Информация к размышлению
Важный момент в списании долгов по кредитным договорам мобилизованных и контрактников
Законопроект о предоставлении кредитных каникул и списании кредитных долгов для мобилизованных и контракникова принят Госдумой.
✓ Однако, в нем есть один важный момент.
В законопроекте указано следующее:
статья 2 п.1 — в случае гибели или инвалидности участника СВО обязательства по кредитным договорам прекращаются;
статья 2 п. 2 — в случае гибели или инвалидности участника СВО освобождаются от выплат и члены семьи военнослужащего;
статья 8 п. 2 — действия положений статьи 2 распространяются только на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.
Источник:
Законопроект № 199777-8
«Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Важный момент в списании долгов по кредитным договорам мобилизованных и контрактников
Законопроект о предоставлении кредитных каникул и списании кредитных долгов для мобилизованных и контракникова принят Госдумой.
✓ Однако, в нем есть один важный момент.
В законопроекте указано следующее:
статья 2 п.1 — в случае гибели или инвалидности участника СВО обязательства по кредитным договорам прекращаются;
статья 2 п. 2 — в случае гибели или инвалидности участника СВО освобождаются от выплат и члены семьи военнослужащего;
статья 8 п. 2 — действия положений статьи 2 распространяются только на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.
Источник:
Законопроект № 199777-8
«Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
👍3
При проведении госэкспертизы подрядчик может выступать заявителем по доверенности
ФАУ «Главгосэкспертиза России» опубликовала Письмо от 27.09.2022 №01-01-17/15638-НБ «О порядке подачи заявления о проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
В чем суть
Подрядная организация имеет право выступать заявителем при обращении в экспертную организацию с заявлением о проведении госэкспертизы.
Для этого необходимо иметь документы, которые подтверждают ее полномочия действовать от имени застройщика (технического заказчика или лица, обеспечивающего выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации).
✓ Полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы в документе должны быть оговорены специально.
ФАУ «Главгосэкспертиза России» опубликовала Письмо от 27.09.2022 №01-01-17/15638-НБ «О порядке подачи заявления о проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
В чем суть
Подрядная организация имеет право выступать заявителем при обращении в экспертную организацию с заявлением о проведении госэкспертизы.
Для этого необходимо иметь документы, которые подтверждают ее полномочия действовать от имени застройщика (технического заказчика или лица, обеспечивающего выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации).
✓ Полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы в документе должны быть оговорены специально.
👍1
С 9 октября 2022 г. вступает в силу Приказ Минстроя о госуслуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
28 сентября опубликован Приказ Минстроя от 25.08.2022 № 696/пр «Об утверждении Административного регламента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 5 и пункте 1 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением объектов капитального строительства, в отношении которых выдача разрешений на ввод в эксплуатацию возложена на иные федеральные органы исполнительной власти)».
Вступает в силу с 9 октября 2022 года.
28 сентября опубликован Приказ Минстроя от 25.08.2022 № 696/пр «Об утверждении Административного регламента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 5 и пункте 1 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением объектов капитального строительства, в отношении которых выдача разрешений на ввод в эксплуатацию возложена на иные федеральные органы исполнительной власти)».
Вступает в силу с 9 октября 2022 года.
👍3
Музыченко о ценообразовании и нормировании в строительстве
Заместитель Министра строительства Сергей Музыченко на стратегической сессии «Современные подходы к управлению государственным заказом в области строительства»:
«Не ценообразование проблема, а управление стоимостью. Мы должны научиться управлять стоимостью, уйти от вопросов: "как же так, у меня не хватает средств на реализацию проекта.
Мы постоянно упираемся в эту нехватку денег, превышение лимитов, возвраты назад, к корректировке проектов, удешевлению, удорожанию.
Самое главное не просто работать над ценообразованием, а работать над управлением стоимостью.
Механизм Постановления Правительства от 09.08.2021 № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» 1315 продлен на следующий год.
✓ По тем объектам, по которым сформировали допсоглашение и смету контракта, обратите внимание, если это сделано на основании корректировки цены контракта (Ккор), который Вам выдала экспертиза без пересмотра ранее выполненных работ до увеличения стоимости.
