🏠🐈В Петербурге зафиксирован первый случай заражения коронавирусом домашнего кота

Вирус питомец подхватил от своей хозяйки. У него поднялась температура и пропал аппетит.

Специалисты НИИ гриппа им. А.А. Смородинцева взяли кровь на анализ и выявили штамм коронавируса, который сейчас распространён в России (без мутаций).

В данный момент рыжик уже выздоровел. К нему вернулся аппетит, состояние стабильное. На фото тот самый кот.

Источник: НИИ гриппа им. А.А. Смородинцева

“Жизнь - это не то, что с нами происходит, а то, как мы поступаем, когда с нами что-то происходит…”
⁃ Ф. Воло

Привет.

Главные новости банков за 14 января https://clck.ru/SoZsD

Ты должен знать:

1. Даже Сталин успел пожить при Путине. целых 149 дней. с 07.10.1952 по 05.03.1953

2. В РПЦ предложили восстанавливать храмы для возрождения заброшенных деревень.
Они там думают, что деревни погибают из-за отсутствия церквей.

3. Комиссия спортсменов предложила сопровождать Олимпиаду «Катюшей» вместо гимна РФ, исполнение которого нам запретили.
А можно под «Мурку».
«Раз пошли на дело - медалей захотелось».

4. Две новости:
⁃ Глава Госдумы Володин назвал недопустимой ситуацию, когда российскую вакцину не разрешают поставлять в Европу.
⁃ Роспотребнадзор подтвердил запрет на поставку в Россию вакцины Pfizer.

5. Общий объём сбережений граждан:
в Германии - 7,1 трлн. евро (640 трлн. рублей),
в России - 32,5 трлн. рублей.
В Германии - в 20 раз больше, чем в России.
75-летие победы над кем, значит, мы праздновали?
@prof_preobr

6. Как гласит народная мудрость, что у царя в штанах, то у бояр на устах.
@mikhail_bakh

7. В российских подъездах так темно, что бы люди заранее готовились к загробной жизни.

8. У тебя не депрессия, ты просто нихуя не хочешь делать.

👨‍👩‍👧 Маткапитал и доли несовершеннолетних детей. Кто из банков их допускает

📌 Допускают доли детей:

🔹СберБанк — принимают, если есть разрешение органов опеки (продана квартира для первого взноса, использован семейный (материнский) капитал, соц программы и тп). Рефинансирование, если был использован маткапитал и были или будут выделены доли, сделки проводят. Рефинансирование также доступно, если доли детям уже выделены, в этом случае также нужно согласие органов опеки.

🔹Банк Дом РФ - принимают, если есть решение опеки (продана квартира для первого взноса, соц программы и тп). Рефинансирование, если был использован маткапитал, но доли не выделены, проводят. Проводят рефинанс и в случае, если доли детям уже выделены и есть решение опеки.

🔹УБРиР - принимают, если источник первого взноса продажа квартиры, где есть доля ребёнка, и есть решение опеки. Рефинансирование, если был использован маткапитал, но доли не выделены проводят. Проводят рефинанс и в случае, если доли детям уже выделены и есть решение опеки.

🔹ВТБ - принимают, если источник первого взноса продажа квартиры, где есть доля ребёнка, и есть решение опеки. При рефинансе, если был использован маткапитал, принимают, если доли не выделены.

🔹Банк Санкт-Петербург - принимают, если есть решение опеки. При рефинансе, если был использован маткапитал, принимают, если доли не выделены.

🔹Ак Барс банк - при наличии решения органа опеки выделяют доли детям. Если был использован маткапитал, на рефинансирование берут, если доли не выделены.

📌 Выделение долей детям не согласовывают, но при использовании маткапитала без выделения долей на рефинансирование принимают:
🔹Уралсиб
🔹Банк Открытие
🔹Росбанк
🔹Юникредитбанк
🔹Газпромбанк
🔹ПСБ
🔹Альфа банк
🔹Райффайзенбанк

📌 Доли детям не выделяют, рефинансируют, если был использован маткапитал, но при наличии согласия опеки (на смену залогодержателя).
🔹 Абсолют банк
🔹 РСХБ
🔹 Банк Зенит

@ipotekahouse #полезно

Шереметьево не всегда было первым

Название нового детского киножурнала "Ералаш" в 1974 году понравилось всем, кроме руководителя Госкино СССР, потому что выглядело стёбом над его фамилией — Ермаш

Продлят ли льготную ипотеку на второе полугодие 2021 г? (спойлер - да!)

