом домашнего кота

Вирус питомец подхватил от своей хозяйки. У него поднялась температура и пропал аппетит.

Специалисты НИИ гриппа им. А.А. Смородинцева взяли кровь на анализ и выявили штамм коронавируса, который сейчас распространён в России (без мутаций).

В данный момент рыжик уже выздоровел. К нему вернулся аппетит, состояние стабильное. На фото тот самый кот.

Источник: НИИ гриппа им. А.А. Смородинцева

“Жизнь - это не то, что с нами происходит, а то, как мы поступаем, когда с нами что-то происходит…”
⁃ Ф. Воло

Привет.

Главные новости банков за 14 января https://clck.ru/SoZsD

Ты должен знать:

1. Даже Сталин успел пожить при Путине. целых 149 дней. с 07.10.1952 по 05.03.1953

2. В РПЦ предложили восстанавливать храмы для возрождения заброшенных деревень.
Они там думают, что деревни погибают из-за отсутствия церквей.

3. Комиссия спортсменов предложила сопровождать Олимпиаду «Катюшей» вместо гимна РФ, исполнение которого нам запретили.
А можно под «Мурку».
«Раз пошли на дело - медалей захотелось».

4. Две новости:
⁃ Глава Госдумы Володин назвал недопустимой ситуацию, когда российскую вакцину не разрешают поставлять в Европу.
⁃ Роспотребнадзор подтвердил запрет на поставку в Россию вакцины Pfizer.

5. Общий объём сбережений граждан:
в Германии - 7,1 трлн. евро (640 трлн. рублей),
в России - 32,5 трлн. рублей.
В Германии - в 20 раз больше, чем в России.
75-летие победы над кем, значит, мы праздновали?
@prof_preobr

6. Как гласит народная мудрость, что у царя в штанах, то у бояр на устах.
@mikhail_bakh

7. В российских подъездах так темно, что бы люди заранее готовились к загробной жизни.

8. У тебя не депрессия, ты просто нихуя не хочешь делать.

👨‍👩‍👧 Маткапитал и доли несовершеннолетних детей. Кто из банков их допускает

📌 Допускают доли детей:

🔹СберБанк — принимают, если есть разрешение органов опеки (продана квартира для первого взноса, использован семейный (материнский) капитал, соц программы и тп). Рефинансирование, если был использован маткапитал и были или будут выделены доли, сделки проводят. Рефинансирование также доступно, если доли детям уже выделены, в этом случае также нужно согласие органов опеки.

🔹Банк Дом РФ - принимают, если есть решение опеки (продана квартира для первого взноса, соц программы и тп). Рефинансирование, если был использован маткапитал, но доли не выделены, проводят. Проводят рефинанс и в случае, если доли детям уже выделены и есть решение опеки.

🔹УБРиР - принимают, если источник первого взноса продажа квартиры, где есть доля ребёнка, и есть решение опеки. Рефинансирование, если был использован маткапитал, но доли не выделены проводят. Проводят рефинанс и в случае, если доли детям уже выделены и есть решение опеки.

🔹ВТБ - принимают, если источник первого взноса продажа квартиры, где есть доля ребёнка, и есть решение опеки. При рефинансе, если был использован маткапитал, принимают, если доли не выделены.

🔹Банк Санкт-Петербург - принимают, если есть решение опеки. При рефинансе, если был использован маткапитал, принимают, если доли не выделены.

🔹Ак Барс банк - при наличии решения органа опеки выделяют доли детям. Если был использован маткапитал, на рефинансирование берут, если доли не выделены.

📌 Выделение долей детям не согласовывают, но при использовании маткапитала без выделения долей на рефинансирование принимают:
🔹Уралсиб
🔹Банк Открытие
🔹Росбанк
🔹Юникредитбанк
🔹Газпромбанк
🔹ПСБ
🔹Альфа банк
🔹Райффайзенбанк

📌 Доли детям не выделяют, рефинансируют, если был использован маткапитал, но при наличии согласия опеки (на смену залогодержателя).
🔹 Абсолют банк
🔹 РСХБ
🔹 Банк Зенит

@ipotekahouse #полезно

Шереметьево не всегда было первым

Название нового детского киножурнала "Ералаш" в 1974 году понравилось всем, кроме руководителя Госкино СССР, потому что выглядело стёбом над его фамилией — Ермаш

Продлят ли льготную ипотеку на второе полугодие 2021 г? (спойлер - да!)