Вернитесь к этому вопросу, пожалуйста, скорректируйте, пока к вам не пришли и не проверили. Это очень важный момент»
Напоминаем
Застройщики смогут до 31 декабря 2022 года воспользоваться правом скорректировать стоимость контракта в связи с существенным повышением цен.
Новый порядок компенсации затрат исполнителям госзаказа вступил в силу согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 23 марта №439 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
Заместитель Министра строительства Сергей Музыченко на стратегической сессии «Современные подходы к управлению государственным заказом в области строительства»:
«Не ценообразование проблема, а управление стоимостью. Мы должны научиться управлять стоимостью, уйти от вопросов: "как же так, у меня не хватает средств на реализацию проекта.
Мы постоянно упираемся в эту нехватку денег, превышение лимитов, возвраты назад, к корректировке проектов, удешевлению, удорожанию.
Самое главное не просто работать над ценообразованием, а работать над управлением стоимостью.
Механизм Постановления Правительства от 09.08.2021 № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» 1315 продлен на следующий год.
✓ По тем объектам, по которым сформировали допсоглашение и смету контракта, обратите внимание, если это сделано на основании корректировки цены контракта (Ккор), который Вам выдала экспертиза без пересмотра ранее выполненных работ до увеличения стоимости.
Вернитесь к этому вопросу, пожалуйста, скорректируйте, пока к вам не пришли и не проверили. Это очень важный момент»
Напоминаем
Застройщики смогут до 31 декабря 2022 года воспользоваться правом скорректировать стоимость контракта в связи с существенным повышением цен.
Новый порядок компенсации затрат исполнителям госзаказа вступил в силу согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 23 марта №439 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
👍3
⚡️В Минстрое появились новые департаменты
В структуре Минстроя утверждены три новых департамента и назначен еще один замминистра.
Они были утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2022 № 1727 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ".
Теперь ведомство насчитывает 18 структурных образований вместо 15 и 9 заместителей Ирека Файзуллина.
«В настоящее время идет разработка новой оргштатной структуры в соответствии с утвержденным постановлением правительства Российской Федерации. Планируется, что работа новых департаментов будет направлена на усиление регионального развития и экономического потенциала страны» — сообщили в пресс-службе Минстроя России.
Постановление вступило в силу с 1 октября 22 года.
В структуре Минстроя утверждены три новых департамента и назначен еще один замминистра.
Они были утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2022 № 1727 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ".
Теперь ведомство насчитывает 18 структурных образований вместо 15 и 9 заместителей Ирека Файзуллина.
«В настоящее время идет разработка новой оргштатной структуры в соответствии с утвержденным постановлением правительства Российской Федерации. Планируется, что работа новых департаментов будет направлена на усиление регионального развития и экономического потенциала страны» — сообщили в пресс-службе Минстроя России.
Постановление вступило в силу с 1 октября 22 года.
👍2
Росреестр установил требования и форму графического описания местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон
Опубликован Приказ Росреестра от 26.07.2022 №П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов…».
В чем суть
1. Установлены:
⬩ форма графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования территории;
⬩ форма текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон;
⬩ требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий (ООПТ), зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ);
⬩ требования формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, ООПТ, ЗОУИТ;
⬩ форма текстового описания местоположения границ заполняется при необходимости.
2. Описание местоположения границ составляется на основе результатов работ по определению координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, ООПТ и ЗОУИТ либо части таких границ.
3. Описание местоположения границ составляется с использованием сведений ЕГРН, единой картографической основы, картографического материала, а также по данным измерений, полученных на местности.
4. Координаты характерных точек границ определяются с точностью не ниже точности картографической основы ЕГРН наиболее крупного масштаба, созданной на территорию кадастрового квартала, в котором расположена граница.
5. Электронные документы, содержащие сведения о границах создаются в виде файлов с использованием схем для формирования документов в формате ХМL.
Приказ вступит в силу с 1 марта 2023 года и будет действовать до 1 марта 2029 года.
Опубликован Приказ Росреестра от 26.07.2022 №П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов…».
В чем суть
1. Установлены:
⬩ форма графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования территории;
⬩ форма текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон;
⬩ требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий (ООПТ), зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ);
⬩ требования формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, ООПТ, ЗОУИТ;
⬩ форма текстового описания местоположения границ заполняется при необходимости.
