‟Лифт к успеху не работает. Используйте ступеньки. Шаг за шагом.„
© Джо Джирард

Источник: @sledstvie_vedut_ne_toljco

‟Жду не дождусь, пока стану грязным дедулькой, которого все ненавидят!„
🎬 мультфильм «Цветущая юность» («Hanasakeru Seishounen», персонаж Юджин Александр де Волкан (Eugene Alexander de Volkan))

Источник: @luca_cremlja

‟Человек и впрямь схож с обезьяной: чем выше он залезает, тем заметнее голая задница. (Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу.)„
© Фрэнсис Бэкон

Источник: @wunder_kinder_y

‟Лучше быть без ума от женщины, чем с умом, но без неё.„
© Аркадий Филиппович Давидович

Источник: @carty_dengi_stvoly

‟Да и что, какая цель в жизни важнее и святее целей родительских? К чему прикрепиться, как не к семейству?„
© Фёдор Михайлович Достоевский, книга «Идиот»

Источник: @oscolcovo

‟— Знаете, как называют чудо? — Как? — Ошибка Бога.„
🎬 сериал «Метод» («2015», персонаж Есения Стеклова)

Источник: @sluzh_zarju

‟Бессердечность богатых узаконивает дурное поведение бедных.„
© Маркиз де Сад

Источник: @petesrburgh_telegraph

Снова плохие новости для «Донстроя». Теперь — напрямую от вице-премьера Марата Хуснуллина. Он рассказал, что спрос на квартиры по итогам 2022 снизится на 10-20% (может, и больше). А по крупным девелоперам это ударит в первую очередь — льготной ипотеки на всех не хватит. https://news.1rj.ru/str/futlyar_rospres «Ничего страшного здесь нет», — отметил Хуснуллин как бы между делом. Просто рынок так сложился. Что можно прочитать как нежелание решать проблему на государственном уровне. А судя по ипотечным ставкам в 14%, которые даже Путин назвал неподъемными, сложиться строительный рынок действительно может. Один из крупнейших российских девелоперов — Донстрой — уже давно испытывает проблемы. К вечному долгу, из-за которого застройщик существует только благодаря госбанкиру Андрею Костину и его ВТБ, добавляется факт, что у Донстроя просто плохие проекты. Бывшая подчиненная Костина Алена Дерябина совладать с ситуацией не может уже несколько лет. Вот только раньше ей многое прощалось — у банка дела шли нормально, жилье постоянно росло в цене. А сейчас, когда в беде и ВТБ, и строительный рынок, девелопер может пасть одной из первых жертв кризиса. А учитывая масштаб возможных проблем, государство дольщиков вряд ли спасет.

В Москве продолжает разваливаться облицовка когда-то считавшегося «элитным» ЖК «Алые паруса» В Москве продолжает разваливаться облицовка когда-то считавшегося «элитным» ЖК «Алые паруса» от печально известной компании «Донстрой». Падение кирпичей опасно, но есть и проблемы https://news.1rj.ru/str/kstati_ru посерьезнее. В ЖК беда с лифтами. Несколько лет назад здесь был инцедент с падением кабины и гибелью человека, фиксировались другте происшествия с тяжелыми последствиями. И облицовка, и лифты страдают из-за деформации несущих конструкций. Те, в свою очередь, из-за движения грунта под многоэтажными корпусами-монстрами. Технологически сложный фундамент не работает, как надо. У «Донстрой-инвеста» Алены Дерябиной, принадлежащего банку «ВТБ» Андрея Костина, есть и другие проблемные объекты. Будет больше: в ранее заповедной Мневниковской пойме строится ЖК-микрорайон «Остров». Есть шансы, что проект будет закрыт по суду: видны вопиющее нарушения природоохранного законодательства и прочих норм. «Остров», как и «Алые паруса», строится «где нельзя», на неподходящих грунтах у реки (увы, обычное для собянинской Москвы явление).

