Сегодня на очередном заседании ЦБ будет приниматься решение по ключевой ставке. Большинство банков и экспертов ожидают ее сохранения на уровне 4,25%, однако это не значит, что регулятор отложил в долгий ящик планы по ужесточению денежно-кредитной политики. В течение года ставка может быть повышена до 4,75-5%.

К повышению ставки ЦБ прежде всего подталкивает инфляция. Таргет в 4% остался далеко позади. Годовая инфляция в феврале приблизилась к отметке в 5,7%, побив пятилетний рекорд. В основном дорожают продукты питания (до 7,7%) и услуги (+2,9%).

С другой стороны, налаживается эпидемиологическая обстановка, замедляются темпы роста числа заболевших COVID-19, ослаблены ограничения. Это положительно влияет на восстановление экономической активности, оборот розничной торговли возвращается к докризисным уровням, если верить Росстата. Банк России прогнозирует рост ВВП на 3-4% и восстановление экономики на допандемический уровень уже в конце текущего года.

Другим сигналом о будущем ужесточении ДКП стал комментарий Минфина о снижении объема размещений ОФЗ. Из этого следует, что темпы развития финансового рынка замедлятся, охладится рыночный спрос и будут нивелированы глобальные инфляционные риски.

Рынок ожидает, что ключевая ставка будет повышаться постепенно, начиная с лета, и по итогам 2021 года вырастет на 50-75 базисных пунктов. Сроки и темпы повышения ставки будет зависеть от динамики макроэкономических показателей в марте-апреле.

По данным ЦБ, более трети всех ипотечных жилищных кредитов в РФ выдается в четырех регионах: Москве, Московской области, Петербурге и Тюменской области. На топ-10 регионов по объемам ипотечного кредитования приходится 50,4% от всех выданных кредитов по стране. Все десять приведенных в графике регионов показали рост объемов выдачи ипотеки в 2020 году на уровне не менее 41,4%. Источник: Банки.ру. @rusipoteka_ru

#ВыдачаИпотеки #ВРегионах

“Никогда не жалуйся на время, ибо ты для того и рождён, чтобы сделать его лучше.”
⁃ Иван Ильин

Привет.

Главные новости банков за 18 марта https://clck.ru/TnmPw

Ты должен знать:

1. Путин предложил Байдену дебаты. Что, блять, вообще происходит?
...
У дебатов будут очень простые правила, даже модератор не понадобится. Какой дед первым задремал в кресле - тот и проиграл.

2. - Владимир Владимирович, вы же сказали, что не будете менять Конституцию, как же так получилось?
- Шел по крыше муравей, нес коробочку соплей, кто слово пикнет, тот её и выпьет
...
«Мой батя твоего батю вон через тот забор перекинет.»
С вами была короткая выжимка из общения глав двух мировых держав.

3. «В МВД заявили, что нагрудные знаки полицейских - для руководства, а не для граждан.»
Нагрудные знаки - для руководства, а для граждан - дубинки и автозаки

4. «СМИ: Памфилову могут назначить в ЦИК на второй срок.»
Ей-богу, сначала прочитал в цирк, хотя какая, собственно, разница?

5. Эксплуатационная длина железнодорожных путей общего пользования, км
Россия.
2000: 86.075
2020: 86.435
Китай.
2000: 58.656
2020: 146.305

6. 20 марта в Северном полушарии начнётся астрономическая весна, а в России продолжится астрономичecкая жoпа. @Mikhail_Bakh

7. В некоторые головы мысли приходят умирать...
@yana_medv

8. - привет
- блять, опять ты ноешь
@saut333

Не ной. Отличного дня!

Выступит ли в итоге Сбер соинвестором проекта, как сообщалось ранее?

Предложение установить уголовное наказание для государственного строительного надзора за самовольное строительство, особенно многоквартирных жилых домов на участках для индивидуальной постройки, высказал первый зампредседателя комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий. Если будет приняты такие законодательные поправки. то огромное количество чиновников на Северном Кавказе и в Краснодарском крае. где процветает строительство многоквартирных домов на землях ИЖС, окажутся за решеткой.

#сделка
Питерский холдинг Setl Group договаривается о приобретении бывшей территории Невского завода на проспекте Обуховской Обороны площадью около 40 га. Ее покупка целиком может обойтись компании в 5,7–8 млрд рублей. Речь идет об одном из крупнейших проектов по освоению промплощадки в Петербурге

Питер как известно, давно возглавляет список российских городов с большим количеством объектов, построенных с нарушениями сроками, как, например, «Зенит Арена», или криворучками. В последнем случае очевидной иллюстрацией может служить реконструкция здания БДТ на Фонтанке. Объект в апреле закрывается на полугодовой ремонт. Это нужно, чтобы исправить ошибки масштабной реконструкции 2011–2014 годов. Она обошлась бюджету более чем в 6 млрд руб. и обернулась для театра протечками подвала и крыши, проблемами с грунтом, стенами и оборудованием. Всё это до сих пор мешает работе БДТ. Журналисты питерского издания «Бумага» разобрались в сложной истории реконструкции театра, где есть место (что не удивительно!) уголовным делам о мошенничестве на миллионы рублей, заведенных в отношении подрядчиков.