В последние дни вопрос о том нужно ли сохранять льготную ставку по ипотеке стал предметом чуть ли не открытых конфликтов крупных российских чиновников. Вместе с тем, не совсем ясно почему это стало актуальным именно сейчас. Решение о продлении программы до 1 июля следующего года уже принято. О дальнейших шагах нужно думать не раньше, чем можно будет анализировать итоги первого квартала 2021 года. В постах выше я уже говорил о том, что к весне эффективность программы льготной ипотеки приблизится к нулю. Не только по причине роста цен на недвижимость первичного рынка, который нивелирует позитивный эффект от сниженной ставки, но и потому что платёжеспособный сегмент заемщиков достаточно быстро сокращается (условно - кто мог себе позволить взять ипотеку ее уже взяли, а новых заемщиков из-за отсутствия роста доходов не появляется). В итоге может оказаться, что продление программы на второе полугодие будет действительно единственным способом не допустить обвала в отрасли, о «надувании пузыря» уже никто говорить не будет.

Это не абстрактный аналитический прогноз. Тенденцию эмпирически можно почувствовать уже сегодня, если посмотреть на достаточно оперативные открытые данные domclick.ru:

- желание людей брать ипотечный кредит уже пропадает. «Число одобренных заявок на кредит» (это опережающий индикатор) сокращается: пик был в августе, затем число удачных обращений за ипотекой падает ежемесячно - в ноябре на 19% по сравнению с максимальным значением августа;

- быстрее спрос сокращается именно на первичном рынке: в структуре одобренных кредитов доля первичного рынка упала с 26% до 21% (август/ноябрь);

- можно предположить, что спрос остался высоким, но банки стали менее охотно одобрять кредитные заявки. Тогда это лишь подтверждает тезис о том, что платежеспособный сегмент клиентов стремительно исчезает, качественных заемщиков меньше и продление программы не будет причиной образования ипотечного пузыря.

Статистика реально проведенных сделок нам менее интересна, т.к. фиксирует только прошлое, а не будущее. Тем не менее тренды аналогичны. В ноябре число реально совершенных ипотечных сделок, которые фиксирует domclick, снизилось по сравнению с октябрем на 13%. На первичном рынке в ноябре 2020 г. было заключено 22% сделок (год назад в ноябре - 20%, пиковые значения лета 2020 г. - 31-33%).

Вывод:
Программа льготной ипотеки после 1 июля 2021 года, скорее всего, будет продлена. Есть большая вероятность, что льготная ставка будет еще ниже. Разговоры об ипотечном пузыре забудутся, потому что станет очевидно, что в слабой экономике никакого продолжительного и ажиотажного спроса на жилищные кредиты быть не может.

📌 Основные итоги прошедшей недели (8-15 января) по версии Русипотеки

🔸ЦБ планирует запустить цифровую ипотеку с использованием технологии распределенного реестра. Регулятор с Росреестром активно прорабатывает эту тему с Минцифры

🔸Минсельхоз хочет распространить действие сельской ипотеки на Московскую область. Кроме того, планируется увеличить размер кредита на строительство жилого дома до 5 млн руб. для всех субъектов РФ

🔸Опубликовано постановление пленума ВС РФ «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве». Теперь при покупке квартиры надо обязательно включать в договор условие, что продавец выступает поручителем возврата денег в случае признания сделки недействительной

🔸Пилотный проект по созданию единого информационного ресурса о земле и объектах недвижимости будет запущен в текущем году в четырех регионах РФ, сообщил премьер-министр Михаил Мишутин

🔸Состоятельные россияне обратились к льготной ипотеке. В 2020 году заметнее всего вырос спрос на кредиты для покупки первичного жилья бизнес-класса: число сделок с привлечением ипотеки увеличилось на 108% по сравнению с 2019-м

🔸Минтруд предлагает упростить использование маткапитала при строительстве жилья. Для получения денежной компенсации будет достаточно выписки из Росреестра по окончании строительных работ