В последние дни вопрос о том нужно ли сохранять льготную ставку по ипотеке стал предметом чуть ли не открытых конфликтов крупных российских чиновников. Вместе с тем, не совсем ясно почему это стало актуальным именно сейчас. Решение о продлении программы до 1 июля следующего года уже принято. О дальнейших шагах нужно думать не раньше, чем можно будет анализировать итоги первого квартала 2021 года. В постах выше я уже говорил о том, что к весне эффективность программы льготной ипотеки приблизится к нулю. Не только по причине роста цен на недвижимость первичного рынка, который нивелирует позитивный эффект от сниженной ставки, но и потому что платёжеспособный сегмент заемщиков достаточно быстро сокращается (условно - кто мог себе позволить взять ипотеку ее уже взяли, а новых заемщиков из-за отсутствия роста доходов не появляется). В итоге может оказаться, что продление программы на второе полугодие будет действительно единственным способом не допустить обвала в отрасли, о «надувании пузыря» уже никто говорить не будет.

Это не абстрактный аналитический прогноз. Тенденцию эмпирически можно почувствовать уже сегодня, если посмотреть на достаточно оперативные открытые данные domclick.ru:

- желание людей брать ипотечный кредит уже пропадает. «Число одобренных заявок на кредит» (это опережающий индикатор) сокращается: пик был в августе, затем число удачных обращений за ипотекой падает ежемесячно - в ноябре на 19% по сравнению с максимальным значением августа;

- быстрее спрос сокращается именно на первичном рынке: в структуре одобренных кредитов доля первичного рынка упала с 26% до 21% (август/ноябрь);

- можно предположить, что спрос остался высоким, но банки стали менее охотно одобрять кредитные заявки. Тогда это лишь подтверждает тезис о том, что платежеспособный сегмент клиентов стремительно исчезает, качественных заемщиков меньше и продление программы не будет причиной образования ипотечного пузыря.

Статистика реально проведенных сделок нам менее интересна, т.к. фиксирует только прошлое, а не будущее. Тем не менее тренды аналогичны. В ноябре число реально совершенных ипотечных сделок, которые фиксирует domclick, снизилось по сравнению с октябрем на 13%. На первичном рынке в ноябре 2020 г. было заключено 22% сделок (год назад в ноябре - 20%, пиковые значения лета 2020 г. - 31-33%).

Вывод:
Программа льготной ипотеки после 1 июля 2021 года, скорее всего, будет продлена. Есть большая вероятность, что льготная ставка будет еще ниже. Разговоры об ипотечном пузыре забудутся, потому что станет очевидно, что в слабой экономике никакого продолжительного и ажиотажного спроса на жилищные кредиты быть не может.

📌 Основные итоги прошедшей недели (8-15 января) по версии Русипотеки

🔸ЦБ планирует запустить цифровую ипотеку с использованием технологии распределенного реестра. Регулятор с Росреестром активно прорабатывает эту тему с Минцифры

🔸Минсельхоз хочет распространить действие сельской ипотеки на Московскую область. Кроме того, планируется увеличить размер кредита на строительство жилого дома до 5 млн руб. для всех субъектов РФ

🔸Опубликовано постановление пленума ВС РФ «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве». Теперь при покупке квартиры надо обязательно включать в договор условие, что продавец выступает поручителем возврата денег в случае признания сделки недействительной

🔸Пилотный проект по созданию единого информационного ресурса о земле и объектах недвижимости будет запущен в текущем году в четырех регионах РФ, сообщил премьер-министр Михаил Мишутин

🔸Состоятельные россияне обратились к льготной ипотеке. В 2020 году заметнее всего вырос спрос на кредиты для покупки первичного жилья бизнес-класса: число сделок с привлечением ипотеки увеличилось на 108% по сравнению с 2019-м

🔸Минтруд предлагает упростить использование маткапитала при строительстве жилья. Для получения денежной компенсации будет достаточно выписки из Росреестра по окончании строительных работ

🔸Садоводческие некоммерческие товарищества могут получить статус сельских территорий. С такой инициативой выступили в Совфеде. Новый статус позволит дачникам претендовать на скидки при оплате счетов за поставки электроэнергии и рассчитывать на доступ к программе сельской ипотеки

🔸Россияне активно осваивают новый способ инвестирования своих накоплений – приобретение ипотечных облигаций. Этот сегмент финансового рынка «на подъеме». Эксперты полагают, что интерес к нему будет только расти

🔸Объем льготной ипотеки под 6,5% к концу 2020 года превысил 1 трлн руб. Однако выдачи по этой программе заметно снизились к концу года

🔸Большинство крупных банков не заинтересовано в выдаче ипотеки по плавающим ставкам. Но среди тех, кто верит в будущее новых форм кредитования, оказался Сбербанк: там считают, что было бы правильно сделать пилот ипотеки с плавающим сроком и фиксированным платежом

#ИтогиНедели @rusipoteka_ru

На Дальнем Востоке Навальный уже прилетел

После закрытия "Дом 2" Бузова совсем распоясалась - теперь к приезду ее фанатов властям приходится подгонять автозаки.

Надеюсь, выйдя из самолета, Навальный запоет "Мало половин", иначе зачем все это.

Не встретили. Банальные пиздаболы