Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По его словам, на текущий момент как частное, так и государственное строительство переживает свои пиковые значения. Кроме того, приход крупных федеральных игроков в регион будет способствовать росту качества, количества строящегося жилья, а также уменьшит сроки возведения таких объектов.
Габдрахманов также рассказал о комплексном развитии территорий (КРТ).
💬«Мы инструмент КРТ считаем основным направлением в развитии жилищного строительства и возлагаем на него большие надежды, поскольку он позволяет перезапустить, в том числе депрессивные территории и изыскать тот самый земельный ресурс, который сегодня становится довольно дорогостоящим и ценным».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27❤1
INGRAD приступил к строительству первых корпусов нового ЖК «Белый мыс» в Мытищах
Застройщик завершает устройство подъездных путей и внутренних дорог, и приступает к разработке котлована под фундаменты будущих корпусов вблизи деревни Челобитьево, в 2 км от МКАД и 500 м от Осташковского шоссе.
Первая очередь строительства ЖК «Белый Мыс» включает два жилых блока из 6 секций в 12-23 этажей, а также школу на 1335 учеников и детский сад на 320 малышей.
Все объекты первой очереди достроят к 2026 году.
Застройщик завершает устройство подъездных путей и внутренних дорог, и приступает к разработке котлована под фундаменты будущих корпусов вблизи деревни Челобитьево, в 2 км от МКАД и 500 м от Осташковского шоссе.
Первая очередь строительства ЖК «Белый Мыс» включает два жилых блока из 6 секций в 12-23 этажей, а также школу на 1335 учеников и детский сад на 320 малышей.
Все объекты первой очереди достроят к 2026 году.
👍28
Минстрой разрабатывает свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»
Ведомство формирует единую взаимосогласованную нормативную базу для строительной отрасли.
С этой целью идет подготовка нового свода правил СП 11-01 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения».
СП определяет основные принципы и правила формирования системы нормативных документов в строительстве.
СП состоит из 3-х основных комплексов:
1. «Строительные нормы».
2. «Строительные правила».
3. «Нормы затрат».
В него включены разделы:
⬩ «Общие документы на процессы»;
⬩ «Общие требования безопасности»;
⬩ «Территории»;
⬩ «Здания и сооружения»;
⬩ «Инженерные сети и системы»;
⬩ «Строительные конструкции»;
⬩ «Строительные материалы и изделия».
➡️ Ознакомиться с документом можно ЗДЕСЬ.
@developers_policy #стандарты
Ведомство формирует единую взаимосогласованную нормативную базу для строительной отрасли.
С этой целью идет подготовка нового свода правил СП 11-01 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения».
СП определяет основные принципы и правила формирования системы нормативных документов в строительстве.
СП состоит из 3-х основных комплексов:
1. «Строительные нормы».
2. «Строительные правила».
3. «Нормы затрат».
В него включены разделы:
⬩ «Общие документы на процессы»;
⬩ «Общие требования безопасности»;
⬩ «Территории»;
⬩ «Здания и сооружения»;
⬩ «Инженерные сети и системы»;
⬩ «Строительные конструкции»;
⬩ «Строительные материалы и изделия».
@developers_policy #стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍28❤3🤔3
06.10.2023_61606_IF_09.pdf
645.3 KB
Новая рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя России от 06.10.2023 № 61606-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства строительно-монтажных работ, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на III квартал 2023 года».
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя России от 06.10.2023 № 61606-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства строительно-монтажных работ, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на III квартал 2023 года».
@developers_policy
👍18
Ирек Файзуллин: коммунальные сети в новых регионах похожи на «дырявый дуршлаг»
Так охарактеризовал изношенность коммунальных сетей на территории новых регионов России глава Минстроя, выступая на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
В чем суть
«Состояние жилищно-коммунального хозяйства в этих регионах реально оставляет желать лучшего. Живой пример того, во что превращается регион, если 30 лет туда не вкладывать средства. <...> Когда мы не можем во время подготовки к зиме продавить больше трех атмосфер, закачивая теплоносители, то это уже фактически не сеть, а дырявый дуршлаг», — сказал Файзуллин.
Такое состояние сетей на новых территориях наблюдается «практически везде и повсеместно».
Поэтому сейчас ведется поэтапная замен котельных, электросетей, сетей водоснабжения и канализации.