🔸Садоводческие некоммерческие товарищества могут получить статус сельских территорий. С такой инициативой выступили в Совфеде. Новый статус позволит дачникам претендовать на скидки при оплате счетов за поставки электроэнергии и рассчитывать на доступ к программе сельской ипотеки

🔸Россияне активно осваивают новый способ инвестирования своих накоплений – приобретение ипотечных облигаций. Этот сегмент финансового рынка «на подъеме». Эксперты полагают, что интерес к нему будет только расти

🔸Объем льготной ипотеки под 6,5% к концу 2020 года превысил 1 трлн руб. Однако выдачи по этой программе заметно снизились к концу года

🔸Большинство крупных банков не заинтересовано в выдаче ипотеки по плавающим ставкам. Но среди тех, кто верит в будущее новых форм кредитования, оказался Сбербанк: там считают, что было бы правильно сделать пилот ипотеки с плавающим сроком и фиксированным платежом

#ИтогиНедели @rusipoteka_ru

На Дальнем Востоке Навальный уже прилетел

После закрытия "Дом 2" Бузова совсем распоясалась - теперь к приезду ее фанатов властям приходится подгонять автозаки.

Надеюсь, выйдя из самолета, Навальный запоет "Мало половин", иначе зачем все это.

Не встретили. Банальные пиздаболы

Чуваки из аэропорта «Внуково», которые уже 80 лет гордятся умением встречать самолёты в любых условиях, не смогли убрать с полосы воображаемую снегоуборочную машину.

⚡️Скандальный проект апарткомплекса Loft River в Покровском-Стрешневе, видимо, не будет снесен. В самом конце декабря судебная коллегия по гражданским делам Мосгорсуда отменила решение первой инстанции, которая признала этот объект самостроем и поручила демонтировать его в течении 6 месяцев. Дело в том, что Loft River был исключен мэрией Москвы из списка самостроев (819-ПП), а участок под ним - из границ особо охраняемой природной территории (ОПТ) парка «Москворецкий». На то, что Loft River был построен вообще без каких-либо документов, апелляция внимание не обратила, что очень сильно удивило юристов. Очень хочется узнать у чиновников правительства Москвы, как же так произошло, что из-за этого проекта подвинули границы ОПТ? И почему вдруг объект построенный без документов перестал считаться самостроем?

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/01/17/854367-loft-river

Два важных решения для строительной отрасли по итогам заседания Госсовета:

• Владимир Путин поручил правительству к 1 марта представить предложения по ограничению роста цен на стройматериалы.

• К этой же дате правительство должно рассмотреть вопрос упрощенного привлечения трудовых мигрантов на стройки.

Арестован замначальника отдела строительства ФСО Алексей Голохвостов по подозрению в получении "откатов" на 20 млн руб. от подрядчиков при строительстве президентской резиденции в Ново-Огарево.

“Храбрость - это когда только вы знаете, как вы боитесь.”
⁃ Франклин Джонс.

Привет.

Главные новости банков за 15-17 января https://clck.ru/SqHjK

Ты должен знать:

1. Чуваки из аэропорта «Внуково», которые уже 80 лет гордятся умением встречать самолёты в любых условиях, не смогли убрать с полосы воображаемую снегоуборочную машину.

2. Навальный:
«это мой лучший день за последние пять месяцев, здесь мой дом, я не боюсь, я знаю, что я прав, а все уголовные дела против меня — сфабрикованы»
...
Дмитрий Песков прокомментировал задержание Навального: «Прошу прощения. Его в Германии задержали? Я не в курсе»
Один никому неизвестный блогер выставляет всю государственную систему Российская Федерация полнейшими мудаками. Восхитительное зрелище.
@сталингулаг

3. В России задерживают людей за намерение поехать в аэропорт.
Ещё раз: за намерение поехать в аэропорт.
Да, это всё, что надо знать о правах и свободах в нашей стране.

