"Если вы измеряете свой успех мерой чужих похвал и порицаний, ваша тревога будет бесконечной."
⁃ Лао-цзы

Привет.

Главные новости банков за 1 марта https://clck.ru/TWUht

Ты должен знать:

1. Петр Толстой, Вице-спикер Госдумы:
«Мы можем свой ЕСПЧ создать вместе с нашими союзниками, если они у нас есть.»
Разговор больного в палате, где никого нет.
...
Знал бы тогда Лев Николаевич Толстой, кто будет носить его фамилию, он бы первым написал «Идиот». @Mikhail_Bakh

2. Никто не может объяснить: почему враги России - это всегда те, у кого есть помидоры, яблоки, пармезан и хамон, а друзья России - это всегда те, кому самим нечего жрать? @nashacanada

3. Пока во Франции сажают бывших президентов, в России сажают будущих

4. Мосгорсуд вынес приговор за хищение трех миллиардов рублей из госрезерва для чрезвычайных ситуаций. Обвиняемый получил 3,5 года условно.
Три. С половиной. Года. Условно. За хищение. Трех. Миллиардов. Рублей.
А что? Твитов не писал, на митинг не ходил.

5. Возможно, Роман Абрамович и Алишер Усманов - это праведники, пытающиеся построить самую большую яхту в мире, чтобы спасти человечество после всемирного потопа. @trumen_217
...
Значит так:
Те, кто ввозит деньги в Россию, - иноагенты, а те, кто вывозят, - патриоты!

6. Великобритания
Население: 67 млн
Убийств за год: 809
Полицейских: 148 057
Заключенных: 91 099
Сотрудников тюрем: 39 132
Россия
Население: 146 млн
Убийств за год: 11 964
Полицейских: 599 576
Заключенных: 563 166
Сотрудников тюрем: 259 251
@alyonapopova

7. Если в России тебя просят улыбнуться, помахать рукой и сказать, как тебя зовут, то скорее всего у тебя инсульт.
@brodie_bruce

8. Кроме шуток, лучший жизненный совет за последнее время я получил от экрана загрузки DOOM. Звучит это так: "Непрерывно двигайся. Ад пожирает праздных". @Murdialago Cat

Похвалить? Отличного дня!

Коммуналка вновь подорожает.

С этого месяца вступает в силу новый СанПиН 2.1.3684-21 по санобработке МКД. Теперь УК обязаны ежедневно проводить влажную уборку подъезда, что непременно отразиться в платежках за ЖКХ.

Также необходимо будет проводить дезинфекцию ствола мусоропровода при его наличии не реже одного раза в месяц, а влажную уборку камеры для мусора - не реже одного раза в неделю.

Ждем показательную уборку в первые месяцы, как это было в начале самоизоляции, а потом вернемся к обычному режиму, но уже с новой строкой расходов в платежке.

Рост выручки девелоперов за 2020 год (примерно на 20%) пока не вылился в увеличение объёма новостроек. Можно сравнить Топ-10 застройщиков на 1 марта 202о года и 1 марта 2021 года. Вот первая тройка лидеров по объёму текущего строительства:
ПИК – 6 млн. 855 тыс. и 5 млн. 944 тыс. кв. м. 299 домов и 260 соотв. За год уменьшение объёма стройки на 0,9 млн. кв. м
ЛСР – 3 млн. 409 и 2 млн. 812 тыс. кв. м, 224 и 174 дома. За год уменьшение на 0,6 млн. кв. м.
Setl Group – 2 млн. 613 тыс. и 2 млн. 198 тыс. кв. м, 134 и 110 домов в стройке. Уменьшение за год 0,4 млн. кв. м.

В целом у Топ-10 застройщиков в стройке на 1 марта 2020 года было 12 млн. 880 тыс. кв. м, на 1 марта 2021 года – 10 млн. 950 тыс. кв. м. За год снижение почти на 2 млн. кв. м, или более 15%.
Наглядная иллюстрация, как вымываются новостройки с рынка за счёт льготной ипотеки. Заодно видны ориентиры объёма жилищного строительства на 2021 год – они падают.

С 2008 года рынок ипотечных кредитов в США вырос на 50% за счет того, что банки и ФРС поглотили новые займы. Почти все новые ипотечные кредиты обеспечиваются GSE, но больше не хранятся на их балансах
@the_buy_side

Объем одобренных российскими банками кредитов застройщикам в январе вырос на 13% и составил 3,08 трлн рублей, говорится в сообщении ЦБ.

