Rekomendacii_po_razmeshheniju_identifikatora_reklamy_final_22112023.pdf
3.4 MB
Материал поможет участникам рынка исполнить требования статьи 18.1 Закона по учету интернет-рекламы.
Напоминаем
С 1 сентября 2022 года участники рекламного рынка обязаны маркировать интернет-рекламу и передавать данные о ее размещениях в Роскомнадзор — ст. 18.1 Закона «О рекламе».
С 1 сентября 2023 года за отсутствие маркировки интернет-рекламы и непредоставление сведений положены штрафы:
⬩ от 10 тыс. до 100 тыс. рублей для физических лиц;
⬩ от 30 тыс. до 200 тыс. рублей для должностных лиц;
⬩ от 200 тыс. до 500 тыс. рублей для юридических лиц.
@developers_policy #реклама
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32🤔4🔥1
Forwarded from Всё о стройке
На прошлой неделе мы решили посмотреть, чьи личные блоги из ТОПов наиболее интересны в девелопменте, и немного были удивлены результатам.
Всего в голосовании было 7 участников (первых лиц в девелопменте, ведущих личные блоги), среди которых: председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, гендиректор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов, директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов и управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДOМ.PФ Николай Козак.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍41❤4🤔1
Сочинские риелторы будут привлекаться за пособничество мошенникам, если продадут самострой
Администрация Сочи направила предупреждающее письмо президенту Гильдии риелторов Сочи Евгению Проскурину.
В чем суть
МКД, самовольно возведенные в Сочи, не отвечают требованиям безопасности, не проходят установленные законом процедуры надзора в период строительства — проживание в них угрожает жизни и здоровью граждан.
Поэтому:
1️⃣ За продажу объектов самовольного строительства, собственник объекта (или застройщик) будут привлекаться к ответственности за мошенничество — ст. 159 УК РФ.
2️⃣ Риелтор, который участвовал в такой сделке, будет привлекаться к ответственности за пособничество в мошенничестве — ч. 5 ст. 33 и ст. 159 УК РФ.
В настоящее время в Сочи сложилась нездоровая ситуация на рынке недвижимости.
➡️ Участились продажи объектов недвижимости, которые построены:
⬩ с нарушением градостроительных норм и правил;
⬩ без разрешительной документации;
⬩ на земельных участках, не предназначенных для строительства многоквартирных домов (МКД).
➡️ Продавцы самостроев часто вводят покупателей в заблуждение: утаивают и искажают информацию об объекте, выставляют низкую цену.
➡️ Увеличилось количество объявлений о продаже несуществующих, а также уже реализованных объектов (двойные продажи).
Напоминаем
В Сочи в 2021 году введен мораторий на строительство МКД из-за появления огромного числа точечных объектов и самостроев, а также острой нехватки социальных объектов: школ, детских садов, спортивных площадок.
За период с января по ноябрь 2023 года в Сочи обнаружено 508 самостроев, из них 88 — многоквартирных домов.
@developers_policy
Администрация Сочи направила предупреждающее письмо президенту Гильдии риелторов Сочи Евгению Проскурину.
В чем суть
МКД, самовольно возведенные в Сочи, не отвечают требованиям безопасности, не проходят установленные законом процедуры надзора в период строительства — проживание в них угрожает жизни и здоровью граждан.
Поэтому:
В настоящее время в Сочи сложилась нездоровая ситуация на рынке недвижимости.
⬩ с нарушением градостроительных норм и правил;
⬩ без разрешительной документации;
⬩ на земельных участках, не предназначенных для строительства многоквартирных домов (МКД).
Напоминаем
В Сочи в 2021 году введен мораторий на строительство МКД из-за появления огромного числа точечных объектов и самостроев, а также острой нехватки социальных объектов: школ, детских садов, спортивных площадок.