4. С 1 февраля россиянам запретят материться в соцсетях. В России ввели запрет на публикацию в соцсетях постов, которые содержат мат и нецензурную брань.
Осталось 14 дней, так что материтесь, пока не запретили.
...
«Нам пытались запретить
По нашей улице ходить
Эй, вы, запретители
Хуя не хотите ли?...»
@roizmanbgn

5. Голикова: РФ может обеспечить бесплатную вакцинацию любого числа граждан.
Наверное, поэтому по регионам привиты 0,1-0,3% населения.
Могут обеспечить.
Просто не хотят.
Хотели бы - вакцинировали бы.
@prof_preobr
...
В Аргентину доставили 600 тыс доз российской вакцины Спутник V, на Сахалин - 9 тыс доз. И это правильно - Аргентина ближе, чем Сахалин.

6. НОВОСТИ ДЕМОГРАФИИ
Воркута - Численность населения.
1990 г - 116 тыс.
1995 г - 104 тыс.
2000 г - 90 тыс.
2005 г - 82 тыс.
2010 г - 71 тыс.
2015 г - 60 тыс.
2020 г - 53 тыс.
@sergeenko_i

7. Напоминаю, что действия фильма «я легенда» происходят в 2021 году, а зомби апокалипсис начался из-за неправильно подействовавшей вакцины.

8. Помните, вы никогда не бесполезны! Вы всегда можете служить плохим примером.

Только вы. Отличного дня!

Аренда квартир подешевела в 2020 году в большинстве российских городов-миллионников, подсчитали специалисты портала "Мир квартир".

По данным портала, самое значительное падение ставок аренды произошло за прошлый год в Казани, где съемные "однушки" подешевели на 9,5%, "двушки" – на 13%, "трешки" – на 16,8%. Также существенная отрицательная динамика отмечена в Санкт-Петербурге (-11,4%, -14,5% и -13,2%) и Москве (-10,9%, -12,9% и -13,9%), что во многом связано с оттоком рабочей силы из мегаполисов.

Ростом цен могут похвастаться только 5 из 16 миллионников: Новосибирск, Волгоград, Омск, Красноярск и Самара. @ria_realty

​​и о погоде: в якутске -49 (минус сорок девять), уважаемые

и вот какие новости приходят из этого холодного края: сбербанк страхование отказало (отказало??) ипотечникам в выплате страховки. их дом треснул и больше не пригоден для жилья.

ух

улица автодорожная, 8/4, дом 1983 года постройки, канализация течет, электрика коротит, ни косметического, ни какого-то иного ремонта не было никогда. а, еще там подтопления. полный набор, как любят страховщики.

в июне 2020, как и положено - ночью, что-то треснуло. набежали всякие мчс, натыкали маячков и приказали спать спокойно. а в 10 утра треснуло снова.

мэрия наняла специалистов, дом признали аварийным (офигеть, а ведь могли и не признать) и далее - тишина.

в доме 18 квартир. было. из них 8 - в ипотеке. из них 7 - в ипотеке сбера банка уважаемого. из этих семи семеро платили страховку сберу страхованию. восьмой же (умненький) брал ипотеку в газпроме и страховку не платил.

когда дом обрушился страховщик принял решение об отказе в выплате ввиду отсутствия факта наступления страхового случая.

ипотечники обратились в прокуратуру, прокуратура перенаправила их в центробанк, который ответил: идите на йух. в смысле в суд.

то есть понимаете, надзорные органы нарушений не видят. наверное потому, что треск в июне 2020 года случился по собственной инициативе, а не в следствии цунами.

банк выдал положительное заключение и деньги. страховщик все застраховал. бизнес такой бизнес

в следующем посте видео как это было (заодно видно что кредитует и страхует сбер)

Чтобы развеять последние сомнения в том, что суд превратился в цирк... он начал гастролировать...

Льготная ипотека привела к рекордам рынка.
В 2020 году, по данным ДОМ.РФ, был выдан рекордный объем ипотеки за всю историю наблюдений: 1,7 млн. кредитов (+35% к 2019 г.) на 4,3 трлн. руб. (+50%). С использованием ипотеки заключено 70% всех сделок с жильём на первичном рынке.

Ипотечный портфель с учетом секьюритизации на декабрь 2020-го в годовом выражении увеличился на 19,4% и достиг 9,8 трлн. рублей (9,2% ВВП).
Доля просроченной задолженности свыше 90 дней сохранилась на уровне начала 2020 года и составляет менее 1,4%, в том числе по кредитам на первичном рынке – менее 1,1%.