2. Описание местоположения границ составляется на основе результатов работ по определению координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, ООПТ и ЗОУИТ либо части таких границ.
3. Описание местоположения границ составляется с использованием сведений ЕГРН, единой картографической основы, картографического материала, а также по данным измерений, полученных на местности.
4. Координаты характерных точек границ определяются с точностью не ниже точности картографической основы ЕГРН наиболее крупного масштаба, созданной на территорию кадастрового квартала, в котором расположена граница.
5. Электронные документы, содержащие сведения о границах создаются в виде файлов с использованием схем для формирования документов в формате ХМL.
Приказ вступит в силу с 1 марта 2023 года и будет действовать до 1 марта 2029 года.
👍3
Минстрой готовит новый свод правил (СП) «Определение основных расчетных гидрологических характеристик»
В чем суть
1. Установлены общие положения и требования к проведению инженерных расчетов по определению гидрологических характеристик рек и озер для обоснования проектирования предприятий, зданий и сооружений для всех видов строительства и инженерной защиты территорий.
2. Сформирован единый подход для расчетов основных гидрологических характеристик.
3. Включены разделы по определению расчетных гидрологических характеристик при наличии данных гидрометрических наблюдений, а также при недостаточности или отсутствии таких данных.
Разработчик проекта — ФГБУ «Государственный гидрологический институт».
В чем суть
1. Установлены общие положения и требования к проведению инженерных расчетов по определению гидрологических характеристик рек и озер для обоснования проектирования предприятий, зданий и сооружений для всех видов строительства и инженерной защиты территорий.
2. Сформирован единый подход для расчетов основных гидрологических характеристик.
3. Включены разделы по определению расчетных гидрологических характеристик при наличии данных гидрометрических наблюдений, а также при недостаточности или отсутствии таких данных.
Разработчик проекта — ФГБУ «Государственный гидрологический институт».
👍4
Минстрой вносит изменения в Градостроительный кодекс
29 сентября вынесен на обсуждение Законопроект Минстроя «О внесении изменений в Градостроительный кодекс
РФ и ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
В чем суть
⬩ Нормативно-технические документы будут выпускаться в рамках «одного канала» — без дублирования и противоречия требований нормативной базы.
Федеральные органы исполнительной власти, издав нормативный акт или документ по стандартизации, будут направлять их в уполномоченный орган по ведению «Реестра требований».
⬩ Водится понятие «Реестр требований» — общедоступный государственный информационный ресурс. Он заменит «Реестр документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса».
⬩ Экспертиза проектной документации будет проводиться в соответствии с требованиями, которые внесены в «Реестр требований».
29 сентября вынесен на обсуждение Законопроект Минстроя «О внесении изменений в Градостроительный кодекс
РФ и ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
В чем суть
⬩ Нормативно-технические документы будут выпускаться в рамках «одного канала» — без дублирования и противоречия требований нормативной базы.
Федеральные органы исполнительной власти, издав нормативный акт или документ по стандартизации, будут направлять их в уполномоченный орган по ведению «Реестра требований».
⬩ Водится понятие «Реестр требований» — общедоступный государственный информационный ресурс. Он заменит «Реестр документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса».
⬩ Экспертиза проектной документации будет проводиться в соответствии с требованиями, которые внесены в «Реестр требований».
🤔3👍1
⚡️Со 2 октября снят мораторий на банкротства и взыскания
Правительство РФ прекратило действие моратория на возбуждение дел о банкротстве и на взыскание долгов.
Со 2 октября кредиторы снова могут инициировать возбуждение дел о несостоятельности своих должников.
При необходимости, возможные исключения будут обсуждать с профильными министерствами, сообщает ТАСС.
Напоминаем
Мораторий на банкротства и взыскания был введен в с 1 апреля 2022 года на период в 6 месяцев.
Он действовал на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов в отношении юрлиц и ИП.
Правительство РФ прекратило действие моратория на возбуждение дел о банкротстве и на взыскание долгов.
Со 2 октября кредиторы снова могут инициировать возбуждение дел о несостоятельности своих должников.
При необходимости, возможные исключения будут обсуждать с профильными министерствами, сообщает ТАСС.