В восстановительных работах участвуют регионы-шефы, финансируя проекты.
На восстановление и социально-экономическое развитие ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей в проекте бюджета заложено:
⬩ 232,91 млрд рублей — в 2024 году;
⬩ 205,80 млрд рублей — в 2025 году;
⬩ 214,80 млрд рублей — в 2026 году.
В том числе на создание дорожной и коммунальной инфраструктуры:
⬩ 1 млрд рублей — в 2024 году;
⬩ 400 млн рублей — в 2025 году.
@developers_policy
Так охарактеризовал изношенность коммунальных сетей на территории новых регионов России глава Минстроя, выступая на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
В чем суть
«Состояние жилищно-коммунального хозяйства в этих регионах реально оставляет желать лучшего. Живой пример того, во что превращается регион, если 30 лет туда не вкладывать средства. <...> Когда мы не можем во время подготовки к зиме продавить больше трех атмосфер, закачивая теплоносители, то это уже фактически не сеть, а дырявый дуршлаг», — сказал Файзуллин.
Такое состояние сетей на новых территориях наблюдается «практически везде и повсеместно».
Поэтому сейчас ведется поэтапная замен котельных, электросетей, сетей водоснабжения и канализации.
В восстановительных работах участвуют регионы-шефы, финансируя проекты.
На восстановление и социально-экономическое развитие ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей в проекте бюджета заложено:
⬩ 232,91 млрд рублей — в 2024 году;
⬩ 205,80 млрд рублей — в 2025 году;
⬩ 214,80 млрд рублей — в 2026 году.
В том числе на создание дорожной и коммунальной инфраструктуры:
⬩ 1 млрд рублей — в 2024 году;
⬩ 400 млн рублей — в 2025 году.
@developers_policy
👍26👎3😱2❤1
Forwarded from Всё о стройке
Первый БАТТЛ СТОЛИЦ (ссылка на трансляцию в комментариях)
Голосуйте, кто круче?
Голосуйте, кто круче?
Anonymous Poll
54%
Московские девелоперы
46%
Питерские девелоперы
👍22👎2
Вносятся изменения в Правила подключения к системам водоснабжения
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения».
В чем суть
Исключены некоторые документы из пакета, который застройщик (технический заказчик) направляет на подключение (технологическое присоединение) в организацию водопроводно-канализационного-хозяйства.
Исключенные документы:
1. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).
2. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию.
3. Документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещен (или планируется к размещению) подключаемый объект:
⬩ топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка;
⬩ копия разрешения на использование земель (земельного участка) с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель (участка, части участка) на кадастровом плане территории.
4. Копия договора на подготовку проектной документации на подключаемый объект, содержащего условие об обеспечении получения лицом, обратившимся с запросом, технических условий подключения к централизованной системе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения.
Эти документы признаны не оказывающими влияния на результат подключения.
@developers_policy
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения».
В чем суть
Исключены некоторые документы из пакета, который застройщик (технический заказчик) направляет на подключение (технологическое присоединение) в организацию водопроводно-канализационного-хозяйства.
Исключенные документы:
1. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).
2. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию.
3. Документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещен (или планируется к размещению) подключаемый объект:
⬩ топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка;
⬩ копия разрешения на использование земель (земельного участка) с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель (участка, части участка) на кадастровом плане территории.
4. Копия договора на подготовку проектной документации на подключаемый объект, содержащего условие об обеспечении получения лицом, обратившимся с запросом, технических условий подключения к централизованной системе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения.
Эти документы признаны не оказывающими влияния на результат подключения.
@developers_policy
👍14🤔3
Госдума одобрила законопроект, о расширении использования материнского капитала. Но требуется доработка
ГД приняла в первом чтении Законопроект № 379427-8
«О внесении изменений в статью 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
В чем суть
Предлагается использовать средства маткапитала, в том числе на реконструкцию объектов капстроительства, предназначенных для постоянного проживания.
К числу таких объектов отнесены:
⬩ дома блокированной застройки;
⬩ иные объекты, где есть жилое помещение с отдельным выходом на земельный участок.
Это решение дополняет уже действующее правило, распространяющееся на ИЖС.
Ко второму чтению законопроект должен быть доработан — уточнены формулировки для исключения нерационального использования средств маткапитала.