За период с января по ноябрь 2023 года в Сочи обнаружено 508 самостроев, из них 88 — многоквартирных домов.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍50🔥1
В 2024 году ожидается всплеск «бытового» мошенничества, связанного с ипотечными кредитами
Об этом заявил председатель комитета Всероссийского союза страховщиков (ВСС) по противодействию мошенничеству Игорь Фатьянов на конференции, посвященной противодействию страховому мошенничеству.
Уже сейчас поток заявлений, написанных с мошенническими целями, достаточно большой. Большая их часть связана с личным страхованием в ипотеке.
По различным оценкам, где-то порядка 15% случаев по ипотеке содержит элементы «бытового» мошенничества.
В основном это фальсификация страхового случая или приобретение полиса, когда страховой случай уже произошел.
«В силу массовости вида, портфель накопился большой. Сейчас ещё выдачи ипотеки достаточно бодро растут. Выплачивать становится сложнее, поэтому мы считаем, что в 2024 году мошенничество в таких областях, связанных с кредитами, в первую очередь ипотечными, будет возрастать», — пояснил Фатьянов.
Страховщики уверены, что в дальнейшем «бытовое» мошенничество будет развиваться и перерастать в профессиональное страховое мошенничество. Соответственно, появятся профессиональные криминальные сообщества.
@developers_policy
Об этом заявил председатель комитета Всероссийского союза страховщиков (ВСС) по противодействию мошенничеству Игорь Фатьянов на конференции, посвященной противодействию страховому мошенничеству.
Уже сейчас поток заявлений, написанных с мошенническими целями, достаточно большой. Большая их часть связана с личным страхованием в ипотеке.
По различным оценкам, где-то порядка 15% случаев по ипотеке содержит элементы «бытового» мошенничества.
В основном это фальсификация страхового случая или приобретение полиса, когда страховой случай уже произошел.
«В силу массовости вида, портфель накопился большой. Сейчас ещё выдачи ипотеки достаточно бодро растут. Выплачивать становится сложнее, поэтому мы считаем, что в 2024 году мошенничество в таких областях, связанных с кредитами, в первую очередь ипотечными, будет возрастать», — пояснил Фатьянов.
Страховщики уверены, что в дальнейшем «бытовое» мошенничество будет развиваться и перерастать в профессиональное страховое мошенничество. Соответственно, появятся профессиональные криминальные сообщества.
@developers_policy
👍39🤔4❤1
Внесены изменения в Методику определения сметных цен на материалы (изделия, конструкции, оборудование)
Опубликован Приказ от 16.10.2023 № 743/пр
«О внесении изменений в Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2022 г. № 904/пр»
Дата опубликования 21 ноября 2023 года.
В чем суть
⬩ установлены особенности учета данных об отпускных ценах производителей (импортеров) и ценах предложений поставщиков материальных ресурсов, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов РФ в федеральную государственную информационную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС);
⬩ исключена возможность использования данных о ценах за предыдущие отчетные периоды при расчете сметных цен материальных ресурсов и оборудования в текущем отчетном периоде (квартале);
⬩ изменены требования отбора рассчитанных сметных цен материальных ресурсов и оборудования для публикации в ФГИС ЦС.
➡️ Приказ вступит в действие по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
@developers_policy
Опубликован Приказ от 16.10.2023 № 743/пр
«О внесении изменений в Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2022 г. № 904/пр»
Дата опубликования 21 ноября 2023 года.
В чем суть
⬩ установлены особенности учета данных об отпускных ценах производителей (импортеров) и ценах предложений поставщиков материальных ресурсов, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов РФ в федеральную государственную информационную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС);
⬩ исключена возможность использования данных о ценах за предыдущие отчетные периоды при расчете сметных цен материальных ресурсов и оборудования в текущем отчетном периоде (квартале);
⬩ изменены требования отбора рассчитанных сметных цен материальных ресурсов и оборудования для публикации в ФГИС ЦС.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍33🤔1
Forwarded from 📢 УМный сметчик (Татьяна Прудникова)
Успейте подать заявку на обучение до 24 ноября 2023 г. включительно!