Ключевую ставку ЦБ повысил с 4.25% до 4,5%. Повышение произошло впервые с 2018 года. Тренд на снижение сломан и теперь ждём повышения банками ставок по ипотеке.

Долги за тепло в России взлетели.

Совокупная задолженность в январе 2021 года выросла на 28,7 млрд. рублей и достигла 237,9 млрд. рублей. В феврале текущего года долги всех категорий потребителей выросли еще на 13,4% и составили уже 269,9 млрд. рублей. Таким образом, за два месяца задолженность выросла на 60,7 млрд. рублей, или 29%.
@KotElviry

Ключевая ставка ЦБ сегодня впервые с 2018 года была повышена — на 0,25 п.п. , до 4,5%. Начало циклу ужесточения денежно-кредитной политики положено.

Ожидания рынка по поводу ставки были смешанными, однако решение регулятора все же можно назвать неожиданным: согласно консенсус-прогнозу Блумберга, большинство экспертов и банков готовились к сохранению ставки, с перспективой повышения до 4,75-5% в течение следующих месяцев. Похоже, фактор инфляции оказался решающим: к 15 марта рост цен составил 5,8%, дорожают преимущественно продукты питания и услуги. Таргет ЦБ, напомним, составлял 4%.

Банк России «допускает возможность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях». Согласно обновленному прогнозу, инфляция вернется к цели вблизи 4% не ранее первой половины 2022 года. Ранее ЦБ оптимистически прогнозировал 3,7-4,2% уже по итогам текущего года.

   #нам пишут

Мы из Уфы. На данный момент идёт противостояние главы республики Хабирова, который лоббирует интересы Садового кольца против местных застройщиков. 
Собственник компании Жилстройинвест, которой запретили строить под видом «противостояния активистов», в то время как садовому кольцу везде зелёный свет, несмотря на протесты общественников, выступил с открытым обращением к главе республики. Это впервые у нас такое открытое противостояние существующей власти.
   
https://yadi.sk/d/WSOnbULa-KC6Mg
https://www.kommersant.ru/doc/4731262

некоторое ухудшение видят они, юный падаван

ЦБ поднял ключевую ставку до 4,5% и планирует повысить ее еще раз уже в апреле. Ставка растет вслед за годовой инфляцией, которая в феврале была на уровне 5,4%.

За ключевой ставкой неминуемо поднимется и ипотечная. Сейчас можно ожидать роста активности со стороны тех, кто находится в процессе подготовки к сделке. Но последовательное удорожание ипотеки будет способствовать постепенному охлаждению спроса.

По мнению аналитика Михаила Хорькова, важно и то, что ЦБ ожидает возврата инфляции к уровню в 4% лишь в первой половине 2022 года. Поэтому сценарий с постепенным ростом ставок по ипотеке выглядит вполне реальным. По крайней мере на вторичном рынке.

Для рынка новостроек все сложнее. Здесь борьба за продление льготной ставки в самом разгаре. Рост ключевой ставки на этом фоне лишь повышает накал этой дискуссии и цену принятого решения.

Росреестр предложил легализовать жилые самострои, построенные до 1998 года

Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий сообщил, что сейчас активно разрабатывается законопроект, согласно которому в России могут легализовать жилые самострои, возведенные до 1998 года.

По его словам, тренд последних лет показывает, что легализация - лучше, чем снос.

Бутовецкий также заявил, что под амнистию попадет в основном жилье, построенное в колхозах и совхозах, распределенное на фабриках и на заводах, а также гражданами самостоятельно.

@nedvizha

Выборы, выборы, кандидаты ... конечно, до конца 2021 года надо продлить. Не сомневайтесь. https://news.1rj.ru/str/ria_realty/5031

Глава жилищного комитета Виктор Борщев рассказал, что в Петербурге планируют расселить около 700 квартир за счет разных городских жилищных программ. Он отметил, что упущением предыдущей программы было отсутствие обязательного условия, чтобы коммуналка превращалась в отдельную квартиру. Новые изменения ставят жильцов многоквартирных и малонаселенных коммуналок в равные условия, если есть согласие на расселение всей квартиры у всех жильцов. https://news.1rj.ru/str/nevnov/25874

Событие: лиц, самовольно остекливших балкон или лоджию до 1 января 2021 года, не будут привлекать к административной ответственности. В рейтинг Бондаренко +3, Пикалева и Линченко +2.