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오늘 MBK 회장 인터뷰 해당 기사 내용 중에 실사(Due Diligence)의 중요성에 대해 매우 강조하는 내용이 있습니다.

저렇게 큰 자금을 운용하는 회사도 철저하게 하려 노력하는데 보통 투자하기 전에 해당 자산과 그 자산이 속한 산업군에 대해 실사를 지하2층까지 하지 않고 '감'으로 하는 경우가 많습니다.

1번...2번...3번...연달아 맞을 수 있지만 기대하지 않고 제대로된 실사를 하지 않아서 불필요한 시간과 비용을 지출하지 말아야겠습니다. 추가로 시간과 비용도 복리로 마이너스 되며 멘탈이 어려워집니다.

반대로 실사를 정확히 하다보면 부족한 실사로 먼저 뛰어가는 동료를 보며 조급할 수는 있지만 요모조모 따져보며 실수를 안하게 되고 같은 투자금과 시간으로 가장 효율적인 투자를 할 수 있게 됩니다. 그리고 그 투자금과 시간은 복리로 불어납니다.

오늘 좋은 기사가 많이 있네요.

https://n.news.naver.com/article/015/0004588990

국내 미성년 자녀의 계좌의 수가 폭발적으로 늘고 있습니다.

아마도 그 아이들은 부모들보다 복리효과를 누리며 20대, 30대, 40대를 맞이하게 되겠죠?

부동산을 물려주지 못하더라도 가능하다면 자녀가 복리의 효과를 누리는 기회는 누리는게 또 하나의 든든한 보험입니다.

100만원을 20년간 연 20%씩 복리로 투자하면 약 5천3백만원입니다. 투자수익률을 15%로 낮춰도 약 2천만원이고요..

(투자하시는 분들은 느끼시겠지만 일정금액이하에서 연간 20%는 노력하면 가능한 금액입니다.)

대를 이어 사업하는 곳에서는 자녀가 미성년일 때 주식 증여를 통해 미리 증여세를 준비하기도 합니다. 사업을 안해도 안 할 이유보다는 할 이유가 더 많아보입니다.

아이들에게 복리를 누릴 수 있는 기회를 주세요.

http://naver.me/G4rMbNkO

권도균 대표님께서 인터뷰하신 내용을 꼭 곱씹어보셨으면 합니다.

자본은 국경을 넘나들며 새로운 성장을 찾아 이 시간에도 헤매이고 있습니다.

더더더 발전 할 확률이 높은 곳을 찾는 행위가 투자아닐까요?

권도균 대표님이 쓰신 책 '스타트업 경영수업' 추천드립니다.

https://m.mk.co.kr/news/it/view/2021/08/775393/

구글에서 재택 근무 시, 급여의 25% 삭감한다고 로이터 기사가 나왔습니다.

올 상반기 주요 기업들 실적을 보면 사상 최고 실적을 내는 기업들이 많습니다. 기업들은 인원이 줄어도 재택근무를 해도 실적이 줄어들지 않는다는 사실을 정확히 경험했습니다.

급여 25% 삭감은 구글에서 시작했으니 다른 기업에도 적용될 수 있는데요 이렇게 기업은 그 어떤 가운데서도 이윤 극대화를 추구하며 성장하려는 DNA가 있습니다.

상황이 바뀌면 Rule이 바뀌는데 구글이 먼저 실행을 하는군요.

대한민국 자영업 구조 조정이 굉장히 크게 일어나는 시기에 있습니다.

모든 비용이 오르지만 가격 전가는 되지 않는 자영업이 대부분입니다. 인건비, 임차료, 원재료 등은 최종 지불 주체가 자영업자입니다.

코로나19에도 비용'액'은 올라갔지만 매출은 변동성이 더욱 커졌고 대한민국은 여전히 4단계입니다.

하지만 이 와중에도 더 발전하는 자영업자분들이 많이 있습니다. 비용구조를 가볍게 하고 수익률을 낮추기도 하고, 맥도날드처럼 부동산 자산을 개발하는 방식으로 하기도 하며 온라인으로 특화된 사업 모델을 개발하여 전 세계 고객을 대상으로 상품을 판매합니다.

누군가에게는 큰 기회의 시간이지만, 준비하지 못한 누군가에게는 너무나 큰 고통의 시간입니다.

문제는 외부에서 온 원인은 어찌하기 어려웠지만 정책 미스는 반드시 복기해서 반복하지 말아야겠습니다.

전 작년의 주요 기억들을 극복해나가는 퇴근길에 하나하나 메모해두었습니다.

http://naver.me/xKQ8Wf07

위 사진은 삼국지에서 나오는 장면인데 큰 결정 전에 동남풍이 어디서 부는지 먼저 확인하는 장면입니다.

실수를 줄이고 파도를 타고 바람을 타며.. 내가 들이는 힘 보다 더 효율적으로 가려면.. 평소에 실력을 갈고 닦으며 동남풍이 어디서 부는지 고민하고 그 바람과 함께 가려는 확률 높은 결정을 해나가야..

판교, 송도+@ 등 고성장하는 사업을 하는 곳에 인재와 자본이 우선적으로 모이고 있습니다.