Напоминаем
Мораторий на банкротства и взыскания был введен в с 1 апреля 2022 года на период в 6 месяцев.
Он действовал на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов в отношении юрлиц и ИП.
👍5🔥2
Судебная практика
О возврате дольщику застройщиком стоимости некачественных работ и материалов
Ситуация
Дольщик обратился к Застройщику с иском о взыскании стоимости работ и материалов, необходимых для устранения строительных недостатков и нарушений, действующих строительных норм и правил.
К иску прилагалось экспертное заключение, подтверждающее нарушения при строительстве/отделке квартиры. К экспертизе прилагалась смета, определяющая количество некачественного материала и стоимость устранения строительных недостатков.
Позиция судов
√ Суд первой инстанции отказал в иске в полном объеме.
√ Дольщик подал апелляцию на отмену решения.
√ Областная судебная коллегия, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, постановила:
⬩ отменить решение суда первой инстанции как не соблюдающее нормы процессуального права (ст. 195 ГК РФ);
⬩ взыскать с Застройщика стоимость устранения выявленных недостатков, компенсацию морального вреда, госпошлины и почтовых расходов;
⬩ Застройщик должен демонтировать у Истца некачественные строительные материалы.
Подробнее ознакомиться с материалами дела № 33-2879/2021 Воронежского областного суда можно ЗДЕСЬ.
О возврате дольщику застройщиком стоимости некачественных работ и материалов
Ситуация
Дольщик обратился к Застройщику с иском о взыскании стоимости работ и материалов, необходимых для устранения строительных недостатков и нарушений, действующих строительных норм и правил.
К иску прилагалось экспертное заключение, подтверждающее нарушения при строительстве/отделке квартиры. К экспертизе прилагалась смета, определяющая количество некачественного материала и стоимость устранения строительных недостатков.
Позиция судов
√ Суд первой инстанции отказал в иске в полном объеме.
√ Дольщик подал апелляцию на отмену решения.
√ Областная судебная коллегия, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, постановила:
⬩ отменить решение суда первой инстанции как не соблюдающее нормы процессуального права (ст. 195 ГК РФ);
⬩ взыскать с Застройщика стоимость устранения выявленных недостатков, компенсацию морального вреда, госпошлины и почтовых расходов;
⬩ Застройщик должен демонтировать у Истца некачественные строительные материалы.
Подробнее ознакомиться с материалами дела № 33-2879/2021 Воронежского областного суда можно ЗДЕСЬ.
👍5
При планировке двух и более несмежных территорий будет использоваться единая документация
Опубликован Законопроект № 201511-8 «О внесении изменения в статью 41-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Он предусматривает подготовку единой документации по планировке территории в отношении двух и более несмежных территорий.
В ГрК РФ появятся однозначные положения, позволяющие рассматривать две и более несмежные территории, являющиеся предметом одного решения о комплексном развитии территории как единую территорию.
Опубликован Законопроект № 201511-8 «О внесении изменения в статью 41-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Он предусматривает подготовку единой документации по планировке территории в отношении двух и более несмежных территорий.
В ГрК РФ появятся однозначные положения, позволяющие рассматривать две и более несмежные территории, являющиеся предметом одного решения о комплексном развитии территории как единую территорию.
👍5
🔔 Коллеги, просим пройти опрос, размещенный нашими партнерами из Национального Объединения Застройщиков Жилья.
Тема опроса:
СМИ застройщиков жилья. Какие новостные ресурсы вы читаете.
☞ Вопросы ЗДЕСЬ
Тема опроса:
СМИ застройщиков жилья. Какие новостные ресурсы вы читаете.
☞ Вопросы ЗДЕСЬ
Продлены: мораторий на штрафы для застройщиков и временный порядок передачи квартир дольщикам.
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 30.09.2022 № 1732 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".
В чем суть
Продлен мораторий на штрафы для застройщиков и временный порядок передачи квартир дольщикам.
Они были введены в марте 2022 года, и теперь будут действовать до 30 июня 2023 года.
Напоминаем
Действующие временные правила предусматривают:
⬩ мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков;
⬩ взаимоотношения дольщиков и застройщиков регулируются только законом о долевом строительстве.
⬩ Если застройщик нарушил обязательства по ДДУ, полагающаяся в таких случаях по закону неустойка, которую строительная компания должна была выплатить дольщику, не начисляется.