Столичный рынок новостроек с началом войны свалился в кризис Столичный рынок новостроек с началом войны свалился в кризис, на фоне которого агрессивной пиар-кампанией выделяется «Донстрой» с многочисленными рекламными предложениями. По данным РК «Метриум», в первом полугодии 2022 года 8,7% проданной жилой недвижимости (по площади) пришлось на этого известного девелопера, самым популярным проектом которого стал «Остров» в Мневниковской пойме. Но у «донстроевских» проектов слишком туманное будущее. https://news.1rj.ru/str/politica_vibor Покупателей понять можно: со всех сторон сыпется заманчивая реклама, порой далёкая от реальности. Так «Остров» называют лидером продаж среди московских ЖК. Хотя в оригинальном исследовании говорится о том, что «Остров» стал лидером не в абсолюте, а только по числу ипотечных сделок, и не среди всех ЖК Москвы, а только в категории бизнес-класса. Для сравнения: настоящий лидер рейтинга ГК «ПИК», у которого тоже далеко не всё гладко, в первом полугодии заключил 13,3 тыс. ДДУ. А в «Острове» заключено только 338 ипотечных договоров, на которые ориентируются топы «Донстроя». Разница очень существенная. Но если не ограничиваться условными ограничениями по классам, то лидерами по ипотеке стали ЖК «Люблинский парк», «Матвеевский парк» и «Амурский парк» - в них заключено 732, 658 и 474 ипотечных сделки соответственно. Так что «Остров» является абсолютным лидером лишь в мечтах бывшей подчинённой Костина Алёны Дерябиной, ловко манипулирующей данными статистики. После того, как клиенты читают о фейковом лидерстве, им попадается реклама о «льготной» ипотеки от материнской компании – банка ВТБ Андрея Костина. Но всю рекламу от «Донстроя» надо читать очень внимательно, особенно то, что написано мелким шрифтом, ведь дьявол кроется в деталях. Так, 0,7% годовых звучит заманчиво. Но для её получения необходимо внести первый взнос в 30% и провести электронную регистрацию сделки. Но на самом деле эта ставка действует только один год. Другой вариант – ставка 3,2% при минимальном взносе в 50%, которая действует подольше – 2 года. В масштабах всей ипотеки срок смешные. А иначе можно взять ипотеку на срок до 30 лет под тривиальные 11%. У «айтишной» ипотеки «Донстроя» под 0,1% есть другое ограничение – сумма сделки не должна быть меньше ₽12 млн. И совсем не факт, что люди, заключившие сделки, захотят жить в домах от «Донстроя». Бизнес-класс в проекте «Остров» имеет совсем не бизнес-классовое соседство с бывшей промзоной. Первый квартал возводится вблизи места, где раньше располагался химзавод «Галалит». На его территории хранился дихлорэтан, захоронения которого проводили там же. Завод был признан опасным и закрыт ещё в 1967 году. Но рекультивацию и выемку грунта с тех пор так и не провели.