@developers_policy
ГД приняла в первом чтении Законопроект № 379427-8
«О внесении изменений в статью 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
В чем суть
Предлагается использовать средства маткапитала, в том числе на реконструкцию объектов капстроительства, предназначенных для постоянного проживания.
К числу таких объектов отнесены:
⬩ дома блокированной застройки;
⬩ иные объекты, где есть жилое помещение с отдельным выходом на земельный участок.
Это решение дополняет уже действующее правило, распространяющееся на ИЖС.
Ко второму чтению законопроект должен быть доработан — уточнены формулировки для исключения нерационального использования средств маткапитала.
@developers_policy
👍24
PRObonds — авторский канал про облигации и про то, что обгоняет рынок по доходности.
Здесь на понятном языке объясняют, как выбрать инструмент в зависимости от целей инвестирования, при этом минимизируя риски. И даже есть рабочий вариант для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, не покупая ее.
На канале много полезной аналитики и в целом информации по облигациям, которой так мало в доступе частного инвестора, что особенно ценно. А еще по простому говорят о сложном и объясняют важность всех происходящих событий.
PRObonds отлично подойдет тем, кто ищет новые идеи. Учитывая текущие условия на финансовом рынке, такой канал должен быть в ленте. Подписывайтесь.
Здесь на понятном языке объясняют, как выбрать инструмент в зависимости от целей инвестирования, при этом минимизируя риски. И даже есть рабочий вариант для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, не покупая ее.
На канале много полезной аналитики и в целом информации по облигациям, которой так мало в доступе частного инвестора, что особенно ценно. А еще по простому говорят о сложном и объясняют важность всех происходящих событий.
PRObonds отлично подойдет тем, кто ищет новые идеи. Учитывая текущие условия на финансовом рынке, такой канал должен быть в ленте. Подписывайтесь.
Telegram
PRObonds | Иволга Капитал
Про высокодоходные облигации и не только
Чат канала: https://news.1rj.ru/str/+UHsfqmxEquGnkhA6
YouTube: https://www.youtube.com/c/probonds
PR: @mari_gryaznova, @vladlenamatveeva
Обратная связь: @Aleksandrov_Dmitry, @vladlenamatveeva
Чат канала: https://news.1rj.ru/str/+UHsfqmxEquGnkhA6
YouTube: https://www.youtube.com/c/probonds
PR: @mari_gryaznova, @vladlenamatveeva
Обратная связь: @Aleksandrov_Dmitry, @vladlenamatveeva
👍18
Минстрой: разработаны проекты требований к формам предоставления сведений, содержащихся в ППТ и ГПЗУ
Опубликованы сразу два Законопроекта Минстроя:
⬩ «Об установлении требований к форматам предоставления сведений, содержащихся в проекте планировки территории и проекте межевания территории»;
⬩ «Об установлении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка».
В чем суть
Сведения, содержащиеся в данных документах, должны предоставляться в форме электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного документа.
@developers_policy
Опубликованы сразу два Законопроекта Минстроя:
⬩ «Об установлении требований к форматам предоставления сведений, содержащихся в проекте планировки территории и проекте межевания территории»;
⬩ «Об установлении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка».
В чем суть
Сведения, содержащиеся в данных документах, должны предоставляться в форме электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного документа.
@developers_policy
👍26🍾3🤔1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Топ-менеджер из Московского Кредитного Банка (МКБ) Павел Шевчук стал новым президентом ГК «Инград»
На этом посту он сменил Сергея Качуру, который стал президентом только в прошлом году. До него должность занимал Антон Ежков, который также проработал всего год.
Что касается Шевчука, он 5 лет занимал руководящие должности в Сбере, а в 2018 году перешел на должность Первого заместителя Председателя Правления МКБ, с которым «Инград» запускал субсидированную ипотечную программу по «Семейной ипотеке».
Интересно, с чем связана такая «текучка» на должности президента в «Инград»🤔
Справочно:
ГК «Инград» занимает 20-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
На этом посту он сменил Сергея Качуру, который стал президентом только в прошлом году. До него должность занимал Антон Ежков, который также проработал всего год.
Что касается Шевчука, он 5 лет занимал руководящие должности в Сбере, а в 2018 году перешел на должность Первого заместителя Председателя Правления МКБ, с которым «Инград» запускал субсидированную ипотечную программу по «Семейной ипотеке».