Ближайший поток: 27 ноября - 30 ноября 2023 г. , продолжительность обучения: 4 дня,
трудоемкость программы: 32 часа
Документ по окончании обучения: Сертификат Университета Минстроя
🔑 На время обучения слушателю предоставляется лицензионный ключ ПК ГРАНД-Смета!
Преподаватель практикума: Шабарькова Екатерина Евгеньевна - специалист - практик, преподаватель курсов по ценообразованию, эксперт Университета Минстроя по сметному делу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍37👏2❤1🔥1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Крупные банки фиксируют рост спроса россиян на комбинированную ипотеку
Такие программы позволяют выплатить часть ссуды свыше установленного госпрограммами субсидируемого лимита по рыночной ставке. В октябре было выдано на 26% больше жилищных комбозаймов, чем в сентябре.
Это означает, что из-за роста цен на жилье заемщики не укладываются в субсидируемые лимиты в 6 млн в регионах и 12 млн в столицах.
Интересно, будет ли Центробанк сворачивать такую ипотеку🤔
Такие программы позволяют выплатить часть ссуды свыше установленного госпрограммами субсидируемого лимита по рыночной ставке. В октябре было выдано на 26% больше жилищных комбозаймов, чем в сентябре.
Это означает, что из-за роста цен на жилье заемщики не укладываются в субсидируемые лимиты в 6 млн в регионах и 12 млн в столицах.
Интересно, будет ли Центробанк сворачивать такую ипотеку🤔
👍32
Вносятся изменения в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 июня 2020 г. № 297/пр».
В чем суть
Уточняются:
⬩ порядок определения численности работников техзаказчика;
⬩ показатели сметной стоимости строительства, для которых установлена численность работников техзаказчика;
⬩ порядок определения расходов на осуществление функций техзаказчика;
⬩ порядок определения затрат на оплату труда работников техзаказчика;
⬩ порядок определения отдельных материальных и прочих расходов;
⬩ порядок учета сметной прибыли при определении затрат на осуществление функций техзаказчика;
⬩ рекомендуемый перечень функций техзаказчика.
@developers_policy
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 июня 2020 г. № 297/пр».
В чем суть
Уточняются:
⬩ порядок определения численности работников техзаказчика;
⬩ показатели сметной стоимости строительства, для которых установлена численность работников техзаказчика;
⬩ порядок определения расходов на осуществление функций техзаказчика;
⬩ порядок определения затрат на оплату труда работников техзаказчика;
⬩ порядок определения отдельных материальных и прочих расходов;
⬩ порядок учета сметной прибыли при определении затрат на осуществление функций техзаказчика;
⬩ рекомендуемый перечень функций техзаказчика.
@developers_policy
👍37🤔1
Скандалы недели
Врио министра строительства Самарской области подозревается в превышении полномочий
Временно исполняющего обязанности министра строительства Самарской области Михаила Асеева обвиняют в превышении должностных полномочий.
Он, являясь директором регионального «Управления капитального строительства» (УКС), заплатил группе «Волгатрансстрой» (ВТС) 193,6 млн рублей за проектирование станции метро «Самарская», которая так не была построена.
В июле 2018 года компания УКС заключила с компанией «Волгатрансстрой-проект» (входит в структуру ВТС) контракт на проектно-изыскательские работы по станции метро «Самарская» до 31 декабря 2021 года.
Асеев подписывал акты приема-сдачи якобы «выполненных» работ.
В сентябре 2021 года УКС и ФАУ «Главгосэкспертиза» заключили госконтракт на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Также должны были проверить и достоверность определения сметной стоимости. Однако госэкспертиза так и не состоялась — УКС инициировало ее остановку и известило «Волгатрансстрой-проект» о прекращении работ. Решение об остановке проектирования было принято на совещании облправительства.
Деньги за работы возвращены не были, хотя УКС формально обращалось в суд с требованием о возврате. Суд ожидаемо отказал, т. к. «в случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работ».
Асеев признал вину частично, но готов сотрудничать со следствием.