Сумма текущей задолженности выросла за месяц на 10% - до 1,1 трлн рублей. @ria_realty

👌

Прислали анонимно через @protestP_bot

Дрозденко уточнил 😐

"Рад за вас": слова Дрозденко о свалках удивили жителей Ленобласти

Подписчиков Instagram Александра Дрозденко удивила реакция губернатора Ленобласти на жалобы о выбросах свалочного газа на скандально известной свалке "Северная Самарка".

Один из жителей написал в комментариях к посту губернатора о Лисинском заказнике, что в Колтушах весна началась с выброса газа на свалке.

Губернатор ответил: "Рад за вас, здоровья". Позже он пояснил, что с иронией ответил на саркастичный вопрос.

#ЛО #экология

​«В мае в России начнутся испытания подлодки, которая будет вооружена ядерными торпедами»

А это пассажиры поездов в Алтайском крае пытаются пробраться к вокзалу

Это Россия, детка.

https://echo.msk.ru/news/2798492-echo.html

Схватка, к которой не был готов мир.
Отряды Путина против Клабхауса.

P.S.: Что там делает королева Елизавета?

⚡️Москва заняла первое место по заполняемости гостиниц в Европе. По данным Cushman&Wakefeild, в январе загрузка номеров в отелях российской столицы составила более 43%, тогда как большинство крупных европейских городов (Лондон, Париж, Берлин, Барселона) даже не попали в первую десятку. Причина простая: в большинстве стран все еще действуют жесткие коронавирусные ограничения, тогда как в Москве они практически сняты.

Росреестр подготовил изменения Земельного кодекса, позволяющие снизить административные барьеры для застройщиков, участвующих в реализации масштабных инвестпроектов.

В сообщении пресс-службы ведомства указывается, что в настоящее время в законодательстве существует правовая неопределенность относительно определения срока аренды земельного участка, который без проведения торгов предоставляется застройщикам для реализации инвестиционного проекта.

"В связи с этим застройщики-инвесторы сталкиваются в том числе с невозможностью в установленные сроки завершить масштабные инвестиционные проекты. Кроме того, из-за отсутствия оснований для заключения нового договора аренды им приходится расторгать договор по реализации инвестпроекта, что влечет для них необоснованные расходы и затраты", - указывается в сообщении.

Подготовленный Росреестром законопроект предлагает внести изменения в Земельный кодекс РФ, чтобы синхронизировать срок предоставления земельного участка в аренду и срок реализации инвестиционного проекта. При этом предусмотрена возможность досрочного расторжения договора аренды с застройщиками-инвесторами, которые будут использовать площадки для иных целей. @ria_realty

В Москве нашли тело основателя "Первого агентства недвижимости" Станислава Степанова.

По данным РЕН ТВ, тело нашли на диване в одном из домов на улице Ходынской. Подтверждения этой информации пока нет. Причина смерти еще не установлена.

Согласно открытым источникам, Станислав Степанов родился в Петербурге. С 2005 по 2010 год работал в нескольких агентствах недвижимости и строительных компаниях города. В ноябре 2010-го основал компанию "Первое агентство недвижимости". Компания занимается продажей квартир в новостройках Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Москвы.

Желающих рефинансировать ипотеку в Дом.РФ по сниженной ставке оказалось столько, что банк перестал справляться с наплывом. Клиенты массово жалуются на затягивание сделок и невозможность дозвониться в колл-центры.

В декабре Дом.РФ анонсировал новогоднее предложение: до конца февраля ставка по рефинансированию ипотеки, взятой в другом банке, начиналась от 7,1%. Спрос на акцию превзошел ожидания банка. Клиенты, которые подавали заявки в конце января, «пролетают». По информации Дом.РФ, в рамках новогодней акции было заключено около 5 тыс. сделок на 13,5 млрд руб.

Некомпетентность банка, поманившего потребителей куличом, а затем показавшего фигу – история не новая. С рефинансированием такое часто: клиента заставляют по сто раз переделывать документы, или менеджеры без объяснения причин «пропадают» после одобрения рефинансирования. Позже начинаются разговоры из серии «А все уже, а раньше надо было», мол, бюджет программы исчерпан, но вы можете присмотреться к другому предложению… Ваше время и деньги мы вам, конечно же, не вернем.

"Вокруг только тернии, тернии, тернии...блять, когда уже звезды?!"

Привет.

Главная новость банков за 02 марта https://clck.ru/TXMV4

Ты должен знать:

1. Россия почти в 8 раз обогнала Европу по темпам роста… цен на продукты (Росстат, январь, 2021).
Тем временем нищим россиянам предложили потерпеть ещё почти 10 лет: Голикова опять заявила, что правительство рассчитывает выполнить цель по двукратному снижению числа бедных к 2030 году.