Интересно, с чем связана такая «текучка» на должности президента в «Инград»🤔
Справочно:
ГК «Инград» занимает 20-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👍23
Госдума одобрила законопроект о сделках с имуществом детей
Опубликован Законопроект № 379430-8 «О внесении изменений в статью 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" и статью 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в части обеспечения информационного взаимодействия кредитных организаций с органами опеки и попечительства в электронном формате для получения согласия на совершение сделок с недвижимым имуществом несовершеннолетних).
В чем суть
Дополнен перечень способов обращения граждан в органы опеки и попечительства для получения предварительного разрешения и согласия на отчуждение жилого помещения несовершеннолетних детей.
Обращаться в указанные органы можно будет также через:
⬩ МФЦ;
⬩ портал Госуслуг.
Документы или отказ в их выдаче могут предоставляться (по выбору заявителя) на бумажном носителе или в форме электронного документа. Электронное разрешение (согласие) будет храниться в личном кабинете пользователя на портале Госуслуг.
Кроме того, станет возможным отправлять электронное из органов опеки в другие организации. В том числе в банки при выдаче ипотеки.
@developers_policy
Опубликован Законопроект № 379430-8 «О внесении изменений в статью 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" и статью 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в части обеспечения информационного взаимодействия кредитных организаций с органами опеки и попечительства в электронном формате для получения согласия на совершение сделок с недвижимым имуществом несовершеннолетних).
В чем суть
Дополнен перечень способов обращения граждан в органы опеки и попечительства для получения предварительного разрешения и согласия на отчуждение жилого помещения несовершеннолетних детей.
Обращаться в указанные органы можно будет также через:
⬩ МФЦ;
⬩ портал Госуслуг.
Документы или отказ в их выдаче могут предоставляться (по выбору заявителя) на бумажном носителе или в форме электронного документа. Электронное разрешение (согласие) будет храниться в личном кабинете пользователя на портале Госуслуг.
Кроме того, станет возможным отправлять электронное из органов опеки в другие организации. В том числе в банки при выдаче ипотеки.
@developers_policy
👍28
К участию приглашаются: Сметчики, Начальники отделов, Руководители компаний и департаментов
Паскина Марина Валерьевна
Миловкина Ольга Ивановна
Даты обучения: с 16 октября по 10 ноября 2023г., три раза в неделю, в дистанционном формате с прямым доступом к диалогу с авторами, с 11:00 до 12:30 (МСК) (пн. вт. ср.)
Контроль знаний: 6 Домашних задач на практику усвоения
Отзывы команды первого потока (нажать на синий текст)
https://kurl.ru/feRGs
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤2
Госдума: нет возможности придать апартаментам статус жилья
Об этом сообщил глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
«Надо бы прекратить спекулировать с вопросом придания статуса жилых помещений построенным апартаментам. Возможности такой нет, в противном случае мы бы уже это решили. В случае принятия такого решения, его невозможно будет исполнить. Об этом уже многократно говорилось», — сказал Пахомов.
По словам Пахомова, правоотношения в этой сфере нет возможности законодательно урегулировать в отношении объектов, построенных в прошлом, по целому ряду причин, в т. ч. из-за:
⬩ существенной разницы в требованиях к проектированию жилых домов и нежилых зданий;
⬩ нагрузки на социальные учреждения городов;
⬩ требований Жилищного Кодекса к домам с жилыми помещениями.
Поэтому в Госдуму в ближайшее время будет внесен законопроект, запрещающий рекламу апартаментов под видом жилых помещений.
«С первых минут человек должен понимать, что покупает не жилье, а коммерческое помещение со всеми вытекающими отсюда последствиями», — подчеркнул глава Комитета ГД.
@developers_policy
Об этом сообщил глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
«Надо бы прекратить спекулировать с вопросом придания статуса жилых помещений построенным апартаментам. Возможности такой нет, в противном случае мы бы уже это решили. В случае принятия такого решения, его невозможно будет исполнить. Об этом уже многократно говорилось», — сказал Пахомов.
По словам Пахомова, правоотношения в этой сфере нет возможности законодательно урегулировать в отношении объектов, построенных в прошлом, по целому ряду причин, в т. ч. из-за:
⬩ существенной разницы в требованиях к проектированию жилых домов и нежилых зданий;
⬩ нагрузки на социальные учреждения городов;
⬩ требований Жилищного Кодекса к домам с жилыми помещениями.