Крупный столичный застройщик «Донстрой» оказался в центре очередного скандала Десятки объектов с хроническими нарушениями возведения в не самых безопасных локациях Москвы. Среди таких объектов девелопера «Донстроя» следующие ЖК: https://news.1rj.ru/str/polit_birga ЖК премиум-класса «Остров», который позиционируется как «экологичный», строится рядом с бывшей промзоной, у территории бывшего химзавода «Галалит», где хранились сотни тон дихлорэтана, а отходы из фенолов и формальдегида сливались в реку. Рекультивации и выемки грунта не было, что сохраняет территорию застройки ЖК опасной для здоровья. Территория Мневниковской поймы, где стоит «Остров», была фактически захвачена «Донстроем» с привлечением турецкого девелопера Ant Yapi. ЖК «Клубный дом «Река», как и ЖК «Огни» и ЖК «Событие» фактически сейчас строятся в территориях природного заказника в долине реки Раменки, границы коего, как пишут, были «сдвинуты» столичными чиновниками без реакции на протесты экоактивистов. ЖК «Символ», где после долгих лет стройки «Донстрой» начал выдавать ключи жильцам, изобилует нарушением строительных норм с «текущими» окнами, а на жалобы купивших квартиры застройщик уже не реагирует, предпочитая удалять отзывы из соцсетей. Независимые эксперты, чьи отчёты «Донстрой» удалить из Интернета не смог, в одной из сданных квартир «насчитали» повреждение дверного полотна, вмятины и царапины на подоконнике, отклонение стены от вертикали на 15 мм (!), сколы на плитке, поврежденный откос окна, брак стеклопакетов, течь сифона и сколы ламината. Бонус — шум от стройки новых корпусов и валяющиеся шприцы и мусор в парке «Зеленая река» от того же «Донстроя». ЖК «Алые паруса», обрушилась часть фасада. Облицовка рухнула на припаркованные автомобили и тротуар. Ранее в этом же ЖК погибла дочь телеведущего Евгения Кочергина. В январе 2016 года кабина лифта сорвалась с седьмого этажа. ЖК «Сердце столицы», позиционировавшийся как объект бизнес-класса, имеет проблемы с грунтовыми водами и канализацией: жильцы жалуются, что затоплению подвержены подземные этажи паркинга и кладовок. Первый такой случай произошёл аккурат в начале мая, причём дождей не было, что выдаёт хронические проблемы с водопроводом в построенном комплексе. Ещё один ЖК планируется на ул. Макеева, 7, на выведенной гендиректором «Донстроя» А. Дерябиной хитрыми схемами с баланса Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуру, «дочки» «Роскосмоса», территории конструкторского бюро «Мотор». Скандал с «уводом» в собственность застройщика земель «Роскосмоса» удалось замять. На профильных сайтах уже сообщается о новом ЖК с пометкой «скоро в продаже». В целом шагнувший в 2022-ой год с громкими проектами «Донстрой» уже получил в апреле падение продаж самых прибыльных проектов бизнес- и премиум-класса на 75%: высокие цены застройщика вкупе с сотнями негативных отзывов и ухудшающейся репутацией в среде девелоперов отпугивают крайне прибыльный сегмент покупателей, особенно после проблем с логистикой из-за санкций — да и премиальные объекты сдаются клиентам без отделки, что не находит желающих вложиться. Кроме того, «Донстроем» избран метод предложения высоких ставок ипотеки, неактуальных для покупателей, стремящихся сэкономить — но дыры в балансе «Донстроя» не позволяют застройщику снизить цены и предложить более лояльную ипотеку клиентам. Система льготной ипотеки от государства также не помогла: ранее из-за её доступности 60% объектов застройщика и продавались, а сейчас низкий спрос на ипотеку рискует ввести «Донстрой» в банкротство. Ещё резервы застройщика, находящегося в залоге у банков, «высасывают» суды: так, Мостройнадзор выявил на объектах «Донстроя» более сотни нарушений — и общая сумма арбитражных дел с застройщиком в лице ответчика перевалила за рекордные ₽1,8 млрд. В «Донстрое» ситуацию понимают, но ничего лучше, чем продажу непрофильных/ненужных активов для выправления баланса в ожидании некоего «экономического чуда», не придумали: продана земля стадиона «Юность», где хотели построить ещё ЖК на 100 тыс.кв.м.