2. ТУПЫЕ АМЕРЕКАНЦЫ ОПЯТЬ ХОТЯТ ЗДЕЛАТЬ НАМ САНКЦИИ!!!!!!
ОНИ НЕПОНЕМАЮТ ЧТО САКНЦИИ НАМ ТОЛЬКО НА ПОЛЬЗУ!!!!
ПРАВДА Я ПОКА НЕПОНЕМАЮ ГДЕ ПОЛЬЗА ВСЁ ДОРАЖАЕТ А ПЕНЬСИЯ У МАМЫ НЕ УВЕЛИЧИВАЕТЬСЯ!!!!
НАВЕРНО НАДО ПРОСТО НЕ МНОГО ПОТЕРПЕТЬ!!!!!!1
@aibolatrussian

3. Сенатор Нарусова возмутилась отсутствию запретов на одиночные пикеты, потому что "cтоят какого-то бомжеватого вида с требованиями и это у нас на ступеньках"
Эти люди - ваши работодатели, они требуют нормальной работы и не ваше собачье дело, Людмила Борисовна, решать, как им протестовать.

4. Обвинять Горбачева в развале СССР это как обвинять Черчилля в развале Британской империи. @aavst

5. Стоимость "национального достояния" и онлайн-кинотеатра:
Март 2008
Газпром - $305 млрд
Netflix - $2 млрд
Март 2021
Netflix - $243 млрд
Газпром - $71 млрд
@alyonapopova

6. А вас тоже бесит, когда на работе говорят «Давай сделаем», а делать будешь ты?

7. - я не тот, кто тебе нужен
- а кто мне нужен?
- психотерапевт
@saut333

Когда уже? Отличного дня!

Петербургский международный экономический форум в 2021 пройдет 2-5 июня

Вот это скорость…

ГД готова в эту весеннюю сессию принять закон, регулирующий порядок изменения плавающих ставок и сроков кредитов населению, включая ипотеку, заявил председатель думского комитета Анатолий Аксаков.

«Плавающие ставки – это применяемое во всем мире явление, поэтому реализация соответствующей идеи в нашем правовом пространстве – абсолютно назревший вопрос», - считает депутат. Однако при этом следует принять во внимание ряд моментов, предупредил он.

«При принятии такого закона желательно иметь в виду механизмы хеджирования рисков при увеличении ставок. Потому что когда снижаются ставки, это всегда приятно, и это нормально проходит. Но когда ставки повышаются, то те, кто берет кредиты, не радуются такой ситуации, они могут проявлять и недовольство или столкнуться с трудностями выполнения обязательств. Поэтому важно эти моменты учитывать, когда закон будет приниматься», - пояснил Аксаков.

@rusipoteka_ru

📄ЦБ опубликовал доклад о рисках, связанных с возможным распространением плавающих процентных ставок в ипотечном кредитовании. В нем он предложил шесть вариантов регулирования ипотеки с плавающими ставками:

🔹полный запрет кредитования физических лиц по плавающим ставкам;

🔹введение ограничений на величину изменений ставки или срока до погашения по кредитам с плавающей ставкой и фиксированным ежемесячным платежом;

🔹наделение совета директоров Банка России полномочиями на установление количественных ограничений кредитования по плавающим ставкам;

🔹ограничение круга потенциальных заемщиков, которые смогут привлекать ипотечные кредиты по плавающим ставкам;

🔹введение дополнительных макропруденциальных надбавок для кредитов с плавающей ставкой;

🔹изменение порядка расчета показателя долговой нагрузки (ПДН) в целях использования действующего механизма макропруденциальных надбавок применительно к кредитам с плавающими ставками.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Выручка застройщиков жилья Москвы за февраль 2021 года увеличилась в среднем на 60% год к году, подсчитал аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин.

Центробанк обеспокоен тем, что банки сейчас начнут в массовом порядке выдавать россиянам гражданам ипотечные кредиты с плавающей ставкой. Это создает потенциал для мисселинга и прочих форм недобросовестного поведения, говорится в новом докладе ЦБ: отдельные банки могут предоставлять заемщикам более низкую плавающую ставку, не раскрывая всех рисков таких кредитов. О том, что Банк России считает необходимым ввести законодательное регулирование плавающих ставок по кредитам для физлиц и изучает международный опыт, председатель ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила в середине февраля на ежегодной конференции Ассоциации банков России. А президент Владимир Путин поручил правительству и ЦБ до 15 июля подготовить поправки, регулирующие порядок изменения плавающих ставок и сроков по кредитам населению, в том числе по ипотеке.

«Бомжеватый вид» отменяется.