Поэтому в Госдуму в ближайшее время будет внесен законопроект, запрещающий рекламу апартаментов под видом жилых помещений.
«С первых минут человек должен понимать, что покупает не жилье, а коммерческое помещение со всеми вытекающими отсюда последствиями», — подчеркнул глава Комитета ГД.
@developers_policy
👍42❤5👏4🔥1
Госдума: готовы к первому чтению еще два проекта по ЖКХ
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ подготовил к первому чтению два проекта законов для системы жилищно-коммунального хозяйства.
В чем суть
1️⃣ Законопроект № 421343-8 «О внесении изменений в статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Федеральная служба судебных приставов будет обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию об исполнительных производствах с требованиями о взысканиях по коммунальным услугам и оплатам жилых помещений.
Таким образом соцслужбы смогут семостоятельно получать информацию о долгах у соискателей субсидий.
Это позволит:
⬩ обеспечить корректность данных о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг;
⬩ ускорить процесс информационного обмена;
⬩ быстрее получать положенные компенсации жителям, которым оказываются меры социальной поддержки;
⬩ снизить нагрузку на исполнителей ЖКУ.
2️⃣ Законопроект № 416434-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Вносится изменение в ЖК РФ:
⬩ собственники в МКД обязаны принимать на общем собрании решение об обязательном проведении и финансировании стройконтроля.
Если договоры о стройконтроле не будут заключены, то выполнение работ останется без финансирования.
⬩ органы госжилнадзора обязаны вести реестры протоколов общих собраний собственников помещений МКД;
⬩ необходимость предоставления банку документов, касающихся оказания услуги по строительному контролю.
@developers_policy #жкх
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ подготовил к первому чтению два проекта законов для системы жилищно-коммунального хозяйства.
В чем суть
Федеральная служба судебных приставов будет обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию об исполнительных производствах с требованиями о взысканиях по коммунальным услугам и оплатам жилых помещений.
Таким образом соцслужбы смогут семостоятельно получать информацию о долгах у соискателей субсидий.
Это позволит:
⬩ обеспечить корректность данных о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг;
⬩ ускорить процесс информационного обмена;
⬩ быстрее получать положенные компенсации жителям, которым оказываются меры социальной поддержки;
⬩ снизить нагрузку на исполнителей ЖКУ.
Вносится изменение в ЖК РФ:
⬩ собственники в МКД обязаны принимать на общем собрании решение об обязательном проведении и финансировании стройконтроля.
Если договоры о стройконтроле не будут заключены, то выполнение работ останется без финансирования.
⬩ органы госжилнадзора обязаны вести реестры протоколов общих собраний собственников помещений МКД;
⬩ необходимость предоставления банку документов, касающихся оказания услуги по строительному контролю.
@developers_policy #жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25🤔2
Российский союз строителей предлагает ввести обязательную государственную экспертизу документации по капремонту
Такое предложение выдвинул Российский союз строителей (РСС) на рабочем совещании с представителями Главгосэкспертизы. Исполнители таких работ должны обязательно состоять в СРО.
Помимо этого, на совещании обсуждались и другие вопросы, например, по утилизации строительных отходов. По мнению РСС необходимо:
⬩ усилить государственный контроль за их переработкой;
⬩ предусматривать такие работы в смете.
@developers_policy
Такое предложение выдвинул Российский союз строителей (РСС) на рабочем совещании с представителями Главгосэкспертизы. Исполнители таких работ должны обязательно состоять в СРО.
Помимо этого, на совещании обсуждались и другие вопросы, например, по утилизации строительных отходов. По мнению РСС необходимо:
⬩ усилить государственный контроль за их переработкой;
⬩ предусматривать такие работы в смете.
@developers_policy
👍35👎6🔥3🤔2
Реорганизация Мосгосстройнадзора завершится к концу года
Об этом сообщил глава ведомства Игорь Войстратенко.
Реорганизация Мосгосстройнадзора в связи с передачей ему полномочий упраздненного Москомстройинвеста завершится к концу года.