В фокусе негативного внимания Донстрой: Бывший глава госкорпорации «Роскосмос» Дмитрий Рогозин, который уже более полумесяца с момента своей отставки является безработным В фокусе негативного внимания Донстрой: Бывший глава госкорпорации «Роскосмос» Дмитрий Рогозин, который уже более полумесяца с момента своей отставки является безработным, что может быть напрямую связано с ревизией его населения в госкорпорации со стороны ее нынешнего руководителя Юрия Борисова, а так же секретаря Совета безопасности Николая Патрушева. https://news.1rj.ru/str/compromat_gru Ранее, госкорпорацию «Роскосмос» неоднократно уличали в неэффективности (количество достигнутых плановых показателей развития космической отрасли России при Рогозине составило всего 20%) и коррупции (по итогам 2020 года Счетная палата обнаружила в госкорпорации финансовые нарушения превышающие сумму в 30 млрд. рублей, а в 2017 году, общую сумму финансовых нарушений в «Роскосмосе» оценивали в рекордные 785,5 млрд. рублей). Более того, буквально накануне, стало известно, что в 2021 году Рогозин вывел из госкорпорации «Роскосмос» в пользу аффилированного с ним ООО «РК-Учет» порядка 1 млрд. рублей под видом «консалтинговых услуг», а до этого появились сообщения о том, что «силовой блок» заинтересовался действиями Рогозина по отчуждению территории бывшего КБ «Мотор», принадлежавшего АО «ЦЭНКИ» (Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры) и входящего в госкорпорацию «Роскосмос» в пользу АО СК «Донстрой». Считается, что девелопер, мог незаконно получить территорию АО «ЦЭНКИ» площадью 4,8 га в Пресненском районе Москвы благодаря личным связям генерального директора АО СК «Донстрой» Алены Дерябиной и Рогозина (сама Дерябина будучи вице-президентом банка ПАО «ВТБ» в АО СК «Донстрой» очевидно представляет интересы непосредственного бенефициара строительной компании - главы банка ПАО «ВТБ» Андрея Костина). При этом, само АО «ЦЭНКИ» известно прежде всего рядом коррупционных скандалов вокруг строительства космодрома «Восточный» (в ноябре 2020 года был уволен руководитель АО «ЦЭНКИ» Андрей Охлопков, который был фигурантом уголовного дела о взяточничестве в 2009 году, чуть ранее был арестован и Роман Бобков, директор космического центра «Восточный», входящего в АО «ЦЭНКИ», а следом и главный инженер предприятия Владимир Жук – по подозрению в злоупотреблении должностными полномочиями при строительстве первой очереди «Восточного»). Несмотря на то, что Кремль устами пресс-секретаря президента Дмитрия Пескова обещает сообщить о новом назначении Рогозина уже в ближайшее время, наблюдатели уверены, что экс-чиновник не имеет серьезных кадровых перспектив и ему не будет найдено места в аппаратно-управленческой вертикали власти, а сама вероятность нового назначения - противоречит кадровой политике избранной Кремлем.

Донстрой: сестрица Алёнушка и братец Андреюшка Донстрой во главе с Аленой Дерябиной стал сливным бачком для земли, её ВТБ отбирает у клиентов как залог. Банк дербанит десятки га в Одинцовском районе Московской области. Раньше земли принадлежали беглому банкиру Сергею Пугачеву. Но тот заложил их в ВТБ под кредит в $2,4 млрд. А потом скрылся в Европе. https://news.1rj.ru/str/cremlin_ru Под хрякоподобным олигархом Андреем Костиным есть вечноубыточный девелопер Донстрой, возглавляемый экс-подчиненной госбанкира Аленой Дерябиной. А значит - есть кому «скормить» любую землю: от суперпремиум в центре до пустырей под человейники на окраинах. ВТБ оживился на рынке земли в последнее время: например, отжимает участки у Роскосмоса, уволенный клоун Димон Рогозин - в доле. И действует банк преимущественно через Донстрой. Признаём, удобную позицию занял пожилой папик Наили Ахер-в-Заде: банк, да еще государственный, девелоперская компания и впечатляющие земельные ресурсы. Вот и верь после этого мрачным выкладкам про кризис в девелопменте

