“Настоящий мужик сам закрывает за собой крышку гроба.”
⁃ Александр Лукашенко.

Привет.

Главные новости банков за 25 февраля https://clck.ru/TSpfG

Ты должен знать:

1. Сама идея о том, что оскорбление ветерана, чиновника или мента должно наказываться как-то иначе, нежели оскорбление инвалида или ребёнка, говорит о том, что наше общество деградирует.

2. - Это кто?!
- Александр Невский.
- А почему в шинели?
- А мы так видим.

3. А вы знаете реальную стоимость бензина АИ-95?
5.50 руб он выходит с перерабатывающего завода. Потом НДС, налог на добычу полезных ископаемых (НДПИ), Акциз, логистика и прибыль АЗС. Совокупно налоги составляют 72%!!!
36руб с литра мы платим государству!
Подумайте над этим. @denezhken

4. В России пенсионный возраст для мужчин был увеличен до 65 лет. Доля мужчин, доживающих до 65 лет
Швейцария: 90%
Италия: 90%
Швеция: 90%
Норвегия: 89%
Япония: 89%
Канада: 88%
Великобритания: 87%
Германия: 85%
Франция: 85%
Китай: 83%
США: 80%
Россия: 61%
@alyonapopova

5. Земфира снова поет, что мы все умрем. Ничего нового.

6. По данным ВЦИОМ 97% депутатов Госдумы имитируют ненависть к американскому доллару. @mikhail_bakh

7. Люди, которые пишут на задних стёклах авто надписи "Спасибо за дочку", действительно думают, что их жёнам помогали другие автомобилисты?
@semennicovaV

8. Унижаю простым вопросом: "Как твои впечатления от последней прочитанной книги?"

Закрывай. Отличного дня!

В Петербурге появится новое арт-пространство. Завершается реновация бывшего завода «Арсенал». Уже к апрелю в нескольких его корпусах должны открыться концертный комплекс, фото-студии, помещения для event-мероприятий и ночной клуб. А на 2022 год запланировано открытие фестивальной зоны на 10 тыс. гостей, фуд-маркета, барной улицы, салонов красоты, а также магазинов мебели и одежды https://news.1rj.ru/str/decembrist_spb/2443

Сообщается также, что акционером проекта является сын бывшего президента Украины Виктора Януковича https://news.1rj.ru/str/dprunews/14157 Хоть кому-то хорошо.

​В 2022г. в Москве будет реализован крупнейший проект, не имеющий аналогов, – запуск Большой Кольцевой линии метро, протяженностью 70 километров, насчитывающей 31 станцию. Ее появления с нетерпением ожидают жители многих московских районов, для которых появится реальная возможность существенно сокращать длительность поездок по разным направлениям.

Масштабное строительство стартовало в 2011г., но сама идея появления новой линии метро озвучивалась уже в середине 20 века. В то время как раз прокладывали Кольцевую линию, запуск которой пришелся на 1950г. Разработчики проекта изначально планировали запустить малое кольцо, которое должно было соответствовать Бульварному. После этого планы изменились и в перспективе москвичей должен был ожидать сюрприз в виде начинающегося от ЗИЛ кольца, заканчивающегося в Лефортово. Но и этим планам не суждено было осуществиться.

Благодаря активному развитию столичного метрополитена стали появляться новые, радиально расположенные ветки. Это привело к тому, что власти вновь заговорили об острой необходимости в новом кольце, чтобы людям было удобно перемещаться с ветки на ветку. Очередной проект планировали реализовать к 2035г., но в результате жители столицы гораздо раньше получили новое центральное кольцо и в скором времени их ожидает еще одни сюрприз в виде Большой Кольцевой линии.

Новый проект, аналога которому нет в мире, будет иметь протяженность 70 км. По всей ветке должны располагаться 31 станции. Пользователям метрополитена будет предоставлена возможность пересаживаться на другие линии метрополитена, используя для этих целей несколько вариантов пересадок: 11 шт. – линия ж/д; 6 шт. – «МЦД»; 4 шт. – «МЦК».

На сегодняшний день транспортная система столицы несовершенна. Жителям периферий, чтобы добраться до разных московских районов, приходится двигаться лишь в сторону центральной части города. Чтобы потом попасть в пункт назначения, например, в соседний район, необходимо использовать все доступные в этом месте виды наземного транспорта, идущие через центр. Появление Большой Кольцевой линии поможет решить эту проблему, так как существенно расширит транспортную сеть Москвы и сократит минимум в два раза людям время на дорогу. По прогнозам экспертов БКЛ способна ежегодно обслуживать поток пассажиров не менее 380 миллионов человек.

При выборе жилья люди должны ориентироваться не только на его уровень комфортности, квадратуру и инфраструктуру. Одним из важных критериев подбора является удобство транспортной развязки, в частности наличие в непосредственной близости от дома станции метро. Именно она оказывает существенное влияние на процесс формирование цен на недвижимость. Людям, мечтающим улучшить жилищные условия, следует знать, что стоимость квартиры в отдаленном районе может стремительно повыситься, если появится официальное сообщение о планах протянуть туда ветку метрополитена. Так что, кроме удобства пользования, планы столичных властей повлияют и на рынок Московской недвижимости.

Ну а нам тут, в Петербурге, только смотреть на происходящее и немного завидовать. Не понимая: почему в Москве можно десятками строить новые станции метро, а у нас - годами платную парковку обещать и логотип на троллейбус. Pons/ Подпишитесь на @dwellercity

Санкт-Петербург. Часть Невского проспекта вечером в феврале 1880 года.