인재들과 자본이 모이는 곳에 투자 기회가 늘 있는데 특히 기존 산업을 무너뜨리며 성장한다면 그 성장률은 엄청나겠죠. 우리는 투자 시 인플레이션은 기본이고 늘 그런 모멘텀이 있는지 살펴보는 습관이 중요한 것 같습니다.

이들 기업은 어떤 기업들인지?
이 임직원들은 어디에 거주할지?
이들 기업에 공급하는 파트너사는?

우리가 본업이 1~2차 산업이면 투자의 일부는 이런 산업에 숟가락을 올려놓을 수 있도록 끈기있게 공부하고 실행해야겠죠.

앞으로 이런류의 기사들을 더 자주 많이 보게될 것 같습니다.

https://www.hankyung.com/finance/article/2021081668491

본업을 하면서 투자를 할 때 한가지 잘 인지하지 못하는 것이 '내가 참여하는 시장은 나의 사정을 봐줄 것' 같다는 막연한 가정입니다.

저도 마찬가지고요.

본업은 '주 40시간+@'을 해도 고과를 매년 A등급 받기가 어려운데 투자 할 때는 주 4시간도 투자안하고 평균에 수렴하길 바라면 안됩니다. 시장은 절대 그런 참여자를 가만두지 않더군요.

반대로 준비되지 않은 참여자가 되지 않는다면...시장은 지속적인 수익으로 보답을 해줍니다.

최근 국내 주식시장이 조정장이 지속되고 있는데 이럴 때일수록...

연아킴처럼...

'그냥 공부하세요.'

웹툰 시장이 급격하게 커지고 있어서 정기적으로 관련 기업들을 스터디하고 있습니다. 웹툰은 그 자체 리소스를 직접 소비하기도 하지만 넷플릭스 등에 영화컨텐츠로 확대되면 그 파급력을 높이고 있습니다. 또한 카카오, 네이버 등이 일본, 미국으로 진출하는 원동력이 되기도 합니다.

직접 하거나 아니면 직간접적으로 투자 숟가락을 얹어놔야 할 K-컨텐츠 섹터.

https://news.v.daum.net/v/20210818175002301

이런 기사는 늘 합리적 관점으로 보셔야합니다.

1. 대출이 없는 20~30대도 많다.
2. 4~5년 전에 구매한 영끌족도 많다.
3. 최근에 구매한 연봉 2~3억 맞벌이 부부는 괜찮은 이자액이다.
4. 5년전이나 지금이나 힘든 분들은 현금흐름이 안좋은 것은 고려안하고 무조건 오른다고 생각하고 부동산을 구매한 분들이다.

대출없이 15억짜리 집을 구매할 수 있는 세대가 많이 늘기도 했습니다.

돈은 늘 우리들이 없는거죠..ㅜㅜ

https://news.v.daum.net/v/20210818050804052

오늘 농협은행에서 올해 11월까지 주택담보대출을 전면 중단한다는 기사를 내보냈습니다. 개인별 신용대출 강화안 적용과 우연히(?) 맞물린 기사입니다.

농협 이외 은행까지 빠르게 확산이 된다면 어떤 일이 있을까요?

1. 현 주택매수의향자는 주택담보대출이 안되서 전세 & 월세로 전향하거나 입지가 떨어지는 곳에 맞춰서 주택담보대출+신용대출을 할 것입니다.
2. 현금이 풍부한 사람은 선택지가 넓어집니다.
3. 매매지수가 대선 전까지 잠시 소강상태가 되어서 '집값을 잡고 있다.'는 메세지를 보낼 수도 있겠지만 '전세 및 월세'수요는 불이 붙을 것입니다.
4. 더 강한 공급신호로 매매 및 임대시장이 안정화되어야 하는데 이번 조치로 인해 더 큰 풍선효과가 더 긴 시간동안 작용하게 될 것입니다.

한 개의 부동산은 한 가족의 실손보험이고 두 번째 부동산부터는 노후 대비용 투자입니다.

http://naver.me/xcKjXSYU

어제 미국 테슬라가 AI DAY를 개최했습니다.

현존하는 가장 높은 AI 성능을 구현하는 회사라는 것을 다시 한 번 확인시켜주고 전 세계 인재들을 블랙홀처럼 빨아들이려는 의도(?)가 있어보였습니다.

지구상의 그 어떤 기업도 슈퍼 컴퓨터를 보유하며 자율주행을 진화시키는 곳은 없고, 자체적인 자율주행 반도체를 만드는 곳이 없습니다.

근데 이러한 배경을 가진 테슬라가 2022년에 테슬라 로봇을 만들겠다고 합니다.

이 장면을 보며 머스크의 'Stock Restructuring' 의도도 엿볼 수 있었습니다. 아마도 로봇 관련된 ETF운용사들은 테슬라를 관련 기업으로 편입 할 수 밖에 없고 이는 운용매니저가 좋든 싫든 테슬라 주가를 매수하게 될 것으로 보여집니다.

기업의 파괴적 발전에 관심이 있으면 테슬라에 주목 리스트에 올려놓으셔야합니다. 엄청난 기업이네요.

http://www.aitimes.com/news/articleView.html?idxno=140202