Убытки, которые должен был бы оплатить застройщик, не рассчитываются по 30 июня 2023 года (включительно).
⬩ Если неустойка или штрафы были начислены до вступления в силу постановления правительства, их выплата тоже будет отложена.
Заплатить их застройщик будет обязан только после 30 июня 2023 года.
Изначально правила планировалось отменить в конце текущего года.
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 30.09.2022 № 1732 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".
В чем суть
Продлен мораторий на штрафы для застройщиков и временный порядок передачи квартир дольщикам.
Они были введены в марте 2022 года, и теперь будут действовать до 30 июня 2023 года.
Напоминаем
Действующие временные правила предусматривают:
⬩ мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков;
⬩ взаимоотношения дольщиков и застройщиков регулируются только законом о долевом строительстве.
⬩ Если застройщик нарушил обязательства по ДДУ, полагающаяся в таких случаях по закону неустойка, которую строительная компания должна была выплатить дольщику, не начисляется.
Убытки, которые должен был бы оплатить застройщик, не рассчитываются по 30 июня 2023 года (включительно).
⬩ Если неустойка или штрафы были начислены до вступления в силу постановления правительства, их выплата тоже будет отложена.
Заплатить их застройщик будет обязан только после 30 июня 2023 года.
Изначально правила планировалось отменить в конце текущего года.
👍3🔥1
Минстрой об оптимизированном стандарте предоставления государственной услуги посредством ЕПГУ
30 сентября 2022 года Минстрой опубликовал «Оптимизированный стандарт предоставления государственной услуги посредством ЕПГУ».
В чем суть
Минстрой предоставляет услугу по согласованию специальных технических условий (ТУ) для разработки проектной документации на объект капитального строительства.
Сделать это можно бесплатно:
⬩ на Едином портале государственных и муниципальных услуг;
⬩ в Личном кабинете комплексной информационной системы Минстроя России.
✓ Со списком необходимых документов можно ознакомиться в приложении (картинка) к посту ☝️
30 сентября 2022 года Минстрой опубликовал «Оптимизированный стандарт предоставления государственной услуги посредством ЕПГУ».
В чем суть
Минстрой предоставляет услугу по согласованию специальных технических условий (ТУ) для разработки проектной документации на объект капитального строительства.
Сделать это можно бесплатно:
⬩ на Едином портале государственных и муниципальных услуг;
⬩ в Личном кабинете комплексной информационной системы Минстроя России.
✓ Со списком необходимых документов можно ознакомиться в приложении (картинка) к посту ☝️
👍3
В 16:00 сегодня в Совете Федерации состоится «открытый диалог» с Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным
Трансляция будет доступна на сайте Совета Федерации.
Мероприятие пройдет под председательством Председателя Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Валентины Матвиенко.
Трансляция будет доступна на сайте Совета Федерации.
Мероприятие пройдет под председательством Председателя Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Валентины Матвиенко.
Жилищным инспекциям разрешили контролировать работу региональных операторов капремонта
Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 28.09.2022 № 1702 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах…»
В чем суть
В регионах государственные жилищные инспекции, получили право контролировать работу местных операторов капитального ремонта.
Представители жилищных инспекций должны:
⬩ составлять план-график проверок организации работы региональным оператором;
⬩ организовывать проверку, как соблюдаются действующие нормативы;
⬩ привлекать к работе специалистов стройнадзора в рамках выездных проверок. Они будут проводить обследование ремонтируемых домов с помощью специального оборудования.
Предполагается, что это усилит контроль за региональными операторами капремонта и снизит расходы на коммуналку.
Напоминаем
Использование энергосберегающих технологий может снизить платежи за отопление до 30%.
При этом жители квартир в отремонтированных домах могут увидеть экономический эффект от применения энергоэффективных технологий уже через месяц после окончания капремонта.
Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 28.09.2022 № 1702 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах…»
В чем суть
В регионах государственные жилищные инспекции, получили право контролировать работу местных операторов капитального ремонта.
Представители жилищных инспекций должны:
⬩ составлять план-график проверок организации работы региональным оператором;
⬩ организовывать проверку, как соблюдаются действующие нормативы;
⬩ привлекать к работе специалистов стройнадзора в рамках выездных проверок. Они будут проводить обследование ремонтируемых домов с помощью специального оборудования.