Справа - Гостиный Двор и Императорская Публичная библиотека, фасад которой ярко освещен прожектором. Иллюминация в честь 25-летия вошествия на престол Императора Александра II.

Рисунок Ф. Гаанена.

Конкуренция в белорусских реалиях

Потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотеке исчерпан, учитывая, что они достигли минимальных значений за всю историю рынка - 7,23% по выданной ипотеке в январе, в том числе 5,86% на первичном рынке, говорится в сообщении банка "Дом.РФ".

"В условиях анонсированного перехода от стимулирующей к нейтральной денежно-кредитной политике рынок ожидает возможного повышения ставок. Доходность пятилетних ОФЗ (основной опережающий индикатор стоимости фондирования ипотеки) с начала года выросла более чем на 0,9 процентных пункта, что указывает на то, что потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотеке в рыночном сегменте исчерпан", - приводятся в сообщении слова руководителя аналитического центра "Дом.РФ" Михаила Гольдберга, прокомментировавшего статистику ЦБ РФ. @ria_realty

СНИЖЕНИЕ ИПОТЕЧНЫХ СТАВОК В НАЧАЛЕ ГОДА МОЖЕТ ОТРАЖАТЬ ОСЛАБЛЕНИЕ СПРОСА НА ИПОТЕКУ

Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам по итогам января снизилась с 7.36 до 7.23% годовых.
Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) продолжила движение вниз, опустившись до 2.04%. С учетом продолжающегося повышения годового показателя инфляции, этот показатель в феврале уйдет на 1.7-1.8%.

Небольшое снижение средней ипотечной ставки в январе, на наш взгляд, может быть связано с ослаблением спроса на кредит. Напомним, что в 2020г общий объём выданных ипотечных кредитов увеличился на 51%, а количество выданных кредитов возросло на 35%. А в январе динамика роста этих показателей составляла лишь 37% и 22% гг соответственно. Причем резкое замедление роста наблюдается уже 4-й месяц подряд. Похоже, что спрос на ипотеку в значительной мере уже исчерпан, и хороших ипотечных заемщиков всё меньше и меньше.

ЗАМЕДЛЕНИЕ РОСТА ИПОТЕЧНОГО РЫНКА ПРИОБРЕТАЕТ ВСЁ БОЛЕЕ УСТОЙЧИВЫЙ ХАРАКТЕР

По итогам января:
• Объём выданных ипотечных кредитов: 259.5 млрд (37.4% гг) vs 560.1 млрд (62.3% гг) в декабре. По итогам 12 мес рост составил 52.2% гг.
• Количество выданных ипотечных кредитов: 95.1 тыс (22.1% гг) vs 211.5 тыс (45.7% гг) в декабре. По итогам 12 мес рост составил 36.4% гг.

Январь, конечно, не самый показательный месяц. Но на наш взгляд, с большой вероятностью можно утверждать, что пик ипотечного бума позади (он пришелся на осень, когда ждали завершения льготной программы). Льготная программа по ипотеке, скорее всего, будет продлена (но будут ужесточены критерии предоставления кредитов), но это сможет лишь удержать рынок от обвала. Спрос в значительной мере был исчерпан осенью. А резко подорожавшее жилья ещё более сдерживает желание (и возможности) брать ипотечные кредиты. При этом выросшие ставки на рынке госдолга ограничивают потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотеке.

Канал @ipoteka_pro, который читают риелторы. Рассказывает, как одобрить ипотеку на лучших условиях. Здесь помогают найти решение. Бесплатно.

🙅🏻‍♂️АРБ выступает против продления закона о кредитных каникулах и введения новых льгот для заемщиков за счет кредитных организаций. Соответствующее письмо АРБ направила председателю комитета ГД по контролю и регламенту Ольге Савастьяновой, которая предложила усилить поддержку пострадавшим во время пандемии заемщикам.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

#ипотека
Просроченная задолженность россиян по ипотечным кредитам за январь 2020 года выросла с 71,08 млрд до 71,64 млрд руб., сообщает ЦБ. Показатель вырос к январю 2020 года (63,85 млрд руб.) на 12,2%, а к январю 2019-го (62,99 млрд руб.) — на 13,7%. Доля просроченной задолженности в общем объеме ипотечного долга россиян (9,16 трлн руб.) на 1 февраля 2021 года составила 0,8%.

Лоббизм девелоперов не знает границ. Они лезут даже во власть Так, в минстрое Самарской области и подведомственных организациях работают как минимум 25 выходцев из строительеой компании «Древо»: они занимают в том числе и ключевые посты.
Министр строительства Самарской области Евгений Чудаев является сыном Николая Чудаева, владельца «Древа».
В этой компании ранее работали замминистра Самарской области Анна Урусова и Альберт Хамзин, руководитель управления проектной деятельности Дмитрий Крыпаев, руководитель контрольно-ревизионного управления Федор Родичев и другие чиновники.
У общественных и надзорных организаций неоднократно возникал вопрос о возможном конфликте интересов в областном минстрое. Ранее депутаты Самарской губернской думы на заседании комитета по строительству неудовлетворительно оценили деятельность регионального минстроя по итогам 2020 года. Депутаты отметили невыполнение плана по вводу жилья в регионе. Самарская область оказалась на 77-м месте в рейтинге Минстроя РФ по динамике ввода в эксплуатацию