Суд по делу незаконного строительства ЖК на границе «Лосиного острова» навис над «Островом» ВТБшного «Донстроя». Мосгорсуд на днях разбил последние мечты дольщиков вселиться в запрещенный первой инстанцией малоэтажный ЖК «Гольяново парк». Строить в заповеднике, как выяснилось, все-таки было нельзя. Страдальцы получат компенсации. Жаль, что без учета инфляции за 9 лет. https://news.1rj.ru/str/stranaru В связи с необычным разворотом судебной политики в столице эксперты рынка недвижимости задаются вопросом, не угрожает ли прецедент многоэтажному микрорайону человейников «Остров» от печально известного «Донстроя»? Слишком много в последнее время публикаций и обращений в самые разные инстанции по поводу того, что чудовищный «Остров» строят на не менее запретной территории – в Мневниковской пойме, где была деревня Терехово. С советских времен здесь ничего многоэтажного строить было нельзя. Позже не разрешали Гавриил Попов и Юрий Лужков. А Сергей Собянин разрешил. Но возможен затяжной скандал и суды. Нужно ли это покупателям квартир? ВТБ Андрея Костина, несколько лет назад забравший за долги казавшийся хорошим вложением «Донстрой», нажил из-за девелопера не один крупный геморрой. Чего только стоят последние скандалы с коррупционной по всем признакам передачей «Ростехом» Сергея Чемезова и «Роскосмосом» Дмитрия Рогозина «Донстрой-инвесту» серийной неудачницы Алены Дерябиной земель под еще недавно такими нужными космическими НИИ. Участие в этих земельно-оборонных аферах заложенного-перезаложенного в ВТБ «ПИКа» бывшего главного рейдера РФ Сергея Гордеева (в сделках участвовли фирмы-прокладки при этом холдинге) говорит о подготовке опасной домостроительной авантюры. Гордеев, участвующий в различных проектах Костина, включая покупку «за нал» золотых шахт у канадской «Kinross Gold» (через своего человека Владислава Свиблова, полуноминального владельца «Highland Gold» и прочих активов), давно вывел и личные, и клиентские средства в кэш, а также за рубеж.

Донстрой продолжает генерировать «уникальные» торговые предложения: Донстрой продолжает генерировать «уникальные» торговые предложения: в этот раз компания занялась строительством «высокоэкологичного» ЖК «Остров», забыв упомянуть о том, что жилье находится на краю бывшей промзоны. https://news.1rj.ru/str/glavcor Новый ЖК «Донстроя» граничит с бывшим заводом «Галалит», на территории которого хранился дихлорэтан, а отходы производства сливались прямо в реку. Предприятие наносило природе столь существенный вред, что его признали опасным и закрыли еще в 1967 году. Территорию с тех пор так и не рекультивировали, что, однако, не стало весомым основанием для сворачивания проекта скандального девелопера Качество квартир тоже вызывает вопросы: по прямому распоряжению вице-премьера Марата Хуснуллина состояние жилых комплексов никто не проверяет. Известно только, что раньше претензии возникали регулярно: например, в ЖК «Жизнь на Плющике» – очередной сомнительной постройке «Донстроя» – были нарушены требования пожарной безопасности. «Донстрою» нужно срочно пересматривать свою стратегию и предлагать рынку продукт, соответствующий хотя бы минимальным отраслевым стандартам. В противном случае падение спроса на жилье компании сведет шансы к выживанию на турбулентном рынке к минимуму. Однако глава компании Алена Дерябина расставила приоритеты иначе, рассчитывая на свои связи в финансовом секторе, а не на совершенствовании предложения – стратегия, заведомо проигрышная в условиях, когда продажи падают даже у самых сильных девелоперов. В связи с этим «Донстрой» пытается мимикрировать в СЗ «Багратион».

На фоне скандалов с обрушениями фасадов на своих объектах застройщик Донстрой На фоне скандалов с обрушениями фасадов на своих объектах застройщик Донстрой срочно решил усилить кадры за счет бывших чиновников-решал из московского БТИ. Так Андрей Валерьевич Кущь, скоропостижно уволенный из МосгорБТИ, выходит на работу к этому девелоперу. Профессиональные коммерческие навыки Андрея Куща в области недвижимости и согласования полуаварийных объектов будут очень востребованы. Чтож, в Москве давно принято брать на работу специалистов из бывших чиновников для налаживания дальнейших контактов в их среде и решения щепетильных вопросов. https://news.1rj.ru/str/zapiski_politica Напомним, что недавно в ЖК «Алые паруса» Донстроя произошло обрушение фасада дома Прокуратура проверяет, кто отвечал за содержание. Там же при крушении лифта в 2016 году погибла женщина. Выяснилось, что все лифты в это жилом комплексе находились в аварийном состоянии. Таковы результаты проверки, проведенной Ростехнадзором. На другом объекте Донстроя - ЖК «Сердце столицы» пять человек погибло опять при обрушении лифта. Уголовное дело возбудил столичный главк СКР. Компании сейчас срочно понадобился уволенный из столичного БТИ Андрей Кущь. Видимо только схемами экс-чиновника можно официально вводить в строй объекты девелопера. Возможно следующей, кто перейдет в Донстрой из МосгорБТИ будет замглавы этой структуры, подруга Андрея Куща, Галина Токмакова, которая известна тем, что сначала создает проблемы девелоперам при прохождении документации, а потом успешно их «решает».