Напоминаем
Асеева начали вызывать на допросы еще в июле 2022 года. Однако он являлся протеже губернатора Самарской области Дмитрия Азарова, который до последнего надеялся на согласование кандидатуры Асеева на должность министра строительства области.
По мнению экспертов, это объясняется готовностью чиновника участвовать в распределении крупных заказов среди подрядчиков, близких губернаторскому семейству. «Волгатрансстрой» занимает среди них особое место.
Врио министра строительства Самарской области подозревается в превышении полномочий
Временно исполняющего обязанности министра строительства Самарской области Михаила Асеева обвиняют в превышении должностных полномочий.
Он, являясь директором регионального «Управления капитального строительства» (УКС), заплатил группе «Волгатрансстрой» (ВТС) 193,6 млн рублей за проектирование станции метро «Самарская», которая так не была построена.
В июле 2018 года компания УКС заключила с компанией «Волгатрансстрой-проект» (входит в структуру ВТС) контракт на проектно-изыскательские работы по станции метро «Самарская» до 31 декабря 2021 года.
Асеев подписывал акты приема-сдачи якобы «выполненных» работ.
В сентябре 2021 года УКС и ФАУ «Главгосэкспертиза» заключили госконтракт на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Также должны были проверить и достоверность определения сметной стоимости. Однако госэкспертиза так и не состоялась — УКС инициировало ее остановку и известило «Волгатрансстрой-проект» о прекращении работ. Решение об остановке проектирования было принято на совещании облправительства.
Деньги за работы возвращены не были, хотя УКС формально обращалось в суд с требованием о возврате. Суд ожидаемо отказал, т. к. «в случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работ».
Асеев признал вину частично, но готов сотрудничать со следствием.
Напоминаем
Асеева начали вызывать на допросы еще в июле 2022 года. Однако он являлся протеже губернатора Самарской области Дмитрия Азарова, который до последнего надеялся на согласование кандидатуры Асеева на должность министра строительства области.
По мнению экспертов, это объясняется готовностью чиновника участвовать в распределении крупных заказов среди подрядчиков, близких губернаторскому семейству. «Волгатрансстрой» занимает среди них особое место.
👍34❤5😡3
Из университета на стройплощадку: как начать строительную карьеру без опыта?
«Куда теперь?» – задают себе вопрос выпускники строительных ВУЗов. Перед ними открыты сотни возможностей, но многие компании не берут сотрудников без опыта, либо слишком мало платят на старте.
Но есть компании, которые готовы вкладываться в развитие молодых кадров, формируя будущую команду мечты. Одна из таких – «Алабуга Девелопмент», зарекомендовавшая себя как лучшая компания в сфере проектного управления. Мы создаем свой кадровый резерв из опытных специалистов и студентов, которых обучаем практическим навыкам на реальных объектах. Это позволяет нам оперативно собирать команды под определенные задачи, максимально эффективно решать вопросы любой сложности и опережать сроки строительства.
У нас ценят амбиции и потенциал, поэтому новички недолго задерживаются на стартовых позициях. Осваивая новые компетенции, вчерашние студенты быстро растут по карьерной лестнице, становятся руководителями проектов или занимают другие ключевые должности.
Присылайте свои резюме на NZakirova@alabuga.ru и используйте свой шанс начать карьеру в престижной компании.
«Куда теперь?» – задают себе вопрос выпускники строительных ВУЗов. Перед ними открыты сотни возможностей, но многие компании не берут сотрудников без опыта, либо слишком мало платят на старте.
Но есть компании, которые готовы вкладываться в развитие молодых кадров, формируя будущую команду мечты. Одна из таких – «Алабуга Девелопмент», зарекомендовавшая себя как лучшая компания в сфере проектного управления. Мы создаем свой кадровый резерв из опытных специалистов и студентов, которых обучаем практическим навыкам на реальных объектах. Это позволяет нам оперативно собирать команды под определенные задачи, максимально эффективно решать вопросы любой сложности и опережать сроки строительства.