Предполагается, что это усилит контроль за региональными операторами капремонта и снизит расходы на коммуналку.
Напоминаем
Использование энергосберегающих технологий может снизить платежи за отопление до 30%.
При этом жители квартир в отремонтированных домах могут увидеть экономический эффект от применения энергоэффективных технологий уже через месяц после окончания капремонта.
👍4
Новый период подачи информации в ФГИС ЦС для формирования сметных цен на строительные ресурсы
ФАУ «Главгосэкспертиза России» напоминает:
с 1 октября 2022 года начался очередной отчетный период подачи информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов и расчета индексов изменения сметной стоимости строительства.
Поэтому производителям, импортерам, официальным торговым представителям производителей и перевозчикам строительных ресурсов необходимо разместить информацию в ФГИС ЦС не позднее 31 октября.
Оптовые поставщики могут это сделать не позднее 31 декабря текущего года.
Напоминаем
По информации ГГУ за III квартал 2022 года количество представленных в ФГИС ЦС цен на строительные ресурсы выросло больше чем на 80% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а количество активных участников системы увеличилось на 31%.
ФАУ «Главгосэкспертиза России» напоминает:
с 1 октября 2022 года начался очередной отчетный период подачи информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов и расчета индексов изменения сметной стоимости строительства.
Поэтому производителям, импортерам, официальным торговым представителям производителей и перевозчикам строительных ресурсов необходимо разместить информацию в ФГИС ЦС не позднее 31 октября.
Оптовые поставщики могут это сделать не позднее 31 декабря текущего года.
Напоминаем
По информации ГГУ за III квартал 2022 года количество представленных в ФГИС ЦС цен на строительные ресурсы выросло больше чем на 80% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а количество активных участников системы увеличилось на 31%.
👍3
Будут разработаны госстандарты для модульных зданий
Минстрой поручил разработать регламент для модульного домостроения. Этим будет заниматься Федеральный центр нормирования и стандартизации (ФАУ ФЦС).
В чем суть
В 2023 году должен появиться госстандарт "Модульные здания, конструкции и их классификации".
Об этом сообщил на круглом столе о развитии малоэтажного и модульного жилищного строительства Международного архитектурного фестиваля «Зодчество» начальник управления ФАУ ФЦС Олег Король.
√ Дополнительно будут внесены поправки в Градостроительный кодекс, касающиеся госэкспертизы таких зданий.
«Сейчас госэкспертиза модульных зданий и проектов проходит постоянно по полному кругу. Но одно из преимуществ таких модульных зданий в том, что это по большому счету типовые общепринятые решения», — напомнил Олег Король.
√ Планируется изменить подходы к контролю за строительством таких сооружений.
Большая часть технологических процессов при строительстве модульных зданий, строительно-монтажные работы происходят на заводе-изготовителе.
Поэтому «строительный контроль должен быть организован не так, как на классических железобетонных домах, а на заводе-изготовителе», — сказал представитель ФАУ ФЦС.
Минстрой поручил разработать регламент для модульного домостроения. Этим будет заниматься Федеральный центр нормирования и стандартизации (ФАУ ФЦС).
В чем суть
В 2023 году должен появиться госстандарт "Модульные здания, конструкции и их классификации".
Об этом сообщил на круглом столе о развитии малоэтажного и модульного жилищного строительства Международного архитектурного фестиваля «Зодчество» начальник управления ФАУ ФЦС Олег Король.
√ Дополнительно будут внесены поправки в Градостроительный кодекс, касающиеся госэкспертизы таких зданий.
«Сейчас госэкспертиза модульных зданий и проектов проходит постоянно по полному кругу. Но одно из преимуществ таких модульных зданий в том, что это по большому счету типовые общепринятые решения», — напомнил Олег Король.
√ Планируется изменить подходы к контролю за строительством таких сооружений.
Большая часть технологических процессов при строительстве модульных зданий, строительно-монтажные работы происходят на заводе-изготовителе.
Поэтому «строительный контроль должен быть организован не так, как на классических железобетонных домах, а на заводе-изготовителе», — сказал представитель ФАУ ФЦС.
👍3🔥1