«Донстрой» с начала года преследует серия скандалов на любой вкус. И экология ― строительство ЖК премиум-класса «Остров» в Мневниковской пойме у бывшего химзавода, где хранился дихлорэтан. И природопользование ― три ЖК строятся в природном заказнике реки Раменка, границы которого были сдвинуты. И некачественная отделка ― ЖК «Символ» в Лефортово начал разваливать изнутри после сдачи, а старый ЖК «Алые Паруса» снаружи, у него обвалилась часть фасада. И аварийность ― в ЖК «Сердце столицы» на Шелепихе затапливает подвал и подземный паркинг. И серые схемы ― территория ЖК на Красной Пресне выведена гендиректором «Донстроя» из-под конструкторского бюро «Мотор» Роскосмоса. https://news.1rj.ru/str/scaner_ru Это не могло не сказаться на продажах, которые с начала года в бизнес-классе упали на 75%. Снижение спрос на ипотеку угрожает компании банкротством, а снизить цены она не может ― образуются финансовые дыры. Клиенты премиум-жилья имеют высокие запросы, и «Донстрой» не может их удовлетворить. Проблемы и с государством. Мостройнадзор выявил на объектах более сотни нарушений, из-за чего общая сумма для компании как ответчика в арбитражных делах превысила рекордные 1,8 миллиарда рублей. «Донстрой» начал продавать объекты для спасения бюджета. Например, продана земля стадиона «Юность» на Зорге.

Столичный рынок новостроек с началом войны свалился в кризис Столичный рынок новостроек с началом войны свалился в кризис, на фоне которого агрессивной пиар-кампанией выделяется «Донстрой» с многочисленными рекламными предложениями. По данным РК «Метриум», в первом полугодии 2022 года 8,7% проданной жилой недвижимости (по площади) пришлось на этого известного девелопера, самым популярным проектом которого стал «Остров» в Мневниковской пойме. Но у «донстроевских» проектов слишком туманное будущее. https://news.1rj.ru/str/Trendzzzz Покупателей понять можно: со всех сторон сыпется заманчивая реклама, порой далёкая от реальности. Так «Остров» называют лидером продаж среди московских ЖК. Хотя в оригинальном исследовании говорится о том, что «Остров» стал лидером не в абсолюте, а только по числу ипотечных сделок, и не среди всех ЖК Москвы, а только в категории бизнес-класса. Для сравнения: настоящий лидер рейтинга ГК «ПИК», у которого тоже далеко не всё гладко, в первом полугодии заключил 13,3 тыс. ДДУ. А в «Острове» заключено только 338 ипотечных договоров, на которые ориентируются топы «Донстроя». Разница очень существенная. Но если не ограничиваться условными ограничениями по классам, то лидерами по ипотеке стали ЖК «Люблинский парк», «Матвеевский парк» и «Амурский парк» - в них заключено 732, 658 и 474 ипотечных сделки соответственно. Так что «Остров» является абсолютным лидером лишь в мечтах бывшей подчинённой Костина Алёны Дерябиной, ловко манипулирующей данными статистики. После того, как клиенты читают о фейковом лидерстве, им попадается реклама о «льготной» ипотеки от материнской компании – банка ВТБ Андрея Костина. Но всю рекламу от «Донстроя» надо читать очень внимательно, особенно то, что написано мелким шрифтом, ведь дьявол кроется в деталях. Так, 0,7% годовых звучит заманчиво. Но для её получения необходимо внести первый взнос в 30% и провести электронную регистрацию сделки. Но на самом деле эта ставка действует только один год. Другой вариант – ставка 3,2% при минимальном взносе в 50%, которая действует подольше – 2 года. В масштабах всей ипотеки срок смешные. А иначе можно взять ипотеку на срок до 30 лет под тривиальные 11%. У «айтишной» ипотеки «Донстроя» под 0,1% есть другое ограничение – сумма сделки не должна быть меньше ₽12 млн. И совсем не факт, что люди, заключившие сделки, захотят жить в домах от «Донстроя». Бизнес-класс в проекте «Остров» имеет совсем не бизнес-классовое соседство с бывшей промзоной. Первый квартал возводится вблизи места, где раньше располагался химзавод «Галалит». На его территории хранился дихлорэтан, захоронения которого проводили там же. Завод был признан опасным и закрыт ещё в 1967 году. Но рекультивацию и выемку грунта с тех пор так и не провели.