У нас ценят амбиции и потенциал, поэтому новички недолго задерживаются на стартовых позициях. Осваивая новые компетенции, вчерашние студенты быстро растут по карьерной лестнице, становятся руководителями проектов или занимают другие ключевые должности.
Присылайте свои резюме на NZakirova@alabuga.ru и используйте свой шанс начать карьеру в престижной компании.
👍42🤔1
Минстрой определил норматив стоимости кв.м на первую половину 2024 года
Минстрой подготовил проект норматива стоимости кв.м общей площади жилья в РФ на первое полугодие 2024 года.
Он составляет 97 547 рублей.
Также утверждаются показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам РФ на первый квартал 2024 года.
Самые высокие показатели:
⬩ 170,6 тысячи рублей — для Москвы;
⬩ 165,3 тысячи рублей — для Петербурга;
⬩ 158,9 тысячи рублей — для Приморского края;
⬩ 157 тысяч рублей — для Сахалинской области;
⬩ 155,4 тысячи рублей — для Чукотки.
Самые низкие показатели:
⬩ 45,9 тысячи рублей — для Кабардино-Балкарии;
⬩ 48,7 тысячи рублей — для Ингушетии;
⬩ 59,2 тысячи рублей, — для Карачаево-Черкессии.
@developers_policy
Минстрой подготовил проект норматива стоимости кв.м общей площади жилья в РФ на первое полугодие 2024 года.
Он составляет 97 547 рублей.
Также утверждаются показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам РФ на первый квартал 2024 года.
Самые высокие показатели:
⬩ 170,6 тысячи рублей — для Москвы;
⬩ 165,3 тысячи рублей — для Петербурга;
⬩ 158,9 тысячи рублей — для Приморского края;
⬩ 157 тысяч рублей — для Сахалинской области;
⬩ 155,4 тысячи рублей — для Чукотки.
Самые низкие показатели:
⬩ 45,9 тысячи рублей — для Кабардино-Балкарии;
⬩ 48,7 тысячи рублей — для Ингушетии;
⬩ 59,2 тысячи рублей, — для Карачаево-Черкессии.
@developers_policy
👍32🔥3🤔1😱1
Reestr-attestovannykh-lits-ot-22.11.2023.xlsx
947.3 KB
На сайте Минстроя размещен Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, по состоянию на 22.11.2023.
@developers_policy
@developers_policy
👍41
📢 Будьте в курсе актуальных событий на рынке недвижимости и прогнозов экспертов! Присоединяйтесь к каналу Клуба инвесторов Москвы, который объединяет крупнейших застройщиков столицы с портфелем от 1 млн кв. м.
❗ Здесь вы найдете свежую аналитику по Москве и России, новости отрасли, инсайды и все об изменениях в строительном законодательстве. Подписывайтесь на Клуб инвесторов Москвы прямо сейчас 👉🏻 https://news.1rj.ru/str/clubinvestmsk
❗ Здесь вы найдете свежую аналитику по Москве и России, новости отрасли, инсайды и все об изменениях в строительном законодательстве. Подписывайтесь на Клуб инвесторов Москвы прямо сейчас 👉🏻 https://news.1rj.ru/str/clubinvestmsk
Telegram
Клуб инвесторов Москвы (КИМ)
КИМ - это объединение застройщиков с портфелем от 1 млн кв м. Аналитика платформы помогает быть в курсе новостей регулирования отрасли, и разбираться в том, как это влияет на жизнь застройщиков
Почта: clubinvestmos@gmail.com
Сотрудничество: @anna_mozhaeva
Почта: clubinvestmos@gmail.com
Сотрудничество: @anna_mozhaeva
👍43
Интерактивные карты избавят застройщиков от необходимости получать заключение об отсутствии полезных ископаемых
Госдума вновь вернулась к рассмотрению Законопроекта № 222049-8 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О недрах" (о строительстве объектов капитального строительства на земельных участках, необходимых для разведки и добычи полезных ископаемых)».
В документ были внесены поправки, он готов ко второму чтению.