Среди прочего, Мосгосстройнадзора будет заниматься:
⬩ контролем в области долевого строительства;
⬩ региональным госконтролем за деятельностью жилищно-строительных кооперативов;
⬩ обеспечением защиты участников долевого строительства и членов жилищно-строительного кооператива в судах;
⬩ участием в делах о банкротстве застройщиков в качестве органа, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства;
⬩ ведением реестра проблемных объектов и плана-графика реализации мероприятий по восстановлению прав граждан.
@developers_policy
Об этом сообщил глава ведомства Игорь Войстратенко.
Реорганизация Мосгосстройнадзора в связи с передачей ему полномочий упраздненного Москомстройинвеста завершится к концу года.
Среди прочего, Мосгосстройнадзора будет заниматься:
⬩ контролем в области долевого строительства;
⬩ региональным госконтролем за деятельностью жилищно-строительных кооперативов;
⬩ обеспечением защиты участников долевого строительства и членов жилищно-строительного кооператива в судах;
⬩ участием в делах о банкротстве застройщиков в качестве органа, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства;
⬩ ведением реестра проблемных объектов и плана-графика реализации мероприятий по восстановлению прав граждан.
@developers_policy
👍32
Судебная практика
Суд: отсутствие разрешения на строительство не мешает признать право собственности на объект
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в признании права собственности на самовольную постройку.
При этом, суд должен выяснить:
⬩ принимались все меры к легализации постройки, в т. ч. к получению разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию;
⬩ правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию;
⬩ не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и интересы других лиц;
⬩ не создает ли самовольная постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Если иное не установлено законом, то иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению. Условия для этого:
⬩ единственные признаки самовольной постройки — это отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию;
⬩ лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры для получения этих документов.
Такая правовая позиция Высшего Арбитражного Суда РФ была применена Арбитражным судом Воронежской области при вынесении решения по делу № А14-3829/2023 от 16 августа 2023 года.
@developers_policy #судебнаяпрактика
Суд: отсутствие разрешения на строительство не мешает признать право собственности на объект
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в признании права собственности на самовольную постройку.
При этом, суд должен выяснить:
⬩ принимались все меры к легализации постройки, в т. ч. к получению разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию;
⬩ правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию;
⬩ не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и интересы других лиц;
⬩ не создает ли самовольная постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Если иное не установлено законом, то иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению. Условия для этого:
⬩ единственные признаки самовольной постройки — это отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию;
⬩ лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры для получения этих документов.
Такая правовая позиция Высшего Арбитражного Суда РФ была применена Арбитражным судом Воронежской области при вынесении решения по делу № А14-3829/2023 от 16 августа 2023 года.
@developers_policy #судебнаяпрактика
👍30❤4🤔1
С 10 октября стартует эксперимент по созданию единой информационной системы о подземных и поверхностных источниках водоснабжения
Участие в эксперименте примут три региона: Чечня, Ставропольский край и Тульская область.
Организаторы — Минцифры, Роспотребнадзор, Роснедра, Федеральная служба по техническому и экспортному контролю и Росреестр.
Цель эксперимента — систематизация и анализ данных обо всех источниках водоснабжения, которые сейчас есть в информсистемах различных министерств и ведомств: о подземных и поверхностных (реки и водохранилища).
Будут использоваться данные:
⬩ о водозаборах;
⬩ о качественных и количественных характеристиках подземных и поверхностных водных объектов;
⬩ режимах эксплуатации водных объектов;
⬩ о мероприятиях по их охране.
В дальнейшем правительство рассмотрит вопрос о создании государственной информсистемы «Объекты питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения».
@developers_policy
Участие в эксперименте примут три региона: Чечня, Ставропольский край и Тульская область.
Организаторы — Минцифры, Роспотребнадзор, Роснедра, Федеральная служба по техническому и экспортному контролю и Росреестр.
Цель эксперимента — систематизация и анализ данных обо всех источниках водоснабжения, которые сейчас есть в информсистемах различных министерств и ведомств: о подземных и поверхностных (реки и водохранилища).
Будут использоваться данные:
⬩ о водозаборах;
⬩ о качественных и количественных характеристиках подземных и поверхностных водных объектов;
⬩ режимах эксплуатации водных объектов;
⬩ о мероприятиях по их охране.
В дальнейшем правительство рассмотрит вопрос о создании государственной информсистемы «Объекты питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения».
@developers_policy
👍30❤3