Чемезов дожмёт Костина через Дерябину и дыры «Донстроя» «Донстрой» фактически грабит дольщиков и кредиторов и уже несколько лет стоит на пороге банкротства, собирает самые лакомые куски федеральной собственности. В том числе стратегической. https://news.1rj.ru/str/reyting_ru Эпопея с банкротством «СК Донстрой», который связан со структурами банка ВТБ, продолжается и по сей день. В отношении «Донстроя» на данный момент заведено 11 дел на сумму, превышающую 82,5 млн рублей, большая часть из которых связана с финансовыми претензиями к компании и исками о банкротстве. Последний такой иск был подан в конце 2021 года. Во главе «Донстроя» стоит давний друг зампреда ВТБ Андрея Пучкова, который является правой рукой Андрея Костина, Роман Громоздов. Его фамилию связывают и с семейством Ротенбергов, с которыми Громоздов имеет совместные коммерческие проекты, и с главой «Роснефти» Игорем Сечиным, так что крыша у «Донстроя», судя по всему, очень хорошая - об этом говорит и сам факт существования организации, несмотря на многомиллионные долги. На ее связь с ВТБ указывает также то, что в 2010 году директором аффилированной фирмы «Донстрой Инвест» стала бывший вице-президент ВТБ Алена Дерябина. Еще в 2017 году фирма «Бизнес вектор» обнародовала отчет о финансовом положении «Донстроя», в котором сказано, что компания по сути даже не может сама себя окупить, не то, что развивать девелоперские проекты. Однако спустя непродолжительное время из отчета исчезли строчки о «кризисно-неустойчивом» положении фирмы и ее возможном предстоящем банкротстве. Застройщик и правда не отличается честностью при исполнении своих условий сделок с дольщиками - жильцы отнюдь не дешевых новостроек жалуются на падающие лифты (в 2017 году в ЖК «Алые паруса» компании «Донстрой» из-за падения лифта погибла женщина), протекающие окна, проблемы с крысами и иногда ждут своих ключей чуть ли не десятилетиями со дня предполагаемой даты сдачи квартир. А ВТБ во главе с Андреем Костиным славится своей любовью к фирмам, занимающимся недвижимостью и имеющим задолженности. Например, в 2017 году банк передал «Галс-Девелопмент» несколько участков земли, которой та потом расплачивалась с кредиторами. Замешан в делах Костина и экс-глава госкорпорации «Роскосмос», вороватый пухляк Дмитрий Рогозин. Дочка «Донстроя» «СЗ Макеева» зарегистрировалась по адресу, где находится актив Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры Роскосмоса (ЦЭНКИ) КБ «Мотор» с целью застройки этой территории, по факту - чтобы после подготовки документов реализовать землю под продажу. Об этом свидетельствует возможный интерес со стороны дочерней структуры ГК «ПИК» (компании Mono) к этому участку. К слову, акции «ПИК» есть в портфеле ВТБ. Получается, такой ценный актив, как стратегически важная государственная земля, планировали гонять по своим структурам с целью наживы. Когда история стала достоянием СМИ и общественности, фирма быстренько перерегистрировалась в подвальное помещение на Мосфильмовской улице, дом 70, этаж подземный ком. 106 и стерла все упоминания о предыдущем адресе. Судя по текущему положению дел, у главы ВТБ Андрея Костина действительно могли появиться планы по «аккуратному сливу» из ситуации с «Донстроем». Очевидно, компания просто банкрот, так что, возможно, «доить» из нее уже особо нечего, а возможно, Костин просто перераспределяет активы: сейчас запущена начавшаяся летом прошлого года процедура реорганизации предприятия, предполагающего изменения в составе имеющих отношение к компании юридических лиц. Тем временем «Донстрой» начал продажи квартир в шестом квартале ЖК «Остров». Объект обещают сдать до конца 2023 года, но верится в это с трудом. Сама спайка ВТБ и «Донстроя» зиждется на популярной у чиновничьих и бизнес-элит охоте — дочерняя структура застройщика, АО СК «Дон-Строй» учредила ООО «Донстрой Инвест», которой принадлежит ООО «Аметист» — а уж она владеет компаниями «Сезон охоты» и «Сезон охоты +».