В чем суть
Упрощается процедуру получения информации о наличии или отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком, на котором планируют начать строительство.
При оценке локации для работ застройщики смогут использовать интерактивные карты-схемы от Роснедр.
Федеральное агентство по недропользованию будет размещать на своем сайте специальные карты (схемы),
на которых отображаются месторождения полезных ископаемых, запасы которых учтены государственным балансом запасов полезных ископаемых, а также границы предоставленных в пользование участков недр в виде горного отвода.
Карты будут действительны для земель и земельных участков, расположенных за границами населенных пунктов.
Со дня утверждения таких карт не нужно будет получать заключение Федерального агентства по недропользованию (или его территориального органа) об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящего строительства ОКС за границами населенных пунктов — вся необходимая информация будет отражена на указанных картах.
➡️ Предполагается, что применение карт сократит сроки подготовки к строительству на 15 дней.
@developers_policy
Госдума вновь вернулась к рассмотрению Законопроекта № 222049-8 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О недрах" (о строительстве объектов капитального строительства на земельных участках, необходимых для разведки и добычи полезных ископаемых)».
В документ были внесены поправки, он готов ко второму чтению.
В чем суть
Упрощается процедуру получения информации о наличии или отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком, на котором планируют начать строительство.
При оценке локации для работ застройщики смогут использовать интерактивные карты-схемы от Роснедр.
Федеральное агентство по недропользованию будет размещать на своем сайте специальные карты (схемы),
на которых отображаются месторождения полезных ископаемых, запасы которых учтены государственным балансом запасов полезных ископаемых, а также границы предоставленных в пользование участков недр в виде горного отвода.
Карты будут действительны для земель и земельных участков, расположенных за границами населенных пунктов.
Со дня утверждения таких карт не нужно будет получать заключение Федерального агентства по недропользованию (или его территориального органа) об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящего строительства ОКС за границами населенных пунктов — вся необходимая информация будет отражена на указанных картах.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍37❤1🤔1😱1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Два топ-менеджера «Камская долина» в Перми пойдут под суд за нецелевое расходование полученных от дольщиков денег. Ущерб оценен в 1,8 млрд рублей, 636 человек остались без жилья
Речь идет об Андрее Гладикове и Алевтине Романовой.
Известно, что с ноября 2014 по декабрь 2018 года фигуранты развернули в Перми рекламную кампанию о строительстве многоквартирных домов, полученные от пайщиков и дольщиков суммы и векселя ГК на возведение жилья они использовали для проведения совсем других хозяйственных работ.
Из-за нецелевого расходования денег застройщики не смогли достроить и сдать дома.
Речь идет об Андрее Гладикове и Алевтине Романовой.
Известно, что с ноября 2014 по декабрь 2018 года фигуранты развернули в Перми рекламную кампанию о строительстве многоквартирных домов, полученные от пайщиков и дольщиков суммы и векселя ГК на возведение жилья они использовали для проведения совсем других хозяйственных работ.
Из-за нецелевого расходования денег застройщики не смогли достроить и сдать дома.
👍35😡2
Forwarded from Всё о стройке
ТИМ ИЖС.pdf
3.6 MB
Основатель BuildDocs запустил пилот по строительству 6D-домов ИЖС с переводом процессов проектирования, строительства, контроля и эксплуатации в «цифру»🏡
Для справки: BuildDocs — облачный сервис цифровой исполнительной документации. Теперь же его основатель и CEO Евгений Бузлаев решил ещё построить 30 частных домов полностью в цифровом контуре, чтобы получить 6D-дом ИЖС.
Жизненный цикл здания проходит в едином цифровом контуре IT-решений. Все процессы будут связаны с ТИМ на IPAAS интеграционной платформе собственной разработки —«Морошка».
Какие IT-решения будут использоваться на каждом из этапов:
1️⃣ Presale – ПСС, Pilot BIM, ПИР
BuildDocs, сервисы SBER.
2️⃣ Структурирование
и заключение сделки – ПСС, Pilot BIM, ПИР BuildDocs,
сервисы SBER, Renga, Nano soft,
Ларикс, BIM смета, BuildDocs.
3️⃣ Сопровождение сделки – ПСС, Pilot BIM, ПИР BuildDocs,
сервисы SBER, Renga, Nano soft,
Ларикс, BIM смета, BuildDocs,
Техзор, Terra 360, Синтека,
Закупай.
4️⃣ Передача
объекта – Альбакор, сервис по эксплуатации.
В итоге себестоимость строительства 30 домов составит 237,6 млн рублей, а валовая прибыль с их реализации — 122,4 млн.
📍После пилота на 30 домостроений компания планирует масштабирование на 1000 в 2024, на 10.000 — в 2025 и 100.000 — в 2026.
Говорят, что Сбер пробовал связать решения в единый цифровой контур для ИЖС — не удалось, оставили идею. А вот у коллег получилось перевести ИЖС в 6D-единый ТИМ контур.
Подробнее — в презентации.
#цифровизация #ижс
Для справки: BuildDocs — облачный сервис цифровой исполнительной документации. Теперь же его основатель и CEO Евгений Бузлаев решил ещё построить 30 частных домов полностью в цифровом контуре, чтобы получить 6D-дом ИЖС.
Жизненный цикл здания проходит в едином цифровом контуре IT-решений. Все процессы будут связаны с ТИМ на IPAAS интеграционной платформе собственной разработки —«Морошка».
Какие IT-решения будут использоваться на каждом из этапов:
BuildDocs, сервисы SBER.
и заключение сделки – ПСС, Pilot BIM, ПИР BuildDocs,
сервисы SBER, Renga, Nano soft,
Ларикс, BIM смета, BuildDocs.
сервисы SBER, Renga, Nano soft,
Ларикс, BIM смета, BuildDocs,
Техзор, Terra 360, Синтека,
Закупай.
объекта – Альбакор, сервис по эксплуатации.
В итоге себестоимость строительства 30 домов составит 237,6 млн рублей, а валовая прибыль с их реализации — 122,4 млн.
📍После пилота на 30 домостроений компания планирует масштабирование на 1000 в 2024, на 10.000 — в 2025 и 100.000 — в 2026.
Говорят, что Сбер пробовал связать решения в единый цифровой контур для ИЖС — не удалось, оставили идею. А вот у коллег получилось перевести ИЖС в 6D-единый ТИМ контур.
Подробнее — в презентации.
#цифровизация #ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍37🤔2❤1
Росстандарт: ГОСТ на ввод в эксплуатацию лифтов
ГОСТ Р 55969-2023 «Лифты. Ввод в эксплуатацию. Общие требования».
Устанавливает общие требования к вводу в эксплуатацию новых лифтов, в т. ч. устанавливаемых после:
⬩ замены отработавших назначенный срок службы;
⬩ после проведения модернизации лифтов.
Требования стандарта распространяются на лифты, входящие в область применения.
➡️ Вводится в действие с 1 января 2024 года.
@developers_policy
ГОСТ Р 55969-2023 «Лифты. Ввод в эксплуатацию. Общие требования».
Устанавливает общие требования к вводу в эксплуатацию новых лифтов, в т. ч. устанавливаемых после:
⬩ замены отработавших назначенный срок службы;
⬩ после проведения модернизации лифтов.
Требования стандарта распространяются на лифты, входящие в область применения.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42🤔1
В ГИС ЕГРЗ эксперты могут получить информацию о внесении в Реестр заключений экспертизы ПД и РИИ
Лица, участвовавшие в подготовке заключения экспертизы и аттестованные на право выдачи заключений экспертизы проектной документации (ПД) и экспертизы результатов инженерных изысканий (РИИ), могут получить сведения о включении в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (Реестр) информации о заключениях, которые они подготовили и подписали.
Сделать это можно с помощью сервиса «Личный кабинет» ГИС ЕГРЗ.