Некогда крупнейший московский застройщик «Донстрой» сегодня переживает не лучшие времена Некогда крупнейший московский застройщик «Донстрой» сегодня переживает не лучшие времена: его структуры декларируют миллиардные убытки, объемы долговых обязательств растут, кредиторы обращаются в суды, а те, в свою очередь, удовлетворяют их исковые заявления. https://news.1rj.ru/str/politeca_ru Кроме того, жители возведенных домов массово жалуются на неудовлетворительную работу управляющей компании «Смарт Сервис», неоднократно оказывавшейся участником громких скандалов. Ранее эта структура называлась «Донстрой Эксплуатация», но была переименована после трагедии, произошедшей в столичном ЖК «Алые паруса», где в результате обрушения лифта погибла 36-летняя Ирина Володина. В решении финансовых и прочих проблем «Донстрою» помогает глава ВТБ Андрей Костин: известно, что под контроль кредитного учреждения компания перешла еще в 2009 году в рамках реструктуризации долга, причем за чисто символическую сумму в 500 рублей. На сегодняшний день ВТБ является крупнейшим кредитором убыточного «Донстроя» и о возвращении компании ее прежним владельцам Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову, как это было предусмотрено договоренностями, речь уже не идет. В руководстве застройщика неоднократно заявляли об отсутствии аффилированности с госбанком. Тем не менее известно, что гендиректор «Донстроя» Алена Дерябина входила в число топ-менеджеров ВТБ и считается человеком из близкого окружения Костина. Неформальный контроль за деятельностью девелопера осуществляет также близкий банкиру бизнесмен Роман Громоздов, связанный с семейством Ротенбергов. Несмотря на убыточность, «Донстрой» продолжает регулярно получать финансирование госбанка, а в его строительных проектах могут быть заинтересованы руководители таких крупных госкорпораций, как «ВЭБ», «Роскосмос» и «Роснефть».

Какие только способы обогащения не придумает хапуга и взяточник, нацепив погоны. Какие только способы обогащения не придумает хапуга и взяточник, нацепив погоны. Так, например, где-то под Рязанью, заместитель начальника колонии обнаружил, что в подведомственном ему исправительном учреждении процветает нехитрый, но, в то же время, противозаконный бизнес: а именно, нелегальная торговля табачными изделиями. Оборотень в погонах, недолго думая, решил обложить незадачливого торговца данью - бедолаге не оставалось ничего другого, кроме как согласиться: не оставлять же без последней «радости» бедных сидельцев? https://news.1rj.ru/str/compromat_gru Видимо, дела у табачного спекулянта шли не так уж и плохо, раз только своей «крыше в погонах» он отстёгивал ежемесячно более 100 тысяч рублей, взимая с него деньги за «незаконное бездействие», а именно - непринятие мер по привлечению осуждённого к дисциплинарной ответственности за нарушение правил внутреннего распорядка исправительного учреждения. Таким образом за неполных четыре месяца, заместитель начальника ИК-5 получил от осуждённого взятку на общую сумму 373 999 рублей. Разжившийся на сигаретах капитан уже видел себя в грезах «табачным генералом», но в один прекрасный момент был пойман с поличным, и отдан под суд. Теперь, получив три года лет лишения свободы, с отбыванием наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии строгого режима, предприимчивый экс-служака займёт место в исправительном учреждении по другую сторону решётки.