Порядок действий
1. Руководитель экспертной организации должен внести информацию об аттестатах экспертов, которые подготовили заключения экспертизы — раздел «Настройки» / «Список экспертов».
Данные об аттестатах экспертов вносятся в соответствии с Реестром лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и РИИ. Реестр опубликован на сайте Минстроя.
2. Эксперт должен один раз авторизоваться в «Личном кабинете» ГИС ЕГРЗ в качестве физического лица.
3. После выполнения указанных действий на электронную почту эксперта, который принимал участие в подготовке заключения экспертизы и подписал его своей электронной подписью, придет уведомление о включении такого заключения экспертизы в Реестр.
Источник Главгосэкспертиза
@developers_policy #ггэ
Лица, участвовавшие в подготовке заключения экспертизы и аттестованные на право выдачи заключений экспертизы проектной документации (ПД) и экспертизы результатов инженерных изысканий (РИИ), могут получить сведения о включении в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (Реестр) информации о заключениях, которые они подготовили и подписали.
Сделать это можно с помощью сервиса «Личный кабинет» ГИС ЕГРЗ.
Порядок действий
1. Руководитель экспертной организации должен внести информацию об аттестатах экспертов, которые подготовили заключения экспертизы — раздел «Настройки» / «Список экспертов».
Данные об аттестатах экспертов вносятся в соответствии с Реестром лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и РИИ. Реестр опубликован на сайте Минстроя.
2. Эксперт должен один раз авторизоваться в «Личном кабинете» ГИС ЕГРЗ в качестве физического лица.
3. После выполнения указанных действий на электронную почту эксперта, который принимал участие в подготовке заключения экспертизы и подписал его своей электронной подписью, придет уведомление о включении такого заключения экспертизы в Реестр.
Источник Главгосэкспертиза
@developers_policy #ггэ
👍37
Forwarded from Всё о стройке
Новые поручения премьер-министра России Михаила Мишустина для строительной отрасли по итогам стратегической сессии по развитию инфраструктуры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍41
Минстрой: установлены нормативные затраты на проектирование ИТСО
Опубликован Приказ Минстроя от 20 ноября 2023 г. № 828/пр «Об установлении Нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения».
В чем суть
Установлены нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения.
Определены:
⬩ способы определения стоимости проектных работ.
⬩ параметры цены проектных работ.
⬩ создание СОТС, СКУД, СОТ, СЭС, СВДС, СИТУ, ССОИ.
@developers_policy
Опубликован Приказ Минстроя от 20 ноября 2023 г. № 828/пр «Об установлении Нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения».
В чем суть
Установлены нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения.
Определены:
⬩ способы определения стоимости проектных работ.
⬩ параметры цены проектных работ.
⬩ создание СОТС, СКУД, СОТ, СЭС, СВДС, СИТУ, ССОИ.
@developers_policy
👍46❤2
Минстрой считает необходимым проведение Года профессионального заказчика в строительстве
Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко на пленарном заседании IX Всероссийского совещания организаций государственной экспертизы.
«Объявить Год профессионального заказчика - это однозначно, над этим нужно работать, принять ряд законодательных актов. Институт профессионального заказчика существовал долгое время еще как наследие Советского Союза, до середины 2008-2009 годов, когда он начал потихонечку деградировать», — заявил Музыченко.
На рынке проектирования не должно быть непрофессионалов и «подписантов» — людей, которые занимаются приемкой работ, не присутствуя на объектах.
@developers_policy
Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко на пленарном заседании IX Всероссийского совещания организаций государственной экспертизы.
«Объявить Год профессионального заказчика - это однозначно, над этим нужно работать, принять ряд законодательных актов. Институт профессионального заказчика существовал долгое время еще как наследие Советского Союза, до середины 2008-2009 годов, когда он начал потихонечку деградировать», — заявил Музыченко.
На рынке проектирования не должно быть непрофессионалов и «подписантов» — людей, которые занимаются приемкой работ, не присутствуя на объектах.
@developers_policy
👍43❤5